住友林業 不適切施工か？

[購入検討中さん]

国土交通省は10日、住友林業（東京都千代田区）が都内で建築中の木造3階建て住宅で、不適切な施工をしていたと発表した。準耐火性能を持つ本来の工法と異なっており、建築基準法に違反するという。東京のほか、神奈川県や大阪府など計3524物件で同様の疑いがあり、同省は各自治体に調査を依頼する。という記事を先ほど読みました。自分は現在２階建てで住林を第一候補に検討していたのですが、３階じゃないから大丈夫でしょうか？これって本当？

[901: 仲介業者のの方から？]

建築基準法違反の防火壁施工となっているアパートに住んでいる住人、退去する前に防火壁の釘が短い事を調べてさ、仲介業者を追求しようよ、人殺しアパートに住まわされて怖くて大変な目に遇わされた、精神的被害の賠償をしてくれ、ってやれるよ。

国交省のホープページから防火壁施工の時のビスの長さ項目をプリントしてさ、防火壁の釘を抜くだけでこの賠償請求出来るよ、後は消防庁と国交省と建築主事と最寄の消防にも訴えようね。

[902: 国交省の方から？]

あのさあ、国土交通省さ、各所に大慌てで「防火壁が違法施工とした問題で迷惑をお掛けしています、今後は適正な施工をさせますので」って公的機関やらに通知を出し捲くってるんだぜ。

防火壁の施工違反って通知だよ、そこまで大慌てなのさ、しかも通知先って医療機関やらだよ、わかるか、状況がどうなってしまっているか。

[903: 匿名]

すでに施工済みの物件は無料で手直しされるのでしょうか？

[904: 国交省の方から？]

防火壁施工が違法の場合、全責任は建築主事、消防長に有ります、合法施工を確認しなければ、完了証明は出せないし、建物を使用させてはならないからです、後は施工会社が修理に応じるかどうかです、但し防火壁があるたてもの所有者は、先ず自費で合法施工を送球に完遂しなければなりません、それが法律規定です。

[905: 国交省の方から？]

国はもう逃げる事に決めたんでさ、防火壁が施工されてる役所の管理部署に防火壁違法施工問題を告知する通知も出してるんだよ。

後は建物所有者に責任を被せるよ、消防長と建築主事にも責任を被せて国は逃げる事にしたのさ、だめだよこんな共同住宅、施設を使っちゃあ、焼死者が出れば重大な責任を被るんだから、その前に刑事罰則を科すか、見せしめに。

[907: 匿名]

住友林業は処罰されるようなことは一切ないと言うことですね？

[908: 匿名]

901が本当のことかどうか国土交通や消防、などどこかに確認された人いますか？本当かどうか確かめない限りわかりません。

[909: 大工さん]

城嶋　財務大臣（政策金融課、東担当）
ＦＡＸ[phone]
羽田国土交通大臣（法規課、小野寺専門官）
ＦＡＸ[phone]
樽床総務大臣（消防庁予防課古賀担当）
ＦＡＸ[phone]
以上の方々に確認すると良いですよ。

[910: 匿名さん]

相変わらず論点ずらして住林を検討してる人がこのスレ見ても分からなかったり読むの面倒くさくなってこのスレ見ないように仕向けているよね。

改めて住友林業を検討中の人に、簡潔に端的に住友林業について書きます。

住友林業は建築に携わる企業にとっては基本中の基本である建築基準法を10年以上に渡って破り続け、約5000件の違法建築を行い、今現在もまだ1400件以上の家が違法建築状態のまま放置されてなんのフォローもしていない。
あんなに高い坪単価を取っておきながら出来た家は違法建築物で、その影響で万が一の時は火災保険も下りず、未だに住友林業は放置しっぱなし。
結論は絶対にこんな会社で建てるべきではない。リスクが高すぎる。

[911: 匿名]

通常の2階住宅は全く違法なしです。優れている耐震とセンスのよい形は最高レベルである。アフターサービスが充実します。潰れない企業だから安心です。だからよく売れている住友林業。

[912: 匿名]

違法なしと言うより全く違法はないのではないか？国土交通も認定されたため住友林業に問題なしと言った。

[913: 匿名]

住友林業ほど優れた耐震技術のある戸建木造住宅はない。設計士が優れているのか設計技術があるのかどの建物もカッコがよい。住友林業以上に優れている木造住宅会社はありますか？

[914: 匿名さん]

とうとう　なりふり構わず住友林業を擁護し始めたね。

検討中の人は住友林業のホームページの大臣認定の所をクリックしてよく読んでごらん。認定されたのは一部で1400件はまだ違法建築状態だよ。

･建築基準法違反を10年間し続けた
･住林の発表は｢気付かなかった｣
･10年も気付かないなんて致命的
･意図的だった可能性もある

こんな会社に一生ローンを払い続けますか？

[915: 匿名]

もっと優れている木造住宅はあるか？戸2階建物など個人建物などは全く問題ないのではないか？

[916: 匿名さん]

住林も違法だが　名前の出ていない建築会社でも違法があるでしょう。
ただ　名前が出てないだけ。
それは　住林のことをウダウダ書いているあなたが建てたお家です。

ところで　今回の違法建築と火災保険がおりるおりないという基準は一緒ですか？
違うということを聞いたことがあるんですが？

自分は詳しくないので　わかる方　簡潔明瞭にわかるように説明できる人　説明お願いします。

[917: 契約済みさん]

＞916
自分が保険会社だとして耐火基準認定取れてない1400件に保険料払いたい？
保険会社だって商売だからそこんところつついて出来るだけ払わないようにするだろ。

[918: 匿名]

保険会社の答えは

[919: 匿名]

保険会社の答えは

[920: 匿名さん]

アキュラからの流れをきちんと把握している人であれば、住友林業の腹黒さが安易に想像できるはず。

少なくとも、高い金額を取っていながら裏では違法建築を行い、未だに謝罪もフォローも認定すらされていない。これは隠しようのない事実。

[921: 購入検討中さん]

そうなんですね～

[922: 匿名さん]

謝罪をしないのは信じられない。

確かに最初はどのホームメーカーも同じ違法建築をしている、という噂も流れたけれど、結局住林のあとに発覚したのは三井のみ。ほとんど全てのメーカーはそんな事はしてない。まぁ、建築基準法を守るなんて当たり前以外言いようがないけれど。

そんな最低限のことも守らず違法建築をしておきながら一切の謝罪もしないから会社としてというか人として信じられない。

[923: 匿名]

住友林業ほど優れた戸建てもないのも本当だよ。だからよく売れてる

[924: 匿名さん]

そんなに言えるほど住友林業は建築戸数上位会社ではない。
また、優れているから売れている訳でもない。無駄に高いと分かっていても、安心料込みで信頼して依頼していただけ。
今回の違法建築で一番大切な信頼がなくなった。更に事後対応も最悪な住友林業では、普通の人であれば家は建てない。

[925: ビギナーさん]

そういえばその後　木製軸組とツーバイフォーで不適切施行の発覚がないね。
他の大手を含む中堅、中小は法律通りに施工をしてきたわけだwwwwwwwww。
発覚した会社だけだぜ。ほんと。


わらっちゃうよ。大手って凄いな。大手はすげーよ。
素人は関わっちゃいけない。遠くから眺めているに限るかな。
あははははああ／。

[926: 匿名]

戸建ての2階は全く違法なしです。

[927: 国ＸＸの方から？]

日本中同様の違法建築に走って来ているよ、当たり前だって建築士も建築主事も消防も法律から知らんから

[928: 借家人]

仲介不動産業者に木造アパートを借りる条件で、消防を同行させて防火壁の釘の長さを調べて貰う、国交省発表より短い釘でも居住して良いよ、って消防が言えば居住したい、でも家賃をうんと引いてくれ、大家に違法防火壁を伝えてさ、と掛け合った、交渉してくれてるよ、とても使えるネタだな、後は消防を引っ張ってだな、新築の時に調査してないんだから、消防は、今させるさ調査を。

[929: 匿名]

言うだけで通報してないのか？本当ならな。戸建てで違反ないのが事実のようだ。住友林業の戸建て2階数は違反などかけらもない。

[930: 借家人]

共同住宅だけだよ、違法施工は。

総務省消防局予防課の古賀が札幌市消防局に調査をようやく掛ける事になった。

アパートを借りるんで仲介不動産業者に消防を連れて検査に行って、違法施工でも消防が居住を認めるなら借りると告げた、消防もこの調査要請に応じると答えてるよ、違法施工となれば家賃は二束三文だからさ、やってご覧この槍から、国交省が出してる防火壁の釘の施工規定を持って。

[931: 匿名さん]

アキュラホームのせいにしている

業界の秩序を乱しているのが、
住友林業です。
リークした本人の責任をただすべきです。

業界をただす会

[932: 借家人]

問題は建設業界の秩序では無くて、施主と借家人を合法施工した建物に居住させる事です。

合法施工された住宅を提供しなければならない、これが最重要ですよね、焼死してしまう共同住宅を施工して施主に説明出来ないで逃げ回る了見が大間違いだって。

[933: 匿名]

逃げ回っている？住友林業に確認していますか？

[934: 借家人]

報道されてすぐ確認済みだよ「何が問題なのか、から理解出来ていなかった、広報、営業とかで国交省を懐柔してだけ居たようだ、本質から間違って走っているって忠告したけれど、聞いてくれなかった、会社の方針って言って逃げた」

防火壁問題を石膏ボード一枚の張り方って間違って走ってるって住林、アキュラ、国交省にずっと言い続けた、合わせて日本中の木造共同住宅の防火壁、床が違法施工って証明した。

[935: 匿名さん]

>914
住友林業に問い合わせたら、10年前から申請内容と異なっている違法建築と知りながら建築していたと報告来たよ。
言い訳は、釘よりビスの方が強度が高いから、だってさ。強度が高いこと証明できるなら、正々堂々きちんと申請しろよってことでしょ。
完全に確信犯だね。

[936: 借家人]

共同住宅（アパート、マンション、木造、軽量鉄骨作り）なら借りる人やオーナーは仕様書、矩計図に防火壁の施工でビス、釘の仕様が記載されているか、防火床施工が記載されているかを確認するんだよ。

後は建築主事でも消防長でも発行者は良いけれど、防火壁、床の検査済み証の写しを確認するんだよ、無いから一発で違法施工って証明出来るからさ。

[937: 匿名]

結局、住友林業の使ってたビスの方が強力で認定されています。問題なしと言うことですか？他に問題はなく優れている木造住宅なのでますます人気がでるのでしょう。

[938: 匿名さん]

問題あるでしょ。
顧客に虚偽の設計図書いて建築していたんだから。
設計図の間仕切り壁のところ見てみたら？

[939: 国交省？]

子供でも分かる算数問題です「今の防火壁の施工基準は１２，５ミリの石膏ボード二枚重ね施工です」

住友林業と国交省はバカなので１２，５ミリの石膏ボード一枚の施工は２８ミリビスで良いと決めただけです、防火壁の施工基準と間違ったんです。

１２，５ミリ二枚だと２５ミリです、２８ミリのビスで留まる道理が無いですよ、４５ミリ以上のビスが必要です、１２，５ミリ一枚の壁は防火壁で通りません、是非建築基準法施行令１１４条確認をなされて下さい、住友林業と国交省法規課小野寺様にもご確認下さい。

[940: ビギナーさん]

>937

>>ビスの方が強力で認定されている
とのことですが（日本語がおかしいけど）、住林のビスで施行した準耐火のつもりだった壁よりも火に対して強い耐火性を
持っているという指標を示してよ。教えてください。GK殿。

[941: 建設業]

北海道庁危機管理消防グループも確認作業に動いたよ、違法施工防火壁、床問題の確認作業にだよ。

もう絶対に逃げられないまで発覚したからさ、だから無理だよ言い逃れも、住林も。

[942: 建設業]

防火壁、床の違法施工が日本中で常態化していた問題は、北海道庁では建築指導、危機管理部署他が国に報告しながら動いてるって消防グループから伝えられたよ。

旭川市役所消防局とも連絡を交わさせてるよ、どんどん公式な動きが拡大してるからさ、無理だよ絶対、逃げるのは。

[943: 匿名さん]

耐火能が強いなんて証拠ないよ。だってどうせバーナーかなにかで壁を炙っただけの試験だもん。実際の火災なら天候や煙などの影響があるからね。
ビスが強いのは純粋に壁にビスを打ち込んだときの引き抜き試験のみ。
そもそもは準耐火を謳って設計図に虚偽の記載をし、その記載と異なる施工法で施工していることが大問題。しかも施主にまったく話もなく。それが本当なら不適切ではなくて一種の詐欺であると私は思う。

[944: 匿名]

ビスの方が強力で認定されています。日本語のどこがおかしいのか教えて下さい。

[945: 建設業]

12，5ミリの石膏ボード一枚を28ミリのビスで止めた壁を防火壁として認定出来る法律規定も実際の防火能力も無い。

こんなただの壁は１２００度にもなる火災では１５～２０分で壁の中に火が回るよ、詐欺どころか殺人行為だって。

[946: 建設業]

北海道庁と札幌市役所の人事課と生活保護課に出向いて、職員と生活保護受給者で殺人共同住宅居住者に真実を伝えて自分で選ばせろ、と要求して来た。

生活保護受給者が殺人共同住宅で焼死したら、役人が賠償責任から全部正しく負う事とも伝えて来た、当たり前だ。

住林の共同住宅火災の場合も同じ事だ、焼死者が出ればどうなるか、殺人共同住宅なのだから。

[947: 匿名さん]

主語と述語の関係がおかしい。何に、に対する言葉もない。
これが日本語としておかしいと思えないなら小学生からやり直してください。

そもそも認定以前に虚偽記載だって言ってるでしょ。

[948: 匿名]

認定されています。結果として問題がないのでは

[949: 匿名さん]

だ･か･ら 1400件以上が未だ認定すらされてないって。

住友林業は、アキュラの違法建築が表沙汰になっていなければ、間違いなく今も施主を騙して胴縁とビスを不正にケチり違法建築をし続けていたことは明らか。

だってなにしろ10年以上に渡って違法建築をし続けてきた、いわば違法建築のベテラン、違法建築のプロだからね。

今までの前科や謝罪すらしない倫理観のなさからいって、素人の施主に黙って何かしらのちょろまかしは今でも裏で行われてると思われてもしょうがないよね。

[950: 匿名さん]

結果として問題ないという根拠は？
虚偽の申請をして違法建築をしていたことが問題、虚偽の記載をして施主を騙して建築していたことも問題。
設計図の虚偽記載は公文書偽造です。結果として問題ないと言える法的根拠を述べてください。