パークシティ星ヶ丘はどうでしょう？

[匿名さん]

星ヶ丘駅からは遠いですが、４ＬＤＫの平均が110㎡という広さと、
収納の多さに魅力を感じています。
なかなかスレッドが立たなかったのは、皆さんの興味が薄いからでしょうか？
やはり、駅徒歩圏内ではないから？
その分、お値打ちになるのではないかと期待しています。
何か情報がありましたらお願いします。

[666: 匿名さん]

同じ金額があるのなら・・・私も絶対に駅近の物件を選択します。
一軒家なら話は別ですが。

万が一、賃貸や中古で出さざるを得なくなってしまった場合、駅近マンションなら地下鉄以外の沿線だろうが関係なく需要がありますし、賃貸情報誌を見れば、どちらが有利かは一目瞭然ですよね。

[667: 物件比較中さん]

将来、近くに地下鉄が開通するとの話を聞きました。
ここから、歩いてすぐだとか。
うーん悩むな・・・。

[668: 匿名さん]

環境がよくて学区がいいことは、大きな決め手になりました。
どなたかがばかな主婦とおっしゃってましたが・・・。

学歴を重視しているわけではなく、何よりそのような環境で子どもを育てることが
子どものためになると思ったからです。
近くに大きな公園があり、キッズルームなどの共用施設も充実しています。おかげ様でこどもは
すくすくのびのび生活しています。

学区がいいということは、単に学力が高いということだけではありません。
親の意識が高いので品格のある子どもが育つ、またそういうお友達がたくさんできるということです。名東区は、世間で問題になっている荒れた成人式はほとんどないそうです。特に西山学区のお子さんの品性がいいということも聞きました。

学区がいいというのは大きな検討材料ですよ。デベにだまされたわけではありません。自分たちで納得して購入しました。

[672: マンコミュファンさん]

今日、仕事で近くまで行く機会があり見てきました。
裏に公園もあり、静かそうな立地で住みやすそうですね。
純住宅地の立地で羨ましい限りです。
電磁波云々の高圧線は確かに一部の部屋の近くを通っていますねー。
まぁ、僕はあまり気になりませんでした。
すくなくとも、住んでもいないひとが健康被害などと騒ぐまくるほどでもないと僕には思えました。
ただ、諸事情で地下鉄徒歩圏内が絶対条件の我が家には検討対象外ですね。

[675: 匿名さん]

646だけど、

「中古では二束三文の叩き売りにしないと売れないようなＭＳを買う人は、どの様な考えを持っているんのだろう。
同じような値段で近くに一戸建てが買えるのだから、この土地に愛着があるのなら一戸建てを買えばいい。
どうしても安いＭＳがいいのなら、瀬戸線沿線か、リニモ沿線、その他天白区等の同等の値段、同等の品質で駅近の物件にすればいい。
駅から遠い、高圧電線が通っているというようなＭＳを買う動機がわからない。
大きなお金をドブに捨てているようにしか見えない。」

という意見に対し、その回答がないね。
なぜだろう。
実際に購入した人がいるわけだし、それぞれ考えを持って買っているはずだ。
こんなＭＳを買う理由がしりたい。
そんなことを考えずに衝動買いしたのか？
それとも、知らずにかって失敗したと後悔しているのか？だから住みやすいＭＳだと強調し、問題の本質から話を逸らそうとするのか？
または、デベロッパーの営業しかここには参加していないのか？

[676: 入居済み住民さん]

>>675
回答。
あなたのような、検討する気のないただの荒らしに答える義務はない。ただそれだけ。

[677: 匿名さん]

回答は今までにもたくさん出ていたと思いますが・・・。
読んでないのですか？それとも読まないようにしていたのでしょうか？

マンションか一戸建てかという判断はひとそれぞれです。駅から遠いから一戸建てがよいというものではないですよ。戸建てもマンションもそれぞれのよさがあります。
セキュリティがしっかりしていて、なおかつ共用施設に魅力を感じてこのマンションを選んだ方もいるでしょう。マンションは暖かいですし、ここは２４時間ゴミ出しができるのも魅力です。

マンションだから何が何でも駅近がいいというものでもないでしょう。ここは広さも魅力ですから・・・。

全然本質から話をそらしていませんよ。皆さんそれなりの考えでここを選んだ理由をおっしゃっているのに、すぐ高圧線がどうのとかデベの営業だなどといった反論がかえってきます。
問題の本質から話をそらしているのはむしろそのような発言ではないでしょうか？

[679: 匿名さん]

１０年後いくらで売れるかあなたはわかるのですか？
いくらになるか教えてください。興味あります。
どんなマンションでも１０年もたてば価格が下がるのは当然です。

でも地下鉄が通って駅徒歩５分とかになったら、ここはすごく上がっていたりして・・。
遠い話でしょうが、計画があるだけでもうれしいですね。

[680: マンコミュファンさん]

１０年後の資産価値など誰にも解らないものだと思います。
現在、数年後が幸せならそれで良いじゃないですか。

[686: 匿名さん]

凄くスレが伸びてる！
ここって注目の人気物件なんですね。
恐らく相当素敵なところなのでしょうね。
そんなマンションに住める方々が羨ましいです。

[687: マンコミュファンさん]

あと、販売数１１戸なのに、どうしてスレ伸びるんでしょう？

[688: マンコミュファンさん]

ほんとに、良くも悪く？も注目されてますよね。
レスが付くたびに読んでしまいます。
着実に販売戸数も減ってきている様ですし。
結局高いお金を払って買うのですから、自分の目で見て、考えて、結論を出すわけです。
いくらどうこう言われたところで、実際に見てみると、欲しくなる人が多いのでしょうね。

[690: 匿名さん]

６８５さんも含め、地下鉄が通るといううわさ話をしている人を見かけますが、本当ですか？
そんなことはありえないよ。
２０‐３０年ぐらい先の計画でもＭＳの宣伝文句になるからね。
ＭＳの営業が言わない訳がない。
だから、絶対に出来ないと断言できる。
４０年ー５０年以上先だとわからないけどな。
でも、そんなの意味があるのかな？
このＭＳ自体存在しているかわからないよ。

でも６８５さんがそのことを言っているということは、このＭＳに資産価値を求めているのかな？
驚きだ。

あと驚いたというか、稚拙すぎてあきれるが、レスが伸びているから人気があるという意見がでてきている。
耐震偽造の伏見のアパＭＳも、問題が起きたときにレスが伸びたよ。
とりわけ問題があるＭＳのレスは必ず伸びる。
ここは明らかに問題があるからレスが伸びているんだよ。

大人なんだから、もっと内容を良く吟味して意見を言うんだな。
第三者的に見ても、根拠のない、子供の喧嘩のときのような意見になってるよ。

[691: 入居済み住民さん]

＞６９０　ここは明らかに問題があるからレスが伸びているんだよ。

このマンション静かだし、暖かいし、快適だし、住んでいてこれと言って問題は感じません。
強いて言えば、機械式駐車場に車を入れにくいことかな。

[694: 匿名さん]

６９０さん、

＞耐震偽造の伏見のアパＭＳも、問題が起きたときにレスが伸びたよ。
＞とりわけ問題があるＭＳのレスは必ず伸びる。
＞ここは明らかに問題があるからレスが伸びているんだよ。

まるで、パークシティ星ヶ丘は違法同等の問題を抱えている様なご意見ですが、
こんなところで「遠吠え」していないで、
明らかにとまで仰ってますし、自信もお有りな様なので、
直接、三井不動産さんを訴えられてみてはいかがでしょうか？

[695: 匿名さん]

残り１０戸になりましたね。
大型物件なのに三井さんがんばってると思います。

悪意に満ちたマイナス発言は多いですが、それだけこのマンションに魅力があったということです。

検討されてる方は住民板を参考になさったほうがいいですよ。住民の率直な意見が見れると思います。

[696: 匿名さん]

住民版なんて一番参考にならないっしょ。

[701: 物件比較中さん]

住民版を、参考にするしないは、本人の勝手でしょ。
普通は参考にしますけどね。

[702: 匿名さん]

いずれにしてもこのマンション
これからこの界隈でここ一年〜二年先で
計画しているマンションと比べると
（それが売れる売れないは別ですが、、、）
お値打ちだと思います。
と言うか、お値打ちだったなぁ　と
思うと思います。
（今後の界隈の販売価格に注目しましょう
　これからが本番みたいですよ。）

[704: 匿名さん]

満足度が高いまで読んだ

[705: 匿名さん]

前は駅徒歩８分の分譲でしたがここを買いました。

[708: 匿名さん]

面積の大きい部屋を作りすぎただけで、80平米台の住戸の割合を増やしていればもっと早くに完売
していたのではないでしょうか。

名古屋では首都圏と違って、駅距離よりも車の使い勝手の良し悪しを利便性の尺度と考えるお客様が多いと感じます。面積を絞って戸数を増やせば余計に無理な話ではありますが、全戸分の自走式駐車場が準備できれば尚良かったでしょう。

実際、車を使えば都心方面にも三河方面にも出やすく、渋滞が酷いという印象もないので、車で行動する方には便利が良い場所だと感じます。

また西友やダイエーがすぐそばにあって、日常の買い物程度なら車を使わない方でも問題ないように思います。また皆さんもご指摘の通り学区は申し分なく、高圧線を気にされる方がいらっしゃるのはわかりますが、目の前の公園も綺麗で、住環境も魅力的と感じます。三菱地所の綺麗な一戸建ての開発分譲地もすぐ近くにあったかと記憶しています。

残戸は高額住戸ばかりのようなので、仮にもう機械式の駐車場しか残っていないとなると、今後の販売にはいっそう苦労されるでしょうが、いいマンションですから、自信持ってがんばってください。

[710: 匿名さん]

わからん…。
同じような値段で一戸建が近所で買えるのに、なぜこんな資産価値のないＭＳを買うんだろう…？？？
広さや環境を求めるなら一戸建だと普通の人は考えると思うが。
何かと制約が多いのに、利便性の無い場所でのＭＳ生活は意味がない。
しかも高圧電線がきている。
人体の影響は考えなかったのか。
資産価値にしてもそうだ。
もう購入している人がいたら、一度不動産屋に値段を見積もってもらうといい。
ものすごく安いはずだ。
なぜ、こんなに損をしてまでこのＭＳを買うんだ？？？
もう少し冷静に考えた方がいい。

[711: 匿名さん]

ここは荒れてますね。削除依頼が多いから、削除依頼板をみて野次馬根性で荒らしに来る輩集まる。
削除依頼控えて徹底的にスルーしてみたら。

[712: 匿名]

＞７１０
＞わからん…。
＞同じような値段で一戸建が近所で買えるのに、なぜこんな資産価値のないＭＳを買うんだろう…？？？
＞広さや環境を求めるなら一戸建だと普通の人は考えると思うが。
一戸建が買える？まさか、星ヶ丘駅まで、バス30分の一戸建てじゃないの？

＞何かと制約が多いのに、利便性の無い場所でのＭＳ生活は意味がない。
＞しかも高圧電線がきている。
＞人体の影響は考えなかったのか。
どのように人体に影響あるの？

＞資産価値にしてもそうだ。
＞もう購入している人がいたら、一度不動産屋に値段を見積もってもらうといい。
＞ものすごく安いはずだ。
＞なぜ、こんなに損をしてまでこのＭＳを買うんだ？？？
何のために見積もり取るの？

＞もう少し冷静に考えた方がいい。
なんだかよくわからない投稿。
もう少し冷静に考えなければならないのは、あなたです。
大丈夫ですか？

[713: 不動産購入勉強中さん]

＞７１０さんへ
新車と中古車のマーケットは違うのと同じで、マンションも中古で流通する価格でないと売れないだけのこと。資産価値とは関係ない。この立地で80㎡位あったら15〜18万前後の家賃はとれると思いますけど？

[714: 匿名さん]

＞７１３さんへ
７１０は置いといてこの立地で家賃15万〜18万はさすがにあり得ないと思う・・
我が家は、八事界隈（築３年以内・駅徒歩10分以内）だが、貸すとなると現実的には、
色々と厳しいと思う。
よって、結論は、あり得ない！

[715: ご近所さん]

>>714

”あり得ない”とはどういう意味？
ちゃんとした奇麗な日本語使いましょうね。
いい大人がみっともない。
あり得ないじゃなくて妥当か否かでしょ？