パークシティ星ヶ丘はどうでしょう？

[匿名さん]

星ヶ丘駅からは遠いですが、４ＬＤＫの平均が110㎡という広さと、
収納の多さに魅力を感じています。
なかなかスレッドが立たなかったのは、皆さんの興味が薄いからでしょうか？
やはり、駅徒歩圏内ではないから？
その分、お値打ちになるのではないかと期待しています。
何か情報がありましたらお願いします。

[224: 匿名さん]

土地仕入額から１戸あたりの平米数により、管理費などを算出するのでは？入居者もいるし、今更管理費などを調整するのは難しいんじゃないですか？

[225: 物件比較中さん]

むしろ、管理費が低減すれば入居者の方も喜ぶのではないのでしょうか？身を切って骨を絶つ。

[226: 契約済みさん]

久しぶりにライフプランのお話を伺いにパビリオンに行きましたが、
担当者がいきなり変わってました。
その人だから購入に至ったと言っても過言ではありません。
一言もなく新しい担当者から「転勤しました」と・・・。
こういう事ってどうなんでしょう？

[227: 匿名さん]

わざわざ接客した顧客に「転勤します」なんて連絡ないと思いますよ。購入済み、もしくは契約を残すのみであれば話は違うでしょうが。私ならパビリオンに数回行ったからといって「転勤します」と電話なんてあったら逆に引きますけどね。新しい担当の方がいい方で、親身に相談のってくれ、購入を決めたのなら、よかったんじゃないですか？

[228: 契約済みさん]

Ｎｏ２２７さんありがとうございます。
契約・振込みも済ませ、これから、
支払い等の相談段階だったのですが・・・。

[229: 物件比較中さん]

No.228契約済さん、本物件の決め手は何でした？

[230: 匿名さん]

No.228さん、状況知らずに勝手なこと申し上げました。すみません。
でも気に入った住まいが見つかって本当によかったですね。
新しい担当の方に期待しましょう。

[231: 物件比較中さん]

う〜ん決めようかな？？もう少し駅に近ければいいのに・・・

[232: 契約済みさん]

Ｎｏ２２９さん，Ｎｏ２２８です。
私は、駅の遠さは自転車・バスで補えるかと考えました。
この先はわかりませんが今、学区の評判が良いという事・
休日は静かそうという事・
勤務地まで車で１５分という事・後はタイミングです。
妥協した点も沢山ありますが、
悩むとキリがないですね。時間だけが過ぎますね。
確かに大きい買い物で悩みましたが。

[233: 物件比較中さん]

車通勤であれば良いですよね。でも、星ヶ丘行きバスの本数も多いし、ここに決めようか！

[234: 入居済み住民さん]

窓を開けていても車の走る音も気にならないくらいなので休日はゆっくり過ごせていますよ！
バスも少し待てば来るので苦にはなりません。
少々混雑してますけど星ヶ丘まで10分以内で着くので我慢できる範囲です。
メイトピアもバス停からすぐですし、買い物も充実できています。
人それぞれ価値観が違いますので、妥協できること出来ないことをよく吟味して決めてくださいね！

[235: 匿名さん]

確かにバスだからといって除外するのは違いますね。本数や、距離、なおかつ星が丘駅を考えると検討から外すのは惜しいですね。ひとそれぞれ価値観が違いますけどね。

[236: マンコミュファンさん]

星ヶ丘って意外なほどに行くとこないよね・・・なんでだろ

[237: 匿名さん]

星ヶ丘って名前のイメージで随分得してる
街としての魅力は実際乏しいんだけどね

[238: 匿名さん]

まぁ、確かに中途半端な街ですよね^_^;
都会が好きな人は名古屋の中心部に住めばいいし、星ヶ丘くらいの立地でいい人は住めばいいしって
感じですよね。

[239: 入居済み住民さん]

最近のマンションの防音が良いのか本当に静かな場所なのか分かりませんが驚くほど静かです。確かに駅から遠いですが駅近で狭いマンションよりバス10分で広いマンションのほうが良いと思い契約しました。バス便は多くて快適です。ただし終バスの時間が早いかな。東山タワーも近くに見えて眺めも良いです。星ヶ丘のケチをつける人は栄か名古屋駅周囲に住めばよいのでは。

[240: マンコミュファンさん]

ケチつけるも何も事実を書いただけだよ。
喧嘩腰にならなくてもよいのでは？

[241: 匿名はん]

事実でも相手にこの様な場で不愉快与えれば
常識ない方になりますよ。ソフトな書き込みにしましょうね。

[242: 入居済み住民さん]

私は星ヶ丘好きだし、三越のデパ地下巡りをするのが今から楽しみですよ！
マンションから歩いて行ける飲食店もあるので、これからこの近辺を探検するつもりです！
東山タワー夜観ると綺麗ですね〜☆
これからの生活で新たな発見があったら教えてくださいね！

[243: 入居予定さん]

へぇ〜夜の東山タワー見えるのですねぇ。
私は、ガーデンのほうなので、見えるのかな？
普段は静かな神丘で、たまには星が丘にお茶・買い物
、東山に散歩。う〜ん楽しみです☆

[244: 入居済み住民さん]

ガーデンからも見えるといいですね！
日に日に階数も高くなってきてますし、9月まで待ち遠しいですね☆
エントランスもホテルみたいで素敵ですね〜とお世辞でも言われるので
ちょっと嬉しいです（＾＾）ノ

[245: 入居済み住民さん]

＞244さん
全く同感。自分もエントランスを友人にほめられ嬉しかったです。特に夜のエントランスは綺麗ですよね。東山タワーをみていると東山沿線で良かったとしみじみ思います。やはり地域でランドマーク的存在は必要ですね。実際最近の東山沿線沿いのマンションのホームページには必ず東山タワーを背景に使用してますもんね。でも東山タワーってどんな働きしているのか実は知らない。

[246: 購入検討中さん]

↑さん
東山タワー→東山スカイタワーなのでは？

[247: 匿名さん]

東山スカイタワーがもっと近くに見えるマンションはいくらでもあるぞ。

[248: 入居済み住民さん]

＞243さん
角度的にガーデンからのほうが見えやすいかも。

[249: 入居済み住民さん]

この前地震がありましたけど、
友達から「地震大丈夫？」のめーるがあるまで気づきませんでした。
襖がガタガタ揺れていて「風かな〜」と思ってたんですけど、
後から地震だとわかって驚きました!!
この辺りの地盤は大丈夫なのかも！？と少し安心しました。

[250: 購入検討中さん]

とにかく日当たりよさそうですね。丘に建ててるからかな。公団住宅を見下ろすという立地条件が良いですね。

[251: 契約済みさん]

悩んだあげく、契約済ませました。入居済みの皆様、宜しくお願い致します。

[252: 入居済み住民さん]

251さんへ
ご契約おめでとうござます！
ほんと静かでいいところなので後悔しないと思います(^_^)

[253: 入居済み住民さん]

251さんへ
ご契約おめでとうござます！
こちらこそよろしくお願いします。確かに住んでみて一番の驚きは静かなことでした。

[254: マンコミュファンさん]

これは分かり易い自作自演ですね

[255: マンコミュファンさん]

＞254
確かに！

[256: マンコミュファンさん]

＞254　＞255
これまた自作自演ですね！！
『マンコミュファン』じゃなく『文句ミュファン』に
改名してね！！

[257: マンコミュファンさん]

>256
退場!

[258: 254]

255とは別人。IP確認してもらえば一目瞭然。

[259: 匿名さん]

わざわざ夜中に「自作自演」とか書き込みして楽しいですか？
そういう一言を書き込みして、何か発展するんですか？
大人ならもうちょっと考えてださい。

[260: 匿名さん]

わたしからすれば、
自作自演。別に指摘するほどのことではないと思いますが。
「＊＊＊」とか
「文章の癖で自演は明らか」とか、
女々しい。

[261: 匿名さん]

自作自演ってどういうことですか？三井さんが書き込みしているってこと？
人生で最大の買い物して喜んでいる購入者であれば、中傷する必要ないんじゃないですか？
それが自作自演としても、良いと思いますが・・・
新しい生活を始めようとしている人を責める場ではないです。
利用目的を間違えている人が多いと、せっかくのサイトが意味のないものになってしまいます。
ちゃんと住まいについて語る場に戻しましょう！

[262: 入居予定さん]

入居済みの方にお伺いしたいのですが
新聞は集合ポストではなく各部屋の新聞受けまで
配達してくれるのでしょうか？
前、三井の方にお伺いしたら一階の集合ポストと
言われたので・・・本当なのかなと思いまして。

[263: 匿名さん]

以前、見学に行った時、新聞は一階ポストへの配達だと聞きました。
各部屋にしたい場合、管理組合で話し合ってやり方を決めて貰う。っておっしゃってましたよ。

[264: 入居予定さん]

262さん
ありがとうございました。

[265: 入居予定さん]

↑失礼致しました
263さんありがとうございました。

[266: 入居予定さん]

新聞は是非とも自宅玄関ポストが良いのですが、セキュリティ上よろしくないのかな？新聞の勧誘の方、胡散臭い人いますもんね。

[267: マンコミュファンさん]

自演なら大問題でしょ。
女々しいとか書いてる方が女々しいよ。
わかってるの？

[268: 匿名さん]

267へ
もうその話し終わってますけど

[269: マンコミュファンさん]

ここの住民って、星ヶ丘は意外と不便と書くと突っかかり、自演と書くと突っかかる。
もしこの物件に満足してれば、星ヶ丘について（と言うかここは星ヶ丘物件でないのだが）
きちんと話し合えばいいと思う。そうする事によって穴場的な店を知ったりできるのだから。
自演についてはネットにおいて基本的にやってはいけない事なので当然注意すべし。
おいらは特にここを貶したいわけでもないし、嫌いでもない。素直な疑問を書いただけ。
なんかここに書き込んでる住民は心に余裕がないのかな？そう感じた。

[270: 物件比較中さん]

ここで議論している人の多くは、現地モデルルームに行って、少なくとも星ヶ丘駅よりの距離等も理解している人。そんな方への、有意義な情報をお願いします。

[271: 入居予定さん]

私が2週間ほど前に購入決めた時は、成約済が
少なかった気がしましたが、今はどのくらい
うまってるのかな〜？

[272: 匿名さん]

週末しか、なかなか現地を見にいくことができないので教えてください。
青空駐車は平日もあんな状態なんですか？三井さんの回答は休日ほど多くはないという濁した答えなのでよくわかりません。「私どもでは、なんともできない」とも言われました。
道が広くない分、すれ違いや子供が潜んでいても分からないという危険性があります。このマンションだけでも200台は新たに車が入ることになるので、車の事故など余計に心配してしまいます。

[273: 入居済み住民さん]

近日中、警察に行く予定があるのでダメもとで取り締まりをして欲しい旨伝えてみますね！

[274: 匿名さん]

久しぶりにみたら荒れてますね。261さんに賛成。中傷はよくないですよ。

[275: 匿名さん]

ぶっちゃけ、ここって売れてるの？
安くて広いのは良いかなと思ったけど、立地がネックだよね

[276: 契約済みさん]

成約済が少ないといって、安売りはしないで欲しいな。

[277: 匿名さん]

第２期これからだから、そんなことは絶対にしないでしょう。

[278: 匿名さん]

現実的には値引きしなけりゃ完売は難しいだろうけどね

[279: 入居予定さん]

入居済さん、または詳しい方教えてください。
知人に聞いたのですが、ワックスは最初にかけてある分だと
すぐ取れてしまう為、改めて業者に頼まないといけないと
言われました。皆さんはどうなんでしょうか？

[280: 入居済み住民さん]

279さんへ
私が入居した時は三井さん系列の会社を通して１０年保証のワックスを頼むことができました。
他にも作り付けの家具、エアコン、カーテン等も。
メリットは入居前に全部やってくれることと窓口が一つなので連絡が楽なところですね。
デメリットは少々値段が高いところです。
うちはまったくの別会社にUVコーティングというのをしてもらいました。

[281: 入居予定さん]

280さんへ
ご返答ありがとうございます。
よく調べて考えてみます。

[282: 契約済みさん]

私たちの知らない、色々なオプションがあるんですね。貴重な情報ありがとうございました。

[283: 契約済みさん]

ガーデンコートなんだけど、9月実行なので、これからローンを組みます。金利の動向どうかな？三井さんの提携銀行使われた方、如何でしたか？

[284: 契約済みさん]

今日近くを通りかかったら、連休でもあり工事は休みでした。でも、建設が日々進捗しているのは、とても楽しみです。

[285: 匿名さん]

売れ行き悪いのでしょうか．毎週のようにＤＭが届きます．
別の物件で資料請求しただけなのに，三井にはあきれます．

[286: 匿名さん]

営業の方の異動が頻繁にあったらしいですよ。

[287: 物件比較中さん]

西側にある駐輪場は将来移動するんですか？フレンドリ−ガーデン予定であり図面に載ってないもんね。

[288: 入居済み主婦さん]

駐輪場は現在建設中のガーデンコートの地下にできる予定なので、
今の西側の場所は仮置き場です。

[289: 契約済みさん]

入居者の方へ
管理組合とかの活動は既に行っているんですか？興味のあるのは、共用部の管理費の取り扱いですが、決まったことがあったら教えて頂けないでしょうか？

[290: 入居済み住民さん]

そうそう！
この前、マンション近辺で「たぬき」を見ました！
他に見た方いませんか？？

[291: 匿名さん]

大寅なら何度か

[292: 匿名さん]

鬼なら我が家に・・・・

[293: 匿名さん]

茶噴いたwww

[294: 入居済み住民さん]

自分もみましたよ。やっぱりたぬきだったんですね。自分は北側の側溝の付近で見ました。

[295: 周辺住民さん]

たぬきなんて本当にいますか？

[296: 入居済み住民さん]

私は２回みましたよ
太った猫なのか、ま〜るい犬なのかって思ったら
タヌキだったんですけど、あれは幻だったのでしょうか

[297: 匿名さん]

たぬきでしょう。最近のたぬきは、「えっ、こんな都会に！」と言う所にさえ
出没します。まして、緑の多い場所は・・・。

[298: 匿名さん]

たぬきはどこから来るの？神丘公園？東山？

[299: 匿名さん]

うちの主人はたぬきみたいな風貌ですが、ひょっとして皆さん主人の事言ってます？

[300: 入居済み住民さん]

たぬきさん…結構あちらこちらに出没するんですね！
でも、ほんとにあれはタヌキでした。
天白の方でも見かけるって聞いたので、市内でも珍しくないんだな〜と思いました。

[301: マンコミュファンさん]

天白区では親子で出没してましたよ

[302: 匿名さん]

そのうち、「平成ポンポコ戦争」が起こったりして・・・。のどかでいいわ〜。このスレ。
ユーモアの解る方が多くて素敵！

[303: 入居済み住民さん]

デッチョ池のカエルたちの合唱がはじまりました。ね。

[304: 匿名さん]

つぼかびで危機に瀕しているかえる達も、ここでは元気なのね〜。

[305: 匿名さん]

新モデルルームはどうでしたか？

[306: 契約済みさん]

新しいモデルルームできたんですか？ガーデンコート側ですか？

[307: 購入検討中さん]

先日初めてＭＲ見てきました！実際の間取りから変更されてる箇所が多くて、変更前の間取りをイメージするのが大変です・・・。
サニーコートは日当たりはいかがですか？前に建物があるそうですが、下の方の階はあまり日が当たらないですか？

[308: 購入検討中さん]

星ヶ丘駅近くのＭＲでは、間取り変更で実際のイメージがつかないと思います。それより、ガーデンコート側のモデルルームまだですか三井さん？

[309: 匿名さん]

現在、住んでいる方に質問です。
星が丘までのアクセスはどうですか？特に朝は？バスですか？徒歩ですか？帰りのバスは遅くまでありますか？

[310: 入居済み住民さん]

３０９さんへ
普段は２０分かけて徒歩です。
雨の日はバスです。
山ノ神バス停は数分に１本ですが混んでいるので
私は神丘公園バス停から乗っています。
朝は１０分に１本ですが必ず座れます。
夜は１１時には終わりですね。

[311: 匿名さん]

３１０さん、ご連絡有り難うございました。
あの、入居前のワックスはどうされましたか？三井にお願いすると結構いい値段しますよね。といううか、ワックスはした方がいいんですかね？

[312: 匿名さん]

ＨＰで情報集めて比較検討中なんですが、ここの公式ＨＰは情報くれませんね？電話して問い合わせたら、パビリオンに来るか、資料請求してください！って言われちゃいました。営業丸出しですね。少し引きました。ＨＰでは５月上旬販売って出ているのに、電話では６月上旬って？リストがある人を優先に案内してますって・・・新規の検討者は除外って感じ。いまは遠方に住んでいて、すぐにモデルルーム行ける訳ではないし、資料請求して営業ガンガンにされるのも嫌だし、まずはＨＰで情報を集めて整理しようっていうのはいけないんですかね？

[314: 入居済み住民さん]

＞３１２さん、
営業さんに対して、なんとなく身構えてしまうというのはわかりますが、
一度見に行って、興味が無ければ、その旨を伝えればいいだけだと思います。
見に行かれてから資料を見たりされた方が検討しやすいと思いますよ。

[315: 匿名さん]

312です。
ご意見ありがとうございます。営業方針を否定している訳ではないのですが。電話口で「来場しないと情報は出さない」とあからさまに言われると何だか新規検討者は除外ですと断られているように感じてしまったんですよね。「ＨＰの更新が滞っていました。次回の売り出しは６月上旬予定です」と言ってくれれば納得できたんでしょうが。ＨＰも広告であり、チラシと同様と思うんですよね。それが手に入らないエリアの人にやさしくないというか。まだまだ残っていると聞いていますから、私みたいな新規の検討者も大事にした方がいいんじゃないですかね？書き込みしてすぐに更新されていたみたいですから対応の早さには驚きました。ならば電話対応もしっかりして欲しいです。クレームというより、希望・期待ですよ。三井さん！

[316: 匿名さん]

三井はやる気を感じられない人や、物件知識のない勉強不足な人が多いよね。

[317: 入居済み住民さん]

＞３１２さん、
たしかに電話に出られた方の対応が悪かったですね。
営業というお仕事ならば、印象良く、誠意を持って対応していただきたいものですね。

[318: 契約済みさん]

皆さんの意見・感想聞いてますと心配だな。契約後も適切なフォローお願いしますよ。三井さん！

[319: 匿名さん]

アフターは三井がいいって噂を聞いたことありますよ。安心していいんじゃないですか。

[320: 契約済みさん]

三井の社員だったりして。。

[321: 匿名さん]

違うんですけどね。外部委託ではないから、営業に依頼したとしても対応が早く、顧客の情報を理解してるって。

[322: 匿名さん]

第一印象が良くないところが、アフターが、いいとは信じがたい！三井の注文住宅部門の
営業は感じよかったけどね・・・。建売とマンションは、なんだか〜。

[323: 近所をよく知る人]

そんなこと言うと、321がまた怒るよ。