ザ・パークハウス鎌倉二階堂

[買いたいけど買えない人]

鎌倉の生活、あこがれます。

所在地：神奈川県鎌倉市二階堂字荏柄38番2（地番）
交通：横須賀線 「鎌倉」駅 徒歩18分 （東口）
間取：2LDK～3LDK
面積：72.11平米～107.48平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
物件URL：http://www.mecsumai.com/tph-nikaidou/
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[201: 匿名さん]

ここは、リタイヤ組または、自由業等が選ぶ場所。通勤時間を気にする人は選ぶのはどうかと思う。

[203: 匿名さん]

鎌倉は、住民とうちとけるのには、時間がかかるとかよく言われるけど、それはどこへ行っても同じだと思う。一般常識があれば問題ない。

[204: 匿名さん]

鎌倉や大磯は時間かかるよ。
てゆうか、基本的にあとから入ってくる人間は排除したがる。
地名のブランドに安住して、変な特権意識が強い。

[205: 匿名さん]

そうやって決めつけるのは、どうかと思う。もしそうであったとしても、今の世の中となり近所の付き合いはないじゃないの？そんなに考えることはないでしょ。

[206: 購入検討中さん]

HPには、一期2次が3月20日となっています。何期ぐらいまであるのですか？

[207: 物件比較中さん]

>>201

間もなく通勤の日々もなくなるという年代の方にもいんじゃないでしょうか、何だか癒しのある物件と地域ですから。

夫婦だけで住むには多少広いとは思いますが予算があるのなら広いマンションを買うに越したこともないですからね、資産にもなるということで。

永住の地を鎌倉、と口にすると素敵なフレーズだとも思います。
旅先、休日のちょっとした観光先で訪れていた場所がまさか住まう場所になろうとは、なんて考えると私は顔が綻びますよ。

[208: 匿名さん]

↑そう思います。通勤は大変。終のすみかなら最高だと思う。埋葬は、円覚寺がいいな。

[209: 匿名さん]

５月の連休明けにＭＲ閉鎖ですね。この後、実物で時間をかけて販売ですね。このＭＲは次のマンション用で改装ですね。

[210: 匿名さん]

↑ザ・パークハウス若宮大路ですね。ここも地元の反対で苦労しているところ。

[211: 匿名さん]

鎌倉らしい場所のマンションですね。
観光客はさほど多くない場所だと思いますが車にせよバスにせよ徒歩にせよ、休日や夏休みなどは道が混み合って移動が不便そうです。
駅までの距離もけっこうありますが買い物するには駅方面へ出ないといけないようで、近くの高台に暮らしていた年輩の知人は原付を利用していました。
やはり普通に生活する人のためではなく鎌倉に暮らしたい人のためのマンションという感じがします。
二階堂あたりはマンションというより戸建のイメージだったのですが、だんだん変わっていくのでしょうね。

[212: 周辺住民さん]

二階堂は緑が多くていいですよ～
確かに通勤には少し不便ですが、
都内から鎌倉に帰るとほっとしてリフレッシュできます。
私はたまに自分へのご褒美でグリーン車に乗ったりします！

[213: 匿名さん]

世界遺産落選おめでとう
三菱側はほっとして喜んでることでしょう
イコモス勧告で不適格扱いされたら、事実上もう二度と登録されることは無い
鎌倉にどんだけマンション建てようがもう関係ない
由比ヶ浜２丁目計画もたしかこの二階堂物件と同じチームが企画した物件のはず
大喜びだな、三菱。これで何も後ろめたさも感じないで済む

[214: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

いまだ販売個数1/3。5/6でMR撤去。世界遺産効果もハズれ、10月完成までに完売は厳しい？
年明けの余り物がガッツリ下がるだろうからそれを狙うのもいいが、家賃相場18万のこのエリアでは合わないな！
値上がることもまずないだろうから、やはり永住者用かな。

[215: 匿名さん]

戸数少ないし、いい加減完売してるかと思ったら
売れ残ってるの、ここ？

[216: 匿名さん]

価格が普通ではないですし特別な方々が買いそうなマンションだと思います。
実際に暮らしたことがないので良し悪しは何ともいえないですが、あまり見慣れない間取りばかりですね。

[217: 匿名さん]

二階堂という土地柄的にもアクセス的にも価格的にも間取り的にも
鎌倉に縁もゆかりもなく、ただ憧れを抱きつつ、
都心であくせく働いてるようなサラリーマン家庭には向かないかと。

[218: ご近所さん]

この地域は、土地の値上がりを期待するところではない。住環境抜群で、買い物も地元の商店も徒歩圏内にある。ついのすみかで考えたら、とてもいいところでしょ。早朝、鎌倉宮や、八幡宮の散歩に始まり、日中は自転車で由比ガ浜で日向ぼっこ、最高の日々ですよ。天気が悪ければベランダで読書。いいですね。観光客もそれなりなので気になりません。

[219: 匿名さん]

＞＞２１８さん、想像しただけでうっとりする生活ですね。しかし、残念ながら憧れだけで手が出ません。さすが鎌倉らしい場所は高いですね。

[220: ご近所さん]

２１９さん、そうなんです。ここは、利便性を求めるところではないのです。確かに、山をしょっているので夏は蒸し暑いのは否めませんが、のんびり生活できます。欲しいものはネットスーパーもあるしそんなに買い物に不便を感じません。穏やかに暮らせます。

[221: 匿名さん]

鎌倉は山も海も緑も多くあり物件近くには学校があるのでお子さんがいる家庭
だといい環境かもしれません
ショッピングセンターなど多少遠いですが自転車で行ける距離ですし
雨の日などはバス停留所が近いので不便はないです。
ただ鎌倉は多少他の地域よりも土地も高め税金も高めですね。

[222: 匿名さん]

税金も高め？？？？？？

[223: ご近所さん]

固定資産税は、戸建てなら結構な金額ですが、マンションは、さほどでもないですよ。それよりリセールするときが、少し時間がかかるかもしれません。小さいお子さんがいらっしゃる方は、よく考えて検討された方がいいと思います。基本このあたりは戸建の需要が基本ですから。

[224: 鎌倉市民]

鎌倉市は子育て世代がすむ街ではありません。教育・医療等全くと言っていいほど行政の助けはありません。横浜市との余りの違い!!息子夫婦(二人の子持)を呼ぼうと思いましたが拒否されました。イコモスには認められませんでしたが、住人は世界遺産級です。しかも二階堂って隠居老人の終の住処です。宝くじかTOTOBIGでも当たった人なら最高ですね。

[225: 匿名さん]

東京近郊のどこに住んでも、行政は、似たり寄ったりですよ。

[226: 周辺住民さん]

あの変な特権階級意識はなんでしょうね。
本当のお金持ちではない人特有の余裕のなさが目立ちます

[227: 匿名]

いやぁ、だから価格も高いのに無理して見栄はって「私はとても素晴らしいところに住んでいる」っていう自己満足だけなんですよ。ほんとのゆとり隠居老人は和やかな人が多いですが、二階堂から(車じゃなくて)バスor徒歩で駅まで出て電車通勤なんて考えただけでぞっとしますよね。

[228: 買い換え検討中]

ＪＲ横須賀線の鎌倉駅まで徒歩２０分、東京駅まで１時間足らず、どこがぞっとするのかな？小田原辺りから通勤している人たくさんいるけど。なぜくだらないことを書き込む、意味がわからない。

[229: ご近所さん]

徒歩20分？私では25分〜30分かかってしまいますのでバス乗ります。もとより通勤利便性を望んではこの辺りは住めません。

[230: 逗子市民さん]

横須賀線は逗子は増結始発なので座れますが鎌倉からだと混雑・立ちっぱなし・１時間以上で返って厳しいでしょうね。小田原も以前住んでましたが始発駅なんで多少時間かかっても以外に楽でしたよ。

[231: 匿名さん]

228さん そもそも本気で買い換え検討されているなら、こんな業者間・業者対反対近隣の揶揄合戦に一々腹立てないほうがいいですよ。閲覧は参考程度に…。それとも「買い換え検討中」を装ってネガを批判する営業さんかな？

[232: 匿名さん]

228さん そもそも本気で買い換え検討されているなら、こんな業者間・業者対反対近隣の揶揄合戦に一々腹立てないほうがいいですよ。閲覧は参考程度に…。それとも「買い換え検討中」を装ってネガを批判する営業さんかな？

[233: 買い換え検討中]

２２８です。自分は今神保町で自営しているものです。何回か下見をしているのですが、決めきれないのは、通勤の時間云々より、夏場の交通渋滞が気になっているからです。知人によると、夏場の休日時ガソリン入れに半日は要するとのこと。いろんなことを考えてしまうと、どうなんでしょ？

[234: 逗子市民さん]

230です。休日(夏場に限らず)横浜や都内に車で出るのは朝比奈越えは二階堂からでさえ下手すると横浜横須賀道路朝比奈インターまで１時間以上かかります。以外と知られてませんが若宮大路の裏抜けて逗子インターまで15分〜20分です。ただ市内の渋滞は半端ないので車での移動はお勧め出来ません。

[235: 匿名さん]

地元民ですが、ほんと土日に車で出かけることは考えない方が良いですよ。
あと日常品や食品関係の買い出しは大船に出る必要があると思います。
地元はかなり割高ですんで。

[236: 匿名さん]

鎌倉には憧れているけれどまだ住めない、でも気になっている者です。
やはり不便でも渋滞していてもゆったりした気持ちで「鎌倉で」暮らしたい人のための住居ですね。
それでいいと思います。
そういう人が暮らしていた方が鎌倉の街のイメージも変わらないのでは。
それでも暮らしたいという人もたくさんいるのでしょうし。

[237: 匿名さん]

もうちょっと安い間取り増やして若い人に来て欲しいんですけどね。
ゆったりはいいですけど、今の鎌倉は本当に老人の街になってきていますので。

[238: 購入検討中さん]

二階堂で普通に一戸建て買える値段なんだね
あの反対ののぼりもあって怖いしどうしようかな

[239: 匿名さん]

赤信号、みんなで歩けば怖くない。でしょ。

[240: 匿名さん]

マンション建設反対はどんな物件でもありますからね。
出来上がって入居が始まっちゃえば落ち着きますよ。

[241: 匿名さん]

だってこの街、4〜5階建てマンション住民が「古都鎌倉の環境を守る会」みたいな左翼団体作って「新しいマンションは3階建てにしろ！」って恥ずかしげもなく言えちゃう人達の街ですよぉ〜。幟旗なんか気にしなくていいですよ〜。

[242: 8代前から鎌倉市民さん]

240さん 仰る通り！
結局この街にはプライド高い自己顕示欲の高い人ばっかり越して来ます。私達は仲良くニコヤカに住みたいだけなんだけど…。高いのがイケないんですよね。…不便なのに…。みんな無理してまでこんな不便な街に来ない方が良いですよ。いらっしゃるなら世の中の法律や常識で行動された方が…
マンションだって法律や行政が認めるから建つんです。嫌ならどうぞ反対する方々で空地ぜ～んぶ買って公園にでもしてください。不毛の闘いはやめましょうよ 。

[243: 8代前から鎌倉市民]

241さんの間違えでした。すいません。

[244: 匿名さん]

古くからの土着の住民は、本当は鎌倉が好きなわけでもないし、鎌倉を大切にしたいわけでもない。
「鎌倉に住んでる自分」を好きで、「鎌倉に住んでる自分」を大切にしたいだけw

[245: 匿名さん]

それまた失礼な物言いですね。
普通に生まれ育った土地として愛着ありますよ。

街はそこに住む人々が作り上げていく物です。
他所から見て鎌倉が魅力的な街であるならば、それは住民が魅力的な街に作り上げているんです。

[246: 匿名さん]

ただのHanakoや東京ウォーカー、湘南スタイルの影響力ですよw

[247: 匿名さん]

こんな場所に住めたらいいね。いい部屋を選ぶなら、早い方のがいい。

[248: 匿名さん]

落ち着いた雰囲気でいいなって思いました。
駅からはかなり距離があるので、基本は車の生活が便利なのかと思ったのですが、
駐車場ってどうなのかな。
この街並が好きって思ってないとそこに住むのは大変ですよね。
気に入った街に住みたいですね。

[249: 匿名さん]

車での生活、平日は良いですが土日はまず無理です。
他県ナンバーの車で大渋滞しますから。

駐車場は24台が全部埋まることは無いんじゃないですかね？
ただ埋まってしまうと月極駐車場を探すのは至難だと思います。

[250: 匿名さん]

金曜日、鎌倉散歩、家内と行ってきました。駅からは確かに距離はあると感じましたが、日々朝　駅まで通勤のため利用するのでなければいいと思いました。ただ町並みは、道は狭く歩道も確立されていませんので、車、自転車等をよけながら歩くのは少し危ないなと思います。帰りはバスで鎌倉駅までバスで向かいましたが、非常に込んでいました。老後ここで暮らすには不安を感じました。買い物は駅の東急ストアがメインになりそうです。