グランドメゾン駈上ってどうですか？

[GM]

積水ハウスのマンションでグランドメゾンってどうでしょうか？
この辺りで物件を検討中なのですが、新端橋近くにできる「グランドメゾン駈上」が気になってます。

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[2: 匿名さん]

積水は一軒家しかお勧めしないです。
マンションの設計がちょっと・・・。
交通便はよさそうですけどね。
あと近隣住宅の反対があるみたいなのでＭＲできたら確認したほうがいいですよ。

[3: 匿名さん]

中学遠くないですか？
お子さんいなかったら関係ないかもしれませんが・・・。

[4: 匿名さん]

今どちらにお住まいですか？と聞かれ『南区なんですけど一番瑞穂区よりの静かな住宅地ですぅ』と
答えそうなタカビーな３０過ぎの嫌味な女がすみそうな所だ。

[5: 匿名さん]

でも中学校がねぇ・・・。
新瑞橋に近いので、私立に入れてしまえばいいけど。
あまり教育環境は良くないと思います。

[6: 匿名さん]

>>04
それ絶対言うだろうねｗ
教育考えたら南・港・中川全般アウトでしょう。
私立に通わせないと…

[7: goooo]

立地的には非常によいところだと思います。
地下鉄近くでありながら、閑静な高級住宅街にあり住みやすいと思います。
南区ということで教育環境を心配される方がみえると思いますが
南区でも環状線より西側は特に問題ないと思います。
あとは物件しだいでしょう。

[8: 匿名さん]

>>07
環状線の東側ではないですか？

私は現在昭和区の環状線の西側に住んでいるんですが、
(どちらかというと41号線が近い)
以前住んでいた新瑞ユニーの南側のほうが閑静なイメージがあります。
桜田中学は南区なのに昔からおとなしい中学らしいですよ。
イオンもできることですし、私は結構楽しみにしています。

[9: 匿名さん]

まだ具体的なカタチが見えてこないのでなんともいえないですね。
でも、気になる物件ではありますよね。
今後が楽しみです。

[10: 匿名さん]

北側の長屋が気になる…

[11: 匿名さん]

何れにしろ南区では高級住宅地という認識はおそらく名古屋人には無いだろうとおもう。
セキスイさんに是非言いたいのは以前のGM白壁櫻明莊やGM主税町、最近ではGM日和町
の様にこれは高級だぞというスタンスに立ち返って欲しいよ。

[12: 匿名さん]

あるかどうか知らんが白壁にある長屋と南区の長屋では同じ長屋でも全然印象が違うだろうと
想像します。南区は所詮南区だという事ですね。

[13: 匿名さん]

>>12
そう、まったくそのイメージの長屋。
正直、イメージはあんまりよろしくないかと…。
それと道をはさんだ西側、あれも同じマンションが建つのかなぁ？

[14: 匿名さん]

＞13
そうですよ

[15: 匿名さん]

>>14
二棟建てということですか？

[16: 匿名さん]

2〜3ヶ月ずらしてもう一棟つくります。
現在は工事がある程度進むまで工事用の駐車場として利用しているみたいですよ。

[17: 15]

>>16
ありがとうございます。
そうなんですか、南側には戸建てを分譲するというようなことは
書いてありましたが。ＭＲが早く見てみたいです。

[18: 匿名さん]

この物件は内装を少しお金をかけるコンセプトです。
他の物件にないようなデザインをしようとしています。
但し当然分譲価格は並ですのでどこかの材料を安くしたりしてつくります。
あとはデベと設計者のセンスです。
MRをよくみてみたいですね。

[19: 匿名さん]

>>17　戸建てもできるのですか？それも楽しみですね。

数年前に、積水が菊住小学校の東南に20軒ぐらい戸建て分譲してて、
当時は6000万以上していたはずなのにすぐに完売してましたね。
今回はもう少しさげてほしいですねぇ。

[20: 匿名さん]

分譲価格は並って、それは南区を基準にしてですかね？それとも積水の中の基準で？
南区なら手が届くかと思ったけど、そうでもないのか・・・。

[21: 匿名さん]

18です。
南区の基準でですよ。
南区の中では便利なほうなので他よりは気持ち高いですけど。

[22: pei]

所在地は南区ですが、ほぼ瑞穂区ですよね。
南区というと、柴田や呼続といった地名が真っ先に浮かびますが
先日、周辺を見に行ってきた感想として、駆上げは、南区とは思えないぐらい
閑静な住宅街でした（しかも、地下鉄近く）
個人的な意見ですが、大通りに面した物件が多い瑞穂区の物件を買うよりは
こちらの方が、落ちついた生活ができるような気がします。
物件についてですが、知人が、市外のグランドメゾンに住んでおりますが
外見・内装ともに、特に、他の物件に比べて、見劣りすることはないと思います。
（あえて言えば、浴槽ぐらいでしょうか）
MRが完成したら、詳細を確認しようと思っています。

[23: 匿名さん]

>>22
0４のスレ見ましたか？

>04　今どちらにお住まいですか？と聞かれ『南区なんですけど一番瑞穂区よりの
>静かな住宅地ですぅ』と答えそうなタカビーな３０過ぎの嫌味な女がすみそうな所だ。

こんな事言われないようにして下さいね。
同じ事をおっしゃりそうな気がしましたので。

[24: 匿名さん]

私だったら、『アラタマですぅ』と言う。

[25: 匿名さん]

>>22
浴槽ってそんなにちゃちいんですか？

[26: 匿名さん]

>>22
>知人が市外のグランドメゾンに住んでおりますが外見・内装ともに、特に、他の物件に
>比べて、見劣りすることはないと思います。あえて言えば、浴槽ぐらいでしょうか）

市外のやっしー土地に建っているGMと比べても尚且つ風呂が劣るわけか。
いっそ宝のファミアーレクラスのMSにすれば？知人と比べる事もなく
穏やかな生活が送れるぞ。

[27: pei]

>>23
04の方と同じことを言う気はさらさらありませんが
市政の歴史などを客観的に考えると、南区は住環境に適していない
区画が多いことも事実でしょう。

[28: 匿名さん]

>>22
どうも22さんの意見を待ってる方が多いようですがいかがですか？
是非、23、26、27の意見に　一言　お願いします。

[29: 匿名さん]

今日から事前説明会はじまったみたいだね。
行かれた方、情報お待ちしております。

[30: 匿名さん]

理想は高い・・・けど現実は・・・・って感じの女性が多いのかな。

[31: 匿名さん]

ここの施工会社『りんかい日産建設』って有名なんですか？
私は始めて聞くので、気になってます。

[32: 匿名さん]

>31
東京本社のサブコンだと思います。従業員は1000人はいないぐらいかな。
営業所が各地にありますが中部地区ではあまり有名ではないですかね。
最近では万博瀬戸会場を施工してるはずです。
評判はあまり聞きません。ってことは普通なんではないでしょうか？

[33: 匿名さん]

やはり八事白壁などと比べられると太刀打ちできませんが
環境の良いといわれている千種区昭和区瑞穂区にも微妙な場所がありますよね。
そちらよりはいいのでは・・・
歴史的にみると駈上から笠寺のあたりは島だったので（弥生時代）
高台で地盤もよいのでは・・・

[34: 匿名さん]

弥生時代までさかのぼりますか。
所詮　南区は南区でしょ。

[35: 匿名くん]

３４のかた、現地を見られました？港区で一くくりにしてるってことは、絶対見てないですよね。
一番信用してはいけないパターン。
自分の足で現地を確認することが大切だと思いますよ。

[36: 匿名さん]

↑でも、そういう方（「南区」というイメージで1くくりに考える方）がいらっしゃるおかげで、よい環境の中でも値が抑えられるのではないですか？
この物件に目をつけている私にとっては、ありがたいですよ。

[37: 匿名さん]

買う気もないのに見に行く＊＊はいないだろ。

[38: 匿名さん]

でもやっぱりあの北側の借家はイメージダウンだよな。

[39: 匿名さん]

上昇志向の強い女性をもった方は買いです。
そこそこ納得頂ける物件です。

[40: 匿名さん]

↑「強い上昇志向を持った女性」ということ？
それはつまり（身の丈と合わず）プライドが高いということかな？
つまりは「南区」なのに「南区」らしからぬ生活が送れる物件と捉えていいのか？
そこまで言われるとどんなものができるのか興味津々になります。

[41: 匿名さん]

39
訂正します。強い上昇志向を持った奥様を持った方（つまり旦那）のこと。
>それはつまり（身の丈と合わず）プライドが高いということかな？
>つまりは「南区」なのに「南区」らしからぬ生活が送れる物件と捉えていいのか？
正解です。
ここなら南区だけど我慢できそうって旦那に平気で言いそう。。。

[42: 40]

↑まさにウチに当てはまりそうな発言・・・。
ありがとうございます。忠告と受け止めて、これからはもっと旦那を立てるように努力します。
それにしても、４１さんの考えは立地が？物件そのものが？
物件そのものが満足できるようなものになるならば、ほんとに詳細が楽しみですね。

[43: 匿名さん]

41です。
物件はセキスイですからそんなに問題ないとおもいます。
立地ですかね。以前なら白壁櫻明荘、最近なら日和町など立地にこだわるデベでしたから
南区はないだろと感じただけです。
南区としては良い場所だとは思いますが、やはり南区のイメージって名古屋人なら
似通った感覚ではないですか？

[44: 匿名さん]

中学校めちゃ遠いね。
確かにあのあたりはいわゆる南区のイメージとは違うけどねぇ。

[45: 匿名さん]

北側の民家がそんなに気になる意味がわかりません。
なぜ？

[46: 匿名さん]

>>45
ボロいからじゃない？

[47: 匿名さん]

>所在地は南区ですが、ほぼ瑞穂区ですよね。

南区は南区であって他の何者でもないわー。

[48: 匿名さん]

↑と港区民が申しておりますｗ

[49: 匿名さん]

>>49
誰が港区民じゃ。郡部の人に言われたくないよ。うしし。

[50: 匿名さん]

↑と港区民が申しております。

[51: 匿名さん]

マンションの地図を見ると瑞穂グランドから南に下って、あさくまを右に入った辺りですね。
確かに南区としては良い土地ですね。
本気で購入を考える方は是非こちらのルートで現地を見てくださいね。
逆にアラタマを南に下って現地へ行くのとは随分印象が違う事に気づくはずです。