ラグナヒルズってどうですか？その５

[匿名さん]

ラグナヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市千種区徳川山町6丁目101番2他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線 「自由ケ丘」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「本山」駅 徒歩17分
間取：3LDK ～4LDK
面積：76.50平米～102.24平米
売主：矢作地所
売主：野村不動産　名古屋支店
売主：トヨタホーム

物件URL：http://www.lagunahills.jp/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：未定

【タイトルに「その５」を追記しました。2012.8.16　管理担当】

[338: 匿名さん]

今は構造計算適合性判定制度があり、構造設計であまり変なことはできなくなっているからまず問題はないと考えます。
反対に姉歯事件発覚前に施工されたマンションは、構造計算が疑わしい物件って少なくないのでは。

[339: 匿名さん]

1976年の物件築年は38年、一方で無傷の物件は築5-10年
耐震補強を売りの一つとしてるデベなので最近の施工物件
なら問題ないでしょう。

[340: 匿名さん]

ラグナヒルズは池の水面より高い位置であり、地震等の土砂崩れで影響を受けるとすれば土手下です。心配な購入者に対しては7月中旬、「構造セミナ－」<予約制＞・・・地盤や構造は大丈夫？でセミナーが開催されている。

[341: 匿名さん]

そりゃ構造上では問題ないでしょう。
問題なのは設計通り施工されているかですよ。
性善説で信じるしかありません。
でなきゃ精神崩壊しますから。

[342: 匿名さん]

忙しい人なら生協の個人宅配もいいと思いますよ。

オイシックスは値段が高いような気がするので、私の周りでは生協の個人宅配を使っている人が多いです。
コンビニみたいに宅配便受取がマートでできるといいですね。

[343: 匿名さん]

宅配ボックス無かったっけ？

[344: 匿名さん]

宅配ボックスは、冷蔵機能がついてないよ

[345: 匿名さん]

この記事のこと？
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120828-00001078-yom-soci

35世帯で12億5千万の損害賠償が認められたらみんな新しいマンションに引っ越せるね。

[346: 匿名さん]

形あるものはいつかこわれますから。
うつろって一切が空になる。
マンションだって同じでしょう。
心配無用です。

[347: 購入検討中さん]

検討したけど、準大手集まり物件だから悩んだけど買わなかった。

いくら新築に住み替えでもお金が返ってきても、命あってのものですから。

今後の対応に興味あります

[348: 匿名さん]

347さん

いつか来るであろう大地震。
その後に立派に生き残ったマンションから
選ぶと間違いないですよ。
けして慌ててはいけません。

[349: 匿名さん]

そうですね
買ったばかりで大地震が来て建物が傾いたなんてことになったら最悪ですからね

[350: 匿名さん]

そうですね。
３０年くらいは様子を見た方が良いでしょう。
その頃には人口もかなり減っているでしょうから、
中古マンションは更に入手しやすいですよ。
３４７さんの命が永遠にあらんことを祈ります。

[351: 匿名さん]

何か買わないのが賢いとかいう雰囲気だしてるけど、今の住まいや賃貸物件だって倒壊してしまう危険性あるでしょ。
そんなこと言ってたらずっといつくるかわからないもの待って人生終わりそう。
だったら新築物件で楽しく家族と住んで人生過ごしたいかな。傾きや亀裂はあっても今の物件倒壊は無さそうだし。
地震保険もありますし。

[352: 匿名さん]

地震保険て

[353: 匿名さん]

351さん

そうなんです。
まさにそのことを、348と350は行間で
語っているんですよね。
347へのアンチテーゼとして。

[354: 契約済みさん]

このボロいアパートで地震で死ぬなら、新築のラグナヒルズで死にたいと思うよ。

[355: 匿名さん]

地震で倒壊して生き残ったら、大家にどうしてくれるなんとかしろと文句を言って
義援金もらってラッキーと喜び、さっさと新天地を探しますな。
我が家がつぶれローンどうしようと呆然としている人たちを横目で見ながら･････

[356: 匿名さん]

大家の住まいも無事ならね

[358: 匿名さん]

震災の時でも家が大事と引き返したり逃げ遅れたりした人が多かったと聞きます。
守るものが多いと緊急時の対応に遅れを生じます。
家は賃貸だし守らなくいい、自分の身だけが大事と一目散に逃げた人が助かる。
ローンが始まったばかりの大切な我が家、そんなに簡単に流されてたまるかと哀れ家といっしょに･････

[359: 匿名さん]

人として酷いですね。そんな言い方。

[361: 匿名さん]

359さん

同感です。
人としての節度と矜持の問題でしょうね。

[362: 匿名さん]

３５３さんに同意します。
芳しく行間からたちのぼっていますね。

[363: 匿名さん]

大事なことは現実を見つめることです。
災害は自分のところには来ない、支払いに窮するわけが無い
こういうのは前向きではなく無責任無防備玉砕上等。
責任のある人間なら最悪な状況に何を為し何を捨てるか考えておかねばなりません。
背負う責任を減らしておくのも立派なリスク管理です。

[368: 匿名さん]

経済成長にしても雇用にしても国際情勢にしても、
これまでの尺度では推し量れない状況ですよね。
住宅ローンなども、これまでの状態がこれからも
継続することを前提に作られています。

これから遁世として生きるにもリスクテイクは必要でしょう。

[369: 匿名さん]

３６８さん
右肩上がりという前提が崩れてしまっていますものね。
戒厳令だってあるかもしれないですから。
有事の際には、よりコミュニティが大切になっていくんでしょうか。

[370: 匿名さん]

　369さんがおっしゃられているように、
社会情勢から乖離して存在することは出来ないわけですから、
人口動向やライフスタイルの変化などによって、
空き住戸が増えていくことも考えられます。

　それによって共用部の管理・修繕計画に支障をきたす
事態にもなりかねません。
さらにマンションが荒れていくことで、災害や犯罪に対する
危機対応にも問題が出てくるでしょう。

　前提が崩れようとしているときこそ、管理組合がしっかりと
機能していることが肝心です。
管理会社の仕事に瑕疵や不当な部分がないかもチェックし、
コミュニティの健全化を図る強い意志が必要だと思います。

[371: 匿名]

ここ、何で売れたのかわからない。買った人は名古屋を知らないんですかね。西向きって・・・・やばい

[372: 匿名さん]

ガソリンは
レギュラーで定額2000円分
カード払いでハイオク満タン

ラグナはどっちのタイプでしょうか?

[373: 匿名さん]

何で売れたのかわからないことも名古屋の市場をわかっていないとも言える

[374: 物件比較中さん]

名古屋の西向きはなにがやばいのですか？ 教えてもらいたいです

[375: 匿名さん]

名古屋じゃなくても西向きはヤバイ

[376: アリーナ]

売る前はともかく、売れたマンションを 何故売れたか分からないようでは前途多難だな。
自分の考えが間違いだったら口惜しいけど変えないと良いマンションには出会えない。

[377: 匿名さん]

　慶長から尾張藩、名古屋城下に住み続けてきた我が家では、
北向きの庭には眺望を求め、南向きの庭には近在の人たちとの
日常の交流を求める接客の場であると教えられてきました。
そのため一番格の高い部屋は北にあり、草庵茶室は北の庭にありました。

　また江戸時代の長屋には井戸端があり、そこに日照を、さらには
コミュニティを育むことを求めました。
間口の向きなどは重視されなかったのです。

　明治になり、農家建築の影響から住宅区画が南北に整理されていき、
それが今に至っているといえます。

[378: 匿名さん]

３７７の続きです。
ライフスタイルが多様化した現代では、
たかだか明治期に始まったものに縛られることなく、
自分が納得できる生活をすれば良いでしょう。
西向きが合う人もいれば、北向きが好きな人もいるのです。

[379: 匿名さん]

＞376
得たいの知らないアリーナさんは気持ち悪い。ここから消えて欲しい。ｗｗ（笑）

[380: 契約済みさん]

夏の西陽は確かにキツイですが、ガラスもそれなりに遮熱は出来るでしょう。
さらに遮熱カーテンもいろいろありますし、それほど気にしてないです。
昼間はどうせ仕事で誰もいないしエアー棟を購入しました。名古屋駅方面の夜景も見えるし、出入り口に一番近いので決めました。
あんまり西向き批判しないでね。

[381: 匿名さん]

野村つながりだから仲間同士感覚なのでは？

[382: 購入検討中さん]

ここの契約者、超前向きだよね。

西向きサいこー!とか、組合がしっかりしていれば大地震なんて怖くない!みたいな（笑）

ほんとに、西向き大好きなのか?
普通、西向き・東向き・北向き　<　南向きだろ、南向きの中部屋　<　南向きの角部屋だろ。
価格が違うからであって、本当に西向きが南向きと同じ価格でもサイコー!って言えるのかぁ（笑）

大地震は、いつか来るから、それまでの人生、賃貸　<　分譲!!
今回の仙台の訴訟マンションの結果、住人の訴えが認められず、
引越してから1年で東海大地震で建物が傾き避難勧告が出ても
1年分譲マンションで住めたからサイコー!って言えるのかぁ（笑）

[383: 匿名さん]

>購入検討中君へ
　ラグナはもう完売しております。もう遅いですよ（笑）

[384: 匿名さん]

もう買いたくても買えませんよ(笑)
どうせ買えないんでしょう(笑)
ネットで憂さ晴らしとは情けない(笑)

[385: 契約済みさん]

良く文章読もうね。
誰もサイコー！なんて書いていませんよ。
私が買うのを検討している時はアクアもずいぶん空いてる頃でした。
しかし、高い割に狭くて出入り口まで遠いのは嫌だったので割安感のあるエアーにしたまで。

それに日が落ちてから帰るんじゃ、南だろうが西だろうがあまり関係ないでしょう。

審査で落ちた方ですかね。

[386: 匿名さん]

購入検討中クン（笑）
ほんとうけるこいつ。もっと頼む！

[387: 匿名さん]

購入検討中←検討で終わる奴。実力ゼロ
決断力ゼロ。でもよくいるよ、この手。

[388: 匿名さん]

購入検討中クンは理解できない（大笑・大笑・大笑）ネットでうさ晴らしですか情けない（大笑）

[390: 匿名さん]

話題変えましょう！
フローリングのコーティング（ＵＶ）ですが、やったほうが良いか、やらなくてもいいのか、どなたかご意見お願いします。新品の床に対して行うことが、結構、抵抗を感じております。

[391: アリーナ]

良いマンションは、難点を見つけては悪口を言ってガス抜きをしたい輩がいます。
「良いマンションを買った税」みたいなものです。

[392: 匿名さん]

購入検討中さん

待ってました。
「普通」の考え方を教示していただき、感謝します。
あなたくらいになるとハイコンテクストな文章なんて
「普通」に読解してしまうから。

これからも「普通」に検討していけると良いですね。
期待していますよ。

[393: 匿名さん]

購入検討中くんサイコー！
東向きがほしかったけれど、
残っていなかったので南向きにしちゃった。
「普通」じゃなくてゴメンなさい。

[394: 匿名さん]

390さん
個人的には必要ないと考えております。
引き渡し後に天然木に張り替えようと思います。

[395: 匿名さん]

購入検討中野郎へ

西向きなんて買わなくて良かったね～。

瑕疵で傾いたから訴えられてる会社のマンション買わなくてよかったね～。

これで満足か？！

[396: 匿名さん]

「えーえー、どうせずう〜っと検討中だし、
普通に前向きに生きられないし、
北向きの部屋で本を読もうとしても、
星新一ですら最後まで読めませんよーっだ！」

　と、購入検討中クンが申しております。
ガンバレ！検討中クン！

[397: 匿名さん]

購入検討中クン、かわいそう・・・

枡野浩一さんの「ドラえもん短歌」とかから
はじめてみたらどうかな。
最初は上の句だけでもいいよ。

この気持ち、きみにとどけ！

[398: 匿名さん]

>>393さん

なぜ東向きが欲しかったのでしょうか？
特段の事情があるのでしょうか？

[399: 匿名さん]

ここの住人怖いね。
検討中の彼も気持ち悪いが、ここの住人も相当気持ち悪い。

[400: 匿名さん]

398さん

古より北に庭をつくり、明るい庭を愛でるという作庭の考え方に
魅かれていました。
そのため北向きの部屋も好きなのですが、ここにはそのようなプランが
ありません。

つぎに好きなのが東向きの低層階でした。
普段、着座姿勢でくつろぐことが多いのですが、その低い視座から
窓の外の緑が目に映ります。
体内時計も朝日によって整えられ、日中はほんのりと拡散する光が
穏やかで柔らかいことでしょうか。

残念ながら東向きのプランは残っていませんでしたが。

[401: 398]

>>400さん

お返事ありがとうございます。
私は何も考えずに値段だけで東向きを買ってしまいました。
購入してからいろいろと調べていると南向きが１番人気があることがわかりました。
かなり落ち込んでいたので少し安心しました。
やっぱり朝日はいいですよね。

[402: 匿名さん]

401さん

よかったですね。
安心していただけてうれしいです。
これから401さんは、朝の光を浴びながら
気持ちのよい毎日をスタートしていかれるんですね。
ご自分の判断を信じてください。
おだやかで楽しい生活をおくられることを
お祈りいたします。

[403: 匿名さん]

「購入検討中クン～」と１人で連発して
全員からスルーされてる面倒くさそうな人が
紛れ込んでますね。
しつこさが病的、契約者ではないことは確実。
管理人に相談して、また出入り禁止にするか？

[404: 匿名さん]

ぜひ出入り禁止に！

[405: 匿名さん]

午後は登場しなねぇ。目障りクン。
バイトにでも行ったか？
それとも既に出入り禁止になってる？
次回は審査通ると良いね！ガンバ！

[406: 匿名さん]

かわいそうなのは、「購入検討者」で投稿した人を
攻撃している匿名さんというか「目障りクン」がピッタリだな。
しかしリアルに「ドラえもん短歌」とか普段読んでるレベルなの？
きっと契約者ではないんだろうが、気味悪い。

もう完売した物件なんでイジル必要ないんじゃない？
もともと購入も検討してなかったんだろうけど。

[407: 匿名さん]

＞406
「購入検討者クン」は自身でまいた種、攻撃されてても仕方がないこと。それを擁護する人はもっと可哀相。

[408: 匿名さん]

407に同感。叩かれるのが嫌なら完売済みの物件スレでいちいち契約者に対して嫌味を言わなければ良いだけ。

[409: 匿名さん]

>406
「購入検討中クン」を擁護して英雄気分。アンタ自身が気味悪い。「ドラえもん短歌」なんか知りませんよ。

[410: 匿名さん]

↑
英雄気取り屋さん、漫画ばかりみているのかなぁ。

[411: 匿名さん]

なんか一人で同じような内容を何度も投稿して盛り上げてくれてる人がいるみたいだけど、
昼間から何をしてるんでしょうね・・・真面目に働いてくださいよ・・・大丈夫かな日本？

[412: 匿名さん]

同感。くだらない話はもう止めにしましょう。

[413: 匿名さん]

　高い見識を持った方も見受けられるのですが、
残念ですが、目を覆いたくなるような文章も散見されますね。
　４０７、４０８、４０９の方々も云っておられますが、
揶揄されたからといって、一方的な決めつけを行ったり、
感情的になった影響からか、あきらかに日本語として
おかしな文章を書き込まれたり。
発言には責任を持っていただきたいと思います。

もちろんネガティブな意見を書き込むことを否定するものでは
ありません。
そのようなときにこそ、最低限の品格と節度をわきまえた書き込みを
お願いしたいのです。

[414: 匿名さん]

４１３さん

４０７、４０８、４０９の方々も云っておられますが・・・って云ったのは全てあなたでしょ、あなた

[415: 匿名さん]

４１４さん
全くの見当外れです。
何が悲しくてそんなことをされているのでしょうか。
もういい加減にされたらいかがですか。

[416: 匿名さん]

しょうもない書き込みが多いね。
レベル↓

[417: 匿名さん]

＞414さん

本当に潮時だと思いますよ。
レベルが低すぎます。
少なくとも敬語を使うくらいの
礼節を弁えねばいけないでしょう。


ほかの人々のレスに学ばせていただいたり、
気づきをいただいたりしています。
これからの在り方を語り合うようなスレッドに
発展すると良いですね。

[418: 匿名さん]

みなさん、言い争うのほどほどにしましょ。毎日誰かと誰かがけんかしてます。
それでもラグナは完売です。完成５が月前、引渡し７ヶ月前に完売しました。
墓も見えます。真西真東棟あります。自由が丘くんだりです。駅徒歩７分もあります。精神病院もあります。それでも３００戸完売です。買えばよかったかなと思ってる人もいます。買えなかった人もいます。契約から３週間ほどたちましたが、やはり買って良かったという思いしかないです。ここを買わなかったら、どこを買っただろうかと自問しても、答えが見つかりません。
ラグナ契約者のみなさん、絶対われわれ正解ですよ。

[419: 匿名さん]

まあ、後悔しても後戻りは出来ない
頑張って借金を返していってくれ

[420: 周辺住民さん]

ラグナヒルズの9月工事予定が周辺住民に発表されております。

　①南棟・・・・内外装仕上げ工事・外部足場解体作業・クレーン車解体・外溝工事開始

　②西棟・・・・10階躯体工事・11階躯体工事・内外装仕上げ工事

　③東棟・・・・内外装仕上げ工事・外部足場解体作業・

　④北棟・・・・10階躯体工事・11階躯体工事・内外装仕上げ工事

　⑤その他工事・外溝工事（南ゲート）　　　　　　　　以上

[421: 契約済みさん]

総面積約 12,600 m²・全 300 邸、 名古屋市千種区に誕生する 3 社初の共同プロジェクト
『LAGUNAHILLS -ラグナヒルズ-』
第 1 期、第 2 期、第 3 期に続き、最終期連続登録即日完売 全 300 邸全戸完売

http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20120830.pdf

[422: 匿名さん]

418さん
賛成です。
ほかにはまったく見当たらないです。

[423: 匿名さん]

私も買ってよかったです。入居が楽しみです。今日はインテリアフェアに行きます！

[424: 匿名さん]

421さんへ

ラグナヒルズ契約者の属性、30歳代が約49，4％、40歳代が約22.0％と、若い世代でマイホームを持つ人が多いですね。

[425: 匿名さん]

30代40代って若い世代ではないと思うけど。
もちろんそれが悪いとかじゃなくてね。

[426: 購入済みさん]

423さん、インテリアフェアはいかがでしたか?
私は仕事で行けませんでした。

今日は何がありましたか?家具やカーテン照明全て見られたのですか？

やはりリビングだけでもそれら全て揃えるとなるとけっこうしますよね。
有名どころの会社ばかりかしら?

[427: 匿名さん]

426様

423です。カーテンはとにかくたくさんありました。見るのに疲れてしまうほど…。 照明、エアコンは2、3社で10個ほどの展示でした。 あとはオプションカタログにのっているコーティングやバルコニータイル、エコカラットなどなどがありました。家具も少し展示していました。
いくつか見積りもらいましたが、、、わかっていましたが、高い。帰ってネットで調べたらエアコンは三分の一くらいで買えそうでした。
ここでは表札くらいしかお願いしないかもしれません。

[428: ビギナーさん]

本日の駐車場の抽選結果教えてください

バイク置き場ももう埋まってますか

[429: 匿名]

423さん、ありがとうございました。
やはり高いのですね。
家電量販店で見積もりした方が良さそうですね。

表札が気になるところです。
ラグナヒルズの玄関に合わせた仕様なのでしょうか?

[430: 匿名さん]

表札はインテリアオプションガイドにのっている二種類のみでした。字体や色でいろいろイメージ変わりますね。集合郵便受けのプレートとセットで20000と15000のものがあります。サイズとかってあるのでしょうか。

[431: 匿名さん]

私は表札を付けません
皆さんはどうしますか？

[432: 匿名さん]

うちは夫婦で意見が分かれています…。
付けない方もいるといっていましたよ。でもラグナヒルズの場合、棟の違いで同じ部屋番があるので集合郵便受けはつけたほうが間違いがおきにくいですよ。とも言われました。

[433: 匿名さん]

郵便配達の人に迷惑かけたくありません
名前が来た人に知られて困るとは思えません
郵便受けにぜんぜん名前の貼っていないワンルームマンションとかありますけど、あれ気持ち悪いです

[434: 匿名さん]

賃貸で名前をつけていません。
他の部屋の人も名前をつけていないので、うちだけつけるのは変かと思っていました。

つけていないと、前の住民の方のDMも時々入っていたりしますね。

つける人が多いでしょうか。

[435: 匿名さん]

433

賃貸で表札無しなんて、今時普通ですよ。特に単身だと。

セキュリティ面から考えても特に女性の一人暮らしで表札つけてたら何が起こるかわかりませんから。戸建や分譲マンションは別だと思いますけどね。

[436: 匿名さん]

棟違いで同じ部屋番号という話がありましたが、住所表示は、エア棟ならＡ－１０１、
以下、シティ：Ｃ－１０１、アクア：Ｑ－１０１、フォレスト：Ｆ－１０１となるのでしょうか？

ＡやＣは普通の感じでいいんですが、Ｑはどうなんでしょうか？
個人的には嫌なんですが・・・

[437: 匿名さん]

たぶんそうなると思います。契約書もそのように書かれていますよね。

駐車場、どこになったか気になります。いつごろ連絡もらえるのでしょうか。