パークシティ星ヶ丘はどうでしょう？

[匿名さん]

星ヶ丘駅からは遠いですが、４ＬＤＫの平均が110㎡という広さと、
収納の多さに魅力を感じています。
なかなかスレッドが立たなかったのは、皆さんの興味が薄いからでしょうか？
やはり、駅徒歩圏内ではないから？
その分、お値打ちになるのではないかと期待しています。
何か情報がありましたらお願いします。

[751: Ｚｅｒｏ]

そこに私はいません　住んでなんかいません

[752: ＭＩＮＥＨＡＨＡ]

千のレスに

[753: 佐藤美枝子]

千のレスになって

[754: 加藤登紀子]

あの大きな鉄塔

[755: 宮本益光]

浮きまくっています

[756: 匿名さん]

いいね、ココの雰囲気、良く出てる。

[757: パ]

秋には束になって　お金を注ぎ込む

[758: ー]

冬はダイヤのようなきらめくモノもつける

[759: ク]

朝は烏が鳴いて　あなたを目覚めさせる

[760: シ]

夜はセコムになって　あなたを見守る

[761: テ]

私のお庭の前で　出さないでください

[762: ィ]

そこに穴はありません　トイレなんかじゃありません

[763: 星]

千のレスへ

[764: ヶ]

千のレスになるまで

[765: 丘]

あの大きなおし＊を

[766: は]

拭き残しておきます

[767: 匿名さん]

今ＭＳは値崩れがはじまっている。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080324-00000967-san-bus_all

この物件は、都心の物件にくらべ相当割高だと思う。
あまりに立地条件が悪すぎる。
５００万値引きはかたいと言う意見もあるが、そんなもんじゃないと思うな。
その倍や３倍の金額は値引くだろう。
まして、大手の物件だ。
資金的に余裕のある大手の会社は、かなり大幅な値引きをするようだ。（上記ＨＰを参照）

たたき時ではないかな。
中区の駅近のＭＳが３０００万円代で出ていることを考えると、このはその半額でも高いと思う。

[768: 匿名さん]

阿呆な書き込みは恥ずかしいよ。
本当に妬みにしか見えない。

[769: 匿名さん]

タウンズに毎回複数ページで広告出してる。
広告料だけでも結構大変そう。
それでもなかなか売れないね。

[770: 匿名さん]

２１２戸中、現在６戸が売れ残り。
これを、どう評価するかですね。

[771: 匿名さん]

この物件でよくここまで売れたと思う。三井ってすごいな。かなり値引きしてるのかな。
近くの他社物件は売れ残りの割合高いのに。

[776: ど]

ベランダの手すりに 洗濯物干したままで

[777: う]

住民皆惑わせた 「星ヶ丘はすぐそこ」

[778: で]

ケンカさえも まだ終わらないのに 今日も

[779: し]

このマンションから 離されてく こんなに愛してるのに

[780: ょ]

なぜ 私だけ別々のレスを書き込みしなきゃいけないの

[781: う]

あと どれだけ数を数えたら千の数に至れるの

[789: 匿名さん]

↑変なのが出てきたな。
こんなのが出てくるようでは、このＭＳも問題外ということか。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080324-00000967-san-bus_all

上のＨＰにあるように、ＭＳは値崩れしている。
ここも値段を叩くチャンスだな。
と言うより、叩かない人間はどうかしている。

ほっとけばドンドン値段が下がる上、広告宣伝費、人件費等もかなら嵩んでくる。
利益確定のため、どう考えても大幅値引きしてでも売りたいと考えているはず。
ここのＭＳは安さが勝負だから、恐らく値段が高い部屋が残っているだろう。
少なくとも残っているＭＳは、いままで販売したどの部屋より安く買えるはずだ。
それ以上、どれだけ叩けるかが重要になる。
本気で買うつもりで交渉する必要があるね。

しかし、こんな状況なら、このＭＳの資産価値は益々暴落だな…。

[790: 匿名さん]

＞７８９
お前は、いったい何なんだ？？？
投稿した目的は？

[791: 只野新氏]

ま、ただの荒しって奴ですよ。
投稿した目的？。
「千のレスになって」だよ。

[792: 匿名さん]

７９０さん
７８９は荒らしなんかではないでしょ。こういう情報、私にとってはありがたいですよ。
逆に「千のレスになって」のほうが荒らしてるでしょ。ここは検討版なんだから。

[793: 匿名さん]

何故少しでも否定的な意見が出ると荒らしと決め付ける？

[794: 匿名さん]

７８９です。

しかし７９０、７９１が受けてきた教育水準はかなり低いのかな？
それとも、日本語そのものを理解する能力がないのかな？
他の人はちゃんとわかっているようだけど…。

基本的にここはＭＳを購入しようと思っている人が見るレスだと思う。
「できるだけ安く購入するにはどうするか」が最も重要な意見の一つではないのかな。
現時点でのこのＭＳの価値は暴落していると言っていい。
そんなＭＳを少し値引いて買った程度で購入するのは、”おろか”としか言いようがない。
業者にだまされないよう、適切な値段で購入するように薦める意見は、極めて良心的なものだと思いますが。

[795: 匿名さん]

>>789

>現時点でのこのＭＳの価値は暴落していると言っていい。

断定するなら根拠を示そうね。

[796: 物件比較中さん]

789さんも安くなったらこのマンションを購入したいと思ってるのですか？？
ずばり適切な価格っていくら？

[797: 匿名さん]

うーん、５００万円！
この値段まで落ちると思うし、落ちたら買うよ。

[798: 匿名さん]

>>７９５, ７９６
　
７８９のＨＰをちゃんと読んだのかな？
それとも日本語が読めないのか？

現実に２５％程度まで値引きされて売られていることが正式にニュースになっているんだよ。
新築で２５％引きなら暴落と言っていいんじゃないか？
金額は、４０００万円の物件なら１０００万円引きになるということだ。
少なくともそれぐらいは値引き可能ということだよ。

この手の意見を書くと、必ずヒステリックに反応する輩がでてくる。
もしこのＭＳの価値が暴落しているという意見に反対なら、その理由を説明しなければならない。
その時点から議論が始まる。
反対意見も言えずにただ感情的になっているのは、幼稚としか言いようが無い。

７９５も７９６も、もう大人なんだから、少しはまとに議論できる意見を言えよ。

[799: 購入経験者さん]

>>798

７８９の記事を見たけど、だから何なの？
去年辺りからミニバブル状況だった”首都圏　”の記事だね。
不動産価格の動向など、地域や物件によって千差万別でしょ。
確かに、サブプライムや原料価格、ここんとこの円高、その他諸々の要因で変化は出てくるだろうけど、
首都圏の価格動向が名古屋で同じように起こるとは思えない。
少なくとも、この物件が２５％引きになるなどあり得ない！
そもそも、多少駅から遠いとはいえ名古屋の名東区にある物件が、東村山市にある物件と同じ状況になるのか理解できない。
名古屋市とは全く違う条件の物件の価格動向を引き合いにして、
この物件の価格が２５％値引き可能などど考える理論立てが判らない。
値下がりが起こらないとは言わない。
でも、その根拠として７８９の記事を引き合いに出して偉そうな事いっても、あなたが恥をかくだけだよ。

感情的に騒いでいるのはどっちだろう。
このレスを見ている人、公平に見て判断して欲しい。

僕はここの住人でもないし、デベ関係者でもない。
他の物件を購入したけど、候補の一つだったのでＲＯＭさせてもらってた。
ただ、あまりに変な書き込みが多いので書かせてもらった。

[800: 匿名さん]

＞＞７８９＝７９４＝７９８
評論家気取りのようだが、内容は根拠のない他人の投稿をパックっているだけ。
おつむの程度が分るよな。