ザ・パークハウス鎌倉二階堂

[買いたいけど買えない人]

鎌倉の生活、あこがれます。

所在地：神奈川県鎌倉市二階堂字荏柄38番2（地番）
交通：横須賀線 「鎌倉」駅 徒歩18分 （東口）
間取：2LDK～3LDK
面積：72.11平米～107.48平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-nikaidou/
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[296: ご近所第2号]

>駐車場の空きが無かったら近隣で探せるでしょうか？
とりあえず、マンションの向かい側に月極駐車場はありますよ、
他にもありますし、大丈夫だと思いますが・・

>それと、休日の渋滞は避けられませんよね？
避けられませんね。でも夏と冬はあまり混まないですよ。
(夏は海に行く人が多い様子、冬は寒いからかな？)
春秋の休日は結構混みますが「ご近所さん」の仰る通り裏道もあります・・

[297: 契約済みさん]

295さんへ
我家は車はありませんが、こちらの物件を購入しました。
普段のお買い物は駅まで自転車で行く予定です。
緑も多くお店も多いのでお散歩がてら歩くのも良いと思います。
雨の日はバス停が目の前なのでバスを使い
日用品など重いものはネットスーパーを利用する予定です。

建物も綺麗に完成し、入居するのが楽しみです。

[298: 匿名さん]

＞＞２９７さん
ネットスーパーはどこを利用されますか？
以前調べた時は大手スーパーでは鎌倉が配達区域から外れていました。
紀ノ国屋鎌倉店でもネットスーパーをやっているようですが、品物は良いのですが価格がちょっとお高いんですよね。

[299: 購入検討中さん]

イトーヨーカドーでしょ。これが一番で確実です。

[300: 契約済みさん]

大手スーパーでしたらヨーカドーの他にイオンも配達区域内です。
一番近い西友は区域外でした。

紀ノ国屋は質が高い分、お値段も高いので全部こちらでというのは大変ですよね。
もとまちユニオンは要冷蔵以外の重いものについては配達サービスがあるようです。

地球人倶楽部、らでぃっしゅぼーや、おいしっくす、
共同購入になりますが生活クラブも配達区域内なので、色々試してみるのも良いかな？と思っています。

参考になればと思います。

[301: 購入検討中さん]

セカンドで買うならいいんだろうけど、買い物は基本的には大変なんだろうと思うと悩むね。

[302: 匿名さん]

ネットスーパーは慣れるととても便利です。
重い物や定番の物などはネットスーパーにして、持ち帰れる量の買い物を駅方面の店舗で済ませると良いのでは。
鎌倉駅方面まで坂道もないですし、散歩だと思えばそれほど遠くはないでしょう。
環境の良いところに暮らせるなら多少の不便は覚悟の上という方も多いでしょうね。

[303: 匿名さん]

もともとうちはネットスーパーを使っているのですが、かなり便利ですよ。
最近は特売品もネットスーパーで取り扱ってくれるようになったので、
損した感じはしないですし。
重たいお米なんかは特に持ってきてもらえて重宝しています。
生協の個配はこの辺りはないのでしょかね？？

[304: 匿名さん]

生協の個配だったら、生活クラブ生協、福祉クラブ生協、パルシステムなどが使えると思いますよ。

[305: 物件比較中さん]

生協は、時間指定が出来ないので、結構面倒くさいです。

[306: 匿名さん]

もうすぐ入居開始ですね。
購入された方は楽しみですね。

ネットスーパーだとたまに試供品などのおまけももらえて得した気分になります。
重い荷物を運んでもらえるだけでも助かりますよね。

あと8戸になっていますが、実際の部屋を見られるのでしょうか。
間取りのタイプがすべて違うので興味を引かれます。

[307: 匿名]

他の方々のレスの通り生協も使えるし、
東急ストアで配送もやってますよ。
もっとも、東急ストアの真ん前から大塔宮行きバスが出ていて、
荏柄天神下車徒歩1分だから、お米とかの重量物以外なら、
持って帰っても楽ですよ。

話はちがいますが、「マンション建設反対」の幟、
となりのマンション(笑)だけで立ててたような気が・・・？
さすがに大塔宮や荏柄天神の参道沿いが全部マンションになったら
イヤだけど・・・

[309: 匿名さん]

そうですね。
マンション探しをしていながら、マンションが増えたら嫌だなという思いは私もあります。
鎌倉の街は庭の広い戸建が多いから緑も豊富な面もありますしね。
勝手な思いですが、ほどほどが良いですよね。
モデルルームのベッドルームなんですが、2部屋繋げて使うというのもいいものですね。
2つの洋室の壁を取り払って扉をつけているのだろうと思いますが。
別々の部屋だと狭い気がしますが、こういう使い方だと広々した感じになりますね。

[310: 匿名さん]

生協は時間指定が出来ませんが、大体午後までには配達してくれますし、
不在時は置いてくれて、カバーもしてくれるので、活用しています。
野菜も割高ですが、質がいいのでおいしいですよ。

ご当地ものの商品などあったりして、チラシを見るだけでも面白いです。

ただ、一週間前に注文をしなくてはならないのは少し不便です

[311: 匿名さん]

307さん…そう仰るならこのマンション買われて隣や裏にマンション計画が出たら同じ様に幟旗立てる推進派におなりになるんですね。マンション住んでる人がマンション反対は絶対に可笑しいですよ。

[312: 匿名さん]

買い物は御成町の紀ノ国屋とか
ユニオンで買えば配達してくれるから心配ないと思うけど。

このマンションも良いけど若宮大路のパークハウスもいいな。

安いスーパーもあれば紀ノ国屋みたいな高級スーパーもあるから
すごい便利だと思う。

[313: 住まいに詳しい人]

生協の不在時玄関前に置く方法がマンションによっては禁じられています。管理規約によりますが通路(玄関前）等共用部分に私物を置くことは禁じられています。依頼する前に、管理規約をよく読んだ方がいいですね。基本　物品は、在宅時に受け取るものですから。

[314: 匿名さん]

紀ノ国屋なら大抵の時間指定できますよね。
何時便でお願いしますみたいな。
便利だなって思います。
商品自体は高いけど品物は良いから信頼できますよね。

[315: 契約済みさん]

商品の価格が高いのに配達を頼む人はいないと思いますけど。

[316: 匿名さん]

えっ？どう言う意味ですか？
高級スーパーでも、配送を申し込む人は大勢いらっしゃると思いますよ。

そう言えば賃貸の玄関先でよく生協の発泡スチロールを見かけますが、
分譲では禁止かもしれないんですね。
そうなると、やはりネットスーパーを利用するべきでしょうか。

[317: 契約済みさん]

一般的に現金で買うなら別ですが、ローンを組んでマンションを買って、食料や日用品を価格を気にせずに買う人はごくまれだと思いますよ。重いものだって価格は気にしますよ。

[318: 匿名さん]

それでも通販は慣れると手放せないサービスですから、それぞれの価値観で有効活用すれば良いと思います。

片道20分ぐらい普通だと思っている私は通販利用はないと思いますが大多数の方からするとここはやっぱり買い物不便なのでしょうか･･･。

モチロン私も、住めばいつも歩くわけではないと思います。

道中の風景次第かなぁ、気持ちいいと時間を忘れますよ。

[319: 匿名さん]

その時々によってネットスーパーをお願いしたり、
スーパーに買いに行ったり、
買いに行って買ったものの配送をお願いしたり
色々と選択肢を自分の中で増やしていけば買物も苦じゃなくなるのではないでしょうか。
要は工夫次第ですよね。

[320: 匿名さん]

駅まで買い物に行くにも自転車としても大変ですからね。通販利用もいいですがちょっとしたものなどすぐに手に入れたい食材も出てくると思います。そんな時に車があれば買い物など便利になるので物件総戸数35戸に対して機械式23台、身障者用1台と100%でないので物件駐車場は、できれば確保したいところです。

[321: 買い換え検討中]

何回か現地を見に行っているものなのですが、このあたりは夏の状況はどうでしょうか？風が抜けないので暑いとか、山がそばなので涼しいとか。冬もどうでしょうか？近隣の方どなたかお分かりになる方がいたら、お教えいただけないでしょうか？

[322: 匿名さん]

買物、歩いて行ってもいいんですが帰りの荷物を思うと車で行きたい。
敷地内の駐車場は頑張っている方だと思うけれど停められない可能性もあり。
近隣に停められる月極めがあればいいのですが。
早め早めで行動していった方が良いのだろうなと考えてます。

[323: 匿名さん]

建物が完成してマンション内が見学できるようになったんですね。
ホームページで竣工写真ギャラリーを見ましたが、外観はじめ和を感じさせる重厚な
雰囲気が素晴らしいと思いました。
どなたか既に見学された方がいらっしゃれば、是非ご感想を伺いたいです。

[324: 匿名さん]

竣工写真ギャラリー見てみました。
落ち着いた雰囲気のマンションですね。
共用廊下の黒い柵のようなものが目につきましたが、モデルルームのベッドルームの窓の外に見えているのがそれなのでしょうか。
ちょっと暗い感じがしますし、廊下を歩く人が見えてしまうのかなと気になりました。
廊下側の部屋はカーテンを開けられないような気がしますが、どうなんでしょう。

[325: 周辺住民さん]

>>321
夏も冬も結構過ごし易い方だと思いますよ。
気温は横浜市内＋1℃くらい(冬に雪が降る降らないで分かる)。

ただ、二階堂では夏の蚊は多いです。
山がちなので仕方ないかも？
蚊は都市部の「アカイエカ」ではなく横縞模様の「ヤブカ」がでます。
あと鎌倉は二階堂に限らず「ムカデ」が出ます。
マンションは大丈夫だと思うけど、、、

[326: 307]

>>311
>マンション住んでる人がマンション反対は絶対に可笑しいですよ。

俺もそう思って>>307を書いたんですが、説明不足でしたね。

[327: 匿名さん]

ムカデですか、それは厄介ですね。まあ自然の中にいるということですね。それはそれでいいかも。

[328: 匿名さん]

ムカデはマンションに出る心配はないでしょうが、見た目が嫌ですね。
そう言えばリスは？市内観光地では野生化したリスを見かけましたが、この辺りはいかがですか？
マンションは戸建てと違い外壁をかじられるような被害はなさそうですが、電線などは少し心配ですね。
観光地で見かけた時はかわいいだけでしたが防除の対象となっているのですよね。

[329: ご近所さん]

>>328
そういえば、タイワンリスは最近減りましたねー。
駆除の対象になっているとは地元ながら知りませんでした。
あと、マンション周辺は出ないかもしれないけど、
山がちの方では、アライグマが出ます。
ラスカルのイメージと違って獰猛ですよ、、、
それから、タヌキも出ます。
タヌキはおとなしいですね。

[330: 匿名さん]

いつのまにか完売している。
http://www.mecsumai.com/tph-nikaidou/

しかしもう中古で売り出しが・・・・
http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc=...

[331: 買い換え検討中]

二階堂も若宮大路も完売前から 中古が売りに出てますよ。
資金繰りに問題でもあった人がいるんでしょうかね？
竣工後1年以上経過しても売れ残っているディアスタやライオンズに比べれば、三菱は頑張っているようですが・・・・

[332: 主婦さん]

ずいぶんと田舎なんですね、そんなところなのに人が住んでるなんてびっくりです。ご隠居さんばかりですかね。

[334: 匿名さん]

見た目はとても落ちついた雰囲気のある
マンションになっていますね。
周辺としてはあまり目立った商業施設はありませんが、
中古で販売が開始しているようですね。