サクラディア 住民板 シーズン１１

[匿名]

早くも１１です。

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中古板
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[277: 匿名]

オーブンルームの案内嫌な感じです。あれに大安売りなんて付いたら住民感情逆なでです。

[278: 匿名]

でも大安売りでもしなきゃ売れないだろうよw

[279: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いや、免震マンションは需要あるよ。
値下げしなくても売れるでしょ

[280: 匿名]

でも長いこと売れなかった家もあるよね。
免震って言っても間取りとか階数にもよるんじゃないかと。
免震マンションなんてサクラディアだけじゃないんだし。

[281: 匿名]

>279
値下げしても売れてないよ。
たまには中古板見てみたら。

[282: 匿名さん]

中古板、見ると愕然としちゃいますね。
1年とか売ってるとか、その件数とか。
今のところ売る予定はありませんが、先のことはわからないので。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/261836/

[284: 匿名さん]

新築時に値下げを繰り返しても、
なかなか売れなかったサクラ。
中古がそう簡単に売れるとは思えない。

[287: 匿名さん]

売り出しの5年前から、ワコール北本二世と言われてましたね。
それが現実となりました。

[288: 匿名]

購入時より三割も安く売るのは住民感情として屈辱感があるが、せめてフルローンでなくて良かったのかも知れない。住民のモラルハザードも考えるとやはり都内の埼京線沿線に移住も冷静に考えたいと思う。

[289: 匿名]

年収500万前後で免震、設備面の充実度も高い70平米以上の新築の部屋に住めるのだから駅遠は我慢です。そんなサラリーマンが多いはずだよ。専業主婦には問題のない物件だからこそ三年で完売できた。尻に敷かれ、嫁に逆らえなかった男の末路。でも親類や会社の人々を招待すると、メインエントランスの時点で驚かれ、スイミングスクールやキッズルーム、フィットネスルーム、ゲストルーム、マンション専用バスがあることを部屋までの道中説明する。そして部屋の広さ、バルコニーからの景色に感嘆の声。これで私の幸せ。毎日通勤に1時間半、往復で3時間近くかかるけど、嫁と子供たちは満足そうだから我慢する。子供が高校に進学する頃のことを考えると少々不安はあるものの、今の所わが家は皆気に入っている。

[290: マンション住民さん]

悲しい。

[291: 匿名]

ここのメインエントランスってたいしたことない気がするけど。

[292: 匿名]

4年前の此処にする判断は間違いではなかったと思うのだが、不動産屋が中古板でマンションの価格をどんどん煽って下げている様な憤りを感じる。（中古は何処も元々駅近以外は売りにくい市況なのに駅遠をことさら煽っている）
嫁は通勤も無く引っ越して此処がお気に入りで永住希望しているが、自分は荒川越えた物件を気長に探してみたい。
また、年収云々と購入理由は色々あるのだろうが、住民の共用施設破壊や管理会社の管理状況もとても資産価値を維持しょうと言う姿勢が感じられない資産管理状況は公団住宅以下の評価になって中古価格も下げの圧力になるのだろう。
住民としては入居当時の感動を忘れずに大切にして貰いたと切に思う。

[293: マンション住民さん]

不動産売買は需給関係、売れないから下げるのだと思う。

[294: 匿名]

皆さん子供が高校生になったら‥と気にされてますが、よほど便利な場所で育ったんですね。
自転車で最寄り駅まで15分なんて私の地元では普通でした。

[295: 匿名さん]

>294
自転車で15分て、3-4キロですよ。
そんなにとこどこにあるのですか。
全然参考になりません。

[296: 匿名さん]

>289
70平米を広いという人は、どんな人何だろう。
この立地で広いと言えるのは、100平米からでしょう。

>バルコニーからの景色に感嘆の声
何処に感嘆？

感動する眺望ありました？

[297: 匿名]

２９４

私は引っ越し前は通勤に便利な場所で徒歩2分で駅でした。ちなみに自分も35年前の高校と大生学の時代は駅まで２キロを毎日自転車通学しましたよ。
でも、現代の不動産価値には当てはまらないのですよ。お互い昭和30年代の生まれとお見受けしました。永住する気持がないと此処の良さなんて所詮他人事ですから不動産屋には理解出来無いと思いますよ。
自分が気に行って購入したマンションが駅から遠いと需給関係で中古板で安く販売される情報にいちいち惑わされ無い事ですよ。

[298: 匿名]

２９６は住民か？どうせ住民ではないだろう。
煽るだけなら自分は当事者ではないがレッドカードだよおんた。

[299: マンション住民さん]

日の出が見えるのはいいね。

[300: 匿名さん]

>298
70平米は都内のファミリーマンションで標準。
郊外では、狭めと思っていました。

[301: 匿名さん]

永住なので売らなければ資産価値なんて関係ない。
と資産価値が下がったマンションでは良く見かけれる意見です。
それはそれでもっともな意見ですが問題が二つ。

1.売るつもりはなくても、売らざる得ない状況になる。
→リストラ、転職で年収が下がって、ローン返済が苦しくなる。
2.安くなって新築時の購入層と違った購入層が入居してくる。
→住民の軋轢が増えて住み難くなる。

何れにしても資産価値が下がって良い事はありません。
最低でも残債より資産価値がうわまわっていないとヤバいですね。

[302: マンション住民さん]

尖閣事件わ境に契機が悪化してきている。
来年はものすごく景気が悪くなるようだ。
給料は下がる、下手するとリストラで追放、
管理費もローンも払えなくなり任意売却の叩き売りが増えるだろう。

[303: マンション住民さん]

フルローンで購入した住民はこれからが本当は大変だと思う。
今後の景気は日本沈没位大変になると思う。
身分が比較的安定して保障されていた公務員でさえも将来的には厳しい時代になる。
平均年収が４００万を切る時代で此処に住まいを構えられるだけでも幸せ者だと思わないといけないよ。

[304: 匿名]

>>295
ちょっと言いたいことわかりませんが。
駅まで自転車で、そこから電車で通学するのでは？
埼玉ではポピュラーな通学方法ではないのかな？
関東の進学状況知らないので。
でも自分の子の将来の学力もわからないのに、高校先に決めて自転車通学圏内に住むって無理な話でしょう。

[305: 匿名さん]

自転車で駅まで行っていたことに驚いてはいません。
埼玉でなくてもよくある話でしょう。
最寄りの駅まで４～５ｋｍで普通という感覚が信じられないのです。
都内なら５ｋｍ行けば隣の隣の駅にいけます。
最寄りの駅まで４～５ｋｍもあるようなところに住んでいた人に
サクラは便利といわれても説得力がない。
と言っているのです。

[306: 匿名]

いえいえ、サクラが便利とは思ってません。
不便なのは毎日実感してます(笑)

ただ、子供が幼いうちはいいが高校生になると困るとの書き込みがあったので、自分も学生の頃はこれくらいの距離あったけど不満は感じなかった、心配されてる方はずいぶん便利な実家で育ったんですねと思ったまでです。

[307: 匿名]

私にはどちらの言い分もごもっともです。
便利さとか利便性は生まれた世代や年代で違い同じ物事を一つの物差しでは測れないですよ。
ボケベルにメールの走りの様に文字入力して居た時代でも便利で簡単と感動してた様にＡ地点からＢ地点までの距離は数字以外の世代間の物差しが違うのだと思います。
なので何方も正解だと思います。
そして、需給関係も時代の流れなんでしょうね。

[308: 住民ママさん]

どちらにしろ、皆様、いろいろ考えて買われたので、マイナスではなく、
プラス思考で、サクラディア生活を楽しみましょう。

[309: サラリーマンさん]

最寄りの駅まで４～５ｋｍって歩いたら１時間かかるよ。歩くなら競歩だな。

[310: 匿名]

今日やたら子供が多いと思ったら、埼玉県民の日か。

[311: 匿名さん]

>303
これからは、固定のローンは負債どころか資産ですよ。
今は35年固定で2%前後の情勢。
日銀が2%インフレを目標。
ハイパーインフレでも起これば、夢のマイナス金利。

固定金利は資産です。
借りれるだけ借りた方がいいです。

変動はリスク満載。
破綻予備軍でしょう。

[312: 匿名]

上 中古板で思いっきり自論を述べたらどうですか？
何事も他人に迷惑をかけないなら、自分が正しいとおもう生き方をすれば良いと思いますよ。

[313: 匿名さん]

>331さん
もう少し経済を学んだ方が宜しいかと。

[314: 匿名]

中庭でのストライダー禁止令がついに張り出されましたね。
掲示板じゃ見る人限られてるから、同じものを中庭にも貼らないと。
さあこれだけストライダーが流行った今、どれだけの親が守るか、弱腰の管理人達が注意できるか、見ものです。

[315: 匿名]

確かに中庭に貼らないと気づかないと思う。知らなかったって言い訳も出来なくなるし。

[316: 住民主婦さん]

どうせお前ら中庭いかねーのに何でそんなに禁止禁止ってｗｗｗ
年寄りばっかだからか？ｗｗｗ

[317: 匿名]

中庭行ってるけど。
うちの子よちよち歩きだからストライダーで走り回らないでねー。

[318: 匿名]

どうせなら駐輪場もストライダー禁止にして欲しい

[319: 匿名]

駐車場で小学生かな？お母さん一緒だったのにサッカーボール蹴って車に当たってボール挟まってましたよ。
危険だし、車に傷が付くし子供に注意してくださね。

[320: 匿名]

>313
経済通の君としては、ローンに対する意見はどうなの。

[321: 匿名]

ローンはちゃんと別の板がありますよ。

[322: 匿名]

逃げる？

[323: 匿名]

フットサルコートでサッカーをしていた小学生、マナー悪すぎ。

[324: 匿名]

定期的にマナー向上キャンペーンが必要ですかね。
エレベーターの扉も悪戯書きの傷で醜いですし見かけた大人が注意しずらい時代だけに頭が痛い問題ですね。

[327: 匿名]

セントラルコートの植栽の中で自由自在に遊ぶ子供に罪の意識は無し。
でも、植栽もあれでは堪らないだろう。
植栽の管理費考えると植栽の廃止とお子様広場とコミュニティーエリアき変更した方が良いと感じる。

[328: 匿名]

親にも罪の意識なしでしょ

[330: マンション住民さん]

朝、うちと同じぐらいの幼稚園児を連れたママさんに会うが
一度も挨拶を返してくれたことはない。
旦那さんが時々送っているがやっぱり無視。
幼稚園が違うとはいえ、体操着にでっかく名前を書いているのに
なぜ、そこまでできるのか不思議でならない。

[331: 匿名]

関わりたくないのと違う？
余り気にしない事ですよ。
人間関係で何方が賢いかは見ている人には分かりますよ。

[332: マンション住民さん]

３３１さん
ありがとうございます。

すっきりしました(^O^)

[333: 匿名]

日本人じゃないのかも。

[335: 匿名]

挨拶も出来ない大人が多いですね。子供の方が自分から挨拶してくれるし。

[336: 匿名]

土曜昼過ぎ、駐車場の坂道を小学生の女の子３人が自転車ですごいスピードで走り抜けて行く遊び？なんども同じ事してたから。してました。本当にやめて〜。車とぶつかったらどーするの？
車運転してる身にとってはすごく迷惑。

あと、マンション住人がオートロックを解除するまで待機してる小学生。開いた途端、ラッキー顔で入って行く。
あなた達は近所の子？それともマンションの子？

[337: 匿名]

>>336
近所の子です。
住人に用事はなく、キッズルームで遊ぶのが目的です。

[338: 匿名]

>>336
駐車場の件は注意しなかったんですか？

[339: 匿名]

キッズルームはＤＳかカードゲームしている小学生でいっぱい。寒くなるにつれ多くなった。幼児連れの母子は入りにくい。ゲームの持ち込み禁止にしてほしいです。小学生も親同伴じゃないと入場できないようにしてほしい。私は小学生と幼稚園児の母親だけど、ゲームやカードのトラブルを聞きました。よく知らないお兄ちゃんにカード盗られたとかＤＳ貸してとひつこくされたとか。キッズルームボランティアに提案したいけど、誰かわからない。

[340: 匿名さん]

無茶苦茶わがままな意見ですね。

幼児もいずれ小学生になるのです。

[341: 匿名]

キッズルームにゲームの持ち込み禁止というのは賛成ですね。
公園、中庭、非常階段、エントランスでも見かけますが親はみっともないとは思わないのでしょうか？
置き引きされますし、壊される可能性も高い。
何より公園でやるものではないですよね。
家庭用ゲーム機ですから。
今日は寒いですし、雨模様なのでキッズルームには小学生がうようよ来ることでしょう。

[342: 匿名]

339さんは関西方面の出身ですね！

「しつこい」を「ひつこい」というのは関西だけですからねぇ。

キッズルームは小学生にも使用する権利があります。
しかし、小学生にもなって保護者同伴を義務化するのは良い案とは言えませんが、ゲーム機・カード等の持ち込みを禁止という案は良いと思いますよ。

小学生に限らず幼児のお母様が非住民を招いてキッズルームに来るのも禁止してほしいですね。

[343: 匿名]

管理規約読めば？
小学生以下は保護者同伴って書いてあるよ。
同伴じゃなきゃ利用しちゃダメなのに守られてないだけ。

[344: 匿名]

小学生以下とは未就学児のことだよ。

[345: 匿名]

管理規約を読めても理解ができないと、、、、、

[346: 匿名]

以上、以下、未満の意味を理解してないと管理規約は意味無いと言う事ですね。

[347: 匿名]

ここのマンションの住人って非常識人が多いと感じていましたが、
非常識ではなくて「馬鹿」だったんですね。なるほど。

[348: 匿名]

>344
数学は赤点でしたか。

[349: 匿名]

意地悪しないで教えてあげましょ？
小学生以下とは小学生も含む。
小学生未満なら未就学児のことであって、小学生は含まない。
つまりキッズルームは小学生以下は保護者同伴ということはたとえ小学生６年生であっても保護者同伴でなくては入室できないはずなのです。
守られてないですよね。

[350: 匿名]

そうか…以上と以下と未満がわからない頭のレベルの住人がいるのか。
だから色々あれなのか。
納得。
わざわざ名乗り出てくれてありがとう>>344。

[351: 匿名]

パチンコ屋さんの入り口に１８歳未満の入店はお断りと同じ様な同様な文句がありますので、一度学習してみて下さいね。以上と以下も理解して子供に教えて上げて下さい。

[352: 匿名]

もしかして、規約書いた方が、
間違ったかも。

小学生中高学年に保護者同伴はへん。

[353: 匿名]

３５２

そう言う発想する事自体が子供染みて稚拙なんです。
住民板で揶揄される理由が分かりませんか?

[354: 匿名]

>>352
見苦しいですよ。
以下と未満の違いも知らなかったことを恥じるどころか他人が間違えていると言い逃れ。

中高学年に保護者同伴が不要なんじゃなく、そんなデカい子供にキッズルームが不要なんです。
あの部屋は親が連れてきた小さい子供が安心して遊ぶスペース。
思春期にさしかかるようなデカい子供がおもちゃ投げてドア割ったり、エアコンつけてＤＳする部屋じゃない。

[355: 匿名]

344=352なの？

[356: 匿名]

352だけれど、344ではありません。
以上、未満の表現に、鬼の首を取ったように反応している人たちを皮肉っただけ。

管理規約はバイブルではない。
常識で正しい方向に換えればいいだけ。

だいたい小学生を締め出したいなんてワガママでしょう。

自分の子供が成長して、小学生になった時に、
同じ意見を言ってるか、楽しみです。

モンペ様へ。

[357: 匿名]

余り熱くならない事ですよ。
匿名の掲示板なので誰だろうと良い事だと思います。軽く受け流しませんか?
それから、管理規約は区分所有者が理解して守る義務があると言う事からすると、例えるなら聖書では無く憲法の様なものだど思います。

[358: 匿名]

まあ同一人物でも恥ずかしくて名乗れないよね。

[359: 匿名さん]

小学生では何かあった時の責任はとれないでしょう。
共用施設を使用する時は何かあった時の責任がとれる大人が同伴してください、ってことじゃないかと思いますけど。
その大人のマナーが…では困りますけどね。

[360: 匿名]

皆入居時に管理規約読んで納得して購入してるんだよ。
自分が気に入らないから変えろ、そういうのをモンペって言うの。
自己紹介ご苦労さん>>356

[362: 匿名]

361

それも稚拙な屁理屈と言うの。
事故やトラブルがあってからでは、知らん存ぜぬは世の中通用しないですよ。
自分の都合で物事を解釈するから、稚拙だと言うのです。

[363: 匿名]

まぁ屁理屈言ってる人はお察しなんでしょう…。

[365: 住民ママさん]

知らない人は、せっかく高いお金を払って購入した、あなたの立派な
家なので、管理規約も、もう一度読み直したほうがいいですかね！
文句、他の住民の方を言う方も結構いますが、ローン払い終わるまで、
自分の持ち家にはならないので、あんまり文句言わないほうがいいですかね！
追い出されたら、行くところがないので！！

[366: 匿名]

↑ んんん？

[367: 匿名]

住民ママさんなんかかわゆすですよ。（＾ω＾）

[368: 匿名]

>>367
どの辺りが？
文章がへんなところとか？

算数できなかったり、作文できなかったり、頭のレベル低い人多くね？

[369: めぽ]

キッズルームって小学生は保護者同伴じゃなくてもいいんじゃないっけ？

[370: 匿名]

>>369
よく嫁。

[371: 匿名]

小学生は同伴って掲示板に貼ってある。

[372: めぽ]

そうなんですか失礼しました
いや、嫁が「小学生は同伴じゃなくても大丈夫だよ！」とか言い張るもんでつい
指導しておきます

[373: 匿名]

３３６辺りから読み返すべし‼
学校で授業中居眠りばかりしていたな⁈

[374: 匿名]

D棟の前の青い滑り台のある広場で男の子はサッカーボール女の子は自転車で遊ぶ兄妹がいますが車に当てたり幼児にぶつかったりしても謝りもしない。母親同伴なのに注意もせずに井戸端会議で。。妹さんの方とうちの娘が同じ幼稚園で同学年なので咎め辛くて。お母様は幼稚園では気に入らない人には挨拶もしないという意地悪な方で。。人見知りで気が弱い私としては目をつけられたくないのですが。。勇気を出して注意しないといけませんよね?

[375: 匿名]

その話前も聞いたんだけど。
あなたは1階住民でぶつけられてる人なの？
だったら注意すりゃいいし、違うなら勇気無いんだしほっておきな。

[376: 匿名]

やめとけ。
いじめられて居れなくなるよ。