ザ・パークハウス鎌倉二階堂

[買いたいけど買えない人]

鎌倉の生活、あこがれます。

所在地：神奈川県鎌倉市二階堂字荏柄38番2（地番）
交通：横須賀線 「鎌倉」駅 徒歩18分 （東口）
間取：2LDK～3LDK
面積：72.11平米～107.48平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-nikaidou/
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[81: 物件比較中さん]

良識のある日本人だったら、多くの旗が立っていることを承知の上で購入しないでしょう。このマンションを購入することは三菱の悪行に加担することですし、近所から白い目で見られるのを承知でその環境に飛び込むのは自殺行為に近いでしょう。

[82: 匿名さん]

土地柄なのか新しく人を受け入れるのを
好まない人が多いんですかね。
高層を建てるわけでもないのに

[84: 購入検討中さん]

鎌倉の山側の雰囲気のいい住宅地では始めて4階だね。特に大きなお宮さんの参道沿いだから高さが目立つので反対運動が盛んです。山側は保守的な人が多い印象。

海側の大京のは、高さを抑えたので、今のところ住民運動はない。周辺の人も都会的な人が多い印象。

[88: ご近所さん]

駅から35分　住んでいるとなんとなく正しいと思います。地図ではかると18分なのかもしれませんが。実感としては30分です。
なにもない単調な道だから？不思議ですね。
先日、友人とお話ししていたら、ちょうど若いころこの辺りに友人がいてしょっちゅうきていたらしいんですが、30分っていったら、30分で行ける？　と言われてしまいました。
ご近所の皆さんいかがですか？

[89: ご近所さん]

今年の春に駅前の三井不動産のマンションを検討してました。30坪で定価9800万円が、最後2000万引きでした。
駅徒歩35分で、鎌倉駅からのバスの終電が10時のここは、80平方メールで3500万ぐらいが妥当だと思います。no.13の億ションといってるのは三菱社員としか考えられません。いまから、明らかに嘘とわかるポジ発言は相当焦っている証拠ですね。
みんな値段が下がるまで我慢です。1000〜1500万はさげれるはずです。

[90: 匿名さん]

近く(西御門)に実家がありますが、20分あれば十分ですよ。30分とか35分とか言っている人はどっか寄り道してんのかな？
それから80平米3500万円とか言っている人は、この辺のこと全く解ってないですね。都心へのアクセスなんて関係無いんですよ、鎌倉は。

[91: 申込予定さん]

昨日、歩いてみました。鎌倉駅から家内と世間話をしながらでしたが、ちょうど２０分でした。帰り鶴岡八幡宮でお参りして、駅まで４０分でした。ご近所さん、３０分から３５分はかからないと思いますが？どうでしょう。

[92: ご近所さん]

時間は、20分ぐらいかもしれませんね。ただ、皆さん歩くより自転車とかバスがほとんどだと思います。歩いているひとはあまり見かけないです。
問題なのは、バスの終わるのが早いこと。10時半ごろにはなくなっているので、タクシー代がかさみます。
終電だとタクシー待ちで10-20分かかることもあります。

ご参考にしていただければ、

[93: 購入検討中さん]

親一人で一軒家は不便そうなのでマンションで検討中です。
引っ越したときの不動産屋さんに聞いたんですが、駅前の今年の三井のマンションは、
一年立っても売れ残り、最後は、いろんな不動産屋さんに中古として営業協力してもらったらしいです。
価格だけでなく仲介手数料分も値段を下げてやっと売れたと言っていました。

このマンションのことを聞いたら、そもそも戸建て立地なので、総額4000万円という戸建の相場が基準になるらしいです。
みんな値段が下がるまで待ってから買えればラッキーですね。

[94: 匿名さん]

＞89はご近所さんに成り済ましたただのクレーマーか？

[97: 働く女子さん]

憧れの場所に建設中現場発見！しかし、建設反対の住民運動の旗がたくさんありました。なるほど三菱地所のマンションだからでしょうか。最近は随分いろんなところで強硬な開発をしているようですね。
ここが三井のマンションだったら即検討だったんだけどなぁ。とても洗練されたものを作っているし・・・。

[98: 匿名さん]

鎌倉にもう1つパークハウス建設予定地発見。
ここより駅近かな。
同時期に2つだから驚いたわ。

[99: 匿名さん]

由比ケ浜二丁目てすね。増税前に他からまだまだ出てきそう。

[100: 匿名さん]

三菱は最近空回りしてますね。
都心の良いところが買えないー郊外で無理に利益を取ろうとしてチープな建物と期間圧縮ー反対活動
悪循環ですね。

[101: 買い換え検討中]

先週現地を見てきました。反対運動があるようです。
北条政子の邸宅あとに建つのはこのマンションなんですね。
他の物件も含めて検討し直します。

[102: 匿名さん]

鎌倉とか京都とか、古い町の土着人間って実は下品な人間が多いんだなぁ(´･ω･`)

[103: 匿名さん]

それは言えてるかも。

[104: 匿名さん]

下品⁈ しかも京都も‼ 笑える！

[107: 匿名さん]

う～ん。しつこくネガってる人こそライバル業者のような気がする。

[108: 匿名さん]

別のパークハウスに住んでいる者ですが、設備・仕様や入居後のフォローも含め、とても満足していますよ。
こちらの物件がどうなのかはわかりませんが、地所さんは信頼できると思いますけどね。

[111: 匿名さん]

＞110
あなたはライバル業者ですね。
こんなところで汚い言葉で罵ってないで、自社でよいものをつくることにエネルギー注ぎなよ。

[114: 匿名さん]

よっぽど三菱を良く思っていない人がいるんですね。
たぶん当マンション建設に反対している近隣住民さんなのかな？

[116: 匿名さん]

土壌汚染隠しが最強だけど、地所は毎年のように問題を起してるから、恨みを買ってるんでしょ。今年は建設中に火災なんてやっちゃったし。施工会社に丸投げで、施工管理して無いんだろうね。

[118: 匿名さん]

＞115さん
114(=108)です。私はただの某パークハウス住民です。購入検討時にマンコミュを参考にさせてもらった経緯で今でもちょくちょく見ています。個人的には自分が購入したマンションには満足しています。なので一括りで「三菱は悪い」という意見には異論を感じコメントさせて頂きました。失礼しました。

[119: 匿名さん]

＞117
あなたのコメントは意味不明。

[120: 匿名さん]

大京物件で手抜き工事が最近露呈したそれを揶揄してるんじゃない。

[121: 匿名さん]

地所板はステマが多いからね。住民の成りすましも。

[124: 匿名さん]

本当かどうかは秘密の暴露が無い限り判断できない。バーチャルの世界には、ネカマなんて人種も生息している。

[125: 匿名さん]

ステマは地所だよ。

[126: 不動産業者さん]

口コミ／評判の掲示板だからね、一般消費者のために思ってみんな書いているんでしょ。

[127: 匿名さん]

118　さん
外車買った親父が車雑誌のレイティングを見て、自己正当化している類いですよ！
私も売ることを勧めます。特に2006年以前に買ったんならまだ利益出るから売った方がいいですよ。

三菱自動車といい地所といい、硬直的な組織から生まれる商品に類似性はあるんじゃないかな。
野村が製（つくる）販（はんばいする）管（監理する）一体で、あれだけいい物作っているのを見て、
三井がまねして、三井不動産レジデンシャルをつくったんです。三菱は、それをまねして、三菱地所レジデンスを作ったんですよ。

マネのマネ！って普通しないよね？
それをした三菱もある意味すごいけどね。

[128: 匿名さん]

不祥事が多いのは三菱グループのDNA。銀行もやっちゃってるでしょ。

[129: 匿名さん]

財閥が大きくなるきっかけがインサイダーだしね。

[130: 匿名さん]

創業のときからだから正にDNA。モラルある行動を期待しちゃダメでしょ。