プレシス本厚木コンフォート

[購入検討中さん]

プレシス本厚木コンフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県厚木市旭町5丁目263番1号（地番）
交通：小田急小田原線 「本厚木」駅 徒歩6分 （南口）
間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.20平米～65.69平米
売主：一建設
販売代理：デバインコーポレーション

物件URL：http://www.presis.com/kanagawa/honatsugi-comfort/
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：伏見管理サ－ビス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2013.9.26　管理担当】

[42: 匿名さん]

おとり広告はサギですね。
狭い部屋ばかりで検討を見送りました。

[43: 匿名]

せまい物件が多いかなと思いますがワイドスパンで窓から日差しがたっぷり入り、お風呂に窓も付いていて通風はよさそう。宅配ボックスがあって便利に使えそうです。

[44: アダケン]

インテリアオプションのものは値引き後もやはり高いっすよね。

この点はマンションギャラリーの人も現物確認だけにとどめて別の所で買った方が良いですよ、って言ってました(笑)。

[45: 匿名さん]

狭い
ファミリータイプのマンションではないな

[46: 匿名さん]

ディンクス向きでしょうね。コンパクトでいいかも。賃貸など資産運用にも。駅にも遠くないし、共働きでも換気がが良くていいのでは

[47: 匿名さん]

子育て環境は厚木よくないですからね。

[48: 匿名さん]

子育て環境が良くないんですか？どのようなところがそう思われますか？

[49: アダケン]

私は、厚木は子育て環境が良いと思います。
早くから中学卒業までの医療費を市が負担してくれるところですし。
(神奈川県内の市では海老名市と共に一番初めに中学卒業まで医療費負担を導入しましたし)

幼稚園は私立の方が多いということはありますが、
悪い要因は無いように思います。

部屋の狭さ/広さの感じ方は人それぞれとも思います。

私はコンフォートの広さでも充分な広さだと思っています。
一戸建ての実家に比べれば狭いかもしれませんが。(^^;)

[50: アダケン]

昨日最終日のインテリアオプション販売会に行ってきましたが、
ちょっとガッカリな気もしましたね。
実際の部屋に設置してイメージしやすい形の展示をしてくれていると期待していたのが
全くそういうことが無かったので。(^^;)

あと思った以上に時間がかかりましたね。

でも、台風18号による前日から早朝にかけて大雨/大風ですごかったので昼間も大雨を覚悟していたのに
私が行く13時頃から15時頃の間は逆に晴れ間も見えるくらいに雨があがったのは良かったです。

[51: 匿名さん]

マンション初心者なのですが、広さがあまり違わないのに価格の開きが大きい理由は何ですか？階数や角部屋などが多少高くなるのはわかるのですが、部屋の数などでもけっこう価格が違ってくるものでしょうか？

[52: 匿名さん]

中学卒業までの医療費を市が負担してくれるのはいいですね。
私が住んでいる所は小学校入学するまでなので、かなり負担が大きいです。
上の子は持病があり、定期的に大学病院へ通院しているので負担がとても大きいです。
確かに部屋は少し狭いように感じます。
各部屋の広さは特に問題ないのですが、部屋が狭い分、収納をもっと増やしてもらいたかったです。
収納が多ければ、部屋が狭くてさほど問題ではいありません。

[53: アダケン]

＞No.51さん

価格はおっしゃるように
階数(高層階の方が高い)、広さ（広い方が高い）、角部屋の方が高い、
などが価格が変わる要因ですが、
これ以外に、
南向きなどの方向、階段やエレベータのそば等の位置も
価格の違いの理由だと思います。
より便利、より良いと思われるところが高くなると。
(まぁ売主の主観もある程度含んでの価格設定と思われます)

では。

[54: 匿名]

リビングを中心にした間取りで家族をいつも感じられていいですね。
リビングに集まる機会が増えそうです。それぞれの部屋もあるのでくっつぎすぎず離れすぎずいい関係が築けそうです。これから子供も難しい年頃になるだろうからいいなとおもったりします。

[56: ビギナーさん]

>>55
あなたの思う治安の良い地域を理由も含めて教えて下さい。

[57: 匿名さん]

＞＞55さん
私もそう思われる具体的な理由をお聞きしたいです。
本厚木の土地勘があまりないものですから。

[58: アダケン]

>55さん

私は治安は言う程悪くないと思います。

私が今の本厚木の前に住んでいた平塚よりは良いと思います。
(平塚駅近くで2〜3年前に暴力団員の発砲事件があったので(^^;))

[59: アダケン]

アダケンです。
すみません。
53は間違い含んでいると思って削除したつもりが残ってしまっていました。
申し訳ありません。

ただ、価格は売り主の主観で、という所はあっているとは思います。

すみませんでした。

[60: 周辺住民さん]

本厚木は、ホント風俗店が増えた。ブラジル系の輩が、一番街でたむろして、路上で酒盛りしてる。その酒盛りに、浮浪者みたいな汚らしいおやじもたびたび参加してる。ゲーセンとかカラオケ屋の前でのヤンキーが集団で騒いでいる。茶髪の女子高生も参加してる。よく抱きついたりしている。一番街が寂れて、途中から駐車場ばかりで何もなく、街灯が薄暗くて、細い道は怖い。治安悪いのは、そんなところ。

[61: 匿名さん]

本厚木は、地元で好きな街でしたが
年々錆れて風俗店ばかり盛り上がっているのが悲しいですね。あとは、薬関係の出回りが非常に多いとききます。
昔は青学があったり賑わった街も、閑散としています。アユコロちゃんが唯一の希望でしょうか……。

あの西口の風俗どおりはなんとかしてほしいですね。
夜になると、サラリーマンがたくさんいるので需要あるんでしょうけど。

[62: 周辺住民さん]

本厚木でも10年前くらいには発砲事件たびたびありましたよ。栄信ビル周辺で。
いまは、昔に比べたら色んな規制が厳しくなりみかけなくなりましたね。

なにかと、海老名が話題だから本厚木は影が薄くなる方向でしょう。
ロマンスカーも本厚木に止まらなくなる日も近いだろうし。