ラグナヒルズってどうですか？その５

[匿名さん]

ラグナヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩17分
間取：3LDK ～4LDK
面積：76.50平米～102.24平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産　名古屋支店
売主：トヨタホーム

物件URL：http://www.lagunahills.jp/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：未定

【タイトルに「その５」を追記しました。2012.8.16　管理担当】

[522: 匿名さん]

めんどくさい人達だな。第一希望じゃなけりゃ文句。全員の希望が叶うわけないだろ

[523: 匿名さん]

うちはまだ届いていませんでした。届いたら調査 回答します。 これだけ世帯があれば、希望は分散して けっこう叶うのかと思っていました。

[524: 契約済みさん]

この流れでは、管理組合は大変だ。

[525: 匿名さん]

513さん
駐車場は希望どおりでした。

[526: 匿名さん]

高層階の人は駐車場遠くなるから配慮される
って聞きました。(担当はTHCでした)
ようは高額な部屋の人が優遇されるんですかね。

[527: 住まいに詳しい人]

ラグナマートはコンビニ？

[528: 契約済みさん]

駐車場位置は多少裏操作はあると思いますよ。
普通は公開抽選でしょ。

ハイフロアの方、ラグナの中でも高値の方など、何かしらの軸でね。

[529: 匿名さん]

最上階は同じ仕様で高い金払ってるんだから
配慮してもらわないと困る。
エア棟の低層より遠い場所だったら納得いかない。

[530: 匿名さん]

管理費は㎡単位だから販売時に高かろうが関係ない
そんな条件は無かったと思うから今更言っても仕方ない

[531: 匿名さん]

アクア棟の高層階よりもエア棟の低層階の方が駐車場に近いです。エア棟は，自走式駐車場の割り当てが各階とも１番北側になるのですが，図面を見れば，エア棟の駐車場へのアクセスは，メインエントランスの裏側の共用廊下からシャッターゲートの裏側に直接行くことも可能です。駐車場の北側にも階段があるので，駐車場がどの階でもエア棟は駐車場へのアクセスは有利です。

[532: 匿名さん]

フォレスト（東棟）の工事用シートが外され、猫ヶ洞池の対岸から全貌が眺めました。クリーム色と思われる外壁とバルコ二ーが素敵に感じられました。

[533: アリーナ]

やっぱり駐車場の抽選でひと悶着ありましたね。
アリーナと同じ過程で進んでいます。
この先は内覧会がありますが、この業者なら大丈夫でしょう。
次のリスクは引っ越し時のトラブルでしょうか。

この先は長いですから駐車場であまり熱くならないで。
駐車場なんて、暫くすれば良い場所でも空きが出ますよ。

[534: 匿名さん]

矢作でしょ？
将来傾くかどうかは内覧ではわかりませんよ
安心してはいけません
疑いの眼差しで挑んでください

[535: 匿名さん]

アリーナうっとおしいな

[536: 匿名さん]

駐車場、決まった後で一悶着あるとイヤだね。
穏便にいきたいところ。

[538: 匿名さん]

またＭ区の批判ですか
相変わらずのゲスの極みですね

[540: 匿名さん]

どっちもどっちだよ、なにいってんの

[541: 契約済みさん]

やっぱり色んな方、意見がありますね。
大規模マンションの悩みの種ですね。

できるだけ仲良く暮らしたいけど、下品な人はいやですね。

満足に挨拶もしなさそう。

[546: 匿名さん]

「下衆の極み」ってハマカーンのギャグですよ。
皆さん熱くなりすぎですよ。
実際、書く人も反応する人も下衆なんでしょうが。
もちろん私も下衆の一人です。

[547: 匿名さん]

届きました。Kです。

[548: 契約済みさん]

こんなところで、駐車場抽選の話をしても仕方が無い。
管理組合を通すしかない、またはデベロッパーに言うしかない。

ここに真面目に自分の駐車場位置を示す方はいないと思う。

[549: 匿名さん]

いいじゃん、ラグナクオリティ全開で。

[550: 入居予定さん]

完全に遊ばれていますね、もめるように。

でも、確かにと思うことはあります。
今、冷静に考えると、小規模マンションだったかな。
近くのセキスイの猫洞ヒルズのスレは品格がある。

飛びついてしまったか。
でも、あの広告には惹かれてしまった。

入居したら全てがわかる

[551: 契約済みさん]

購入の皆様なら、駅は自由ヶ丘ですか、それとも少し時間がかかる本山ですか？

[552: ご近所さん]

自由ヶ丘はマックスバリュしかない。
あの駅前の再開発あれば、星が丘テラスのように。

[553: 入居予定さん]

相変わらずもめてますね。
ご近所さんを追い出した者ですが、その節はすいませんでした。
他でマンション購入が決まりましたので写真アップ続けてくださいね。

[555: アリーナ]

＞＞550
ラグナヒルズはトヨタ住宅が三河から出て売り出した大型物件の第三弾目になります。
アリーナ、ヴィラス、そしてラグナヒルズと続いています。
資金力にものを言わせて宣伝にはかなり有能なコピーライターを起用しているようです。
第一弾アリーナのうたい文句は「あたらし区」
ここに新しい区を作ったようなキャッチコピーでした。
対して、ラグナヒルズは千種区を全面に出して千種区にこんな大規模なマンションを建てられる場所はもう無いようなうたい文句でした。
どちらも、人生経験が浅い第一次購入者を対象にしています。
アリーナはブランドを余り気にしない合理主義者に、
ラグナヒルズはチョット背伸びをしたい人のハートを掴んだようです。
いずれにしても、どちらも買って間違いは無いマンションです。
姉妹マンションとして、同じコピーライターに乗せられた仲間として応援しています。

[556: 匿名さん]

だからアリーナまじでうっとおしいわ。

[557: 匿名さん]

今のところＪとＫですか
8800ゾーンが不人気だったんですかね

[558: 匿名さん]

>>556

南区のマンションと一緒にされて悔しいのう。

貴方が、ちょっと背伸びしたい人だろうな。

[559: 匿名さん]

結局、４０００万円程度のマンションを買う若い人の行動心理はプロには読まれていることかな。
ラグナヒルズはちょっとブライドが高いが、人生経験は浅い青二才をターゲットにした。
この層は千種区を前に出せば飛びつくだろうと仕掛け、スケールメリットで豪華そうなマンションを作った。
結果は大成功。こんな感じですか。

[560: 匿名さん]

そうかもね、戦術にハマッタようだ。
周りの住民もいやだったろうに、多分。
満足する層は、南向き池ビューの最上階で、人ごみを承知で買った人。

でもここまで不満口コミが多いと流石にイヤでしょうね。。
池の南向き以外の棟は、厳しいな。

[561: 買い換え検討中]

同じ第1種低層住居専用地域なら、今ならプラウド川名山。
あそこはオススメ。
邸宅感あるし、ここの半分ぐらいの邸宅だし。

資産価値は期待できる

[562: 買い換え検討中]

うん？第1種低層住居専用地域じゃないと思う。

ここは千種区だけど、グレードは、長久手にあるセントアース並。

[563: 匿名さん]

第一種低層住居専用地域は低層住宅のための地域で、小規模なお店や事務所を兼ねた住宅や小中学校がなどが建てられます。
たぶん、ラグナヒルズは第二種中高層住居専用地域に該当すると思います。

[564: 匿名さん]

名古屋市のHPで用途地域図があるからそれ見るといいよ。

[565: 匿名さん]

ラグナヒルズはチラシ、用途地域図では第一種住居地域でした。　563より

[566: 匿名さん]

悪口、多いですね

[567: アリーナ]

アリーナも悪口を散々言われましたが、
買った時の値段ぐらいなら売れるみたいです。
悪口は良いマンションを持った税金みたいなものです。
ラグナヒルズも同じでしょう。

[568: 匿名さん]

M区のアリーナは帰り、ここから消えてください。

[569: アリーナ]

分かりました。
消える事にします。
同じデベロッパーの同じような規模、設備、仕様、及び価格だったので有用な情報が提供出来ると思っていたのに残念です。
少し言わせて頂ければ、住民のレベルはアリーナが少し大人みたいですね。(笑)
お呼びの方がいましたら、遠慮なく呼んで下さい。
何時でも、帰って来ます。

[570: 匿名さん]

Ｍ区のアリーナとの比較をされるの嫌で、おかしいｗｗｗ（大笑）

[571: 匿名さん]

アリーナさん、戻ってきてください。
色々な情報をお願いします。