リビオレゾン品川戸越

[働くママさん]

とにかく立地がいいので前向きに検討中です。

所在地：東京都品川区東中延一丁目4番7号（地番）
交通：都営浅草線 「戸越」駅 徒歩5分
東急大井町線 「戸越公園」駅 徒歩6分
東急池上線 「荏原中延」駅 徒歩6分
間取：1K～3LDK
面積：29.68平米～63.75平米
売主：新日鉄都市開発
販売代理：東急リバブル

物件URL：http://www.togoshi5.jp
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

[No.1 by 匿名 2012-08-14 13:59:29]

国道沿いなんですかね？ 空気や騒音はどうなんでしょう。

[No.2 by 匿名さん 2012-08-14 19:44:14]

価格は手頃な感じですね
国道沿いなのがマイナスですが、気になります！

[No.3 by 匿名さん 2012-08-14 20:15:08]

地権者さんが結構いるみたいですね。

MRに何度もいくと特典があるのは最近の流行ですか？

[No.4 by 匿名 2012-08-15 12:33:28]

たぶんうるさい

[No.5 by 匿名さん 2012-08-15 12:53:58]

うるさくても
窓が二重サッシになってるわけでは、ないみたいですね。

[No.6 by 匿名さん 2012-08-15 18:20:43]

3LDKの割合はどれくらいなんですかね？
ファミリーよりDINKS向け物件でしょうか？

[No.7 by 匿名さん 2012-08-16 10:40:42]

60平米前半で5千万円台はめちゃくちゃお高いね。

[No.8 by 匿名さん 2012-08-16 11:09:17]

ヤフー不動産では、4900万円台予定って一時書かれていたのに
5000万円台予定、に書き変わった。

[No.9 by 匿名さん 2012-08-16 11:11:34]

この高価格。

DINKSなら通勤に便利な都心部を選ぶんじゃない？

[No.10 by 匿名さん 2012-08-20 00:25:31]

掲載されている間取りがヒドすぎる。。。
リバ○ルが販売に関わると、価格が強気になる気がする＝売れ残る

[No.11 by 匿名さん 2012-08-21 05:46:18]

お買い物にはかなり便利そうですね。ただ商店街だらけなので、お店が閉まるのは早そうですが。
荏原中延東急ストアは２３時までやっている様なので、仕事帰りの買い物となると家は
東急を利用して、お休みは商店街へという形になるかな。
商店街めぐりも面白そう。ここまで周りに商店街があるところはそうないですよね。

[No.12 by 匿名さん 2012-08-21 08:19:09]

でも、どこのスーパーからも
少し離れていますね。

[No.13 by 匿名さん 2012-08-22 09:33:23]

休みの日は商店街めぐり楽しそうですね。商店街が２つあるようで便利そうですね
戸越銀座商店街って有名ですよね。
グルメな方にはいいですね。

[No.14 by 匿名さん 2012-08-22 16:03:04]

角住戸が多いっていうのが魅力的ですね。
オプションメニューとかまだわからないので、ちょっと楽しみにしています。
駅までも程良い、距離感があって便利にいけそうでいいな。

[No.15 by 匿名さん 2012-08-23 18:19:34]

間取り図が見づらいです。家具無しパターンも作って欲しかった。設備仕様についても、簡易な感じがしてしまいます。

[No.16 by 匿名さん 2012-08-23 18:25:46]

ちょっと高いね。
坪２００～２２０ぐらいだったら有力候補なのだが。

[No.17 by 購入検討中さん 2012-08-24 15:43:48]

基本的に角住戸の多さが価格に反映されているのでしょうか、たしかに高いかなとは思います。でも無事に希望の間取りが買えれば後悔する価格ではありません。

家族内でもプライバシーを気にする家庭はこのままの仕様で良いと思いますが個人的には全部屋が引戸でも良かったかなと思います。開放的空間にしてデザイン重視の生活を送りたいのでベストを求めた意見ですが、このままでも快適そうではあります。

[No.18 by 匿名さん 2012-08-24 16:13:03]

地権者さんがどこを押さえているかですね。

[No.19 by 匿名さん 2012-09-05 10:21:56]

自分も引き戸でもよかったかもと思っています。
動線の邪魔にならないから、というのが理由ですが・・・。

価格面は少々思っていたよりも高いですが、
希望する部屋ならまあいいかなぁと思います。

[No.20 by 匿名さん 2012-09-11 16:33:26]

嘗てバイク屋があった所だろうか？
近辺に医療施設は整っているし、戸越公園はあるし、買物交通生活便は優良の部類。
国道沿いがイヤでなければいい選択と思う。

[No.21 by 購入検討中さん 2012-09-19 12:24:03]

戸越銀座に近いので検討しています。

国道ってやっぱりうるさいですかね？
排気ガスも気になります。

[No.22 by 匿名さん 2012-09-19 16:40:37]

近くにOKスーパーができるので利便性は良いかも…

[No.23 by 匿名さん 2012-09-19 19:13:12]

バイク屋だったんですか？
別な区のバイク屋が何軒かある街に住んでたんですが、
大通りを通るバイクが多かったです。深夜の珍走団を含めて。

[No.24 by 匿名さん 2012-09-20 11:56:23]

>22さん
　
近くにOKストアができるんですか？
いつ頃　オープン予定ですか？

[No.25 by 匿名さん 2012-09-20 12:36:29]

＞24さん

ステーキハウスBMの裏側です。
いつ完成かはちょっとわからないんですが工事はもう始まっていますよ。

[No.26 by 匿名さん 2012-09-20 17:04:17]

>25さん

ありがとうございます！
もう建設してるんですね〜　楽しみです

[No.27 by 匿名さん 2012-09-21 17:35:45]

25さん
OKストアができるのはかなり私も魅力に感じます。もともと商店街が近いし
買い物には困らない立地なのに、また買い物する場所の選択肢が広がりますよね。
商店街のお店は結構早くにしまってしまったりするので、OKストアは夜遅くまで
やっていたらうれしいですね。

[No.29 by 匿名さん 2012-09-22 10:52:03]

資料届きました。
想像以上に使いずらい変形の間取りで驚きました。部屋も狭いので一人暮らし用かな？
設備もあまりないので価格に期待です。

[No.30 by 匿名さん 2012-09-22 18:03:12]

>27さん

ホント、OKストア楽しみですよね
戸越銀座のオオゼキや荏原中延の東急ストアは店舗が狭いので
品揃えがイマイチなので、、、、
OKストアがどれくらいの規模かわかりませんが、期待してます！

[No.31 by 匿名さん 2012-09-24 21:29:41]

ここって人気はどうなんでしょうか？
事前案内会はどれくらいの申込みがあるんですかね？

[No.32 by 購入検討中さん 2012-10-13 11:50:44]

第二京浜沿いってだいぶうるさいんだろうけどこの価格ならありだと思ってます。具体的な価格はもう出されているのでしょうか？

[No.33 by 匿名さん 2012-10-15 16:52:38]

近くに商店街があるのが魅力です。
現在も比較的近いところに住んでいるのですが、
戸越銀座にはまだ行ったことがないんですよね。
どうも気持ちが観光気分になりがちですが、
戸越銀座から数分のところに住めるのは
ワクワクしますね。

[No.34 by 匿名さん 2012-10-15 19:46:28]

2LDKの間取り　酷すぎですね
標準仕様も良くない

[No.35 by 匿名さん 2012-10-15 20:15:57]

どの部屋も全体的に細すぎる
ベッドでさえ置けないだろ、というのが多いね

[No.36 by 匿名さん 2012-10-18 00:52:01]

こういう利便性重視のマンションってそんなもんなんかと思ってます。全部を満たす完璧なもの難しいし、ベッド置ければ寝室は十分だし。って金がない自分を納得させてます。

[No.37 by 購入検討中さん 2012-10-18 01:19:42]

既にマンション買われた方でどこを妥協して結果どうだったかご意見頂けませんか？
わたしは仕様とか間取りは慣れと工夫でなんとかなるんじゃないかと思っちゃってるんですが、どうですか？

[No.38 by 匿名さん 2012-10-18 13:32:21]

部屋がうなぎの寝床

間取りが悪いと将来売るに売れない

[No.39 by 匿名さん 2012-10-18 20:22:04]

>>33さん
戸越銀座は本当ぶらぶらと歩いているだけで楽しいですよ。最近の私のお気に入りは
唐揚げ屋さん。何軒かありますが、大分唐揚げ専門店のとりあんが美味しいですよ。
立ち飲みスペースなどもあります。野菜なども安いし商店街が近いのはかなり
魅力的に感じます。

[No.40 by 匿名さん 2012-10-20 10:04:52]

2LDKも3LDKも間取りが微妙。。。
3LDKなんてリビングも隣の部屋もまともに大きさ取れていなくて、
どちらの部屋もどういう風に家具配置するんだろうって感じ。

リビングの幅、2メートルちょっとしかないなんて、
いくらなんでも、もう少し間取り考えろよ～（笑）

[No.41 by 匿名さん 2012-10-20 23:06:32]

50㎡なくて2LDKとか無理矢理すぎですね
DINKSには狭いし、中途半端な印象
ちょっと期待してただけに残念