パークシティ星ヶ丘はどうでしょう？

[匿名さん]

星ヶ丘駅からは遠いですが、４ＬＤＫの平均が110㎡という広さと、
収納の多さに魅力を感じています。
なかなかスレッドが立たなかったのは、皆さんの興味が薄いからでしょうか？
やはり、駅徒歩圏内ではないから？
その分、お値打ちになるのではないかと期待しています。
何か情報がありましたらお願いします。

[601: 匿名さん]

西山学区は、誰に聞いても、相対的に良い学区だと言います。

[602: 匿名さん]

596さん
余計な事だったらごめんなさい。
>ガウスメーターが単軸であれ３軸あれどうでもよいことです。
は少し違います。
単軸だと送電線からの電磁波を正確に計測できない事もあるんです。
３軸であればＸ／Ｙ／Ｚ３方向からの電磁波を測定できます。
また機種によっては家電等の電磁波を測定するには可能でも
送電線からの電磁波測定は不向きな機種もあります。
信憑性は３軸で尚且つ、送電線からの電磁波をも測定出来る機種での数値のの方が
高いということでしょうか。
本当に余計な事でごめんなさい。気分を害されたらすみません。

私も596さんのご意見と同じで
みなさんの実際に計測された数値が知りたいです。

[603: 匿名さん]

郊外の一戸建てに住んでいますが、定年後のマンションライフにあこがれて、あまり迷うことなく購入しました。購入後、この掲示板を読むようになりました。残念なのは、住んでいない方が、あれこれ問題を指摘していることです。高圧線も、地下鉄から遠いことも、理解したうえで、
購入していると思います。時々風を入れるために、マンションに行きますが、一戸建てにくらべて、驚くほど室内はあたたかく、小さな子供がたくさんいるとは思えない静けさです。共用部でみかける若い方たちも、皆さん、新生活をうまくやっていこうと、一生懸命です。気になる事は・・・玄関周辺で、座っておかしを食べているお子さんたちの姿でしょうか。資産価値を落とさないためには、きちんと生活してゆくことではと思います。

[604: 匿名さん]

実際住んでいる方よりの書き込みだと、信憑性がありますね。
住んでいない方が、あれこれケチをつけているのは、不愉快なものです。

[605: 物件比較中さん]

６０３さんが本物なら参考にします。どれがホントか中傷か営業か判断できません。立地条件は替えようがないので我慢するしかない。電磁波を計測するくらい心配なら検討する必要ないです。さすがに送電線の真下は気になるけど。しかし、文句の書き込みが多い物件ですね。良く分からん。

[606: 物件比較中さん]

しかし、不思議でならないのは、なぜこんな不便な場所のMSを購入する人がいるんだろう？？？
そもそもMSの成り立ちを考えたらおかしい。
確か日本最初のマンションは大京のMSだったと思うけど、利便性の良い土地にできるだけ多くの人が住めるようにMSという妥協の産物ができたはずだ。
タワーだろうとタワーでないMSだろうと、利便性がないMSは価値がないといっても過言ではないのでは。
郊外で緑につつまれた生活環境を望むなら一戸建てを選ぶべきだと思うけど。
恐らく近所の一戸建ての値段を調べると良く分かるけど、値段はそんなに変わらない。
よくセキュリティーを問題にする人がいるけど、最近はセコム等の会社があって、程度の違いはあるがMSの管理費より安く防犯対策をしてくれる。
ローンを組むにしても、駐車場代・管理費等を考えると一戸建てのほうが１０００万円ほど高い物件が買える。
（建物の維持管理費が一戸建てには含まれないと言う人も多いけど、シュミレーションを組むとMSの管理費よりはるかに安いことが分かるはず。）
だからMSを買うのは、近所の一戸建てよりはるかに安い物件でないとお金を捨てていることになる。
ようするに、少しでもMSを資産と考えるなら、利便性の高い土地（きわめて高価な土地）のMSでないと購入する意味がない。
少なくとも、大多数の人はそのように考えると思うけど。
そう考えると、ここはお金を浪費する、個人の趣味で買うMSということか？
なぜこんな価値のないMSを買う人がいるのか、不思議でしょうがない。

[607: 匿名さん]

全くだ。
で、そう言うと、住民の連中、デベが、必死に反論。
それが、ココの板。

[608: 匿名さん]

他と比べて安いと思ったんだろうけど・・・・・・

[609: 物件比較中さん]

６０５の方の物件比較中さんです。６０７さんで疑問が氷解されました。そもそもＭＳは・・・と６０６さんが理詰めで言われると全く首肯せざるを得ないが、既に入居されている方にとっては堪らんです。でも、明らかに資産価値のあるところは高くて手が出ない。あと僅かのお金が融通できない。マンションの方が面倒がなくて良いなど、妥協した結果のターゲットになったんでしょう。しかし、他物件にもゴチャゴチャはあるけどもう少し全体にサッパリしています。ここは感情が強いです。

[611: 匿名さん]

＞しかし、他物件にもゴチャゴチャはあるけどもう少し全体にサッパリしています。ここは感情が強いです。

意味が分らん。

[613: 物件比較中さん]

６１１さんへ、言葉足らずですみません。要するに嫌な感じで感情的に書いているのが他に比べて多いなぁとワタシが思ったと言うことです。

[614: 匿名さん]

どうして、『嫌な感じで感情的に書いている』のか。
それは、当マンションに利害関係のある者の書き込みであると推測します。
であるから、それらの書き込みは、物件検討者にとって全く参考にならない。

[617: 購入検討中さん]

日当たりが気になります。実際すんでいる方教えてください。

[618: 匿名さん]

階数にもよるかもしれませんが、リビングはほぼ南に面しているので日当たりはとてもいいです。
上層階なら特に、夕方まで日が差し込み暖かいですよ。
実際の部屋が見れるので、午前と午後とか時間を変えて見られたらいかがですか？

[619: 購入検討中さん]

影になる時間帯があるそうですが、実際どんな感じですか。
西南という向きも気になりました。
午前中はあまり明るくないのでは、と心配になります。
それから、布団を干したいときはどうしていますか？
洗濯物は冬場でもちゃんと乾くのでしょうか？

[620: 匿名さん]

６１９さん、６１８です。ごめんなさい。うちはサニーなのでほぼ真南ですが、ガーデンは少し西に振れてましたね・・・。ガーデンの方からレスがつけばいいですが・・・。

布団はベランダの柵には干せないので、布団干しを別買してベランダで干しています。あとは布団乾燥機で対応しています。

洗濯物は午前中に干せば、よほど天気が悪くないかぎり夕方には乾いています。
ガーデンの方いかがですか？

[621: 入居済みさん]

ガーデンコートに入居中ですが、リビング側はすごく日当たりはいいですよ。でもこれは階層にもよるのでしょうか。
南西向きなので、夕方4時くらいまで明るいです。でも夏は（まだ経験してませんが）西日が暑いんでしょうか。

[624: 匿名さん]

603です。私はマンション購入がはじめての経験なので、本当に希望を持って購入しました。
甘いと言われるかもしれませんし、大手企業の謝罪会見が目立つ昨今ですが、日本を代表する企業が、住んでいると癌になったり、ごみ化するマンションをつくるとも思えません。
利便性がいいとは思いませんが、大人にとって利便性がいいところが、必ずしも子供にとっていいとも言えません。子供たちは、もう社会人となっていますが、マンションちかくの幼稚園を卒園しましたが、本当にいい幼稚園でした。私は年代が上のせいか、マンション内の若い方達のことを、恵まれたスタートをしている方たちだなって、うらやましく思います。家に資産価値があるかどうかは・・・ちゃんとした大人に子供が成長した家かどうかです。マンション駐車場は、機械式のところなので仕方がないですが、入れにくいですね。それから、キッチンでお湯がでるまでに時間がかかるかな。
・・・参考にしてください。

[627: 匿名さん]

６２６さん
＞単純にこのマンションの価値を判断したいのです。

目的は何ですか？
①当マンションに利害関係がある
②マンション評論家

①は問題外。
②であるのなら他のスレへどうぞ。

[629: 匿名さん]

626さんこそ住民版にいったほうがいいんじゃないでしょうか。
自由に書き込める場所で、あなたが判断すべきじゃないと思うけど。

[630: 匿名さん]

↑すいません間違えました。627さんへのコメントです。

[632: 匿名さん]

>私は地下鉄をあまり利用しないので、駅が近かろう遠かろうが関係ないです

そういう考えの人なら、ここでいいんじゃない。
まあ、そう考える人は少数派だろうけどね。

[645: 住人]

一部の人間が、批判、中傷を言われていますが、住んでいる住人にとっては納得して購入しています。住んでみると他のマンションと比べて劣っているところ、良かったところが見えてきます。
でも、購入の判断したのは自分なので、満足しています。住人の皆さん、仲良くしていきましょう

[646: 匿名さん]

わからん。本当にわからん。
中古では二束三文の叩き売りにしないと売れないようなＭＳを買う人は、どの様な考えを持っているんのだろう。
同じような値段で近くに一戸建てが買えるのだから、この土地に愛着があるのなら一戸建てを買えばいい。
どうしても安いＭＳがいいのなら、瀬戸線沿線か、リニモ沿線、その他天白区等の同等の値段、同等の品質で駅近の物件にすればいい。
駅から遠い、高圧電線が通っているというようなＭＳを買う動機がわからない。
大きなお金を捨てているようにしか見えない。
死ぬまでここに定住するつもりだから、資産価値は関係ないのか？
ＭＳを消耗品と考えているのか？消耗品と考えるなら、極めて割高な物件になる。
それも贅沢と考え、楽しんでいるのか？

[648: 匿名さん]

ガーデンコートのほうに入居中なんですが、もちろんこちらからは神丘公園は残念ながら見えません。
サニーコートにお住まいだと、西側（01−07）の住戸でも東側（０8-14）の住戸でもリビングからは神丘公園は見えるんでしょうか？

[649: 匿名さん]

そんなこと誰も聞いてないでしょ、住民版でダラダラ話したら？