パークシティ星ヶ丘はどうでしょう？

[匿名さん]

星ヶ丘駅からは遠いですが、４ＬＤＫの平均が110㎡という広さと、
収納の多さに魅力を感じています。
なかなかスレッドが立たなかったのは、皆さんの興味が薄いからでしょうか？
やはり、駅徒歩圏内ではないから？
その分、お値打ちになるのではないかと期待しています。
何か情報がありましたらお願いします。

[811: マンコミュファンさん]

昭和区のマンションとはどこの会社のマンションでしょうか？

[812: 匿名はん]

＞＞８０６，８０７，８０８

相変わらず、ヒステリックな反応だ。それより、物凄く速い反応だ。
このレスに張り付いているのか？
それに８０６、８０７は全く意見を言っていない。
何のために書き込んでいるんだろう？？
子供がやってるミクシーやチャットなどに参加した方が、知的水準に合っているんじゃないかな。

とりわけ、８０６の言っていることはあまりにも常識を逸脱している。
少しその理由を言っておこう。
まずあまりにおかしいのは、「珍しいからニュースになる」という件。
ニュースは視聴者に有益な情報であって、珍しいことだけではない。
もし珍しいことだけだったら、株価のニュース、新学期に関するニュース、天気のニュース等はどうなるのか？
不動産の値段が下がっているということなど珍しくも無い。
現時点では常識だ。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20080324-00000967-san-bus_all
↑のＨＰを見た人のほとんどは、珍しいと思って読んだのではなく、いよいよここまできたかと言う気持ちで読んだと思う。
通常ＭＳや一戸建てを含む不動産を値引きして販売するのは常識だ。
業者としては公にしたくない。でも公になるほど一般化していると判断すると思う。

もっとひどいのは、首都圏だけ特別で、名古屋では２５％の値引きは無いと言っている件。
その理由が、値引きをしたというニュースが無いというのがその理由。
ここに至っては、思考レベルを疑うな…。本当にそう思っているのか？？
先に話したように、業者は値引きを公にしたくない。秘密裏に行うのが常識だ。
ニュースになる方が少ない。ニュースになってないから値引きは無いというのは常識を逸脱してる。異常だ。
また首都圏だけが特別だということが良くわからない。理由がない。
同じ日本国内である。文化や法律、教育水準も同じはずである。
関東圏にも都会や郊外、田舎も同じように存在する。
自分の意見を正当化するため、事実を捻じ曲げているとしか思えないな。
稚拙ずぎる意見だ。

購入希望者にはくれぐれも言っておきたい。
８０８のような異常な意見に惑わされる必要はない。
すでに２５％の値引きが可能である事実は公になっている。
十分そのことを吟味して、業者と交渉することです。
１割程度値引きされただけで喜んでいるようでは、”おろか”としか言いようが無い。
ここのＭＳの価値はかなり下がっているのです。

最後に８０８にもう一つ助言しておきたいことがある。
８０８の最後の「匿名掲示板だからって…」のところだけど、極めて感情的な表現ではないのかな？
すこしヒステリックになっているように思う。
もう少し冷静になって意見を述べようね。

[813: 匿名さん]

８１２へ
あなたこそ・・・大丈夫ですか？
もの凄い長い文章ｗ
そんな暇があるなら仕事しましょうねｗ

[814: 匿名さん]

>>７８９＝７９４＝７９８＝８０５＝８１２へ

『相変わらず、ヒステリックな反応』をしているのは、あなたです。

『８０６、８０７は全く意見を言っていない。』そんなことないですよ。あなたの書き込みに対して、しつこいと意見を言っているじゃないですか。

あなたは、全く自分自身を理解していないね。

[815: 匿名さん]

812さんへ
ものすごく長い文章で、こんな文章を必死に書いている
あなたのほうが異常です。客観的に見て。

[816: 匿名さん]

あと残り３戸ですね。完売まで時間の問題でしょう。
ガーデンは竣工してまだ半年なので、この状況では売れ残り物件とはいえないのでは・・・。
むしろ結果的には人気物件だったのかな・・・と思います。
一時期、立地が悪いどうのとネガティブな書き込みが多くありましたが、立地がすごくよくても
売れ残っている物件もあるので、立地だけがマンションの価値ではないということでしょう。

[817: 匿名さん]

竣工してまだ半年で１００戸中３戸の売れ残りなら、
そんなにひどい売れ残りというほどでもないでしょう。
買いたい人はできるだけ値引き交渉したいところでしょうが、
２５％も値引きしてくれるとは思えないな。

[818: 通りすがり]

異常な書き込みが減り、

やっとまともな人がまともに書き込みしてますね。

[819: ７９９]

このマンションの関係者じゃないので、いい加減疲れてきましたが。

なぜ他の物件で２５％もの値引きをしなくてはならなかったのか？
その背景を考えたことあるのですか？

仕事上、ハウスメーカーの集合住宅事業部と関係があります。
Ｄ和・住友○動産などを始め、その他もろもろです。
以前から、我々下請け業者には紹介活動（物件を買う顧客の紹介）を厳しく求められています。
紹介する事によって、仕事の発注量が決るわけです。
当然、顧客紹介を求められている物件の条件も知らされます。
マンションの場合は売れ行きなどの報告もあります。
売れ残り物件の情報など。
それでも、２５％も値引く情報を聞いた事がありません。

僕の妻も宅建持ってて、三○関係でした。
ちょっと前に辞めたので、今現在の事は判りませんが、
それでも２５％引きは無かったと言ってます。
ただこれは今現在の情報ではないので信頼性はありません。

いずれにしても、値引きが無いとは言ってません。
ただ、他の地域で２５％の値引きがあったからといって、
日本中で同じ可能性があるっていう所が納得できません

[820: マンション投資家さん]

８１２の書いている内容を見て
「この人、ちょっと異常・・・・」
と思ってしまった人。

とりあえず私は一票。

[821: 匿名さん]

そろそろ、内容変えませんか？
さらに引っ張ると、また異常者が出没しかねないので

それにしても、あと３戸
８１６さんが言うように、立地だけがマンションの価値ではないんでしょうね
お金があるないに関わらず、駅から多少遠くても
静かな場所に住みたい人も結構いるってことですよね
今、売出してる間取りは１００㎡以上ですけど、我が家の家族がもっと多ければ
購入を考えたのにな〜と思っています

[822: 近所をよく知る人]

静かそうな立地で良いと思いますよ。
電磁波粘着やら値下げ粘着やらいろいろいますが、
それだけ注目されてたわけですからね。
マンション＝投資物件って人ばかりじゃないわけですね。
うちの場合は、妻が自転車にも乗れないこともあり、
駅から遠いことだけがネックであきらめました。
いまさら妻に自転車の練習しろってわけにもいかないしね。(笑）

[823: 購入検討中さん]

話をもとにもどして申し訳ないけど、「名古屋のマンションを値引きされて買った方」のレスを一度読んだ方がいいかもしれません。
みなさん２５％値引きに批判的ですが、それ以上の値引きの例とかが多数書かれています。
２５％の値引きは無いと言われている方もいますが、たまたま知らなかったということは考えられないのでしょうか？
よってたかって８１２さんの意見を叩いていますし、中には本筋とは違うところを攻撃している人も見受けられます。
通常購入を考える人は、話題に出きた電磁波にしても値引きの額にしても重要な情報ではないのでしょうか。
少なくとも、アメリカでは人体に影響があるとの理由で電磁波の規制があるぐらいです。
なんだかここは、居住者と業者の方達が自己満足のために勝手なことを言っていて、都合の悪い意見を排除しているようにしか見えないのですが。

[825: 匿名さん]

電磁波の問題は、ここだけに限らず大きくみれば世界中に存在しているし
意識してみてみると、高圧線はどこにでもありますけどね。
なので、そこまでしてここのＭＳを攻撃するのは逆に不自然で仕方がありません。

本当のことを言うと削除するんじゃなくて
あまりにも人を中傷する文章が多いからだと思いますよ。


25％値引しようが、しなからろうが
そこまで話を大きくする内容でもないと思うし、
もっと有意義な情報交換をしましょう。

[826: 匿名さん]

しかし、ここはネガティブな書き込みがあると、ホント敏感に反応し否定してくるね。
↑では電磁波なんてどこでもあることだから気にするなとか言っている。
気にすることが不自然だとまで言っている。
また２５％の値引きも、ことさら大きくする話では無いとも言っている。
前のレスで誰か言っていたと思うけど、ＭＳの購入を検討する人は値引きの話はかなり有意義な情報だと思うけどね。
本当にここのレスは異常な気がします。
ネガティブ意見の排除者のような人が張り付いているのではないかと思う。

[827: 匿名さん]

ま、とにかくあと三戸か。外野がうるさいけど頑張ってるじゃない。

[828: 購入検討中さん]

↑同感です。値引きは購入検討者にとって有益な情報です。
その情報をどう捉えるかは各個人の自由ですから。ここで異常者と呼ばれている方の意見のほうが説得力あるし理解できます。

[829: 匿名さん]

私は電力会社の鉄塔及び高圧線と関連した仕事をしていたものです。

>>825さんへ
鉄塔付近及び高圧線付近で本当に影響がないと思っていらっしゃるのでしょうか？
昔であれば電波障害やら人体への影響以外にも、いろんな問題が生じます。

でもグーグルマップで見る限り、あの大きさの鉄塔からすると大した影響はないでしょう。
無いに越した事はありませんけどね。

値引きの件にしろ、皆さん自分で調べるなり、身近な信頼できる人に聞くなり、もっと
真剣にお考えになられた方がよいのではないでしょうか？
ネットを安易に信用しないほうが身のためです。

買う判断をするのは自分自身。自分が納得できていれば、それで良いです。
意見を押し付けるのもみっともない。

昔とは戸建てとマンションの考え方が違う。
駅近至上主義はもう古いですよ？

ここの住民の皆さんが楽しく、マンションライフをお過ごしになられることを
願っています。

[831: 匿名さん]

別に考え方が変わろうが、駅に近い方が便利だから
自分は駅近物件に魅力を感じる。

影響の程度が分らないとは言え、健康を害する恐れ
が有る以上電波塔の近くにも住みたくない。

[832: 匿名さん]

買わないなら　別に書き込む必要ないのでは、荒らしたいだけでしょう