パークシティ星ヶ丘はどうでしょう？

[匿名さん]

星ヶ丘駅からは遠いですが、４ＬＤＫの平均が110㎡という広さと、
収納の多さに魅力を感じています。
なかなかスレッドが立たなかったのは、皆さんの興味が薄いからでしょうか？
やはり、駅徒歩圏内ではないから？
その分、お値打ちになるのではないかと期待しています。
何か情報がありましたらお願いします。

[812: 匿名はん]

＞＞８０６，８０７，８０８

相変わらず、ヒステリックな反応だ。それより、物凄く速い反応だ。
このレスに張り付いているのか？
それに８０６、８０７は全く意見を言っていない。
何のために書き込んでいるんだろう？？
子供がやってるミクシーやチャットなどに参加した方が、知的水準に合っているんじゃないかな。

とりわけ、８０６の言っていることはあまりにも常識を逸脱している。
少しその理由を言っておこう。
まずあまりにおかしいのは、「珍しいからニュースになる」という件。
ニュースは視聴者に有益な情報であって、珍しいことだけではない。
もし珍しいことだけだったら、株価のニュース、新学期に関するニュース、天気のニュース等はどうなるのか？
不動産の値段が下がっているということなど珍しくも無い。
現時点では常識だ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080324-00000967-san-bus_all
↑のＨＰを見た人のほとんどは、珍しいと思って読んだのではなく、いよいよここまできたかと言う気持ちで読んだと思う。
通常ＭＳや一戸建てを含む不動産を値引きして販売するのは常識だ。
業者としては公にしたくない。でも公になるほど一般化していると判断すると思う。

もっとひどいのは、首都圏だけ特別で、名古屋では２５％の値引きは無いと言っている件。
その理由が、値引きをしたというニュースが無いというのがその理由。
ここに至っては、思考レベルを疑うな…。本当にそう思っているのか？？
先に話したように、業者は値引きを公にしたくない。秘密裏に行うのが常識だ。
ニュースになる方が少ない。ニュースになってないから値引きは無いというのは常識を逸脱してる。異常だ。
また首都圏だけが特別だということが良くわからない。理由がない。
同じ日本国内である。文化や法律、教育水準も同じはずである。
関東圏にも都会や郊外、田舎も同じように存在する。
自分の意見を正当化するため、事実を捻じ曲げているとしか思えないな。
稚拙ずぎる意見だ。

購入希望者にはくれぐれも言っておきたい。
８０８のような異常な意見に惑わされる必要はない。
すでに２５％の値引きが可能である事実は公になっている。
十分そのことを吟味して、業者と交渉することです。
１割程度値引きされただけで喜んでいるようでは、”おろか”としか言いようが無い。
ここのＭＳの価値はかなり下がっているのです。

最後に８０８にもう一つ助言しておきたいことがある。
８０８の最後の「匿名掲示板だからって…」のところだけど、極めて感情的な表現ではないのかな？
すこしヒステリックになっているように思う。
もう少し冷静になって意見を述べようね。

[813: 匿名さん]

８１２へ
あなたこそ・・・大丈夫ですか？
もの凄い長い文章ｗ
そんな暇があるなら仕事しましょうねｗ

[814: 匿名さん]

>>７８９＝７９４＝７９８＝８０５＝８１２へ

『相変わらず、ヒステリックな反応』をしているのは、あなたです。

『８０６、８０７は全く意見を言っていない。』そんなことないですよ。あなたの書き込みに対して、しつこいと意見を言っているじゃないですか。

あなたは、全く自分自身を理解していないね。

[815: 匿名さん]

812さんへ
ものすごく長い文章で、こんな文章を必死に書いている
あなたのほうが異常です。客観的に見て。

[816: 匿名さん]

あと残り３戸ですね。完売まで時間の問題でしょう。
ガーデンは竣工してまだ半年なので、この状況では売れ残り物件とはいえないのでは・・・。
むしろ結果的には人気物件だったのかな・・・と思います。
一時期、立地が悪いどうのとネガティブな書き込みが多くありましたが、立地がすごくよくても
売れ残っている物件もあるので、立地だけがマンションの価値ではないということでしょう。

[817: 匿名さん]

竣工してまだ半年で１００戸中３戸の売れ残りなら、
そんなにひどい売れ残りというほどでもないでしょう。
買いたい人はできるだけ値引き交渉したいところでしょうが、
２５％も値引きしてくれるとは思えないな。

[818: 通りすがり]

異常な書き込みが減り、

やっとまともな人がまともに書き込みしてますね。

[819: ７９９]

このマンションの関係者じゃないので、いい加減疲れてきましたが。

なぜ他の物件で２５％もの値引きをしなくてはならなかったのか？
その背景を考えたことあるのですか？

仕事上、ハウスメーカーの集合住宅事業部と関係があります。
Ｄ和・住友○動産などを始め、その他もろもろです。
以前から、我々下請け業者には紹介活動（物件を買う顧客の紹介）を厳しく求められています。
紹介する事によって、仕事の発注量が決るわけです。
当然、顧客紹介を求められている物件の条件も知らされます。
マンションの場合は売れ行きなどの報告もあります。
売れ残り物件の情報など。
それでも、２５％も値引く情報を聞いた事がありません。

僕の妻も宅建持ってて、三○関係でした。
ちょっと前に辞めたので、今現在の事は判りませんが、
それでも２５％引きは無かったと言ってます。
ただこれは今現在の情報ではないので信頼性はありません。

いずれにしても、値引きが無いとは言ってません。
ただ、他の地域で２５％の値引きがあったからといって、
日本中で同じ可能性があるっていう所が納得できません

[820: マンション投資家さん]

８１２の書いている内容を見て
「この人、ちょっと異常・・・・」
と思ってしまった人。

とりあえず私は一票。

[821: 匿名さん]

そろそろ、内容変えませんか？
さらに引っ張ると、また異常者が出没しかねないので

それにしても、あと３戸
８１６さんが言うように、立地だけがマンションの価値ではないんでしょうね
お金があるないに関わらず、駅から多少遠くても
静かな場所に住みたい人も結構いるってことですよね
今、売出してる間取りは１００㎡以上ですけど、我が家の家族がもっと多ければ
購入を考えたのにな〜と思っています

[822: 近所をよく知る人]

静かそうな立地で良いと思いますよ。
電磁波粘着やら値下げ粘着やらいろいろいますが、
それだけ注目されてたわけですからね。
マンション＝投資物件って人ばかりじゃないわけですね。
うちの場合は、妻が自転車にも乗れないこともあり、
駅から遠いことだけがネックであきらめました。
いまさら妻に自転車の練習しろってわけにもいかないしね。(笑）

[823: 購入検討中さん]

話をもとにもどして申し訳ないけど、「名古屋のマンションを値引きされて買った方」のレスを一度読んだ方がいいかもしれません。
みなさん２５％値引きに批判的ですが、それ以上の値引きの例とかが多数書かれています。
２５％の値引きは無いと言われている方もいますが、たまたま知らなかったということは考えられないのでしょうか？
よってたかって８１２さんの意見を叩いていますし、中には本筋とは違うところを攻撃している人も見受けられます。
通常購入を考える人は、話題に出きた電磁波にしても値引きの額にしても重要な情報ではないのでしょうか。
少なくとも、アメリカでは人体に影響があるとの理由で電磁波の規制があるぐらいです。
なんだかここは、居住者と業者の方達が自己満足のために勝手なことを言っていて、都合の悪い意見を排除しているようにしか見えないのですが。

[825: 匿名さん]

電磁波の問題は、ここだけに限らず大きくみれば世界中に存在しているし
意識してみてみると、高圧線はどこにでもありますけどね。
なので、そこまでしてここのＭＳを攻撃するのは逆に不自然で仕方がありません。

本当のことを言うと削除するんじゃなくて
あまりにも人を中傷する文章が多いからだと思いますよ。


25％値引しようが、しなからろうが
そこまで話を大きくする内容でもないと思うし、
もっと有意義な情報交換をしましょう。

[826: 匿名さん]

しかし、ここはネガティブな書き込みがあると、ホント敏感に反応し否定してくるね。
↑では電磁波なんてどこでもあることだから気にするなとか言っている。
気にすることが不自然だとまで言っている。
また２５％の値引きも、ことさら大きくする話では無いとも言っている。
前のレスで誰か言っていたと思うけど、ＭＳの購入を検討する人は値引きの話はかなり有意義な情報だと思うけどね。
本当にここのレスは異常な気がします。
ネガティブ意見の排除者のような人が張り付いているのではないかと思う。

[827: 匿名さん]

ま、とにかくあと三戸か。外野がうるさいけど頑張ってるじゃない。

[828: 購入検討中さん]

↑同感です。値引きは購入検討者にとって有益な情報です。
その情報をどう捉えるかは各個人の自由ですから。ここで異常者と呼ばれている方の意見のほうが説得力あるし理解できます。

[829: 匿名さん]

私は電力会社の鉄塔及び高圧線と関連した仕事をしていたものです。

>>825さんへ
鉄塔付近及び高圧線付近で本当に影響がないと思っていらっしゃるのでしょうか？
昔であれば電波障害やら人体への影響以外にも、いろんな問題が生じます。

でもグーグルマップで見る限り、あの大きさの鉄塔からすると大した影響はないでしょう。
無いに越した事はありませんけどね。

値引きの件にしろ、皆さん自分で調べるなり、身近な信頼できる人に聞くなり、もっと
真剣にお考えになられた方がよいのではないでしょうか？
ネットを安易に信用しないほうが身のためです。

買う判断をするのは自分自身。自分が納得できていれば、それで良いです。
意見を押し付けるのもみっともない。

昔とは戸建てとマンションの考え方が違う。
駅近至上主義はもう古いですよ？

ここの住民の皆さんが楽しく、マンションライフをお過ごしになられることを
願っています。

[831: 匿名さん]

別に考え方が変わろうが、駅に近い方が便利だから
自分は駅近物件に魅力を感じる。

影響の程度が分らないとは言え、健康を害する恐れ
が有る以上電波塔の近くにも住みたくない。

[832: 匿名さん]

買わないなら　別に書き込む必要ないのでは、荒らしたいだけでしょう

[834: 匿名さん]

>>831

だから、人それぞれなのです。
私は貴方と同じように駅近が好き（通勤が楽だから）です。

自分と興味ない物件だからと言って批判しても意味はありません。
まぁ831さんがここを批判していたかどうかわかりませんが。

この物件においては、電波塔というより、電線の方を気にした方が
いいですよ？
電波塔（東山タワー）まで気にするなら、携帯の無線局があったりしたら・・・

飛行機は危険だと言って、車をガンガン乗っているのと同じです(笑)

[835: 匿名さん]

電磁波って騒いでいる人に限って、IHを好んでいたり

昔は電線（高圧線なら尚更）付近の家はTVがきれいに映らなかったり、他にも問題があって
電力会社が補償していたものですがね。

地デジになったのでTVについては問題はなくなるのかな？

車通勤で子供がいなかったら、こういうマンションに住んでみたいものです。

[836: 匿名さん]

８１２だけど、ちょっと見ないうちに随分多くの意見が出てきたな。
ただ驚いたのは、８１２で書いた意見に対して、１時間もしないうちに内容の無い反論がでてきている。
前のレスで誰か言っていたけど、少なくとも８１３、８１４，８１５の３人は張り付きのようだな。
でも、この３人の話は論理的でない。極めて感情的だ。
もう少し討論できるだけの中身を持たないと、世間では相手にされないのではないかな。
反論するにしても、筋道をたてて話を組み立てないといけない。

ところで、２５％値引きに関しては今のところ反論する意見が無いようだね。
肯定的な意見に傾いているような気がする。
反論できないと言ったところか。

そうなるともう一つ不思議に思うことがある。
なぜこんなＭＳを購入するんだ？？
値引きも反論できない、電磁波問題も認めているが気にしないと言っている。
自分の家の価値が暴落すると言われてなんとも思わないのか？
何年も何十年も電磁波を浴び続けて気にしないのか？
不思議だ…。

[837: 匿名さん]

812君騒動の部外者ですが・・・

1.　25％値引きだと騒いでいる件
　　今が円高だ！円が強いぞ！と表面だけで判断し騒いでいるにすぎない。
　　冷静にまわりをよく見てみなさい。ドルが安いだけで他の外貨については
　　それほど円は強くなっていない。ユーロなんてもってのほかだ。
　　意味わかるかな？

2.　自分の家が暴落すると言われて何も思わないのか？の件
　　得体の知れない（私も同じだが）812君が一所懸命騒いでも、何とも思わないと思われる。
　　君がどこの育ちでどれだけの知識や先見性をお持ちなのか知らないが、10年20年先に
　　この地区がどうなっているのか誰もわからない。
　　それを自分がネ申と言わんばかりの発言だ。というか君には何の損もないだろうに。
　　なぜそんなに必死なのか不思議である。
　　電磁波を浴び続けるという、これまた不思議な発言もされている。
　　電磁波についてググって勉強されるとよい。
　　まだお若いのだろう。勉強しなおし、またここに戻ってきなさい。

[838: 匿名さん]

どいつもこいつも・・・。
もういいですから！
皆さんの頭の良さ・豊富な知識、
認めてますよ〜！

う〜〜〜〜〜ん、ホント凄い人たちです！

[839: マンコミュファンさん]

８１２見たいな奴はもう戻ってこないでくれと思っている人。
いたら手を挙げてください。

とりあえず私は手をあげておきます。

[840: 匿名さん]

わたしも一票！！

[841: マンコミュファンさん]

私も一票！！ちょっと異常ですよね。

[842: 匿名さん]

８１２は、誰でも知っていることをダラダラと言っているだけで、当マンションの購入検討者にとって参考にならない。ましてや、別の投稿者に対する中傷があり、きわめて不快である。だから、８１２は、誰もが異常者と感じる。

[843: マンコミュファンさん]

みんな見てみて！
”モアグレースってどうですか？　”の４０って、
８１２だと思うんだけど。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25196/

[844: 匿名さん]

まさにその通り、８１２に間違いなし。
他のスレで同様な投稿をしているんだな。
名東区に住んでいるようだね。

[845: 匿名さん]

>>837です。

まぁ皆さん、812君が反省したら大きな心で許してあげませんか？
誰にでも間違えや過ちはあるものです。

そんな子供のイジメみたいなことはやめて、このマンションの情報
（良しも悪しも）を上げていきましょう。

実際にお住まいになられていらっしゃる住民の方の感想がでれば
購入検討者の方へ、とても有益な情報になると思われます。

いかがでしょうか？

[846: 販売関係者さん]

845氏の言っている通りだね。


でもその前に私も１票。

[847: 匿名さん]

僕も一票

[848: 匿名さん]

８１２に１票！

[849: 匿名さん]

ここのマンションはいじめが流行ってるのか！？

入居したら怖いな・・・

[850: 匿名さん]

住民じゃないんですけど・・・

[851: 入居済み住民さん]

わしも住民じゃないが・・・・

ま、とりあえず一票いれとくわ。

[853: 匿名さん]

やっぱり変 態だった。
気持ち悪い。

[854: 購入検討中さん]

確かに・・・、変態だ。
もし自分の身内に、８１２みたいなのが居たら、
恥ずかしい。

[855: 購入検討中さん]

812さんの意見はとても参考になりました。

すぐ反論をいう方。これは人間の性なのでしょうがないと思います。
しかし、いちどベストセラー「聖なる予言」を読んでみては？
多く出回っているので、ブックオフで１００円で売ってます。
勉強になりますよ。

[856: 匿名さん]

８１２さん
もう　ここのレスには戻ってこなくていいですよ(;_;)/~~~

[858: 匿名さん]

このスレ、もう存在する意味ないんじゃないか？

[859: 匿名さん]

最近のやり取りだけでレスするべからす。
ここのアンチ派の書き込みは陰湿なものが多いよ。
レスを最初から読んだ上で判断してみて。
色々言われていても、ほぼ完売。
たいしたものです。

[861: 匿名さん]

”ほぼ完売”は無視か・・・

[862: 匿名さん]

８１２さんが言っていた別のレスを見てみました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25196/res/41-50
このＨＰの４３の書き込みのことだと思います。
文章を読むと、確かにその異常さがわかります。

この方もここの住人ですか？

[863: マンコミュファンさん]

>>812氏

マンション住人の名誉のために、私は住人ではないよ、デベ関係者でもないよ。

[864: 匿名さん]

ほぼ完売!!

[865: 匿名さん]

ライオンズ星ヶ丘ＥＡＳＴと、パークシティ星ヶ丘とでは
どちらのマンションのほうが評価が高いんでしょう？？

比較するのが間違ってたらすみません。

[866: マンコミュファンさん]

>>865
人それぞれです。
立地で選ぶ人、価格で選ぶ人、間取りで選ぶ人、ブランドで選ぶ人・・・。

比較する事でそれが検討者の情報になれば良いのですが
契約者や住人への失礼なレスになる恐れが高いので
出来れば遠慮された方が宜しいかと思います。

[867: 匿名さん]

865です

866さん、誠実な書込みありがとうございます。
おっしゃるとおりですね・・・。
比較は控えます。

[871: マンコミュファンさん]

「ダイナミックな２層吹抜空間が広がるセントラルホール」
って書いてあるけど、実際のセントラルホールもあんなイメージ図の通り、
落ち着いた高級感溢れる感じなの？。

[877: スクランブル発進 部外者]

ご要望にお答えしてスクランブルかけます。

なんども言いますが、デベでも住人でもないよ。
だから、この物件がどれだけ値下がりしようが関係ありません。
前にも書いたけど、他の物件を買ったから。
地下鉄駅まで5分程度の物件です。

>>812氏

何度も言いますが、なんで十把ひとからげで物をいうのかなぁ。
売れ残り物件は名古屋でも星の数ほどありますが、なぜここだけに執拗に書き込むのかな？
リンク先の物件とこの物件の相似点は何なのでしょうか？
あなたの論理は、（日本の学生の学力が低下している）というニュースソースで、（日本の学生全体の学力が低下している）といっているのと同じです。
違うというのなら、質問に答えてくださいね。

名古屋でも、販売戸数の半分位しか売れていない物件もたくさんありますよ。
もっと悲惨な状況の物件もありますね。
あなたが、そういった物件全てで同じような書き込みをされているのなら納得できますがね。
人の価値観は千差万別だからね。

[878: 土地勘無しさん]

その悲惨な状況の物件とやら、
具体的にどの物件なのか、よろしければ教えていただけませんか？

[879: 匿名さん]

>>878氏

このスレは、この物件に関するスレなので、
申し訳ありませんが、具体的な名称の記入は控えさせて下さい。
名古屋市内や愛知県内で売れ残りを抱え込み苦戦している物件は多数あります。

[880: 匿名さん]

>>878さん

>>837ですが、>>879さんの言うとおり、普通にありますよ。
同じ名東区にあるマンションを適当にみて下さい。

すぐにいくつか見つかるでしょう。

さて、話題を変えまして、実際にお住まいになられている住民の皆様の
感想を聞きたいです。

[881: 匿名さん]

８７７さん　逆に住人でもないあなたが、なぜこの物件だけ擁護するのですか？？
という疑問が生じます。８１２さんと書き込む理由は同じなんじゃないですか？
いろんな意味で注目の物件！！
８１２のような人はマンションコミュニティ全体のどこでもいると思います。
８７７さんのような部外者が擁護するなんてめずらしい。
批判、中傷当たり前のマンションコミュニティですから・・・

[882: 匿名さん]

部外者である私も　８７７さんがおかしいとは思わないけど。
「この物件だけ」を擁護してるわけじゃないと思うしね。

でも、確かに「中傷・批判あって当然のマンションコミュニティ」ってことは
覚えておく必要はあるかも。

[884: 買い換え検討中]

値段が高いってことじゃないの？

[885: 申込予定さん]

そんなに値段が高いですかね、地域を考えれば妥当なところかなぁとも思いますが。

[886: 匿名さん]

キャンセルされて売り出されているんじゃないですか？

[887: いつか買いたいさん]

今日このマンションの周囲を見て歩いてきました。

[888: 匿名さん]

>>887
で？

[889: いつか買うんだよんさん]

昨日フレンドリーガーデンも見て歩いてきました。

[890: 匿名さん]

>>889
で？

[891: ビギナーさん]

新参者です。うーん疲れる。あれこれ探してたら物凄い量の書き込み。何で揉めてるか過去に遡っているうちに酔ってきました。永住するつもりで何となく買った人は埒外での騒動に戸惑ってますよ。

[892: 匿名さん]

所詮、どこの誰かもわからない書込みでしょ。

匿名で、中傷・批判で問題になってるネット社会にいる私たちは

買うか買わないかは自分で判断して決めること。

他人の意見に左右されて揺らぐくらいなら買わない方がいい。

[893: いつか買ってやるぅさん]

一昨日、神丘公園を見て歩いてきました。

[894: 匿名さん]

>>893
で？

[895: いつか買ったらすぐに売ってやるさん]

一昨日の更に前日、隣のＵＲの団地も見て歩いてきました。

[897: 買いたいけど買えない人]

フレンドリーガーデンってかなり立派ですね。

維持するのに専門業者による手入れが必要と思いますが、
コストはいくらぐらい掛かっているのでしょうか。
うちも真似したいと思っているので・・・。

[898: 匿名さん]

具体的にどのようにまねしたいのですか？

[899: 近所をよく知る人]

ずばり、あのまま。
うちのマンションも中庭やエントランス、駐車場の近くにスペースは確保できるので。
あのようなガーデニングができるといいなぁと単純に思ったまでです。

[900: 匿名さん]

それは、造園業等の専門家に相談するのがよろしいでしょう。

[902: 物件比較中さん]

でもあれだけ立派なガーデニングだからコスト的にはかなり掛からないですか？
どのくらい掛かるものなの？

[908: 入居済み住民さん]

あのガーデニング、あそこまで成長するまで住民の人が丹念に育ててきたのですか？

[911: 匿名さん]

マンションのガーデニングや庭は無駄な施設ではありません。
むしろマンションの価値を高めるものです。
手入れの行き届いている庭のあるマンションのほうが、植栽もなく、あっても手入れの行き届いていないようなマンションよりゆとりを感じます。
価値観の違いもあるでしょうが、そのようなゆとりを無駄だと考えることのほうが、かわいそうだなと思います。