ザ・パークハウス 横浜吉野町

[匿名さん]

売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社

所在地 神奈川県横浜市南区新川町３丁目20-9他（地番）
交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅（出口1）徒歩2分、京急本線「南太田」駅（駅舎）徒歩9分

総戸数 96戸
入居日 平成25年10月中旬

[251: 申込予定さん]

250さん。

やはり西側は少々日当りが悪いのですかね。だから安いのかもしれませんが・・・。

日当り以外は良いのですが、ちょっと躊躇しています。

[252: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

確かに西向きの陽当たりがきになります。
営業の方に聞いてもあまりハッキリした答えが得られないし。
確かにあそこのモデルルームは西に面していましたよね？午後でしたが日がさしていた気がします。
実際どうなんでしょう。ご存じの方いらっしゃいませんか？

[253: 契約済みさん]

陽当たりについては、南向きの販売の時はｉPadで季節や時間毎の周りの建築物の影の影響が見れましたよ。

[254: 申込予定さん]

253さん、ありがとうございます。
私の時はipadを使っての説明はありませんでした。
担当によるのか、西向きは陽当たりが良くないからから隠したいのか分かりませんが、ちょっと気になります。

[255: ビギナーさん]

私の時もipad等での説明はありませんでした(西側希望)。おっしゃる通り、日があまり差し込まない現実を知らせたくなのかな？って感じます。西側住居希望でどなたか詳しく聞いた方いないですか？？

[256: 匿名さん]

この物件の西向き住戸で日照を期待すべきではないですね。
この物件の西向き住戸の良いところは、全室角部屋であるところと3LDKにはポーチもついててこの価格ってところでしょうか。

日照を気にしない人であればイイ物件なんじゃないですか？

[257: 申込予定さん]

そうですね。
確かに一日中陽が差し込む事を望んではいけませんね。ただ季節によって違いがあるかもしれませんが、一日数時間でもいいから、陽が差してくれればいいなと思います。

[258: 周辺住民さん]

元は信金の事務センターだったので、まさかこのマンションが建つとは思いませんでしたが・・・。
マンション乱立地区なので仕方がないかもしれません・・・。

by鎌倉街道沿いに住んでいるマンション住人

[259: 匿名さん]

西といっても西南になるのでリビングにはお昼から光が入りそうですね。
北西側でも窓があると明るいでしょうし悪くはないと思います。
価格がもう少し安いといいのですが、このあたりは将来的に南区の中心になるという噂を聞いたので仕方ないですかね。

[260: 申込予定さん]

259さん、ありがとうございます。

南西だと意外と日がさすんですね。ちょっと安心しました。前向きに検討したいと思います。

なんでも近くに区役所も移転してくると聞いています。南区の中心になってくれればうれしいですね。

[261: 物件比較中さん]

ここは便利なところですね

[262: 主婦さん]

西向きしかもう残っていないのが残念です。

[263: 検討中の奥さま]

もう、西向きは、全て完売してしまったのですか？
ご存知の方教えてください！

[264: 物件比較中さん]

小さい方は残ってるのでは。

[265: 匿名さん]

以前他のマンションのモデルルームに行った時に南区の中心になるような説明を受けました。
近くに市大病院だったかがあるのでその周辺には医療関係者の住民とか開業医院が増えるだろうという予測も聞きました。
そういうわけで環境はどんどん良くなっていくような説明でしたよ。
場所的には悪くなさそうですね。

[266: 契約済みさん]

今週末オプション会ですね。
UVフィルムを検討中です。

[267: 契約済みさん]

私は、洗濯機置場上部の物入れとエアコンを購入予定です。

[268: 匿名さん]

港区は家賃が比較的安い地域と言われていますね
吉野町駅は今の所利用者が少ないですが横浜まで直通で10分でアクセスがよく
バスも多く発着していますしとても便利です。
これから港区の中心になるのなら物件価格も比較的安いので今のうちに
購入しても損はないかなと思います。
ただ車があると便利なので駐車場とか総戸数分あるのか気になりますね

[269: 匿名さん]

港区なんてない

[270: 買い換え検討中]

携帯の電波状況は、どうでしょうか…？

[271: 物件比較中さん]

携帯の電波は普通ですよ。モデルルームはね。

[272: 契約済みさん]

オプション会行ってきました。
ガラスのUVフィルム、ハウスコーティングなど気になるもの多数。
大塚家具でもあれこれ欲しくなったり。。
予算の関係上オプションはほとんどつけない予定だったんですが、悩みまくりです(｡-`ω-)

[273: 契約済みさん]

私も昨日オプション会に参加しました。

とりあえず、イロイロ見積もりして貰い、持ち帰りしました。

エアコン、カーテンなど、先に据え付け出来るのは魅力ですが、
やはりコストもしっかり考えて検討しなくてはと思っています。

[274: 契約済みさん]

昨日をもって完売したようです！

オプション会参加しました。

防カビ、フッ素に17万、カーテンが１５万、エコカラットに１２万、、、、、いとも簡単に見積もってくれますが
帰宅後頭を冷やすとどれも高い。

結局、昨日注文にとりつけたのは、表札.................

[275: 契約済みさん]

完売ですか、思ったより早かったですね。
私はオプション会見送りました。
どれもこれも相場より高すぎる気がします。

[276: 契約済みさん]

本当だ。完売って書いてありますね。最後の方は、ずいぶんと早く決まっていったみたいですね。

[277: 匿名さん]

契約者専用スレを立てました。
よろしくお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338810/

[278: 入居済み住民さん]

西側のあの小さな場所に高層を立てる事は不可能に近いと思いますが、、、、。
どうなんでしょうか。

[279: 通りすがり]

ここってまだあるの？