ルネ追浜ってどうですか？part.3

[匿名さん]

ルネ追浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町1丁目69番他24筆（地番）、神奈川県横須賀市追浜東町2-30-13（住居表示）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.91平米～90.04平米
売主：総合地所
媒介：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.oppama420.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社(予定)

[921: 匿名さん]

やっぱり住民版を見る限り、施工に限ってはこちらの方が良さそうですけどね。
あちらの方が防音性能の実力値も低そうですよね。
お隣の方が施工も良いと書かれた方は具体的にどこがお隣の方が良いと考えられているのでしょうか？

[922: 匿名さん]

＞施工に限ってはこちらの方が良さそうですけどね。
だったら、何でここは入居開始から一年以上経っても
第一工区売れ残りがあるんですか。
お隣は第一工引渡し前には区完売で、
もう第二工区の販売を始めてますよ。

[923: 匿名さん]

922さん
施工の良し悪しという意味を理解されていますか？

お隣の方がここよりも人気なのは大きくは以下の件を考慮して、コストパフォーマンスが良いと評価する人が多いからだと思いますよ。
①ブランドの評価
②仕様
③共有設備の充実
④高圧線に隣接していない

ただし、（第一工区の）施工の良し悪しは入居してみないと分かりませんからね。
勿論、施工の良し悪しが上記の要因以上に大きな差があるとは思いませんが・・・

[924: 物件比較中さん]

ここは外国人の方が多いのですか？
賃貸でてるのはしってますが、やっぱマナー悪い人とか多いのかな？

[925: 匿名さん]

924さん
ここはそんなに多くの部屋が賃貸に出ているのですか？

[926: 購入検討中さん]

賃貸サイトに出てたけど高いね

[927: 匿名さん]

我が家は上も隣からも足音が聞こえてうるさいです。仕様が良いマンションとは思えない。しかも高圧塔もあるし。

[928: 匿名さん]

927さんは本当に住民の方ですか？
高圧塔があることは最初からわかっていますよね。

[929: 匿名さん]

住民版にも以前に一度削除された“上階の賃貸の外国人ネタ”がまた書き込まれましたね。

[930: 匿名]

↑火消しお疲れ様です。

書かれたネガは全て否定ですか？検討者にはありがたい情報ですよね

[931: 匿名さん]

↑
本当の住民の方の書き込みだったらありがたい情報でしょうが・・・

[932: 物件比較中さん]

高圧塔と連呼しているから、現物を見に行ってきました。
日産の工場とかがあるからすんごいのかと思えば、
形状からも明らかなように、たった66kVの送電線じゃないですかｗ
これが1000kVとかだったらちょっと調査しますけどね。
参考までに言っておきますが、一般家庭に送電する１つ前の段階のものですから大したことありません。
私なら気にしません。

それよりもオール電化の方がよっぽど怖いですよ。
特に小さいお子さんがいる家庭や、これから作ろうって家庭ではやめておいた方が良いですね。
ジジババになってからなら火が無い分ちょっと安心って感じかな？

[933: 匿名]

一般の人は電圧塔の大きさにびっくりするでしょ。そんな気にならないものならカタログ写真で加工して消したりしないよ。
オール電化の件も何十年前の話？個人で思い込むのはいいけど、もっと勉強してから書いたほうがいいよ。

[934: 匿名さん]

あのような大きな電圧塔があるだけでリセールスするにも大きなマイナスになりますからね・・・

[935: 匿名]

販売側もマイナスと分かっているから隠すんです。他にも色々とありそうで怖い

[936: 匿名さん]

君たち、何で一生懸命ネガってるの？
ここ、売れてないので有名な物件だったんでしょ。
最近、急に脅威のライバルになってきたの？

[937: 入居済み住民さん]

私も高圧線が気になって調べてみたら
一言で“高圧線”と言ってもいろいろとあるようです。
932さんのおっしゃる通り66kVの送電線なので問題ないかと思います。
電線の真下に建物があるわけでもないですしね。
ただ山の高いところを通しているので鉄塔がやたらに高くて目立ちますが…

[938: 匿名さん]

オール電化は、便利、エコで環境にも優しい、安いといいことだらけ。
と言っているのは散々、原子力発電所は絶対に安全ですと言っていた会社だよね。
信じる信じないは自由だけど、私は信じない。
あなたはどうします？

[939: 匿名さん]

これ程近い高圧送電塔は怖いな。倒壊が無いとも言えないしね。

[940: 匿名さん]

なんといっても高圧送電塔があると見栄えが悪い。
そもそも高圧送電塔のすぐ側に建てられた優良な物件は見たことが無い。

[941: 匿名さん]

オール電化の件は938さんに同意です。
でも、高圧送電塔がこんなに近くにあるのはいただけませんね。

[942: 匿名さん]

エアコンやら冷蔵庫なども電磁場をだしますし世の中は電磁波だらけです。
電磁波の人体への影響はまだ未解明でわかっていないという人もいます。
ただ鉄塔や送電線があることによる電波障害でテレビやラジオの受信が悪くなること
が多いのでどちらにしろマイナス要素ですね
物件価格が安いのも鉄塔を気にする人が多く売れないためだと思います。

[943: 匿名さん]

磯子も最近はそこそこは売れてきている様ですね。
ここも頑張らないと・・・

[944: 購入経験者さん]

困っています

[945: ご近所さん]

９３２さんが正しい。
６６ｋＶ送電線よりもオール電化の方が室内での電磁界は強いですよ。
だから電磁波を理由にパークハウスに行くのは、科学音痴を世間に言いふらすようなものです。

[946: 匿名さん]

↑オール電化や高圧送電塔について勉強して書いた方がいいよ。

[947: 匿名さん]

ここが人気ないのは高圧線のせいですかね？

[948: 匿名さん]

磯子の場合はリーズナブルな価格になればそれなりに売れるでしょうね。
ここの場合はノーブランド（ブランドイメージ）や見栄えの悪い外観、高圧線など安くてもね・・・と思ってしまいますね。

[949: 検討中の奥さま]

確かに

[950: 匿名さん]

電磁波？そんなの気にするなら、もっと田舎に行きなさい。

電磁波を気にする人は、電子レンジやＩＨクッキングヒーターすら使わないいて事？

とてもじゃないですが、近代社会に溶け込めない？

そんなことここでいちいち愚痴るのもへんでしょ？

ちょっと不自然なレスの流れで、怪しさすら感じますね。

[951: 匿名さん]

やっぱり、ノンブランドと外観が一番の弱点だね。
ブランドは即効では難しいけど、外観は何とかならなかったものかね！？

[952: 匿名さん]

鉄塔に関しては自分は害がないとわかっていても友人とか親戚が遊びにきたときびっくりしそう。
フラットで金額もお手頃で素敵なんですけどね。。

[953: 匿名さん]

鉄塔はどうにかならないのかな。

[954: 匿名さん]

鉄塔で中傷コメ　わざわざご苦労様。

[955: 匿名さん]

日産や他の工場がいなくなって、周辺住民はランプの生活するなら取り払えるかも

[956: 主婦さん]

やはりマンションの外観が私の好みでないかな

[957: 匿名さん]

それなら無理に検討することもないでしょうに。
好みというより嫌味ですか。

[958: 匿名さん]

残念ながら、磯子と違ってここは浮上する要因が見当たりませんね。

[959: 匿名さん]

なんだかんだ言ってルネは本当に普通のマンションだよ
それ以上でもそれ以下でもないよ

値段といい規模といい
子育て世代はパークの方が魅力的に
うつるかも。

年取ってあの坂はきつくなってくるから、
特にブランド等にこだわらない人は
ルネの方がなにかと楽

海のロケーションとか良いけどな

[960: 検討中の奥さま]

あの新しい広告どうなの？？

[961: 匿名さん]

おどけたみたいなチャオよりいいね！

[962: 物件比較中さん]

959さん
鉄塔があることは普通では無いのでは？（身体への影響の大小は置いておいたとしても）
外観もせめて普通と言えるレベルだったら良かったですけどね。

[963: 匿名さん]

久里浜に火力発電所がありますからね。
そこから山の稜線づたいに要所要所に送電されるわけで、
人の住むところに鉄塔があるくらいは不思議でもなんでもないですね。
そんなに鉄塔の下の人が心配なら、久里浜のハイランドあたりこそ気にしてやってくださいな。
あそこだと、1000kVか500kVあるでしょう。
それにくらべてここは、66kVしかありません。
このスレを読んでいると、皆さんご存じ無く論戦を繰り広げているようですが、
本当は、電圧は磁力線の発生には関係無いんですけどね。
そこで出てくるのが、平衡三相交流です。
ひらたく言うと、高圧電線は相殺しあって磁力線＝ほぼ０です。
鉄塔があるからって、見栄え以外にマイナス点はありませんね。
それよりも、ＩＨクッキングヒーターの方がよっぽどあぶないと言えるでしょうな。
オール電化の方は、ＩＨエプロンでググってみましょう。

[964: 匿名さん]

高圧送電塔は全く人畜無害なんですか？

[965: 匿名さん]

住んでみたら人畜無害かどうか解るよ。

[966: 匿名さん]

住んでみたら解るか、怖いな！

[967: 物件比較中さん]

963さんは以下の件をどのように説明するのかな？
下記の報告を見ても高圧送電線は電磁波を発生するので、高圧送電線の設置にあたっては「住民の電磁波被曝を低減するにはどうすればよいかということも考慮されねばならない」と明確に述べていますよね。

日本でも確認！
高圧線周辺で小児白血病が倍増
高圧線から出る電磁波は、どの程度の健康リスクをもたらすのか、このほど日本の疫学調査で、磁界が強いと小児白血病の発生率が倍増するという中間結果が出ている。

高圧送電線周辺では子どもに白血病や脳腫瘍などのがんが多発するとの報告は、1979年のワルトハイマー博士（米国）の疫学調査以来、数多く発表されている。再評価研究（その時点までのいくつかの研究を調査して評価したもの）を含めると、「影響なし」とした疫学研究は１０件程度で、「影響あり」としたものは４０件を超えている。
　病気の発症卒が著しく高くなるわけではないが、小児白血病でみた場合、磁界による曝露の影響は否定できない、との見方が国際的な認識になってきたと言えるだろう。
　たとえば米国の環境保健科学研究所（ＮＩＥＨＳ）は1999年、「電力周波数の電磁波には発がんの可能性があるかもしれない」と結論を出し、「積極的対応の必要はないものの、強い電磁波をできるだけ回避すること」を推奨した。
　また国際癌研究機関（ＩＡＲＣ）は昨年、２０件近い疫学調査をふまえた「平均０．４マイクロテスラ（４ミリガウス）以上の電磁波では、小児自血病の発症が２倍に増える」との分析に基づき、電磁波を「発がんの可能性あり」の「グループ２Ｂ」に位置付けた。
　これを受けてＷＨＯは基本見解をとりまとめた「ファクトシート」を発表し、その中で政府・企業・個人がそれぞれ取り組むべき対策を述べた。その中では、たとえば高圧送電線の設置にあたっては「住民の電磁波被曝を低減するにはどうすればよいかということも考慮されねばならない」と明確に述べている。
　超低周波のリスクに関する疫学研究は日本とイタリアを除き、ほかの欧米諸国ではすでに個別の報告がなされ、小児白血病での複数の研究結果を一つに束ねて解析する「プール分析」の結果も出ている。これは、個別の疫学研究では、対象者数が少ないなどの弱点があるので、複数の調査結果を再整理して統合的に再解析する方法である。
　米国とスウェーデンで行なわれた「プール分析」ではそれぞれ、平均磁界強度が３ミリガウスと４ミリガウスを超える曝露でリスクが増加する傾向にあることが示された。今回の日本の疫学調査も、これに近い結果が得られたようだ。

[968: 匿名さん]

そんなことを言ったら、1m以上離れて料理しなければならないＩＨクッキングヒーターはどうなるの？

[969: 匿名さん]

968さんはどうしてそんなにＩＨクッキングヒーターを否定したがるの！

[970: 匿名さん]

造ってる本人だからさｗ