グランドメゾン駈上ってどうですか？

[GM]

積水ハウスのマンションでグランドメゾンってどうでしょうか？
この辺りで物件を検討中なのですが、新端橋近くにできる「グランドメゾン駈上」が気になってます。

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[401: 匿名さん]

転勤で名古屋に来ているのですが子供のためにマンション買おうかと思っています。
会社の同僚も見に行ってきたそうで、テラスはあと１０戸ぐらい残っているみたいですよ。
ここに来て高い安いって話ですからどうなるのでしょう。
もう一度モデルルームへ行って確かめようとおもいます。
外観を見て凝っているというのはおかしいですね。
それよりハウスメーカーの積水さんのマンションは東京では全く聞かないので少し不安です。
他のスレでも話題になっていますがメジャー７というのがあるのですが名古屋ではあまり知られていないようです。
皆さんは売り主をどう判断していますか？

[402: 匿名さん]

東京テラスとかって、積水じゃなかったですか？
いくつか作ってると思いますよ。

[403: 匿名さん]

メジャーセブンで選ぶ時代じゃないのでは？？
１０戸か。。キャンセルが出たんだね。。

[404: 匿名さん]

売主はいいと思いますが外壁の吹き付けは納得できません。
今どき、これだけ吹きつけ多くてがっかりしました。

[405: 匿名さん]

吹きつけって何？？

[406: 匿名さん]

吹き付けとは石綿を吹き付けることですか？断熱性よさそうですね。

[407: 匿名さん]

吹き付け意味不明。
購入者のかたみえますか？おすすめのオプションとかは？？

[408: 匿名さん]

１０戸がほんとだとしたら、入居が７月だからいまいちですよね。

[409: 匿名さん]

さてはて７月の入居までに完売するんでしょうかね？

[410: 匿名さん]

メジャーは安心。
三菱・三井・住友の3大デベがよいのでは？

[411: 匿名さん]

その愛３大テベ愛知県ではあまり売れてなくない？

[412: 匿名さん]

販売戸数が少ないだけ。
売れてますよ、売り出せば。
大京や野村は戸数が多いからね…。売れ残りも多いけど。

[413: 匿名さん]

>>401
東京の方ですか？GMと言ったら関東圏では高嶺の花として有名じゃないですか。
立地にもよりますが、駈上の立地と設備なら80平米4500万コースですよ。

[414: 匿名さん]

＞＞413
東京の足立区は名古屋でいうと何区に該当するんでしょうか？

[415: 匿名さん]

８０で４５００万はいいすぎ。
せいぜい４０００万でしょ。

[416: 匿名さん]

愛知県

書籍（雑誌、漫画除く）購入額が、47都道府県ワースト。

以下も全国ワースト１
・自販機荒らし　（ダントツ）
・車両盗難　（大阪を抜いた！）
・校内イジメ　（茨城がライバル）
・幼児虐待　（ダントツで比類無し）
・交通事故死者数　
・転勤したくない都市　（ニッセイ調べ）

[417: 匿名さん]

＞＞４１３
関東圏では戸建のハウスメーカーとしては人気ですが、マンションデベとしてはそれほど有名じゃない様に感じます。（最初に知ったとき、ああ積水さんもマンション作ってたんだって感じでした。）
そもそも関東圏では数がさほど出てないと思います。
関東圏で他と同じような物件を売っても競争力が弱いから、割合に高級な物件を細々と提供しているだけではないでしょうか。
ちなみに低級物件から高級物件まで同じシリーズ名であることについての不満の声はよく聞かれます。

[418: 匿名さん]

ヒルズのスレたったから、誰かテラスのスレたてたら？？
それの方がわかりやすいよ！！

[419: 匿名さん]

ヒルズもテラスも、Ａ，Ｂ棟みたいなに同じようなものではないか、と。
比較もできてよいのではと思います。

[420: 匿名さん]

ここのスレはかなり賑わってるね。
ヒルズのスレがたったから、テラスの人のために新しいスレたてようかな。
グランドメゾン駈上”テラス”★みたいな感じで。
わかりやすくなりそうだから。

[421: 匿名さん]

ここのオプションはどんなのがあっていくらくらいなの？？

[422: 匿名さん]

>414
北区あたりかな

[423: 匿名さん]

関東圏では、強度偽装事件のせいで、大手以外から買うべきではないという風潮が非常
に強くなった。セキスイは大手ではない。
セキスイまんせーな記事を時々見掛けるが、ヒューザースレッドもヒューザーまんせー
な記事が多かった。特定メーカーへの盲信は危険である。

[424: 匿名さん]

積水は、他社の標準装備を「オプション」として売る

[425: 匿名さん]

メジャーなんたらにはいらなくても、積水・大和は大手でしょ。
マンションの歴史が足りないだけ。会社の大きさをみてみれば。

[426: 匿名さん]

ちょいと本題から外れてるよ〜〜。戻そう。

[427: 匿名さん]

＞＞３９８
大きさ変わらないぞ！
安いのはあたってるけど。

[428: 匿名さん]

鉄鋼価格や原油価格が上がっているのに何故。それはね。。。。

[429: 匿名さん]

>>428さんへ
なぜ？？
日当たり
不景気の時に土地を安く買ったから
設備が最先端じゃなく普通だからかな？？

[430: 匿名さん]

テラスもヒルズも両方売るための戦略もあるのでは？？

[431: 匿名さん]

４２８はただのいやがらせやさんみたいだね。

[432: 匿名さん]

おい４２８
適当なスレか？！

[433: 匿名さん]

企業努力だろ。そう熱くなるなよ竹島は日本の領土だって。

[434: 匿名さん]

積水よりはるかに立派なマンション販売会社はどこ？？

[435: 匿名さん]

積和不動産かな

[436: 匿名さん]

馬鹿？？積水ハウスの賃貸の業務してるのが積和ですけど。。

[437: 名刺は切らせとるんだわ]

＊＊とツッコミに見せかけて宣伝しとんだわ

[438: 匿名さん]

竹島は日本の領土にまちがいない。

[439: 匿名さん]

ＧＷに２戸売り出すみたい。間取りとかはいいけど、高くないかい？？

[440: 匿名さん]

２月の終わり頃に積水に聞いたら「計画を上回るペースで成約しています」と言っていたが、その割りになかなか完売しないですね。今回売り出す２戸が最後でしょうか？

[441: 匿名さん]

ヒルズに流れた人が多いのでは。
でもテラスの方が日当たりがいい感じかな。
日当たりか価格を取るかですかね。

[442: 匿名さん]

ここではよくヒルズの方が価格が安いという話を聞きますが、確かに南側（豊田織機の寮の傍）の棟については１〜３階が寮の建物の影響で日当たりに影響があるために価格を考慮してあると聞きましたが、それ以外は基本的にテラスと同等では？

[443: 匿名さん]

確かにそうですね。北側も南側があるから同じことが言えるのでは。

[444: 匿名さん]

なんか嫌だな。

[445: 匿名さん]

テラスはもう１ヶ月半で完成ですね。
全部売れるかな。
まっあと一年くらいは金利あがるような気がするから
同じならテラスの方がいいのかな。
まっでも私は入居時期が。。。

[446: 匿名さん]

ヒルズの方がテラスが広いですね。日当たりは微妙ですが。

[447: 匿名さん]

テラスを広く取る分、居住スペースが犠牲にならないかな？

[448: 匿名さん]

居住スペースはテラスと変わらないよ。
前に建物があるためテラスと違って光は望めないのでは。

[449: 匿名さん]

グランドメゾン駈上は中央三井住友と提携しているのでしょうか？

[450: 匿名さん]

このマンションこんなに書き込み多いのに
なんでこんなに売れ残ってるの？
もうすぐ完成しちゃうね。