ラグナヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩17分
間取：3LDK ～4LDK
面積：76.50平米～102.24平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産 名古屋支店
売主：トヨタホーム
物件URL：http://www.lagunahills.jp/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：未定
【タイトルに「その５」を追記しました。2012.8.16 管理担当】
[スレ作成日時]2012-08-13 14:01:42
現在の物件
ラグナヒルズ
ラグナヒルズ [最終期（第4期）]
- 所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
- 総戸数： 300戸
ラグナヒルズってどうですか？その５
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921:
不動産勉強中
[2012-09-20 01:54:26]
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922:
匿名さん
[2012-09-20 04:37:35]
↑ 別に高く売るとは920さんは書いてないですよ。
中古で売りに出したときに売れるか売れないかじゃないの？ 大丈夫ですか？ |
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923:
不動産勉強中
[2012-09-20 07:09:05]
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924:
匿名さん
[2012-09-20 07:18:25]
お前ら全員大丈夫ですか？
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925:
匿名さん
[2012-09-20 09:41:51]
買うなら角部屋がいいって話でしょ。
わかる気がしますよ。 中部屋は売りにくい、それだけのことです。 マンション投資家と言ったから反感を買ってしまったのですね。 一般的に見ると角部屋人気は高いです。 |
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926:
匿名さん
[2012-09-20 10:00:30]
普通に、南向き、角部屋、最上階が一番、好条件でしょ。
日照、眺望、風通し、など。 高いけどね。 |
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927:
匿名さん
[2012-09-20 10:19:08]
東向き、北向き、専用庭付きが、
日照、眺望から見て、 私にとっては好条件です。 そんな部屋が中古で出たら買います。 |
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928:
匿名
[2012-09-20 12:32:33]
どうして北向きが良いのですか？
その訳を教えてください。 |
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929:
匿名さん
[2012-09-20 13:00:02]
928さん
仄暗い室内から、明るい庭を眺めて、 南向きに咲いた草花を愛でるのが好きだからです。 一戸建てでも北向きの部屋の優しい光が好きでした。 谷崎の『陰影礼賛』にみられるような住まい方に 共感しています。 |
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930:
匿名さん
[2012-09-20 13:06:27]
北向きの部屋にから見る庭って戸建だとしても建物の陰にならない？
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931:
匿名さん
[2012-09-20 14:03:43]
影になる部分とならない部分がコントラストを
つくり出します。 戸建ての場合は、平屋にして軒を長くしてありました。 日が低くなると影が伸びて美しいです。 北側の庭は観賞用ですね。 マンションの場合は借景になります。 専用庭の先のフェンス越しに、 座った姿勢のままで緑が見えるのが希望です。 |
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932:
匿名さん
[2012-09-20 14:43:07]
そうなんだ。
うちの実家も北側に庭あって石庭みたいにしてたけどじめじめしたイメージで嫌いだった。 南の庭も松とか灯篭とかあって邪魔くさくて嫌いだったけど。 ガキには大人の風情は分からないよな。 |
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933:
匿名さん
[2012-09-20 15:04:08]
南の庭は藤棚などを見上げながら、縁側に腰掛けて
ひなたぼっこしたり、洗濯物が干してあったりというイメージでした。 最近のように夕方になっても異常に暑い夏場では、 あまりしたくはないですけど。 じめじめと苔が生えていたり、緑陰をとおり抜ける風が 心地よかったので、こんな好みになったのでしょうね。 |
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934:
匿名さん
[2012-09-20 17:08:30]
ここの掲示板見てると身に危険を感じますので言っておきます。
尖閣諸島は中国の領土だと |
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935:
匿名
[2012-09-20 17:43:59]
928です。
929さん返信ありがとうございました。 「陰影礼賛」調べてみました。 無粋な人間には理解しずらい風流な世界があるのですね。 とても勉強になりました。 早くそのような住まいを見つけられれば良いですね。 |
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936:
匿名さん
[2012-09-20 18:20:43]
中古の話はまだ早いが、ラグナは苦戦しますよ。
蚊、スズメバチ、人混み、セミの鳴き、挙げるとたくさんあります。 自由ヶ丘周辺の新築も売れ残りありますし、市営住居エリアのイメージなので、 魅力がない、私はそう思います。 完売しているのに、こんなに盛り上がるのは、やはり何かありますね。 入居したら、さらに書き込みが増えると思うので、 中古で売るなら、かなり損すると予測します。 厳しいよ。 築１年で売りなら、新築価格の半値かな、わかりませんが。 ロジックはありませんよ。 |
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937:
不動産購入勉強中さん
[2012-09-20 18:35:41]
新築販売の時は売れないと言われながら即日完売の連続。
完売したら、半値と言い出す。 人の判断は一度決めたら変わらない良い例だよな。 まあ、そんな人は不動産で失敗を繰り返してる気がする。 |
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938:
匿名さん
[2012-09-20 19:46:00]
>>921は中部屋の何の特徴もない部屋を買ったんだろうよ、察してあげて。
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939:
匿名さん
[2012-09-20 20:44:48]
一般的には、
角部屋 南向き 最上階 が、人気なのは言うまでもない。 どのマンションでも競争倍率高いしね。 角部屋、南向き、最上階が 最強！ |
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940:
匿名
[2012-09-20 20:58:34]
家を買うなら、東南角部屋がいいって方位を見るおっさんに言われた。
そんな金ないから、そんないい場所選べねえっつうの。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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ラグナヒルズ [最終期（第4期）]
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本当にマンション投資家ですか？
ムチャクチャなことを書いているしか思えない？
例えば
＞買うなら、角部屋やで、あとは出来れば東南の位置がいい。
希少価値のあるマンションなら別ですが、
一次取得者を狙ったマンションを中古で売る時は、
中部屋に対する角部屋の価格は新築の時ほど高くはできません。
大丈夫ですか？