プレミスト ベイフォートスクエア 豊洲【旧称：（仮称）豊洲マンションプロジェクト】ってどうですか？

[ビギナーさん]

知り合いが豊洲にマンションを購入して、おもったより生活に便利なところだなーと
思いました。
ちょっと駅からは遠いですけれど、どうかなーと思ってます。

プレミスト ベイフォートスクエア豊洲
所在地：東京都江東区枝川2-2-10（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩13分
東京メトロ東西線 「木場」駅 徒歩18分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分
間取：2LDK～4LDK
面積：47.95平米～88.96平米
売主：大和ハウス工業

物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/tys62/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ダイワサービス

【正式物件名称に変更しました　2013.1.18　管理担当】

[1: 匿名さん]

どうみても豊洲じゃないでしょ（笑）

[2: ビギナーさん]

そっかーやっぱりちがうかｗ

[3: 匿名さん]

価格次第では買おうかな。枝川には特別に拒否反応もないし。
期待して待ってます。

[4: 匿名さん]

価格次第ですね。時別は枝川１ですね。枝川２、３であればまだ大丈夫でしょう。

[5: 匿名さん]

まぁ枝川だし、イニシアの売れ行きみたら170万ぐらいなら検討しようかな

[6: 匿名さん]

イニシアはあり得ん。めちゃめちゃ値引き。

[7: 購入検討中さん]

この裏湾岸地域は170万円がいいところですね。

[8: 匿名さん]

イニシアって実際どれくらい値引きしてるの？

[9: 匿名さん]

スーモの広告安っぽいね…

[10: 匿名さん]

豊洲徒歩13分の枝川って最強立地じゃないですか。
坪120でもいらんな・・・

[11: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

枝川は朝鮮人の街だから、それでもいいなら買えば？
竹の塚より民度は下がるが。

[12: 匿名さん]

とブラックな人が言っております

[13: 匿名さん]

ここで豊洲というのはちょっと無理が…。
枝川のど真ん中ですよね？
豊洲というブランドをこの近辺まで
使うのはどうなのでしょうか？
現地歩けば全てがわかりますよ。

[14: 匿名]

このあたりは病院がおおいですね
耳鼻科に内科、眼科、皮膚科、歯医者もあるのは便利です
いろいろ散策しながら街が便利か探索したいです

[15: 匿名さん]

豊洲じゃないって意見が多いですが、一番近い最寄の駅が豊洲なのだから、仕方ない。
豊洲マンションって名前なわけでもないし・・

間取りが2LDK～4LDKだと、幅広い層の入居者になりそうですね。
この辺りはゆったりとした空気が流れている場所なので、ファミリー層には人気がありそうですね。

詳しい情報が欲しいですね。

[16: 匿名さん]

素敵なマンションですね(笑)

[17: 匿名さん]

リアル韓流が堪能できる街みたいですね

[18: 匿名さん]

23区の最貧地区なのにな。

[19: ご近所さん]

枝川は、2丁目、3丁目に行けば行くほどさびれた感がありますよね。
どこまで豊洲の名前で売るんだって感じです。
10年前から、変わらないだよねこの辺りは．．．．

確か枝川2丁目、3丁目は黄色のハザードがかかってたとこだよね。
大雨とか心配だよね。
最近ゲリラ豪雨とか、台風とかいっぱいくるし．．．
総合的に見てもあんまり良いとこじゃないよね。
どこの駅にも遠いし、安全っていう面でみても弱いところだよね。

[20: 匿名さん]

>17
韓流じゃねえよ。ここは北だ。

[21: 匿名さん]

ここも銀座まで５分ですよね。
安ければ、検討しようかな。

[22: 匿名さん]

ここは豊洲駅から徒歩20分はかかるよ
住所は枝川のハセコーマンション
周りは倉庫だらけで夜は怖い
安いに決まってる（笑）

[23: 匿名]

枝川1 イニシア
枝川2 ここ
枝川3 リビオ

選択肢はあるが、枝川にしなくてはならない理由もない。＊＊＊＊！

[26: 匿名さん]

ハザードマップかかってる？
家族の安心、安全確保出来ますかね？
大雨の時はどうすればいいのか教えてください？

[27: 匿名さん]

空き地埋め、というプロジェクト？

[28: 匿名さん]

安全や安心といったところで、将来の資産性にも影響するのでしょうか？
心配です。
やっぱり検討を辞めようか悩みます。

[29: 匿名さん]

私は時間に縛られない⇒？
電車や、バスを利用した段階で、時間に縛られてると思うぞ。

まさか、どこに行くにも歩けとおっしゃるのかっ！
ひどい...

[30: 匿名さん]

No.29＞笑い
枝川１丁目のマンションと同じ
あっここは、ハザードマップかかってるから、枝川3丁目のマンションと同じか。
幾らお金出しても、安心安全は買えない、変えられない。
残念。

[31: 匿名さん]

>>21さん
銀座が近いのはかなり魅力的ですよね。三越などは駐輪場もあるので結構使えます。
最初の２時間が無料、以降、４時間おきに１００円です。三越の駐輪場ができてから
何だか自転車で行きかう人が増えてきた様な気がします。自転車と自転車の距離も
そんなに狭くないので止めやすいですよ。

[32: いつか買いたいさん]

良く銀座にお買いものに行くので、それは、魅力的ですね。
なるべく安い価格に期待します。
両親を近くに住まわせたいので。

[33: 購入検討中さん]

ここはアクタス頼みなんでしょうか

[36: 住まいに詳しい人]

「豊洲マンションプロジェクト」と宣伝しつつ、実は枝川だしw

あと真横にある高速とその辺よく通ってる暴走族のバイク音とか超うるさそwww

こんな物件は絶対買わないな。

[37: 匿名]

この物件、ポジ要素がまるで無いんだが。
ハザードマップモロかかり、豊洲じゃないアドレス、高速近い、駅遠い、駐車場少ない。
基礎杭も結構深いだろうし、何が良いのか分からない。
正直、ここ買うならイニシア枝川かシティハウス塩浜でいい。

[38: 匿名さん]

安いんじゃない？

[39: 匿名さん]

ネガは、枝川も豊洲も同じだって言ってるから、同じでいいんじゃないですか？（笑）

[40: 匿名さん]

>>36 交番前のマンションの＊＊達のバイクほんとうるさいね

[41: 匿名さん]

センス無いマンション名にあっぱれ。

[44: 匿名さん]

正式名
プレミストベイフォートスクエア豊洲　だとさ
やっぱり｢豊洲｣は外せない(笑)

駐車場 13台しかない　平置式1台（身障者用）、機械式12台
駅からメチャ遠いのに大変だね

[45: マンション投資家さん]

しかし、このサイトは、営業マンの記載ばかりのサイトですねw
一般人の意見とは思えない記載ばかり。
一般の方は、あまりあてにならないことばかり記載されているので
百聞は一見にしかず！自分の目で見て確かめるのが一番です。
大事なことは、重要事項の説明で必ず説明をしてくれます。

このマンション、安そうですし、案外悪くないのでは？

[46: 匿名さん]

名前はいいとして、駐車場の少なさは、チャリｏｒ徒歩メインターゲットとしてるのか？
立地が不利なくせに微妙だな。

[47: 物件比較中さん]

＞46

もしくはよほどバスの往来が良好ということなんじゃないでしょうか、
まだ調べていませんが、さすがにここは駅から遠くバスがどう動いているかが重要に思います。

辰巳、豊洲、潮見と商業系も分散しているだけにバスのルートが効率よく運行されているなら自転車や車よりも寧ろ便利なのではと思っているのですが。

[48: 物件比較中さん]

枝川2・3丁目と1丁目は町会も違う。
1丁目はコリアンだけどこっちは違うよ

そして治安はかなり良い

[49: 匿名さん]

一丁目よりよい。

[50: 匿名さん]

結論　掲示板さえ人気無い