プレシス本厚木コンフォート

[購入検討中さん]

プレシス本厚木コンフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県厚木市旭町5丁目263番1号（地番）
交通：小田急小田原線 「本厚木」駅 徒歩6分 （南口）
間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.20平米～65.69平米
売主：一建設
販売代理：デバインコーポレーション

物件URL：http://www.presis.com/kanagawa/honatsugi-comfort/
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：伏見管理サ－ビス株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2013.9.26　管理担当】

[22: 匿名さん]

ターンテーブルなんですね。
朝など他の住人の方とかち合うと車出すのに時間が掛かってしまいそうです。
そういったものの修繕費って高く付くものなのでしょうか。

駅前・北口に住むのも便利な反面、騒々しさなどもありますので
生活環境としてはこの位離れる方がちょうどいいのかもしれませんね。
ファミリータイプのマンションですし小学校が近いのも利点です。
1LDKもサービスルーム付なのでご夫婦世帯も入居するのに良さそうです。

[23: 匿名さん]

ターンテーブルなので駐車場代が高く設定してあるのではないでしょうか？
高くて17000円しますので、修繕費から出されることはないのでは？

[24: 匿名さん]

物件設備も悪くはないですしペットもOKなので悪くはないですね
価格は1990万からなら少し環境が悪いとしても納得できる範囲ではあります。
駐車場が総戸数が少なくても自転車などや徒歩でも充分な距離に駅が近いのもいいですね。
ただ線路脇とはいきませんが近いので騒音とか気になる所です。

[25: 匿名さん]

食洗機と床暖房がついてやっと価格に見合うかな？って感じがします。
レジデンスと比べてコンフォートは普通すぎる。
これであと複層ガラスだったらお得感でるのに。

[26: 匿名さん]

やはり電車音気になるでしょうか？

[27: 契約済みさん]

近所に住んでいる者です。
このマンションより少し線路寄りに住んでいますが、
音が気になったことはありませんね。
今でも静かな環境は結構気に入ってます。

[28: 匿名さん]

電車音は今どきのマンションなら窓をきっちりロックしておけば
ある程度は防げると思います。
ダイレクトに接しているワケではないですしね。
遮音効果の高いサッシを使っているとの説明ですし。
駅もそこそこ近いですし、電車音に関してはしょうがないかなってかんじでしょうね。

[29: 匿名さん]

スーモに期間限定で床暖房と食洗機つけますとまだ載っていますね。
これって結局全戸に付けるんじゃ…。

[30: 周辺住民さん]

それって思ったより売れてないってことでは・・・

[31: 契約済みさん]

先日契約したものです。
床暖房と食洗機を付けて貰いました。
入居者によって、サービスの有り、無しが
あっても面倒なので、いっそのこと全員に
付けちゃえば？と思ってました。

オプションが欲しくてマンション買った訳
ではないので笑

そんなに大規模ではないので、みんな仲のいい
マンションになればいいですね。

[32: 匿名さん]

マンション内同士のお付き合いって頻繁にあるものでしょうか？
人にもよるかとは思いますが…。

本厚木の土地勘がないのですが検討しています。

[33: 契約済みさん]

今も分譲マンションに住んでいますが、
エントランスですれ違う時にご挨拶
するくらいですね。
子供が小さい時は親同士で多少の会話は
ありました。
絶妙な距離感だった気がします。

[34: アダケン]

> No.30 さん

私も最近そう思い始めました。(^^;)
AタイプとEタイプのこのコンフォートの第１期の折込チラシが毎週のように入っています。(^^;)
ゴールデンウィークが終わってから売れなくなったのでしょうかね。(^^;)


> No.22さん、No.23さん

駐車場についてはあまり説明を聞かなかったのでどうなるか心配はありますねぇ。

駐車場の値段が高いのは平置きではなく機械式でゴンドラのようなものを動かして、
だからだと思います。
ターンテーブルはあまり関係ないと思います。

そういやデパートなどにある機械式の駐車場はターンテーブルが無いところの方が少ないですね。
(ある意味セットなのかな？)

では。

[35: 匿名さん]

GWがあけて、販売状況は落ち着いてきた。ただそういった時期はどのマンション販売でもある、とここの営業さんが言ってました。

[36: 購入検討中さん]

昨日モデルルーム見てきました！
昨日は混んでましたよ（;￣O￣）
バタバタしちゃってゆっくり
見れなかったので、今日また
行ってきます(^O^)

やはり条件の良さそうなとこから
無くなってましたねー。

[37: 匿名さん]

教育施設など立地条件は良いし、マンション価格もなかなか良心的な感じですがやはり駐車場代が高く断念しました。
あとモデルルーム行ったら営業の人が契約するまで帰さないぞばりの強引さがありました。
以前北口のも行ったけど似たような感じだったので会社の方針なのかな。
なもんでここの営業にはあまりいい印象がありません。

[38: 匿名さん]

3LDKで1900万円台という安さなのに、駐車場は高いんですね。台数も少ないし。

[39: 匿名]

車は便利ですが手放そうかなと思います。買い物は宅配でもいいですし。自転車で出かけられれば小回り利きそうですね。

[40: アダケン]

あの広告は問題だとは思いますが、残念ながら1900万代の物件はかなり前に売れてなくなってます。(^^;
2500万くらいです。

駐車場は狭いところに無理やり作っているから機械式になってしまって高くなっていると思います。

マンション内の駐車場じゃなくて離れた所で探すという手もあると思いますよ。

ちなみに私は車通勤なので駐車場は絶対必要です(^^;)。

[41: 匿名さん]

オプションカタログが届きましたが、やはりどれもいい値段しますね。