バンベール池下南ってどうですか？

[池下人]

バンベール池下がずっと気になっているのですが、
どうなんでしょう？
まったく販売数が減ってないようなので、一軒も売れていないのでしょうか？

池下には、三菱地所のセントラルガーデンもでき、活気付いてるようですが、
私は矢作のバンベールが気になります。
ご意見、およせください。
自分的にはかなり高い気がします。

[2: 匿名さん]

>まったく販売数が減ってないようなので、一軒も売れていないのでしょうか？
普通HP内の間取りってとこ見て、住戸の間取りが見れない部屋は売れてるって事
じゃないでしょうか。
売れたらプライバシーに関わるからネットで公開しないって普通は考えませんか？
何れにしろ１/２はHP上は残ってますね。
私が逆に安いと感じるけど、安っぽいMSだから相応って思いますけど。

[3: 匿名さん]

竣工して半年以上たって半分って何が問題なんでしょうか？

[4: 匿名さん]

↑生活する上での問題はないでしょうがデベ２流、場所２流、建物２流、価格は１流　。
その結果です。

[5: 匿名さん]

販売当初かなりの数の部屋に予約が入ったのですが、
その多くがキャンセルになったらしいです。
この物件は東向・北向の間取りが多いので、敬遠されるのでは？
床暖房を導入しなかったりして、コストパフォーマンスに優れていると思いますが、
日当たりの面では、イマイチの様に思います。
東側の土地が高くなっていて、道路の坂から上階でも部屋の中が見えます。
部屋からの眺めも良くないです。今池方面の見たくない電飾看板などが目に入ってきます。
参考にして下さい。

[6: 匿名さん]

>4
私もこの学区に住みたいと思っていたので気になっていたものです。
矢作建設さんは2流なんですか？
1流はどこなのでしょう？無知なので教えていただけませんか？

＞5
東向きならまだわかるけど北向きなんてあるんですか？
言われてみれば眺めはあまりよくなさそうですね。
一度見に行きたいと思います。
値引いてくれますかね

[7: 匿名さん]

ＨＰに上質な設備・仕様と書いているけど、とてもそうは思えませんが。
それとセントラルガーデンとは比較対象にはなりません。
価格が相当安くて、価格だけで選ぶなら別に良いと思います。

[8: 匿名さん]

4です。何をもって１流、２流かの議論をここでするのは止めますが、普通に考えれば
ゼネコン売り上げランキング、ゼネコン利益率ランキングをネットで一度見てくれたら
イメージはつかめると思います。

[9: 匿名さん]

学区について。
バンベールは春岡小→若水中となります。
しかしセントラルガーデンレジデンスは高見小→若水中です。
そういった意味でもセントラルガーデンレジデンスとは見方が異なると思います。

[10: 匿名さん]

高見学区の北の方にある（中学の北）にある団地のようなマンション（？）や市営？県営？かわからないけど
かなり古い建物が気になります。
古いほうには人は住んでいるんですか？
かなり空きが多そうなきがするんですが。

[11: 匿名さん]

利益率ランキングって、つまりは公共事業依存度ランキングみたいなものですよね・・・。
なんの参考にもならないのでは。

この物件は駅へのルートが風俗店を見ながらなので、あまり妻の立場から考えるによろしくないですね。
逆に生涯独身男性にはよい？！

[12: 匿名さん]

建設業は土木の公共事業に依存していると思っている人が多いと思いますが、
最近では建築の割合の方が多いところがほとんどです。
特に優良なゼネコンはそうです。
公共事業が減っている今の時代に土木に依存している会社だったら相当やばいですよ。
ですから建築できちんと稼いでいるところは収支がちゃんとしているということですかね。
そういうところをちゃんと考えて見たほうが良いですよ。
大きな買い物なのですから。
わたしなら利益率の悪い（つぶれそうな）会社から買う気はしないですけどね。

[13: 匿名さん]

>10
すんでると思います。
セントラルガーデンは公団の多い地区ともいえるので、
ちょっと貧富の差とかあるかもしれませんね。

学区的には、バンベールの方がよさそうです。

[14: 匿名さん]

>>11
どうして利益率ランキングが
>公共事業依存度ランキングみたいなものですよね・・・。なんの参考にもならないのでは。
ってなるのか、是非聞かせて頂きたい。
マンションの話ですから少なくても建築工事完工高に決まっているじゃないですか。

>この物件は駅へのルートが風俗店を見ながらなので、あまり妻の立場から考えるによろしくないですね。
>逆に生涯独身男性にはよい？！

ご主人が風俗へ通いそうだとご心配なんでしょうか？子供に悪影響という話は普通に聞きますし、
自身が雰囲気を好きではないなら理解出来ますが、妻の立場から考えるとというのはご主人が
通いそうな御心配があるのですか。

[15: 匿名さん]

＞>この物件は駅へのルートが風俗店を見ながらなので、あまり妻の立場から考えるによろしくないですね。
>逆に生涯独身男性にはよい？！

結構あたっているかも。池下に住んでいる妻子もちですが、会社帰りに出勤中の風俗嬢みると
嬉しくなって少し興奮するもんな。
嫁さんにはいえないけど

[16: 匿名さん]

妄想君か・・・

[17: 匿名さん]

JRの社員の人が一割ほど安く購入できるってほんとですか？
購入された方います？

[18: 匿名さん]

バンベールとＪＲが何で関係あるの？
あるわけないじゃん。

[19: 匿名さん]

セントラルガーデンと間違えてるんじゃないの

[20: 匿名さん]

どこの会社でも住宅購入の補助くらいあるでしょ。

[21: 匿名さん]

>4 = >8 = >14 さんは、もしかして池下方面で分譲中の別物件の関係者の方ですか？
それとも池下に別の物件を購入して後悔してるとか？
池下はあれだけ風俗店があると、普通やはり心配するでしょ？
それはＪＲの物件も同じでしょうけど。