バンベール池下南ってどうですか？

[池下人]

バンベール池下がずっと気になっているのですが、
どうなんでしょう？
まったく販売数が減ってないようなので、一軒も売れていないのでしょうか？

池下には、三菱地所のセントラルガーデンもでき、活気付いてるようですが、
私は矢作のバンベールが気になります。
ご意見、およせください。
自分的にはかなり高い気がします。

[22: 匿名さん]

4です。別物件の関係者でも池下あたりの別の物件の購入でもありません。
素直に感じた事と事実を言っているだけです。
それと風俗の件は21さんと私の見解の相違だけでしょ？

[23: 匿名さん]

池下もこの10年ぐらいでいっきに風俗増えたけどそのうち今池みたいにならないか不安です

[24: 匿名さん]

池下は14〜15年前、深夜テレビ番組トゥナイト（古い！）で山本監督が
「風俗の出店数が日本一の街」と紹介していました。
バブル景気の時期でもありましたし・・・確か37店あるとか言ってたかな？
しかし現在では、その頃と比べると、店数はかなり減っていると思います。
ある意味、日本一は素晴らしい事だと思います。

[25: 匿名さん]

>17
1割じゃなくて、1%じゃない。

[26: 匿名さん]

>JRの社員の人が一割ほど安く購入できるってほんとですか？
>購入された方います？

あれほどの勢いで売れる物件ですから普通に考えれば『ありえない』と
思いますがどうなんでしょうね。

[27: 匿名さん]

レジデンスやシティハウスはとても高くて手がでません。
又、小学校の学区や風俗の心配等がら気にはなっているんですけど完成して半年以上たって
まだHPでみると半分しか売れてなさそうなので見に行くとしつこく売られるか不安です。
なぜここまで売れないのでしょう？

[28: 05]

>>27
現地に行きましたか？実際の部屋を見ましたか？
自分自身が気に入って納得出来れば、購入を検討すれば良いと思います。
地所や住友が予算的にダメで、だけど池下に住みたいのであれば、
この物件で本格的に話を進めれば良いでしょう。
それなのに、しつこくセールスされるのが嫌なんて・・・
検討はしたけれど、購入に至らなかったって、担当者にはっきり言えば済むでしょう。
書いてある事をそのまま読むと、池下で比較的お値打ちでセールスをしてこない物件が良いのでしょう？
そんなありがたい物件が計画されるまで、ひたすら待って頂きましょう！
ちなみに、私は部屋の広さが希望と合わなかった点と、05でも書きましたが日当たりが不満なのと、
100ｍ先のファッションホテルを嫌って、購入しませんでした。
矢作さんの営業は、そんなにしつこくセールスして来ないし、比較的良心的な人が多いと思います。

[29: 匿名さん]

私も他物件のバンベールを見に行ったことがありますが、セールスは全然しつこくないですよ。
家や携帯への電話は一度もありません。
数ヶ月間、月一程度ダイレクトメールが届きましたが、もう来なくなったし。
私も今、池下から本山近辺で探してるんですけど、なかなか難しいです。
何より予算の問題が（笑）
JRの安い（であろう）部屋も検討中です。
でも無理だろうなぁ・・・

[30: 匿名さん]

ＪＲがやってる三菱地所のマンションは９０平米で３５００万くらいからですよ。
池下から本山近辺で一流デベの地所、野村、住友あたりで探していらっしゃるのでしたら、
この金額で厳しいのでしたら絶対買えません。というか普通もっと高いし。
場所を優先されるのでしたら、安いデベで探すしかないでしょうね。
池下から本山近辺で２０００万円代のマンションなんてあるのかなぁ？

[31: 匿名さん]

>池下から本山近辺で２０００万円代のマンションなんてあるのかなぁ？
２LDKで６５平米〜７０平米程度なら探せばあると思います。
ただし１階とか２階でしょうね。多分上層階は期待できませんね。
またこのあたりのマンションだと月々の管理費、駐車場代も決して安くは無いと
思うし、年配の夫婦で悠々自適生活な方や独身なら良いけど金銭的に余裕のあまり無い
若い夫婦などは月々かかってくる管理費、駐車場代などの経費を考えると適当な場所では
無いように私は思います。

[32: 匿名さん]

今日の朝刊の折込広告によると、あと４邸らしい・・・
27さん、そろそろ決め時ではないですか？？

[33: 匿名さん]

私も、間取り的にも、価格的にもお手頃なのに、なんで売れ
残ってるのかなと思いながら、
一度見てみようと思って、すぐそばまでいってみたのですが、
周りは閑静な住宅街という感じでいいところです。
が、すぐ南の道をほんの数十メートル西にいった所にラブホテル
のかんばん（ネオンピカピカのやつ）があり、きっとベランダから
もよく目に入ると思われる位置でした。なるほど、と疑問が解消しました。
結局、それだけで、中には入らず、そのまま帰ってきてしまったのですが、
夕方で暗くなってから行ったので気づいたのですが、
昼間だったら気づかなかったかもしれません。あぶなかったです。

[34: 匿名さん]

ラブホテルくらいあったっていいと思うけどね。すぐ横ってわけじゃないし。
それをいったら今池、池下はホテルと風俗だらけでどこも一緒になっちゃうよ。

[35: 匿名さん]

ファラオディオールか。
あのあたりは今池にも近いからね。
でも、あのあたりは春岡？で結構いいかんじだと思うけどね

[36: マンション管理士志望]

矢作建設は名古屋鉄道の持分法適用関連会社で名古屋鉄道を大株主に持つサブコンです。

[37: 匿名さん]

サブコンではありません。ゼネコンです
そんなことではマンション管理士になれませんよ

[38: ske]

住民の皆様よろしくお願いいたします( ´・ω・`)σ"
ブログも書いてます。どうぞよろしく。

【不適切なリンクが書き込まれていため、URLを削除させていただきました。】
管理人

[39: 匿匿名さん]

バンベールは良心的な販売をしていると思うが、名鉄の影が見え隠れするのが気になる。

[40: 匿名さん]

↑矢作だから？

[41: 匿匿名さん]

矢作建設といえば前身は名鉄建設。名鉄建設といえば名鉄不動産。名鉄不動産といえば名鉄イン刈谷。名鉄
イン刈谷といえば総研、木村建設、平成設計、姉歯元建築士と深い関係があるので・・・