ラグナヒルズってどうですか？その５

[匿名さん]

ラグナヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩17分
間取：3LDK ～4LDK
面積：76.50平米～102.24平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産　名古屋支店
売主：トヨタホーム

物件URL：http://www.lagunahills.jp/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：未定

【タイトルに「その５」を追記しました。2012.8.16　管理担当】

[425: 匿名さん]

30代40代って若い世代ではないと思うけど。
もちろんそれが悪いとかじゃなくてね。

[426: 購入済みさん]

423さん、インテリアフェアはいかがでしたか?
私は仕事で行けませんでした。

今日は何がありましたか?家具やカーテン照明全て見られたのですか？

やはりリビングだけでもそれら全て揃えるとなるとけっこうしますよね。
有名どころの会社ばかりかしら?

[427: 匿名さん]

426様

423です。カーテンはとにかくたくさんありました。見るのに疲れてしまうほど…。 照明、エアコンは2、3社で10個ほどの展示でした。 あとはオプションカタログにのっているコーティングやバルコニータイル、エコカラットなどなどがありました。家具も少し展示していました。
いくつか見積りもらいましたが、、、わかっていましたが、高い。帰ってネットで調べたらエアコンは三分の一くらいで買えそうでした。
ここでは表札くらいしかお願いしないかもしれません。

[428: ビギナーさん]

本日の駐車場の抽選結果教えてください

バイク置き場ももう埋まってますか

[429: 匿名]

423さん、ありがとうございました。
やはり高いのですね。
家電量販店で見積もりした方が良さそうですね。

表札が気になるところです。
ラグナヒルズの玄関に合わせた仕様なのでしょうか?

[430: 匿名さん]

表札はインテリアオプションガイドにのっている二種類のみでした。字体や色でいろいろイメージ変わりますね。集合郵便受けのプレートとセットで20000と15000のものがあります。サイズとかってあるのでしょうか。

[431: 匿名さん]

私は表札を付けません
皆さんはどうしますか？

[432: 匿名さん]

うちは夫婦で意見が分かれています…。
付けない方もいるといっていましたよ。でもラグナヒルズの場合、棟の違いで同じ部屋番があるので集合郵便受けはつけたほうが間違いがおきにくいですよ。とも言われました。

[433: 匿名さん]

郵便配達の人に迷惑かけたくありません
名前が来た人に知られて困るとは思えません
郵便受けにぜんぜん名前の貼っていないワンルームマンションとかありますけど、あれ気持ち悪いです

[434: 匿名さん]

賃貸で名前をつけていません。
他の部屋の人も名前をつけていないので、うちだけつけるのは変かと思っていました。

つけていないと、前の住民の方のDMも時々入っていたりしますね。

つける人が多いでしょうか。

[435: 匿名さん]

433

賃貸で表札無しなんて、今時普通ですよ。特に単身だと。

セキュリティ面から考えても特に女性の一人暮らしで表札つけてたら何が起こるかわかりませんから。戸建や分譲マンションは別だと思いますけどね。

[436: 匿名さん]

棟違いで同じ部屋番号という話がありましたが、住所表示は、エア棟ならＡ－１０１、
以下、シティ：Ｃ－１０１、アクア：Ｑ－１０１、フォレスト：Ｆ－１０１となるのでしょうか？

ＡやＣは普通の感じでいいんですが、Ｑはどうなんでしょうか？
個人的には嫌なんですが・・・

[437: 匿名さん]

たぶんそうなると思います。契約書もそのように書かれていますよね。

駐車場、どこになったか気になります。いつごろ連絡もらえるのでしょうか。

[438: 匿名さん]

千種区徳川山町６－〇 ラグナヒルズ レジデンスアクア１０１号がいいです。
Ｑはやめてほしい・・・

[440: 匿名さん]

分譲買う人はうちのマンションもそうだけど、半分以上は表札つけないよ。
郵便屋さんは意外と間違えずに投函してくれてる。

[441: 匿名さん]

住所表示は免許証、保険証、クレジットカード会社、銀行等は正確なマンション名・部屋番号を記入しないとダメですが、それ以外の郵便物（年賀状、宅配便等）は住所を簡略化しても配達される場合が多いです。

　例）
　
　正式住所）　千種区徳川山町６丁目１番１号　ラグナヒルズ　レジデンスアクア１０１号　　鈴木　一郎
　　↓

　簡略化住所）　千種区徳川山町６－１－１ーＡ１０１　鈴木　一郎

[442: 匿名さん]

441さん
それはみんなわかっていると思います。

エアー
アクア
フォレスト
シティを略すのかという点が問題だと思います。
また略すのならばどのようにするか？

441さんの意見の場合
アクアをＡとするならば
エアーはどうします？

他の方の意見ではアクアはＱですよ！？

この流れだと間違えそうですよね。

[443: 匿名さん]

それは　　　
アクア→南棟→Ｓ、フォレスト→東棟→Ｅ、シティ→西棟→Ｗ、エア→北棟→Ｎ　等　住民、管理組合でルールを決めればよい。

[445: 匿名さん]

ほんと、こんなネタでレスが続くの、やっぱ団地だよね。みなさん、貧乏性にして、団地購入丸見えなんで、恥ずかしいです。住所ネタやめやめ。

[446: 匿名さん]

「貧乏性にして、団地購入丸見えなんで」
この文章力のなさの方が恥ずかしいと思うけど・・・

[447: 匿名さん]

>445
イヤな奴、こんな人は大嫌い、ここから消えてベキ。

[448: 匿名さん]

・・・消えてベキ→・・・消えるベキ　　　訂正、失礼しました・

[449: 匿名さん]

団地、団地ってうるさいよね。
マンションなんて、みな団地といえば団地でしょ。
もう完売しちゃったんだから、妬まないの。

[450: 匿名さん]

話変わりますが、昨日、日経新聞に出てた住宅ローン減税に関する記事読みましたか？
２０１３年入居組は制度の狭間で１番減税額が少ない不幸な組になってしまいそうですよ（泣
１年前と百万円、１年後と数百万円の差は大き過ぎです

[452: 匿名さん]

４４９
団地に反応するね、やっぱり、当たってる？団地って表現ぴったり？

[453: 匿名さん]

消費税の5％アップなんて、建物部分の価格が3千万としても、たった150万ですよ
それで所得減税額が200万から1000万になるなら、そっちの方が全然いいです
1年待てば650万得するってわかってたら、皆さんラグナ買いました？
しかも、2014年ならまだ3％アップだから、710万の得ですよ

[454: 匿名さん]

それは所得税を払ってる人が言うこと。

きみは200万も還付ないだろうね。wwwww

[455: 匿名さん]

４５４
日経読んでから言ってね
所得税で控除しきれない分は、給付措置があるんだよ

あっ、ごめん君の購読紙は中京スポーツだったね（笑
還付とか言ってる時点で、控除とか給付と言っても理解できるわけないか

あと、200万が控除できなかったら、建物部分で3千万の部屋は買わないでしょ
あなたみたいな無知な人がご近所じゃないことを切に願います

[456: 匿名さん]

物件を3500万として、その1%で最大350万の減税とみると、150万のトクになる可能性もあるけど、かしこい共働きさんはすでに共同名義でフルに還付を受けると思われる。
まあ、納めた所得税を超える部分はエコポイントでかえるとのことなので、あなたみたいに納税していない人は待った方がお得。
ただし2014年以降発売の物件は売値を抑えるためにデベロッパーも原価計算してグレードを落としてくるので、同価格帯でも同じグレードの物件は買えんよ。

[457: 匿名さん]

455
一回ぐらい確定申告したら。
所得税のくだりは否定なしね。

大丈夫。きっと近くには住んでいないから。

[458: 匿名さん]

「物件を3500万として、その1%で最大350万の減税」？？
日経をよく読んだ方がいいよ、ほんとに

あと、還付という言葉も間違い

[459: 匿名さん]

457

確定申告？
普通の会社勤めの人は、住宅ローン減税で確定申告なんてしませんよ
あなたの会社は年末調整もしてくれないの？
もしかして、脱税しまくりの自営業者さんですか？

ほんと近所じゃないことを祈ります

文脈で否定したつもりだったんだけど、理解できませんでしたか・・・
建物部分で3千万以上の部屋はそんなに多くないから、自分の売買契約書と比較してみてね

[460: 契約済みさん]

駐車場の結果は郵便でもらえるのでしょうか? ご存知の方教えてください。

[461: 匿名さん]

横やり入れるが給与所得だけでも確定申告必要な人はいるよ。
ラグナにはいないだろうけど。

[462: 匿名さん]

最初は確定申告が必要なことを知らないんだね。

[463: 匿名さん]

そこから？
さすがにそれは知ってるんじゃない？

[464: 匿名さん]

最初からいらないよ

[465: 匿名さん]

普通の会社勤めでも確定申告しないといけない額を貰ってる人もいるのにね

[466: 匿名さん]

色んな意見あって、いんじゃないかな。
ただここに飛びついた方は、入居したら色々わかることでしょう。

自由ヶ丘不便ですよ、池も眺めはいいけど、蚊、セミの鳴き、なんといっても、300邸。
これには疲れるよ。
子どもさんも多く、ドンドンとうるさいと思う。
これから栄えそうもないし。
本山までま、かなり歩く。
プラウド本郷の、スレ見たら大変、文句ばかり。
ここは団地にならないように、皆さん仲良くしてくださいね。

[467: 周辺住民さん]

そうそう、近所付き合いに疲れ、中古物件がたくさんでそう。
価値下がるよね。
苦戦するよ、やばいやばい。

[468: 主婦さん]

↑
なんか、同一人物が他人になり投稿している感じ。目的は何んなのか？やめてください。

[469: 匿名さん]

>467

中古物件が出てから言ってください。まだわからないでしょ？？

[470: 土地勘無しさん]

中古がでても、でなくても、どうでもいいです。
予想だから。

だって新築価格は安い方だよ。

[472: 匿名さん]

ここで審査落ちとかあるの？別に高級なわけでもないのに…

[473: 匿名さん]

471さんは
銀行でのローン審査のことを言ってるんでしょう。
物件が高級であろうとなかろうと関係ないからね！
主には勤続年数＆年収で判断されます。

[474: 匿名さん]

＞473

　そんなことは無いと思う。よくはわかりませんが、勤務先の状況、ローンを組む人の年齢等が審査されるとはず、ローン支払いが出来なかった人の際は最終的には銀行の責任になるはずで審査は必要。（担保物件もひとつ）