穴吹工務店：サーパス堀田

[1]

名古屋ではあまり馴染みのない穴吹工務店の瑞穂区の物件。

建設会社のマンションとして家作り100年の実績を生かし、
高品質なマンションを作ることができるでしょうか。

[2: 匿名さん]

穴吹は全物件で耐震等級２を取得してるそうです。

[3: 匿名さん]

ここの競争相手はＶＣタワー？駈上テラス？それともグランノア？？
何か床面積が狭くて魅力がないような、、、

[4: 匿名さん]

環境はどうですか？
うるさいんですかね
高速があるから

[5: 匿名さん]

まっ、安くて名駅に近いということが魅力かな。。

[6: 匿名さん]

空港線から離れるほど静かでしょう。西側の部屋なら全く問題ないでしょうね。

[7: 匿名さん]

排ガスはどうですか？

[8: 匿名さん]

なかなか良さそうですね。いちばん安いのでいくらくらいなのかな。

[9: 匿名さん]

安かろう悪かろうってことでしょうか。。。
不安になってきました。
瑞穂区で探すなら公園の近くの藤和不動産のマンションが気になるのですが。
売り主も信頼できるし環境がすごくよさそうな気がします。
皆さんはどこと比較されてますか？

[10: 匿名さん]

>>07
高速道路の近くだから、あまり空気は良くないかも。

[11: 匿名さん]

私は不動産屋のマンションより、ハウスメーカーの建てたマンションって事で安心を感じます。
名古屋では認知度が低いですがこれからでしょう。
初仕事はぜひともいい仕事をしてもらいたいと思います。

[12: 匿名さん]

初仕事はサーパス浅間町でしたね。
大変評判は良いようですよ。

[13: 匿名さん]

浅間町の物件は良い間取りが多かったですね。
ここはどうだろう？

[14: 匿名さん]

部屋の中を通る柱の角が面取りしてあって、細かいところはさすが工務店と思いました。
名古屋ではまだ少ない「二重床・二重天井」も、地味ですが私的には評価大です。

[15: 匿名さん]

モデルルームの洋間(寝室)は狭かったね

[16: 匿名さん]

あの部屋は主寝室に太い柱が通っている為シングルを２つ並べる事ができません。
耐震強度を高めた躯体は大いに評価できますが、柱が太くなってしまったようです。
Ｅタイプを検討していたのですが、Ａタイプになりそう。（EVが遠い・・・。）

なおこの物件、耐震強度は建築基準法の1.25倍以上あり、病院や学校と同程度だそうです。

[17: 匿名さん]

狭いとか、高いと言った次元が低い話は止めましょう。
さすが穴吹工務店だけの仕様・構造で改めて感心して
おります。名古屋の方は何を基準にどんなマンション
を購入してるのでしょうか・・。

[18: 匿名さん]

シングルをふたつ並べられないなんて、、
さすが穴吹工務店だけの仕様・構造で改めて感心しております

[19: 匿名さん]

>>17-18
そういった嫌味を含んだ書き方は名古屋の民度を低下させる原因ですのでやめませんか？

さて物件について気になった事が一つ。
ELIO搭載のクレジットカードを用いたエントランスの開鍵システムは確かに先進的ですが
１）財布からカードを取り出す
２）エントランスを開けＥＶに乗る
３）家の鍵を取り出す
４）家のドアを開ける

と、手間が２倍かかるのでドアキーにICチップを搭載して欲しいと思います。

[20: 匿名さん]

ドアキーにICチップを搭載するタイプは例えばどの物件でしょうか？

[21: 匿名さん]

>>20
私の知る範囲でそのような物件はありません。言いたかったのは、穴吹の現状のシステムでも
目の付け所がいいので、さらにもう一歩進化させればベスト、ということです。

[22: 匿名さん]

名古屋にいると穴吹工務店ってよく知らないのが正直なところですよね。
上場もしていないし、皆さんは売り主をどういう基準で選んでいますか？

[23: 匿名さん]

ＩＣチップの物件ありますよ。
積水ハウスの星ヶ丘の物件がそうです。

[24: 匿名さん]

穴吹のシステムはFELICAを搭載し、宅配の決済や個人情報も盛り込めるカードを利用したものです。
JR東日本のSUICAと同等の機能があるので、単なるICチップとは違いますが、星が丘のシステムは
そういうことでしょうか？
FELICA機能が玄関キーに搭載されれば大変便利だと思います。

[25: 匿名さん]

32>>
駈上テラスも？？

[26: 匿名さん]

>>25
あそこは違います。ノンタッチキーもありません。
エントランスの鍵穴に直接鍵をつっこみます。

[27: 匿名さん]

ノンタッチキー！！。
鍵穴に鍵をつっこむ時の静電気の恐怖。。
あれほどしんどいもなはない。

[28: 匿名さん]

＞19
自由設計の戸建てでも買ったら？
もしくは家でじっとしてなさい

[29: 匿名さん]

担当営業から説明を受け気になった事を素直に書いたまでです。
貴方から一方的に感情めいた批判をされる覚えはありません。
反論するならもっと文化的に理論だった書き込みをしなさいよ。

[30: 匿名さん]

残念ながら文化人は書き込みはしませんのであしからず

[31: 匿名さん]

成る程！

[32: 匿名さん]

>>29
他にはお気づきの点はないですか？
高い民度でお願いします。

[33: 匿名さん]

穴吹自体は全国的に実績もあるし、ユーザー寄りの仕事をするけど
今回の物件はちょっと・・・。

[34: 匿名さん]

ちょっとどうなんでしょう？
瑞穂区で駅近でいい条件は揃っていると思いますよ！

[35: 33]

>>34
現地行ってみましたか？

[36: 匿名さん]

>20
宝不動産の物件なら
エントランス＋各戸
ヴィー・クオレタワー白鳥庭園
エントランスのみ
ファミリアーレ桜山・ファミリアーレ金山CITY
などがあります・・・
ほかについてはしりません。
宝はここのところよくやってるので。

[37: 匿名さん]

子供の学区(小学校、中学校)的にはどうでしょうか？

[39: 匿名さん]

age

[40: 匿名さん]

現地周辺は工場ばかりのような気がしますが・・・・。瑞穂区であって南区の雰囲気、やはりヤメ。

[41: 匿名さん]

再びモデルルームに行ってみました。以外にも！！売れてる！のんきに考えていたら部屋は減っていました。気にはなっていますが先立つものが・・

[42: 匿名さん]

１号線、名古屋高速に近くて便利そうなですが、騒音(車の音)や排気ガスが心配です。
特に上のほうの階。どうなんでしょう？

[43: 匿名さん]

MRが良かったですね。
一括請負も好感です。
さすが瑞穂区、なにげに売れている
みたいですね。
気になる方は今のうちと思います。

[44: 匿名さん]

確かに気になります。物も良さそうです。ただ学区が気になります。小学校・中学校いかがでしょうか？また一番大きい間取りはおいくらからあるのでしょうか？お分かりになられる方、教えください。

[45: 匿名さん]

Ａタイプの部屋が一番広くて（83.67㎡）で１階は2,910万円とかいてありますよ。
Ａタイプの部屋はあと２室空いているようです。
ここは、水没したことはないのですか?
ご存知の方がいらっしゃったら教えてください。

[46: 匿名さん]

排気ガスは心配ですね…。窓は開けられないでしょうかね？
でも駅近いわりに安い！
穴吹は堅実でよい会社というイメージがあります。
堀田周辺は噂では、昔からあまり学力とか生活レベルとかが
高いというイメージはなさそうだという話を聞いたことがありますが
あくまで噂です。本当のところはどうなのか、教えてください。

[47: 匿名さん]

南向きの部屋はまだ空いてるのでしょうか？
Ｄタイプだとおいくらくらいなのでしょう？
安いのは東向きだけだろうと思って、検討しておりませんでした。

[48: 匿名さん]

どなたか購入された方、いらっしゃいませんか？

[49: 匿名さん]

Ｄタイプの部屋（76.01㎡）は、１階で2,630万円４階で2,810円となっています。
今はＥタイプのモデルルームしかありませんが今度は（９月だったかな？）
Ｄタイプのモデルルームを検討しているようです。

[50: 匿名さん]

初歩的な質問になってしまうかもしれませんが、どうして南向きの棟が４階までしかないのでしょう？
なにやら理由があるのでしょうか？

[51: 匿名さん]

日影規制があるので南向きの４棟はこれ以上高くできなかったそうです。