ラグナヒルズってどうですか？その５

[匿名さん]

ラグナヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩17分
間取：3LDK ～4LDK
面積：76.50平米～102.24平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産　名古屋支店
売主：トヨタホーム

物件URL：http://www.lagunahills.jp/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：未定

【タイトルに「その５」を追記しました。2012.8.16　管理担当】

[441: 匿名さん]

住所表示は免許証、保険証、クレジットカード会社、銀行等は正確なマンション名・部屋番号を記入しないとダメですが、それ以外の郵便物（年賀状、宅配便等）は住所を簡略化しても配達される場合が多いです。

　例）
　
　正式住所）　千種区徳川山町６丁目１番１号　ラグナヒルズ　レジデンスアクア１０１号　　鈴木　一郎
　　↓

　簡略化住所）　千種区徳川山町６－１－１ーＡ１０１　鈴木　一郎

[442: 匿名さん]

441さん
それはみんなわかっていると思います。

エアー
アクア
フォレスト
シティを略すのかという点が問題だと思います。
また略すのならばどのようにするか？

441さんの意見の場合
アクアをＡとするならば
エアーはどうします？

他の方の意見ではアクアはＱですよ！？

この流れだと間違えそうですよね。

[443: 匿名さん]

それは　　　
アクア→南棟→Ｓ、フォレスト→東棟→Ｅ、シティ→西棟→Ｗ、エア→北棟→Ｎ　等　住民、管理組合でルールを決めればよい。

[445: 匿名さん]

ほんと、こんなネタでレスが続くの、やっぱ団地だよね。みなさん、貧乏性にして、団地購入丸見えなんで、恥ずかしいです。住所ネタやめやめ。

[446: 匿名さん]

「貧乏性にして、団地購入丸見えなんで」
この文章力のなさの方が恥ずかしいと思うけど・・・

[447: 匿名さん]

>445
イヤな奴、こんな人は大嫌い、ここから消えてベキ。

[448: 匿名さん]

・・・消えてベキ→・・・消えるベキ　　　訂正、失礼しました・

[449: 匿名さん]

団地、団地ってうるさいよね。
マンションなんて、みな団地といえば団地でしょ。
もう完売しちゃったんだから、妬まないの。

[450: 匿名さん]

話変わりますが、昨日、日経新聞に出てた住宅ローン減税に関する記事読みましたか？
２０１３年入居組は制度の狭間で１番減税額が少ない不幸な組になってしまいそうですよ（泣
１年前と百万円、１年後と数百万円の差は大き過ぎです

[452: 匿名さん]

４４９
団地に反応するね、やっぱり、当たってる？団地って表現ぴったり？

[453: 匿名さん]

消費税の5％アップなんて、建物部分の価格が3千万としても、たった150万ですよ
それで所得減税額が200万から1000万になるなら、そっちの方が全然いいです
1年待てば650万得するってわかってたら、皆さんラグナ買いました？
しかも、2014年ならまだ3％アップだから、710万の得ですよ

[454: 匿名さん]

それは所得税を払ってる人が言うこと。

きみは200万も還付ないだろうね。wwwww

[455: 匿名さん]

４５４
日経読んでから言ってね
所得税で控除しきれない分は、給付措置があるんだよ

あっ、ごめん君の購読紙は中京スポーツだったね（笑
還付とか言ってる時点で、控除とか給付と言っても理解できるわけないか

あと、200万が控除できなかったら、建物部分で3千万の部屋は買わないでしょ
あなたみたいな無知な人がご近所じゃないことを切に願います

[456: 匿名さん]

物件を3500万として、その1%で最大350万の減税とみると、150万のトクになる可能性もあるけど、かしこい共働きさんはすでに共同名義でフルに還付を受けると思われる。
まあ、納めた所得税を超える部分はエコポイントでかえるとのことなので、あなたみたいに納税していない人は待った方がお得。
ただし2014年以降発売の物件は売値を抑えるためにデベロッパーも原価計算してグレードを落としてくるので、同価格帯でも同じグレードの物件は買えんよ。

[457: 匿名さん]

455
一回ぐらい確定申告したら。
所得税のくだりは否定なしね。

大丈夫。きっと近くには住んでいないから。

[458: 匿名さん]

「物件を3500万として、その1%で最大350万の減税」？？
日経をよく読んだ方がいいよ、ほんとに

あと、還付という言葉も間違い

[459: 匿名さん]

457

確定申告？
普通の会社勤めの人は、住宅ローン減税で確定申告なんてしませんよ
あなたの会社は年末調整もしてくれないの？
もしかして、脱税しまくりの自営業者さんですか？

ほんと近所じゃないことを祈ります

文脈で否定したつもりだったんだけど、理解できませんでしたか・・・
建物部分で3千万以上の部屋はそんなに多くないから、自分の売買契約書と比較してみてね

[460: 契約済みさん]

駐車場の結果は郵便でもらえるのでしょうか? ご存知の方教えてください。

[461: 匿名さん]

横やり入れるが給与所得だけでも確定申告必要な人はいるよ。
ラグナにはいないだろうけど。

[462: 匿名さん]

最初は確定申告が必要なことを知らないんだね。

[463: 匿名さん]

そこから？
さすがにそれは知ってるんじゃない？

[464: 匿名さん]

最初からいらないよ

[465: 匿名さん]

普通の会社勤めでも確定申告しないといけない額を貰ってる人もいるのにね

[466: 匿名さん]

色んな意見あって、いんじゃないかな。
ただここに飛びついた方は、入居したら色々わかることでしょう。

自由ヶ丘不便ですよ、池も眺めはいいけど、蚊、セミの鳴き、なんといっても、300邸。
これには疲れるよ。
子どもさんも多く、ドンドンとうるさいと思う。
これから栄えそうもないし。
本山までま、かなり歩く。
プラウド本郷の、スレ見たら大変、文句ばかり。
ここは団地にならないように、皆さん仲良くしてくださいね。

[467: 周辺住民さん]

そうそう、近所付き合いに疲れ、中古物件がたくさんでそう。
価値下がるよね。
苦戦するよ、やばいやばい。

[468: 主婦さん]

↑
なんか、同一人物が他人になり投稿している感じ。目的は何んなのか？やめてください。

[469: 匿名さん]

>467

中古物件が出てから言ってください。まだわからないでしょ？？

[470: 土地勘無しさん]

中古がでても、でなくても、どうでもいいです。
予想だから。

だって新築価格は安い方だよ。

[472: 匿名さん]

ここで審査落ちとかあるの？別に高級なわけでもないのに…

[473: 匿名さん]

471さんは
銀行でのローン審査のことを言ってるんでしょう。
物件が高級であろうとなかろうと関係ないからね！
主には勤続年数＆年収で判断されます。

[474: 匿名さん]

＞473

　そんなことは無いと思う。よくはわかりませんが、勤務先の状況、ローンを組む人の年齢等が審査されるとはず、ローン支払いが出来なかった人の際は最終的には銀行の責任になるはずで審査は必要。（担保物件もひとつ）

[476: 匿名さん]

プレティナレジデンスのスレまできて書き込みするのやめて下さい。
ラグナの契約者はカンコクやチュウゴクだと言われてますよ。

[477: 匿名さん]

471
何をいってるのか、入居したらはっきりするよ。
強気も今のうち。
クレームは必ず付き物、マンションだから。
ラグナヒルズは安いから安い。
いいじゃん。安く買えて。
ローン審査？ばからしい。抽選モレは考えるが。
このマンションの最初からの書き込みよく見たら評価がわかるよ。

消費税上がる前に、購入駆け込み需要に期待しようね。
その時期なら、新築価格の65%かな。

[478: 買いたいけど買えない人]

まぁ、住めば嫌でも現実が分かるでしょうね。
入居後も住民スレでワイワイやっててくださいね。
楽しみにしてます。

[479: 匿名さん]

４７７←馬鹿。馬鹿←４７７。
こいつ、かなりアホ。このど素人が！
ラグナどころか、どこも買えないどアホ貧乏。

[480: 匿名さん]

４７７へ
どっか行け

[482: 匿名さん]

４７８へ
何で買えないの？
収入か低（ひく）いの？
過去の借金でやんちゃしたの？
会社が、ちっちゃいの？
何回も就活してんの？
社会的信用がないの？
なんで？
かわいそうな４７８・・・

[483: 匿名さん]

４８１へ
韓国へ帰れ！

[488: 匿名さん]

（続）４７８こと買いたいけど買えない人へ
なんで買えないの？
育ちが原因なの？
子ども期のいじめが影響してるのかな？
奥さんが失敗だったの？
浪費家なの？
ギャンブル？
なんで
かわいそうな４７８

[489: 匿名さん]

４７７へ
いつか審査通るといいねっ、頑張れー。