ラグナヒルズってどうですか？その５

[匿名さん]

ラグナヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩17分
間取：3LDK ～4LDK
面積：76.50平米～102.24平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産　名古屋支店
売主：トヨタホーム

物件URL：http://www.lagunahills.jp/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：未定

【タイトルに「その５」を追記しました。2012.8.16　管理担当】

[503: 匿名さん]

499
なんかすごい勘違いしてるけど、遊ばれてるのはあなたですよ。

[505: 匿名さん]

住人はほぼ無関係でしょう。
批判する人(Ａ)と反論する人(Ｂ)がいて、双方部外者ですよ。

Ｂが住人のフリをして品のない反論を繰り広げ住人の質を
低く見せようとしているだけ。

１つ確実なのはそんなヒマなことをしている人は一般の方が
働いてる時間に仕事をしていない。
（仕事サボってるor夜勤or無職のいずれか）

数千万の買い物ですからある程度の決心・決断を下しているから、
こんな場所で何言われようが気にならない。

このサイトは物件販売や資産価値を左右する影響力はないですから。

[506: 匿名さん]

>>このサイトは物件販売や資産価値を左右する影響力はないですから。

この物件のデメリットは散々削除されてましたが
それについてはどういった見解でしょうか？

[507: 匿名さん]

質問の意味がよくわからないですね？
ネガレス消したから販売好調に繋がったと
主張したいのかな？

[508: ママさん]

何の影響力もないサイトなのにネガレスだけを削除しまっくた理由は？
ってことだと思いますけど。

[509: 匿名さん]

505です。
デメリットのレスが残っていても客観的なレスでなく、
批判的意図が強いため、参考にする人は殆どいないでしょう。

客観的なデメリットは営業が説明するか自ら現地や図面を
確認して決めるでしょう。

なのでデメリットの削除が販売や資産価値に影響する
なんてことはありえないという見解です。

ただ300世帯も契約者がいるので、全員とは言い切れないので、
「ほぼ」「殆ど」とつけてます。

さて昼休み終了なので、仕事に戻ります。

[510: ママさん]

ネガレスといってもお墓が見えるとか事実を削除していたわけですよね。

[512: 匿名]

↑コワい…

[513: 匿名さん]

今日、郵送で駐車場位置決定の通知が来ましたが、
皆さん、結果は満足のいくものでしたか？
私は不満です。
どのように決めたのか教えてほしいものです。

[514: 入居予定さん]

駐車場が…第一希望の値段帯(5000円台)に入らなかった…

[515: 入居予定さん]

>>513
私も不満です。不満な人同士で話し合って交換できればいいなと思います。
無理だろうけど(-_-;

[516: 匿名さん]

全然無理じゃないですよ。
お互いの合意があれば可能です。
差額を双方でやりとりすればいいだけのことです。
ただ、変更希望のある人のマッチングが難しいですね・・・

やはり管理組合を通じて正式にやるのが無難かもしれません

[517: 契約済み]

2200円の区画を希望しましたら、
かろうじて第五希望エリア（５階の一番遠い所）で決まりました。

どの場所が人気あったのでしょうか？

[518: 匿名さん]

この場を借りて駐車場変更希望の人の調査をさせてください。
本当に希望のある人のみ、以下のパターンから選択して回答してください。
ちなみに私はＪです。

2200→8800＝Ａ
2200→7200＝Ｂ
2200→5500＝Ｃ
5500→8800＝Ｄ
5500→7200＝Ｅ
5500→2200＝Ｆ
7200→8800＝Ｇ
7200→5500＝Ｈ
7200→2200＝Ｉ
8800→7200＝Ｊ
8800→5500＝Ｋ
8800→2200＝Ｌ

2200→2200＝Ｍ
5500→5500＝Ｎ
7200→7200＝Ｏ
8800→8800＝Ｐ

[519: 匿名さん]

M以下は同一価格帯での移動希望？

[520: 匿名さん]

そうですね。

[521: 入居予定さん]

本当かわからないけど、駐車場抽選で不満書き込み。
300邸だから、もっと不満でるよ。
所詮他人だからさ。

やばいやばい。

[522: 匿名さん]

めんどくさい人達だな。第一希望じゃなけりゃ文句。全員の希望が叶うわけないだろ

[523: 匿名さん]

うちはまだ届いていませんでした。届いたら調査 回答します。 これだけ世帯があれば、希望は分散して けっこう叶うのかと思っていました。

[524: 契約済みさん]

この流れでは、管理組合は大変だ。

[525: 匿名さん]

513さん
駐車場は希望どおりでした。

[526: 匿名さん]

高層階の人は駐車場遠くなるから配慮される
って聞きました。(担当はTHCでした)
ようは高額な部屋の人が優遇されるんですかね。

[527: 住まいに詳しい人]

ラグナマートはコンビニ？

[528: 契約済みさん]

駐車場位置は多少裏操作はあると思いますよ。
普通は公開抽選でしょ。

ハイフロアの方、ラグナの中でも高値の方など、何かしらの軸でね。

[529: 匿名さん]

最上階は同じ仕様で高い金払ってるんだから
配慮してもらわないと困る。
エア棟の低層より遠い場所だったら納得いかない。

[530: 匿名さん]

管理費は㎡単位だから販売時に高かろうが関係ない
そんな条件は無かったと思うから今更言っても仕方ない

[531: 匿名さん]

アクア棟の高層階よりもエア棟の低層階の方が駐車場に近いです。エア棟は，自走式駐車場の割り当てが各階とも１番北側になるのですが，図面を見れば，エア棟の駐車場へのアクセスは，メインエントランスの裏側の共用廊下からシャッターゲートの裏側に直接行くことも可能です。駐車場の北側にも階段があるので，駐車場がどの階でもエア棟は駐車場へのアクセスは有利です。

[532: 匿名さん]

フォレスト（東棟）の工事用シートが外され、猫ヶ洞池の対岸から全貌が眺めました。クリーム色と思われる外壁とバルコ二ーが素敵に感じられました。

[533: アリーナ]

やっぱり駐車場の抽選でひと悶着ありましたね。
アリーナと同じ過程で進んでいます。
この先は内覧会がありますが、この業者なら大丈夫でしょう。
次のリスクは引っ越し時のトラブルでしょうか。

この先は長いですから駐車場であまり熱くならないで。
駐車場なんて、暫くすれば良い場所でも空きが出ますよ。

[534: 匿名さん]

矢作でしょ？
将来傾くかどうかは内覧ではわかりませんよ
安心してはいけません
疑いの眼差しで挑んでください

[535: 匿名さん]

アリーナうっとおしいな

[536: 匿名さん]

駐車場、決まった後で一悶着あるとイヤだね。
穏便にいきたいところ。

[538: 匿名さん]

またＭ区の批判ですか
相変わらずのゲスの極みですね

[540: 匿名さん]

どっちもどっちだよ、なにいってんの

[541: 契約済みさん]

やっぱり色んな方、意見がありますね。
大規模マンションの悩みの種ですね。

できるだけ仲良く暮らしたいけど、下品な人はいやですね。

満足に挨拶もしなさそう。

[546: 匿名さん]

「下衆の極み」ってハマカーンのギャグですよ。
皆さん熱くなりすぎですよ。
実際、書く人も反応する人も下衆なんでしょうが。
もちろん私も下衆の一人です。

[547: 匿名さん]

届きました。Kです。

[548: 契約済みさん]

こんなところで、駐車場抽選の話をしても仕方が無い。
管理組合を通すしかない、またはデベロッパーに言うしかない。

ここに真面目に自分の駐車場位置を示す方はいないと思う。

[549: 匿名さん]

いいじゃん、ラグナクオリティ全開で。

[550: 入居予定さん]

完全に遊ばれていますね、もめるように。

でも、確かにと思うことはあります。
今、冷静に考えると、小規模マンションだったかな。
近くのセキスイの猫洞ヒルズのスレは品格がある。

飛びついてしまったか。
でも、あの広告には惹かれてしまった。

入居したら全てがわかる

[551: 契約済みさん]

購入の皆様なら、駅は自由ヶ丘ですか、それとも少し時間がかかる本山ですか？

[552: ご近所さん]

自由ヶ丘はマックスバリュしかない。
あの駅前の再開発あれば、星が丘テラスのように。