一戸建てとマンションの良いところだけ書いてください。
ネガ及びポジを偽装したネガは厳禁です。
[スレ作成日時]2012-08-13 13:53:11
注文住宅のオンライン相談
一戸建て・マンションの良いところ【ネガ厳禁！】
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751:
匿名さん
[2012-09-25 19:41:30]
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752:
匿名さん
[2012-09-25 19:42:46]
トイレ、浴室、洗面所に窓がある。
戸建。 |
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753:
匿名さん
[2012-09-25 19:48:32]
玄関と駐車場が近い。
戸建。 |
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754:
匿名さん
[2012-09-25 19:53:16]
生活音に神経質にならなくてよい。
戸建。 |
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755:
匿名さん
[2012-09-25 19:58:10]
内装、設備等の選択肢が多い。
戸建。 |
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756:
匿名さん
[2012-09-25 20:03:38]
このように、論理的な議論が出来ずに意味不明な行動を取ってしまう戸建がいることからも、戸建はやめた方がいいですね。
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757:
匿名さん
[2012-09-25 20:31:50]
収納スペースが豊富。収納する物によって大きさ、場所をきや細かく配置出来る。
戸建。 |
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758:
匿名さん
[2012-09-25 20:32:43]
クローゼットの他に書斎が持てる。
戸建。 |
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759:
匿名さん
[2012-09-25 20:36:03]
窓が少ないので掃除が楽。
マンション。 |
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760:
匿名さん
[2012-09-25 20:36:52]
間取りがコンパクトなので掃除が楽。
マンション。 |
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761:
匿名さん
[2012-09-25 20:37:43]
トイレが一つしかないので掃除が楽。
マンション。 |
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762:
匿名さん
[2012-09-25 20:39:11]
天井が低いので電球の交換が楽。
マンション。 |
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763:
住まいに詳しすぎる人
[2012-09-25 20:46:16]
マンションのメリットはお弁当箱みたいでスッキリしている
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764:
住まいに詳しすぎる人
[2012-09-25 20:47:09]
マンションのメリットはお風呂に窓がないので覗かれる心配がない。
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765:
住まいに詳しすぎる人
[2012-09-25 20:48:11]
マンションのメリットは窓を開けるだけで、たばこを吸わなくてもタバコのにおいがするので
タバコを吸った気分になれる。 |
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766:
匿名さん
[2012-09-25 21:39:36]
放火で黒炭になった戸建て前で泣いている炭だらけの家族を見た事があり、子供とお婆ちゃんが焼死したと後で噂を聞きました。
火事で燃えてる時は夜中でしたが街中引っくり返ったような大騒ぎで大勢の野次馬の中で妻と見ていて可哀想で泣いてました。隣の戸建ても壁が焦げてしまい、爆弾が落ちた様な悲惨な光景でした。 献花をみるのが辛くてそばを歩けませんでした。 マンションならこんな辛い気持ちになるのに少しでも避けられるかもと思いマンション。 |
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767:
匿名さん
[2012-09-25 21:56:29]
LEDで電球取替はずーっと先
戸建て |
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768:
匿名さん
[2012-09-25 22:06:41]
家族全員に6畳以上の部屋がある。
戸建。、 |
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769:
匿名さん
[2012-09-25 22:24:29]
マンションでの火事はもっとも悲惨な状況となります。
消火水が下階に永遠と流れ出て、下階の左右に広がっていきます。 煙害はマンション中に入り込み、ほぼ全ての部屋が煙害に遭います。 煙害の匂いは洗ったくらいじゃ取れません。 それ以上に、１１階以上の高層階での火事は梯子車が届かずに救出不可で お亡くなりになった方が多く、戸建で助けられる命よりも救えない確率が跳ね上がります。 |
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770:
匿名さん
[2012-09-25 22:41:29]
ネガ厳禁スレがネガティブな輩ばかりのスレになっとるね。
どちら底辺争いもガンバレー。 注文の撃ちは高見の見物と(笑) |
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771:
匿名さん
[2012-09-25 23:35:08]
なんか楽。
マンション。 |
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772:
匿名さん
[2012-09-25 23:37:41]
EV内で自分より下層階の住人と乗り合わせた時に優越感に浸れる。
マンション。 |
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773:
匿名
[2012-09-25 23:50:49]
自分の家族以外にＥＶ乗らない。戸建。
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774:
住まいに詳しすぎる人
[2012-09-27 00:41:58]
マンションは修繕費・管理費・駐車場代が毎月かかります。
戸建よりも毎月６万円は多く支払わなければならないでしょう。 ６万円×１２カ月×５０年（立て替えまでの年数）＝３６００万円 戸建よりも余計に３６００万円もかかります。 しかも、将来的にこの修繕費や管理費や駐車場代が払えなくてマンションを放置する住民が出てくる ことが予想されています。 そうなると、マンション一戸あたりの修繕費や管理費が机上の計算よりも高くなるのはわかりますね。 さらに、マンションのいわゆる修繕費には専有部分の修繕費は含まれていないことにも言及しておきましょう。 つまり、水周りや壁紙や床の張替などは別途自腹で費用がかかってしまう工事となるということです。 一方、戸建ての良さは、支払いの2/3が土地に対する支払いです。 言いかえれば、将来への貯金が支払いの２/３を占めているということです。 将来的に土地は残るので貯金と同じであるともいえるからです。 つまり、毎月のローン代金のうち戸建住民は２/３を貯金しているといえます。 たとえば、毎月の住宅ローンが２１万円だとすると、月額１４万円は土地代なので、将来への貯金となります。 貯金は将来戻ってくると考えれば、残りの７万円は上物に対する支払いなので、戸建住民は毎月７万円を 支払って一戸建てに住んでいるといってもいいでしょう。 また、一般的に世の中はインフレになることを考えれば借金して土地を購入していること自体が資産防衛と なります。（日本の借金の状況を考えれば近い将来ハイパーインフレが起こり得ます） さらに、高級住宅街に限って言うと、世間体や信頼感に繋がります。 このため、就職や結婚や仕事に有利に働くことが多いです。 この点は、学歴と類似するので説明はいらないでしょう。 こういった高級住宅街の戸建てのメリットを考えると、 高級住宅街の戸建ては決して高い買い物ではないことがわかる でしょう。 イニシャルコストの数千万円の差額などすぐに元がとれてしまうのです。 金持ちはこの表を見ても分かるとおり http://media.yucasee.jp/posts/index/1254/2 ランキング１０位中 世田谷区 ３地区 港区 ３地区 渋谷区 ２地区 千代田区 １地区 田園調布 １地区←まあ、ここはほとんど世田谷区 に分布している 豊洲にある化学物質 ベンゼン → 白血病 シアン → 呼吸困難 砒素 → 発がん性 六価クロム→ 肺がん 鉛 → 発がん性 水銀 → 水俣病 カドミウム→ イタイイタイ病 |
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775:
匿名さん
[2012-09-27 08:43:35]
時間帯を気にせず、自由に暮らせる。
何にも代えがたい、素晴らしい!!! |
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776:
匿名さん
[2012-09-27 09:21:01]
７７４長い。
読む気はなくしたけど、執拗な気質は伝わったよ。 |
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777:
匿名さん
[2012-09-27 15:30:41]
うん、維持管理を放棄し、建て替えも考えていない、無計画な戸建であることだけは分かりました。
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778:
中古マンション買いました
[2012-09-27 23:02:40]
管理が楽（お金を払ってやってもらえるし、文句も言える）
掃除も楽（ルンバを走らせて、たまに掃除すればよい） 思ったほど隣の生活音がうるさくない（ほとんど聞こえない） 防犯が楽（毎日雨戸とか締めなくて良い） 駅が近い（同予算なら） 同年代の家族構成が多い 中古マンションは15年くらいから価値が下がりにくくなるから、売り抜けられるなら、安い 賃貸に出せる物件であるなら（であるから）、老後の収入も安心 家族が増えたら売って、戸建を買えば良い 賃貸にはないが、住宅ローン減税でお得だった 金利が安い（変動で0.7％） マンション |
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779:
匿名さん
[2012-09-27 23:38:57]
ずべてが自分たちだけのもののために作られる
マンションや建売じゃ味わえない 自分が選んだ自分たちがすみたい土地と自分がこだわった間取りと建材、建具、材質。 注文の戸建ては最高、と私は思います。 ただもう1回建てたいなあ。 |
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780:
匿名さん
[2012-09-28 09:24:37]
建てればいいじゃないですか。やって出来ないことないと思います。
夢は大きく持ちましょう。次はこんな風にしたいなぁ、と貯金しながら15年くらい楽しく悩めますよ。 |
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781:
匿名さん
[2012-09-28 10:07:39]
私ももう一度建てたいです。
子供が独立した時(15年後くらいかな)にやりたい。 50歳前後だから15年ほど住んで、マンションに引っ越しかな。 |
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782:
２３区
[2012-09-28 11:43:52]
現在の年齢、今の貯蓄額、引退迄の貯蓄予想額、４０年就労した年金の平均受取額が月２３万円なので
健常者で居続けれたとしてもmyhomeに掛けれる予算は4000万以下かな、親から引き継ぐ自宅の建て替えしかできないな。 土地を売りmyhome予算を足したら９０００万位のマンション替えるでしょうけど居住空間が狭く成る。 老後は2人計算だから狭くても良いかもしれないですけどね。 |
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783:
２３区
[2012-09-28 12:06:53]
今調べたら、空きがあって介護認定受けないと入居出来ないようですが、将来介護が必要に成った場合、
入居初期費用500~600万円、介護含む毎月の費用１６万円以上掛かるとの事。 まだ先の話ですが、ゆっくり色々考えないと。 |
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785:
匿名さん
[2012-09-28 20:23:45]
実家が残念な戸建で惨めな幼少期を過ごしたんですね
可哀想に |
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786:
匿名さん
[2012-09-28 20:27:13]
管理が楽（お金を払ってやってもらえるし、文句も言える）
掃除も楽（ルンバを走らせて、たまに掃除すればよい） 思ったほど隣の生活音がうるさくない（ほとんど聞こえない） 防犯が楽（毎日雨戸とか締めなくて良い） 駅が近い（万損と違って予算に余裕があるから） 同年代の家族構成が多い 土地は減価償却しないから売り抜けなくても安い買い物 賃貸に出せる物件であるなら（であるから）、老後の収入も安心 家族が増えたら売って、更に広い戸建を買えば良い 賃貸にはないが、住宅ローン減税でお得だった 金利が安い（変動で0.7％） だから戸建ー 万損の利って何？ |
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787:
中古マンション買いました
[2012-09-28 22:28:11]
お金があって、戸建しか嫌だっていう人は戸建を買えば良い。
私は掃除も管理も修繕も自分でしたくないし、 駅前に戸建の土地なんて売っていないし、売ってても高すぎて買えない場所に住みたいし、 仕事で夜が遅いから、職場から近くて、防犯の面でもセキュリティーが高いほうが良いし、 将来、子供の数が決定してから、その時の理想の住居に引越ししたいし、 償却や減税のことを考えて、 中古マンション 楽だし、安いし、便利だし、リフォームするの楽しい。 戸建も良いよね。 城って感じがして。 |
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788:
匿名さん
[2012-09-28 22:53:09]
↑
要は「戸建が買えなかったから仕方なくマンションを購入した。」と言う事ですね。 |
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789:
匿名さん
[2012-09-28 23:08:55]
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790:
匿名さん
[2012-09-29 07:43:03]
中古ってアネハ物件類似品がありそうで怖い。９９年から０５年のマンションはとくに怖い。
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791:
不景気のロングライフ
[2012-09-29 09:13:49]
どちらかを購入済みの人は容易く変更出来ないが、これからって人は個人の好みと将来まで含む懐で決めればいいさ。
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792:
新築計画
[2012-09-29 09:22:32]
不便な場所ならどちらもゴメン、JR沿線だけてど見積の総建築費の坪単が120万越してたし、にっちもさっちもいかない辛さ。永遠計画中かも、。
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793:
中古マンション買いました
[2012-09-29 12:56:27]
35歳と27歳の夫婦で、世帯年収1300万なので頑張れば戸建も買えるのですが新婚で子供の数も定まらないので中古マンションにしました。
戸建も良いのですが、家族の数や性別など流動的な部分が多いので。 管理費など含めても賃貸より、広くて、新しくて、同等かやや安い計算になります。 （10年後に購入価格の-30％の価格以上で売り抜けられた場合） 夫婦とも研究職で帰宅が遅いのですが防犯も良いし、宅配ボックスやゴミ出しなど便利ですよ。 35年ローン組んで10年後に一括返済する予定なのでマイナス金利だし買って良かったです。 実家は戸建なのですが両親ともに階段の上り下りが辛そうで可哀想です。 実質2階は使用していないですね。 私たち兄弟を戸建でのびのびと育ててくれた両親には感謝しています。 庭で遊んだり、家の中で暴れまわって楽しい時間を過ごせました。 将来は新築のマンションか、今のマンションをフルリフォームしてプレゼントしようと思っています。 駅近で豪華な戸建がぽんと買えて維持できる方が羨ましいです。 |
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794:
匿名さん
[2012-09-29 13:13:50]
>>793
そうですね。子供の居ない共稼ぎ家庭ではマンションが良いですよね。 ただ、子供が出来て伸び伸び育てたいなら戸建ですね。 子 供をマンションに押し込める事だけは厳禁ですよ。 貴方は親に伸び伸びと育ててもらったので常識的ですが、このスレのマンションさんの様に 対人能力の無い子供になってしまいますからね。 |
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795:
住まいに詳しすぎる人
[2012-09-29 14:30:13]
>>794
お金儲けは対人能力が全てといっていいくらい大切。 ここにいる万損人は対人能力がかけている人が多い。 対人能力に乏しい→お金がない→万損に住む→対人能力に欠けた子供が育つ→三つ子の魂１００まで→対人能力に乏しい→お金がない→・・・・・ という悪循環に陥ってしまう。 |
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798:
匿名さん
[2012-09-29 15:15:11]
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799:
匿名さん
[2012-09-29 15:32:40]
色々なマンションと戸建を１年間かけて比較検討し、マンションにしました。
理由は以下のとおりです。 ※大規模複合開発によるメガ級マンションですが、一般的に駅や商業地から近ければ近いほどゴミゴミしたり騒音問題あったりしますが、大規開発の場合近くても道がゆったり広々樹木も綺麗だったりして心地良い制圧がおくれます。 戸建でもマンションでもこのように矛盾を追求して得られる生活が良いと感じています。 また、上記では部屋が全部6畳以上とか天井が高い・低いとかの理由で戸建という方いましたが、それはマンション・戸建の差ではないですね。例えば、建売の戸建で天井240ミリなんてよくありますし、マンションだと最低245ミリ位からで250とか265とかよくありますからね。部屋の広さも同様です。 ・駅から近い（通勤・通学・おでかけ楽） ・商業施設・スーパー・大型公園隣接 ・歩道が広い ・１階がないので地面からの湿気がなくてジメジメしないし暖かい。 ・樹木が多くて綺麗 ・ライトアップが綺麗 ・エントランスが高級 ・虫がいない（これ、かなりおおきい） ・階段がなく平面で暮らしやすい ・気密性が高く温度が暮らしやすい ・気密性が高く冷暖房費が安い ・広いバルコニーに選択物干せるし、２階までいかなくて良い ・シャッターの開け閉めがない（これ、かなり大きいです） ・窓の開け閉めが楽（また、必ず全部閉めなくても防犯上戸建よりも良い） ・玄関鍵閉めればすぐ外出できる ・コミュニティが築きやすい（ママ友とかできやすい） ・共用施設が利用できる ・ディスポーザが便利（生ゴミ処理） ・24時間ゴミだし ・管理費払って敷地内の掃除をしてくれる。 ・セキュリティが高い（有人管理） ・ドアと窓にセコム（個人で加入すれば4000円位？マンションなら管理費に含まれるコストは1000円位かな？だからコストメリット高い） ・インターネットが1、000円位（戸建なら5、000円位） ・大口契約により電気代が安い（5～10％安い） ・大規模によるコストメリット（維持管理）が高い ・大規模によりローン金利が安い ・自動的な修繕積立金により、自分で建て替え費用を積立しなくてよい。 とりあえずすぐに思いついたのは以上です。 |
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800:
匿名さん
[2012-09-29 15:43:25]
全て、割安の偽物サービスが多いですね。
しかも、論破されているものばかりですよ。 |
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