ザ・パークハウス鎌倉二階堂

[買いたいけど買えない人]

鎌倉の生活、あこがれます。

所在地：神奈川県鎌倉市二階堂字荏柄38番2（地番）
交通：横須賀線 「鎌倉」駅 徒歩18分 （東口）
間取：2LDK～3LDK
面積：72.11平米～107.48平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-nikaidou/
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[261: 匿名さん]

地元民としてはなかなか魅力的な立地なので、駐車場を確実に確保できるのなら検討したいのですが。
とりあえずギャラリー行ってみるしかないですかね。

[262: 買い換え検討中]

営業の質が著しく低いため買う気が失せる

[263: 匿名さん]

ここ買えたらかっこいいなぁ。
憧れです。

[264: 匿名さん]

初めて知った。
ここは鎌倉で一番住みたいところだと思っていた。
鎌倉にしては珍しく、谷間でなく明るいところ。
最高の場所だと思う。
でも実際住むにはどうなのかなあ。

[265: 匿名さん]

利便性はなさそうですが、環境はすごく良さそうですね。
鎌倉が大好きな人にはかなり良い立地です

[266: 匿名さん]

住むには、自然環境を含め素晴らしいと思う。永住を希望しない人たちにとっては、リセールはかなり苦労すると思うので、慎重に考えた方がいいとでしょう。

[267: 物件比較中さん]

駅からの遠さを歩いて実感してここを断念したが、久々に見に来たらまだ完売してないのか…
70平米台の間取りは完売してるみたいだけど、需要を見誤ったのかね。
広さが必要な人がこの立地のマンションをそうそう買わない。もう少し狭めの部屋増やして価格抑えれば完売してたかもね。

[268: 匿名さん]

駅から遠いですが周辺環境は風情があって魅力的ですね。
バルコニーが狭いせいか開放感があまり感じられないような気がします。
完売していないのは、価格が高めなのと誰でも住める場所ではないからだと思います。

[269: 検討中の奥さま]

ここ、はっきり言って理想の住まいです。鎌倉の青い海、そして山の緑を思う存分堪能できる場所ですね。この先年老いて行くことを念頭に入れれば、マンションというのは安全面、維持管理のの 面からみても理想的で、この場所に居を構えることができたら、人生設計に於いてとても満足度が深まる、と思います。古くからお住まいの近隣の方々とも、地域のボランティア活動などを通して懇意になれれば、住み心地もよくなるのでは、と思わされます。

[270: 匿名さん]

現在モデルルームが無くて映像や模型だけのようですね。
秋には完成予定でしょうからそれまで完売していなかったら現地モデルルームができるのかな？
高い買い物ですから現地をしっかり見てから購入できるのは良いことかもしれませんね。
工事はどこまで進んでいるのでしょう？

[271: 匿名さん]

２６９さん　ここは、ついのすみかを求める爺さんばあさんしかすまなくなっちゃうね。姥捨て山？

[272: 匿名さん]

さすが鎌倉という感じのマンションですね。
価格はそれなりに高いですが、立地もマンションの外観、デザインも満足がいくマンションですね
鎌倉に住みたいと願っている方にはかなりいいマンション

[273: 匿名さん]

それを言うなら、御成町周辺マンションを見てからですね。いいのいっぱいありますよ。

[274: 匿名さん]

もうすぐ完成とのことですが、なかなか現地へ足を運べないので外観の写真などアップしてほしいです。価格からして高級マンションですよね。街の様子はある程度知っているのですが、外観イメージのＣＧだけではどうもイメージがつかめません。

[275: 匿名さん]

鎌倉じゃずに行く途中でここの前を通りかかったが、建物はすごい存在感ですね。
高級感あるし素敵ですが、周囲の住民とは馴染めないだろうな。

[276: 匿名さん]

周辺の住民さんてどんな感じなんですか？
遠い知り合いで専門的な研究をしていた方がこのあたりにいらっしゃいましたが、気さくなご夫婦でしたよ。地元の出身者ではなく他所から移り住んだ方ですが。
馴染めるかどうかは人それぞれではないでしょうか。

[277: ご近所さん]

二階堂に住んでますけどみなさんのコメントはいろいろと違和感ありですね。

・渋滞
二階堂からなら浄妙寺の裏道使えば金沢街道の渋滞はそれほど気にならないのではないかと。
駅方面へは休日の日中帯は車で行くのは宝戒寺のとこまで我慢すればあとは脇道使えるし。
土日でも特に不自由はしていません。

・買い物
駅方面のスーパー（特に紀伊国屋とユニオン）はちょっと高めですが、
二階堂からならハイランドの西友に行けば渋滞もないし値段も普通。

・周辺住民
みなさん想像で書いている方が多いのか、実際特権階級意識とかそういう雰囲気はないですけどね。
自分は移り住んでまだ3年半とかですが、近所づきあいはかなり多く二階堂は素朴で気さくな方が多い印象です。
まあ建てられた場所が場所だけに周辺の方々の目が気になるのは良くわかります。

・アクセス
徒歩は若い人なら25分弱くらい。そうでない方は30分くらいかかるかも知れませんね。
でも夜もそこまで「夜道！」っていうほど真っ暗ではないです。金沢街道は車通りもあって
そこそこ明るいですし、参道は少し暗めですが、鎌倉宮より向こうと比べたら全然。
怖いからタクシーで、っていう感じではないと思います。

みなさん書かれているとおり二階堂は静かで自然がいっぱいのいいところですよ。

[278: 匿名さん]

やはり地元に住んでおられる方の声はたいへん参考になりますね。
実際に暮らしてみないとわからないことの方が多いですから。

駐車場の台数が全戸分でないのが気になっていたのですが、車があった方が生活しやすそうですね。
買い置きするにしても駅方面からたくさん買って帰るのは大変ですし。

坂がないので自転車で駅の近くの東急ストアに行っても良いでしょうけど、自転車置き場はあったでしょうか？
ご近所の主婦さんは毎日のお買い物はどうされているのでしょうね。

[279: ご近所さん]

＞No.278さん
駅前の東急は自転車置き場は入口手前（スタバ前）にありますよ。
たしか50台くらいの置き場ですが、少し足りてない印象で買い物ピークの時間帯は空き待ちをしている方も若干いるようです。一応駐輪場整理の方も1名おられるはずです。

[280: 匿名さん]

ご近所さん、ありがとうございます。
自転車の場合は、混み合う時間帯を避けて買い物へ行くのが良いでしょうね。

割引セール時間帯などは自転車だと無理でしょうから、散歩がてらコツコツ少量ずつ買い物するのが良いのかな。
駅までの道のりが飽きないのが鎌倉の良さですね。