ラグナヒルズってどうですか？その５

[匿名さん]

ラグナヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩17分
間取：3LDK ～4LDK
面積：76.50平米～102.24平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産　名古屋支店
売主：トヨタホーム

物件URL：http://www.lagunahills.jp/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：未定

【タイトルに「その５」を追記しました。2012.8.16　管理担当】

[821: 契約済みさん]

８２０
ここで聞きたいのは、営業サイドの言葉ではありません。
床の防音は、軽量床衝撃音(LL)は，床材の品質から防音性能を明示してますが、重量床衝撃音（LH）は、後の紛争リスクを回避するため営業サイドでは防音性能を明示しないのが一般的です。

[822: 周辺住民さん]

900人が、利用するまで、何年かかるのかな。
まだまだでしょう。

自由ヶ丘を中心に考えるなら、目玉になるような施設を誘致しないと無理。
ただ住居を増やしても逆効果。

名古屋の人にとって住みたい場所かどうか。
となると、ラグナはプロジェクトだったのかもね。

だったら、市営団地を整理していかないと。
わかりやすくだと、池下のセントラルガーデンのように。

そうしないと、訪れたい、住みたい場所にはならないよ。
このままだと、いっときは陳腐化しちゃう。

[823: 匿名さん]

自由が丘は商業施設があることで訪ねたい街になるのではなく、住みたい街で評価していただければと思います。

[824: 周辺住民さん]

住みたくなる街作りって？

名古屋はわかっていない。
成城、広尾、田園調布、などのネームバリュがある場所。
自由ヶ丘は東京が先行するでしょ。

今の、いやこれから名古屋の自由ヶ丘にすみたくなりますか？
ドンドン高齢者が増え、団地は古く、なにもない街になりますよ。

住みたくなる街にするには、マンションばかりではなく、戸建てをたくさん
坂あり、アクセス不便な街をテコ入れするには、いけしただって。

アクセスが不便でも住みたくなる街は、八事、雲雀ヶ丘、密柑山、覚王山でしよ。

どんなに、頑張っても自由ヶ丘は追いつけないよ。

何とかしてとがりたい気持ちはわかるけど。
しかも徳川でしよ、住所。

なら、富士見台にあるマンションが価値があるよ。

[825: 周辺住民さん]

寝ます、今のトレンドは間違いなく池下。

名前ダサいけど。
ここが今に名古屋なら住みたくなる街となる。

今だに今池と同じ扱いは、遅れてる。
セントラルガーデンしかり、田代城山学区。

[826: 匿名さん]

小規模なカフェやコンビニはできてほしいですが、大型の商業施設は要らないですね。大高のイオン渋滞みたいになったら、それこそ最悪です。

[828: 匿名さん]

こんな夜中になにケンカしてんだよ。人がどうこう言おうが己を貫けばいいんだよ。
どう思われるかより、どうありたいかだろ。

[829: 匿名]

ウケる

[830: 匿名]

長い文章を読むのすら面倒なんて、新聞なんかも読めないじゃないですか。

有益な情報が書いてあるんだから良く読んだらどうですか?

うるさいこと言う人達にめげず、有益な情報よろしくお願いします。

[831: ご近所の奥さま]

田代城山学区は覚王山ですよ
池下は興味ないです

[832: 匿名]

また朝からやってんのか。
考えることないんか

[833: 匿名さん]

君も私も同類。

[834: 匿名さん]

ご近所さん、今日も写真お願いします。

[835: 匿名さん]

843さんへ
今朝の建設現場のアップです。撮影は現場員に報告してあります。

[836: 匿名さん]

834さんへ
同じく自走式駐車場のアップです。　

[837: 匿名さん]

818さん

784です。

　私のような素人にも判りやすく理路整然と解説していただいて、
ありがとうございます。
　私もお願いして図面を閲覧させていただきました。
図面から完成を想像しましたが、シンプルなためか頭の中で容易に
構築できるものでした。818さんの云われる、「基本中の基本」にも
つながるところかもしれません。

　内装などは如何様にも自分好みに変えられます。しかし後から変更の
きかないのが、竪管や排水処理システムなどの設備。そして建築物そのものの
ダイナミズムや設計思想や意匠性といったアーキテクチャそのもの。
そのあたりの訴求力がリスクテイクを決断させるのだと感じます。

　面識が無いからこそ礼を失してはいけないと思います。
アーキテクトという器に命を吹き込むのが、一人びとりの生活と
コミュニティとの交通だと考えています。
願わくばこれからも専門的な視点からの書き込みを楽しみにしております。

[838: 834]

>>835さん
>>836さん
早速のアップありがとうございます。
１枚目いいですね。
私の部屋がもう出来ています。
なんかドキドキしてきた。

[839: 契約済みさん]

入居者(管理組合員)は大半が素人になります。
802さんのようなマンション事情に詳しい方や、建築関係のお仕事をされている方、メンテナンス関係の
仕事をされていた方等が組合員の中に少しでも多くいてくださることで、管理組合の運営の質が
かなり違ってくると思います。(現在住んでいるマンションで理事をやっている経験から)
有益で興味深い情報をありがとうございます。

又、802さんが書かれた程度の文章が長くて読めないという人がいる事に驚き、
そのような方は団地管理規約集などをきちんと読めない(まない)方も
いるのかと想像してしまい、ちょっと不安になってしまいました。

[840: 匿名さん]

802の文章が長いから読めないんじゃなくて、
改行すらできないし、何を言いたいのかわからない。
文章構成が稚拙なんです。
だから読みたくなくなるのではないでしょうか？
こんな方が管理組合の理事とかになったら最悪です。

規約は条文構成もしっかりしているので802の稚拙な文章よりよっぽど読みやすい。

[841: 匿名さん]

私も激しく同意。新聞が読めないって？
毎日、日経よんでますが何か？

[842: 匿名さん]

>840
じゃ読みとばせばいいんじゃない？
ここは自由に書き込める掲示板だけど、あなたに迷惑かかるの？
ありがたいって人の方が多いみたいだけど。

[844: 住まいに詳しい人]

＞＞８３９
まあ、他人の考えを理解しようとしてる人なら分かるし、
自分の興味あることしか理解しない人には分からない文章でしょう。

[845: 匿名]

やはり、上から見ると墓だらけですね。。

[846: 匿名さん]

　改行には機械的改行と意味的改行というのがありますね。
８０２さんの文章は機械的改行。いわゆる「ハコ組」です。
段落の行末は意図的に改行していらっしゃいます。
この文章は意味的改行。ラグ組です。

[847: 契約済みさん]

777さん（覚えやすいのであえて利用）

お礼が遅くなりましたがありがとうございました。
この辺の情報に疎く今度さっそく相談してきます。

そういえば野村から案内がありました税務セミナー？
もういっぱいだそうです。

住宅ローン減税が300万までに変更という部分の影響もある
のでしょうか？
200万だと諦めてたので有り難いです。

その分少しインテリアに回してみようかな？

[848: 匿名さん]

最大300万であってヒルズ族さんの多くはそんなに納税してないでしょう。
25年居住の300万は「認定省エネ住宅」の場合です。
ここって「認定省エネ住宅」なのか？
ともあれ25年居住は住宅ローン減税に関しては他の年に比べて損をしそうですね。

[849: 匿名さん]

損では無く、納税義務を粛々と果たすのみです。

[850: 匿名さん]

848

H25年居住の控除額がH24年居住から据え置かれる、ということです。
省エネなら最大400万。

まだ国交省が税制改正要望に盛り込むと発表しただけですが。

[851: 匿名さん]

847さん

777です。

　参考になればうれしいです。

　インテリアも完成したものではなく、
そこに人が暮らして変化していくもの
だと想います。
　あえてなにも置かない空間が、
住む人の創造性を刺激して新しいイメージを
はぐくむ器になることもありますね。
　季節のうつろいとともに変化していくインテリアも
良いのではないでしょうか。

　たいせつなお金です。ゆっくりと楽しみながら
プランニングしてくださいね。

[853: 匿名さん]

837さん、839さんに賛成です。
専門家のご意見がとても参考になります。
これからのマンションの維持管理のために。
802さん、よろしくお願いします。

[854: ご近所さん]

いい街にしてください

[855: 匿名]

このままのペースでいくとスレッドもその６くらいまで完成前にいきそうですね。反響の大きさ止まらないです。専門家さんからのレスもまたお待ちしてます。いまのところ、我々ラグナの良さが専門的観点から示された場合のネガレスは、改行がおかしいだの、文章が意味不明だの、プアな内容ばかり。ラグナヒルズが他物件と比較して買い物件じゃない点を論理的に示してね。

[856: 主婦さん]

ラグナを他の物件と買い物件で無いと比較されても各人によって評価が違うし、もう完売しているのだから、買いたくても買えないですよ。

[857: 契約済みさん]

価値観も各人にそれぞれあり、ネガレスも承知の上、総合的に評価、判断して購入しました。

[858: 周辺住民さん]

モデルルームの所に某洋菓子チェーンの店が出来る噂知ってますか?

[859: 契約済みさん]

稚拙稚拙と言っている、ご自身の書き込みの「内容」それ自体が
稚拙極まりないとうことに早く気づいた方がいい。

[860: 入居予定さん]

>858
貴方はモデルルーム、それともラグナの周辺住民さんですか？ラグナの入居予定住民は遠くの距離で興味はありません。

[861: 匿名さん]

>>860
一度は訪れたことはあるのに興味がないとはね。
ここの住民は精神的に不安定な人が多そう。

千種区に固執するあまり嫌な事は見ないことにしてきたことが
こんなところでも表れているよな。

[862: 匿名さん]

>861
モデルルームを訪れたとしても、目的は購入検討の為、個人的にはモデルルームの跡地に何が出来るのか関心、興味が無いとの事です。いちいち気にしていたら頭がおかしくなる。

[863: 匿名さん]

>>862
何か不安でカリカリされているみたいですね。
マリッジブルーならずマンションブルーですかね。

少し難はあるがそれなりに良い結婚相手だと思って婚約したが、
結婚式が近づくとその難が気になってしかたないということでしょうか。

案ずるより産むが易しですよ。

[864: 匿名さん]

>861>863
それは貴方自身のこと。 話がドンドン飛躍し関係ない話題までに進めるタイプですね。

[865: 匿名さん]

>>864
ハハハ。当っています。
でもね～。そんなにムキにならなくても良いでしょ。

ウキウキできる時期って限られているのだからね。

[866: 匿名さん]

アリーナさんそろそろ登場して下さいm(_ _)m

[867: 匿名さん]

自作自演は迷惑です。アリーナ君は他の場所のスレでも出没しています。

[868: 契約済みさん]

860の発言には血が通ってないなと感じました。
怖いです。

[869: 傍観者]

買えなかった人・・・よほど悔しいんだろうな。。。

[870: 契約済みさん]

860さん
部外者さんならスルーしますが入居予定者さんということであえてコメントさせて頂きます。
858さんは単に我々によかれと思い情報を与えてくれたに過ぎません。
興味のある方ない方それぞれだと思います。善意で情報を与えてくれた方に対し860さんの
コメントは少し残念で仕方ありません。
わざわざ、興味無いと反論するようなことではないと思います。
個人のご意見なのでそれを批判するつもりではありません。ただせっかく情報を上げた方に
失礼にならないようにして頂ければと思います。
これからいっしょにラグナヒルズを管理していく仲間として。