ラグナヒルズってどうですか？その５

[匿名さん]

ラグナヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩17分
間取：3LDK ～4LDK
面積：76.50平米～102.24平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産　名古屋支店
売主：トヨタホーム

物件URL：http://www.lagunahills.jp/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：未定

【タイトルに「その５」を追記しました。2012.8.16　管理担当】

[551: 契約済みさん]

購入の皆様なら、駅は自由ヶ丘ですか、それとも少し時間がかかる本山ですか？

[552: ご近所さん]

自由ヶ丘はマックスバリュしかない。
あの駅前の再開発あれば、星が丘テラスのように。

[553: 入居予定さん]

相変わらずもめてますね。
ご近所さんを追い出した者ですが、その節はすいませんでした。
他でマンション購入が決まりましたので写真アップ続けてくださいね。

[555: アリーナ]

＞＞550
ラグナヒルズはトヨタ住宅が三河から出て売り出した大型物件の第三弾目になります。
アリーナ、ヴィラス、そしてラグナヒルズと続いています。
資金力にものを言わせて宣伝にはかなり有能なコピーライターを起用しているようです。
第一弾アリーナのうたい文句は「あたらし区」
ここに新しい区を作ったようなキャッチコピーでした。
対して、ラグナヒルズは千種区を全面に出して千種区にこんな大規模なマンションを建てられる場所はもう無いようなうたい文句でした。
どちらも、人生経験が浅い第一次購入者を対象にしています。
アリーナはブランドを余り気にしない合理主義者に、
ラグナヒルズはチョット背伸びをしたい人のハートを掴んだようです。
いずれにしても、どちらも買って間違いは無いマンションです。
姉妹マンションとして、同じコピーライターに乗せられた仲間として応援しています。

[556: 匿名さん]

だからアリーナまじでうっとおしいわ。

[557: 匿名さん]

今のところＪとＫですか
8800ゾーンが不人気だったんですかね

[558: 匿名さん]

>>556

南区のマンションと一緒にされて悔しいのう。

貴方が、ちょっと背伸びしたい人だろうな。

[559: 匿名さん]

結局、４０００万円程度のマンションを買う若い人の行動心理はプロには読まれていることかな。
ラグナヒルズはちょっとブライドが高いが、人生経験は浅い青二才をターゲットにした。
この層は千種区を前に出せば飛びつくだろうと仕掛け、スケールメリットで豪華そうなマンションを作った。
結果は大成功。こんな感じですか。

[560: 匿名さん]

そうかもね、戦術にハマッタようだ。
周りの住民もいやだったろうに、多分。
満足する層は、南向き池ビューの最上階で、人ごみを承知で買った人。

でもここまで不満口コミが多いと流石にイヤでしょうね。。
池の南向き以外の棟は、厳しいな。

[561: 買い換え検討中]

同じ第1種低層住居専用地域なら、今ならプラウド川名山。
あそこはオススメ。
邸宅感あるし、ここの半分ぐらいの邸宅だし。

資産価値は期待できる

[562: 買い換え検討中]

うん？第1種低層住居専用地域じゃないと思う。

ここは千種区だけど、グレードは、長久手にあるセントアース並。

[563: 匿名さん]

第一種低層住居専用地域は低層住宅のための地域で、小規模なお店や事務所を兼ねた住宅や小中学校がなどが建てられます。
たぶん、ラグナヒルズは第二種中高層住居専用地域に該当すると思います。

[564: 匿名さん]

名古屋市のHPで用途地域図があるからそれ見るといいよ。

[565: 匿名さん]

ラグナヒルズはチラシ、用途地域図では第一種住居地域でした。　563より

[566: 匿名さん]

悪口、多いですね

[567: アリーナ]

アリーナも悪口を散々言われましたが、
買った時の値段ぐらいなら売れるみたいです。
悪口は良いマンションを持った税金みたいなものです。
ラグナヒルズも同じでしょう。

[568: 匿名さん]

M区のアリーナは帰り、ここから消えてください。

[569: アリーナ]

分かりました。
消える事にします。
同じデベロッパーの同じような規模、設備、仕様、及び価格だったので有用な情報が提供出来ると思っていたのに残念です。
少し言わせて頂ければ、住民のレベルはアリーナが少し大人みたいですね。(笑)
お呼びの方がいましたら、遠慮なく呼んで下さい。
何時でも、帰って来ます。

[570: 匿名さん]

Ｍ区のアリーナとの比較をされるの嫌で、おかしいｗｗｗ（大笑）

[571: 匿名さん]

アリーナさん、戻ってきてください。
色々な情報をお願いします。

[572: 匿名さん]

アリーナへ
今まで通りでいいよ、いつでもおいで。
好きなんだろ、ラグナが。気にかけてるんだろ、ラグナを。
わかってっから、遠慮すんなって。

[573: アリーナ]

お呼びをありがとうございます。
実は私少し疲れて引き際を考えていました。
ただなね〜。
こちらから押しかけて勝手に引くような無責任な事は出来ず、どうしようかと思っていたら渡し船が出たので乗らせて頂きます。

総括すればこのマンションの住民は青くて元気。
順風万歩の中でこのマンションを買われるのだと思います。そんな中でM区のマンションなんかと比較されたくないよな。(笑)
でもね〜。その驕りが視野を狭くしているんだよな。
例えば、マンションを買う時に学区をやたら気にしてる人がいるが、好きなマンションを買って学区が悪ければ私立小学校に行かせれば良いじゃん。
そんな余裕がこのマンションの住民には無い。
背伸びだけはしてるみたいだけどね(笑)
そこまで背伸びするなら、子供を私立小学校に行かせろよ。

まあ、暫く静養させて頂きます。
気が向けば、又お邪魔させて頂きます。

[574: 契約済みさん]

順風万歩って・・・。順風満帆は、じゅんぷうまんぱんって読むんですよ。
すみません、漢字間違えてる人見るとつい訂正したくなるもので。
きっと入力ミスですよね。失礼いたしました。

[575: 匿名さん]

またな、アリーナ

[576: 住まいに詳しい人]

ラグナは長久手のセントアースだよ。

[577: アリーナ]

>>574
お恥ずかしい。
仕事帰りの飲み屋で一杯やりながら書き込みやっていました（汗）

ラグナヒルズの住民さんは住居まで半年でワクワクしていると思います。
実は私もセカンドハウス（来年竣工）を買ってワクワクしています。
名古屋もやっと買いたくなる高層マンションが出てきましたね。
スレ違いかも知れませんが有用な情報が入りましたらレポートします。

ラグナヒルズの方全員がスムーズに入居できることを
願っています。

[578: 学習塾関係者]

アリーナへ

私立小学校もそんなに簡単に入れるものじゃないよ。
特に男の子はね。定員や倍率を知っての発言？
受験経験者やいま臨んでる人たちに失礼だよ。

[579: 匿名さん]

578さんへ
アリーナへの反論、批判はしないようにしましょうよ。ハイハイ、そうだねっていっておけば、気持ちよく、調子こいてきますよ、馬鹿丸出しで。

[580: 買い換え検討中]

なんか入居したくないなあ、買い換えたくても、資金がない。
一瞬、間がさした感じ。

でも、このサイトって入居する方の何割が本気で書き込んでいるんだろか。

[581: アリーナ]

>>578
あれ。
某カトリック系の私立小学校は女の子の方が入るのが難しいよ。
スレ違いだけど、お受験は経験ありますよ。

５年前に某カトリック系の私立小学校が出来ると言うことでお受験をしました。
競争率は約５倍。筆記試験で１．５倍まで絞られて親子面接。

親子面接では、椅子が三角形に並べられて頂点に子供が後ろに親が座る。
面接官は子供に質問を浴びせて、子供が後ろを振り向くかどうかを試しているようでした。

親ばかですが、後ろを振り向かなかった子供を褒めたいです。

[582: 匿名さん]

ごく一部だろ。
ただこのごく一部が非常に癖があって厄介。

[583: 匿名さん]

おれは誰か何と非難しようが、喜んで入居。
嫌な方はキャンセルしたらいんですよ。

[584: アリーナ]

>>582
浜塾のVコースって知っていますか。
確かにここに行く生徒は癖があります。
それが仇で今年は灘中学に二人しか合格しなかった。

[585: 学習塾関係者]

アリーナさんへ

ご存知かもしれませんが、名古屋市内には男の子が入れる私立小学校は一校しかなく、1学年の定員は45人です。
女の子は、他にも選択肢がありますよね。
市内に何人の男の子の小学生が居ると思います？
私立に行けばいいじゃないかと気楽に言えるような数字ではないでしょう。

受験は誰でも出来ますが、あなたのお子様はけっきょく合格なさったのですか？

疑うようで失礼ですが、個人情報に触れない質問をひとつさせてもらいます。
あなたが受験されたと言う学校の運動会は、例年どこで行われていますか？
在校されたか、されているならわかるでしょう。

[586: 匿名さん]

うだうだうるせーな、こいつ

[587: 匿名さん]

円安にふれてきたぞ。
明日，日経平均あがるかもね。

[588: 匿名]

スルー検定初級コース開始

[589: 匿名さん]

ラグナに嫌気がさしたなら、新築ならまだセントアースあるよ。
家具付きモデルルーム、お手頃です。

[590: 入居予定さん]

書き込みは書き込みですよ。
余りに気にしないでくださいね。

[591: 周辺住民さん]

ドラゴンズ勝ってよ。
ラグナからは近くていいじゃん。

ブランコの一発できまったよ。
自由ヶ丘駅もドラゴンズファン多いですよ。

[592: 匿名さん]

ラグナに、ドラゴンズの選手が住んてたら嬉しいな。

[593: 匿名さん]

ドラゴンズファンさん、みんなで観戦バスツアー。

[594: 匿名]

589、590不合格！
591、592合格！

[595: 匿名さん]

ジャイアンツファンですが何か？

[596: アリーナ]

>>585
ここの住民って傲慢な人が多いみたいなので
つい調子に乗ってしまったみたいで申し訳なかったです。

５年前に南山小学校の転入試験を受けました。
私立小学校は受験対策が難しいようですが
転入試験の場合は筆記試験でほとんど合否を決まった感じがします。
我家は公文で３学年先の学習をやっていたのが良かったみたいです。

＞あなたが受験されたと言う学校の運動会は、例年どこで行われていますか？

南山小学校の運動場の人工芝はアメリカンフットボールのプロが試合をやっても大丈夫らしいです。
４年経ってもヘタっていないのは驚きました。
但し、狭いために怪我を防止するため、昼休みは学年別に時間を区切って運動場を使っているようです。
運動会は南山中学（男子部）の運動場を借りるみたいですね。

我家は庶民に毛がはえた程度ですが、この学校は裕福な家庭が多いですね。
７０００万円の家ではなく、７０００万円の車を持っている家庭もあります。

そんな世界ですから千種区とか南区とか言っている輩が滑稽に見えて
酔った勢いでバカな書き込みをしてしまいました。

暫く休んで、疲れが取れたら又書き込みをさせて頂きます。

[597: 匿名さん]

おっ，ユーロ安。
ダウ上げすぎだよ、明日は金曜日だけど、手仕舞いか大幅高。

[598: 匿名さん]

ヒルズとは言い難い、ラグーンテラスがピンときます。

[599: 入居予定さん]

私は、タイガース。
縦縞きて、出入りしても許してくださいね。

[600: 契約済みさん]

愛知教育大学附属幼稚園は、南山や椙山女学園大学附属幼稚園よりもランキングは上ですか
通わせたい学校ですか

[601: 匿名さん]

千種区もいいけど、名古屋人の一番は昭和区。
滝川学区はNo.Iでしょ。
ラグナはマンモス学区。

[602: 匿名さん]

名古屋の中だけで物事の優劣を決めようとするのは名古屋人の特性でしょうか。

[604: 匿名さん]

私は野球に興味がありません。
ロンドンオリンピックは見ていました。

名古屋にずっと住んでおりますが、全員がドラゴンズファンだとは限りませんので。

[605: 匿名さん]

完売前はたくさん削除されてたのに
完売後では全く削除されませんね。

やはり営業マン頑張っていたんですね。

[606: 匿名さん]

このやり取りは、入居したらさらに賑わう感じ。

[607: 匿名さん]

アピタ千代田橋があるじゃないですか。

[608: 主婦さん]

アリーナ君へ
　Ｍ区のアリーナの住民に迷惑です。ここから退室して下さい。

[609: 匿名さん]

池のそばに、沢山の蚊いますかね。
池の水質と臭いはどうなんですか。

[610: 匿名さん]

ドラマチックに燃えろよ
井端

[611: 匿名]

この前アクアのすぐ下にある遊歩道を歩いてきました。
気温が高いこともあり、ドブのムワッとした悪臭が漂っておりました。
フォレスト、アクアの低層の方々は夏にだいぶ臭いに悩まされやしないかと心配なほど臭いました。

夏は窓を開けない方がいいでしょうね。

[612: 匿名さん]

夏はエアコン全開ですから窓を開けません。
ですからどんだけ臭かろうが関係ありません。
ほんと、煽りが下手ですね（笑）

[613: 周辺住民さん]

今の季節は残暑で、昼間はエアコンを運転し窓を閉めておりわかりませんが、夕方から朝まで窓を開いており、さわやかで適度な風が入り臭気は気になりませんよ。

[614: 匿名さん]

基本的にエアコンつけるにしても換気をしたり洗濯物を干したりはするだろう？
まぁ、本人が関係ないというのならいいんだが。

[615: 匿名さん]

夏はアクアの一階では洗濯物干せないよ。
周辺住民さんは割りと離れたところでしょうが数m先に池ですよ。
まあ、洗濯物は室内、換気で窓開けないならいいでしょうが、それにしてもたまらない臭いですよ。

612はきっとアクアの一階を買ったんでしょう。
高い上に夏臭いとはお可哀想に。
俺ならアクアの低層は買わんな。

[616: 匿名]

５階以上ならどうですか？

[617: 匿名]

どぶっていうか ふなとか魚系の生臭い匂いです 風にのってもあーんと漂っていたことがありました。

[618: 匿名さん]

まぁ、でも購入前から懸念事項として分かってたことだろ？

[619: 周辺住民さん]

無風状態が少なく、夏はいつもさわやかな南風が吹いており、池の臭気があったとしても北方向に流れて影響は無いです。

[620: 匿名さん]

釣り人達は外来魚をゲットしたら、釣った獲物をリリースしないで、猫のえさ、穴を掘って埋めて駆除しております。魚臭いのはその臭いかなぁ。

[621: 匿名さん]

いやいや、もう買っちゃったんだからある程度覚悟しといたほうがいいだろ。

[622: 匿名さん]

24時間換気でしっかり外気を取り込んでるから窓を閉めても外が臭ければにおいます。
嗅覚は個人差が大きいので気になるか気にならないかは人それぞれ。

[623: 匿名さん]

２４時間換気なんて切っておけば問題なし
よって臭くても関係ない
君たちの脳ミソのほうが臭そうだね

[624: 匿名さん]

623の考え方はだいぶ異常だろ。
君の部屋はだいぶ臭そうだね。

[625: 匿名さん]

ドラマチックに燃えろよ、入居予定者

[626: 匿名さん]

グランドメゾン自由ヶ丘テラスに乗り換え。

[628: 匿名]

いや、換気をしない室内のほうが臭いよ。お盆で出掛けてて2日窓開けない夏場の室内はいくら掃除してても臭いました。

で、たまらず窓開けて魚の生臭い臭いがくるのかあ。どうすりゃ良いんかね。

[629: 入居予定さん]

池までもが、バッシング。
これじゃここに住む意味ないじゃん。

最初からこの口コミをチェックするべきだった。
反省

[630: 購入経験者さん]

ネーミングと大規模マンションの低価格帯、千種区、池に完敗

[631: 入居予定さん]

池の周り、ワンちゃん散歩とかしてるかな。
ウンチはちゃんと始末してくれているかな。

[632: 入居予定さん]

駐車場位置は大丈夫ですか？
皆様納得ですか？
入居方のみ、反応してください。

[633: 匿名さん]

まぁ、でも割安のお買い得なのは間違いない。
値付けがうまかったな。
デメリットが表面化する前に値段で釣り上げた販売戦略の勝ちだ。

[634: 匿名さん]

632さん
駐車場、希望通りでした。
ピンポイントだったので驚きました。

[635: 入居予定さん]

634様
よかったですね。

[636: 匿名さん]

633、要はカツオの一本釣りでしょうか。

[637: 匿名]

第三希望の8800円でした。5500円当たらず残念。

[638: 匿名さん]

完売したら、普通口コミ徐々に投稿少なくなるのに、ここはこれからって感じ。
いろいろと書いてあり楽しめる。

[639: 匿名さん]

マンションを販売された営業さんは、今何してんだろう。
引越しあいさつは大変そうですね。

[640: 匿名さん]

スズメバチ対策は大丈夫でしょうか。
心配です。
あと野鳥はいないでしょうか。

セミは我慢できますが。

[641: 匿名さん]

今年は蝉は非常に少なかったです。
例年だと唐揚げにしても食べきらないくらい五月蠅いです。

[642: 匿名さん]

カツオというよりイカかな。
イカ釣りって気持ちいいよな、ポンポン釣れる感じが。

[643: 匿名さん]

マンションに住むのは初めてなのですが、
一般的に引越し挨拶はどうされていますか？

[644: 匿名さん]

↑
引越し挨拶は両隣部屋、管理人で如何でしょうか。後は自然に友達が出来、お付き合いが出来ます。

[645: 匿名さん]

まだキャンセル住戸とか発生する可能性はないんでしょうか。

[646: 匿名さん]

可能性はありますよ。
300戸もあればむしろキャンセル出ないほうがおかしい。

[647: 匿名さん]

キャンセル待ちしてる方、勘違いですね。
よっぽどマヌケ。
価値ないぞよ。

もっとましな新築あるじやん。
しっかりしてくださいよ。

[648: 匿名]

647
例えばどこ、価値あるとこって？

[649: 匿名さん]

すぐにのってきますね。あり過ぎてきりがないけど。
勝手な同グレードは大規模マンションカテゴリーのセントアース、ここより価値あるのは、プラウド星が丘、パークハウス東山公園など、たくさん。

反論はいりません、勝手な個人の主観ですから。

[650: 匿名]

649
反論じゃなくて。セントアースがラグナヒルズより価値がある理由は？