グランドメゾン駈上ってどうですか？

[GM]

積水ハウスのマンションでグランドメゾンってどうでしょうか？
この辺りで物件を検討中なのですが、新端橋近くにできる「グランドメゾン駈上」が気になってます。

------------------
いつもマンションコミュニティをご利用いただきありがとうございます。
検討板から住民板への移行ルールによって、こちらのスレッドは閉鎖させていただきます。
御手数ですが、今後は以下のURLにアクセスしてくださいますようお願いします。（管理人）

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/18172/

▼備考：検討板から住民板への移行ルールについて
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

[301: 匿名さん]

＞雨が一定量降り続くと、地下に埋まっている車は自動的に上に上がってくるらしいですよ。

素晴らしい。

[302: 匿名さん]

近くを通りましたが、南側の民家が気になりますね。
Ａ〜Ｃくらいまでのタイプの部屋はそこらへんがネックでしょうね。
そう考えるとＨ〜Ｋの西向きの部屋の方が安いし買いかも。日当たりがよければ。。

[303: 匿名さん]

>>302
Ｈ〜Ｋは東は生活道路、西は駐車場なので今後日照の悪化の心配はありませんね。
私は真東向きの部屋に住んでいます。もちろん昼過ぎからは直射日光は入りませんが、

日差しを遮る建物がない為か、日の出から日没まで明るいですよ。
朝の目覚めの良さもメリットかと思います。

東向きの3LDKっていくらくらいでしょうか？

[304: 匿名さん]

確かに。営業の方が明るいゆうてましたわ。
Ｋの一番上が３６００万くらいで、Ｌが４０００万くらいでしょう。

[305: 匿名さん]

>>299
もう駈上はほったらかし？？

[306: 匿名さん]

>299
売れ行きがいいからほったらかし？
まあ管理部門と営業部門は違うと思うからいいんじゃない？

[307: 匿名さん]

まだ２期分譲分が残ってるからほったらかしって事はないでしょう。
（低層階しか残ってませんが）

あれだけ豪華なＭＲを作ったのは、西側に建つマンションのＭＲとしても使うつもりなのかな？

[308: 匿名さん]

西側はグランドメゾン駈上テラス弐番館とかいう名前になるのかな・・
「グランドメゾン駈上テラス」という名前は個人的にかっこいいとおもんだけどなー。。

[309: 匿名さん]

西側も良いですよね。仮に「弐番館」ができたとして、
南面には豊田織機の駐車場があるから採光の邪魔にはならなさそう。
「弐番館」のスペックが早く知りたいです。

[310: 匿名さん]

西側の情報求む！！

[311: 匿名さん]

全62戸でＥＶが２基って多すぎる気がします。

[312: 匿名]

２９６です。
その物件に必死なのは、「ＭＲの営業マンだけで」とよんでください。
趣旨は、支店へ直接依頼したりインターネットで資料請求したのに１週間何の音沙汰なし、に比べれば大したことないんじゃないですか、ということです。住不はメールを出したらすぐ届けてくれましたが、三井不はパンフを送ってきただけで、価格表もお願いしたのに、まだ返事は来ません。お願いした女性社員はお昼を食べてるうちに内容を忘れたのでしょう。ＥＶで別れ際、念押ししたんですけどね。

[313: 匿名さん]

消防団の小屋から５０ｍほど南の角に、※※※組という事務所があるのですが
ここは何をやってるところでしょうか？　菊のマークがあったような・・・。

[314: 匿名さん]

ちょっと異質な雰囲気がしますね。

[315: 匿名さん]

>313
ええっ？？
＊＊＊事務所がそんな
近くにあるんですか？
びっくりです。
見に行ってきます

[316: 匿名さん]

８９３事務所ですが何か問題でも？

[317: 匿名さん]

そっち系の土木作業会社じゃないかな？

[318: 匿名さん]

＊＊＊なの？？

[319: 匿名さん]

316>>
ほんとに＊＊＊事務所なの？？

[320: 匿名さん]

関西ナンバーの車が停めてあるね。

[321: 匿名さん]

キャンセルってお金戻ってこないんですよね・・。
ほんとならどうしよう。
見に行ってみますがどなたか知っていれば教えて下さい。

[322: 匿名さん]

確かな情報がほしいです。

[323: 匿名さん]

>>321
見に行かれました？？

[324: 匿名さん]

仮に組事務所だとすると、ブラジル人や三国人がまわりで騒がないので静かな環境が保たれるメリットもあるわけですね。
一旦抗争が起きれば、機動隊が張り付くでしょうから子供を狙った犯罪も無くなるのではと変に期待しておるわけですが。。。
誰か週刊実話の愛読者はおりませんか？

[325: 匿名さん]

で、＊＊＊？？土木とか建築関係のお仕事のところ？？

[326: 匿名さん]

見てきました。どうも土木作業会社の事務所のようです。
ただ、表札の上に家紋のようなマークが描いてありました。

小綺麗な戸建てが並ぶ一角でそこだけちょっと異質な雰囲気ですが、
住む上で実害はなさそう。町内会にも参加してくるのかな？

それはそうと、みなさん契約する前に物件周辺を歩いて回らないのでしょうか？
わたしは必ず時間と曜日を変えて周囲を巡り、朝晩の渋滞もチェックします。

[327: 匿名さん]

そうですか。
少し安心しました。

[328: 匿名さん]

子どもが同級生になったりしたら、ちょっと嫌かも。

[329: 匿名さん]

８９３じゃなきゃ問題なくない？

[330: 匿名さん]

さてさて＊＊＊問題も重要ですが、買われた方や検討中の方で選んだポイントとかを教えていただけませんか。

[331: 匿名さん]

私は消去法で選んでいった結果、この物件に落ち着きました。

[332: 匿名さん]

同じ価格帯で選んだ場合、八事もどきだと駅から少なくとも徒歩１５分。中学受験は当たり前の雰囲気で背伸びをして暮らすか、身の丈にあった暮らしをするかで選んだつもりですが。

[333: 匿名さん]

私の場合、落ち着いた環境を求めたら、消去法で、ここかしら？と思っております。
子供も公立中学校でほどほどに環境がよくて荒れてないところに行かせたいですし、
いろいろと高のぞみしすぎることもなく、ちょうどいいかなと。

[334: 匿名さん]

そうですね。派手すぎず背伸びせず、ちょいとリッチに生活をしたい。
そんな人には最高のマンションですね。

[335: 匿名さん]

南区ですけど　限りなく瑞穂区よりなんですうぅ。うふ。おほほほほ。

[336: 匿名さん]

>>333
でも中学校は、かなり遠いですよ。

[337: 匿名さん]

どうでもいいですね、南区だろうが、瑞穂区だろうが。
仕事柄、金山にも名古屋にも栄にも行くので、地下鉄二路線使えるのが強みですわ。
通常の勤務は車通勤だし。
わたしが育ったところも中学まで自転車で１５分くらいかかったんで子供に通わせるのにも抵抗ないし。
今回買ってはいないけど。。

[338: 匿名さん]

３３７さん、同感です。
私は頭金がまだ自分の思ってる額がたまらなくて
泣く泣くあきらめた物件ですが、買っていない方の
まともな意見が聞けたのになんだかうれしかったです。
人それぞれマイナス面は違うとは思うので、意見の違いは
あってとうぜんですが、でもこのスレで
気が付かなかった事が分ったりするメリットもある
のでいい事だと思っていましたが…
嫌いな物件（？！）のわりには毎回現れる
“瑞穂区に限りなく近い南区です〜”、
“タカビシャ”と言っている人の発想にある意味
脱帽です（笑）。
嫌いなわりのはよく毎日ここ見てますよね!!!!

[339: 匿名さん]

３３５はある意味おもろい。
購入考えてたり、興味がある人は、そんな考え方していないだろうからね。
みんな読んで笑ってるんじゃない！
わたしは非常に興味あるマンションです。
３３７でした。

[340: 匿名さん]

あまりの発想豊かさに違った意味で
“素晴らしい！！”といつも感心していました（苦笑）
が、逆にあまりの執念深さに私は犯罪のにおいもします。。。

[341: 匿名さん]

西側ブロックの工事が始まりました。
地上６階建てのマンションです。
東側が竣工してから半年は騒音等に我慢ですね。

[342: 匿名さん]

地上６階建てですか！
テラスと同じですね。
ヒルズ、いよいよスタートですね。
こちらは２等建てのようですが。

[343: 匿名さん]

ヒルズ、２棟だてなんですか！！
どちら向きなんでしょう？
南向きは、某企業の社宅方向を向きますよね。
東向きだと、テラスの方を、西向きだと戸建てと小学校側を向きますよね。
気になります。

[344: 匿名さん]

土地の形状から言って、南向きの二棟建てではないでしょうか？

[345: 匿名さん]

>>344
当たり。
学校が隣だけど小学校だし、ＧＮとは比較にならない静かさだと思います。

[346: 匿名さん]

↑
やはりＧＮと迷われる方が多いのでしょうか。

[347: 匿名さん]

南向き二棟ってことは・・・・、
敷地より北にある戸建ての日照権とかは大丈夫なのでしょうか？
６階建てだと、戸建てに影響しますよね。
反対されてなければいいんだけど・・・。

話は変わりますが、
新瑞橋ジャスコ予定地のまわりを車で散策してみると、周辺の戸建てに
恐ろしいほどの数の、建設反対ののぼりがありました。
ジャスコができるのが、こちらのマンションを検討する理由のひとつなので、
あまり反対されてるとちゃんと建設されるのか不安になります。

[348: 匿名さん]

＞347
トヨタホームのマンションができるとこですよねぇ。
そりゃ静かに住んでる人は近くにジャスコみたいな大きなお店ができるのは嫌でしょ。

でも、こっちは住環境（静けさ）は変わらないから問題ないんじゃない？

[349: 匿名さん]

348>>
ジャスコはできるんですよね？？
マンション建設の反対運動が起きているのでですか？？ジャスコ建設の反対運動？？
ほんとにトヨタホームのマンションができるのであれば、すごく興味あるんですけど。

[350: 匿名さん]

ダイアモンドシティができなきゃ、魅力半減です。