ルネ追浜ってどうですか？part.3

[匿名さん]

ルネ追浜についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横須賀市追浜東町1丁目69番他24筆（地番）、神奈川県横須賀市追浜東町2-30-13（住居表示）
交通：京急本線 「追浜」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.91平米～90.04平米
売主：総合地所
媒介：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.oppama420.com/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社(予定)

[387: 匿名さん]

横浜？
横須賀ですよね。

[388: 匿名]

あ、ごめんなさい。
追浜は横須賀でしたね。
もっと南と思ってましたが、
八景のちょっと南ってことで、
間違えちゃいました。失礼。

[389: 匿名さん]

うちは鉄塔が無いので快適です

[390: 匿名さん]

高圧線ってハゲるらしいね

[391: 匿名さん]

高圧線は何よりも子供がガンや白血病になるリスクが高くなるのが怖い。

[392: 匿名]

私の姉夫婦は保土ヶ谷の高圧線のもろ下に住んでます。
最初に訪問した時は、やはり高圧線の影響を気にしましたが、
まだ無事に生きているので、それほど問題ないのかもと思います。
磁力にせよなんにせよ、ちょっと離れると大丈夫みたいですよ。
それよりも怖いのが携帯電話でしょうね。
なんせ耳元にくっつけて電磁波あびてるし。

[393: 匿名さん]

392さん
電磁波の近くに住んでいる人が全てガンなどになるわけではないですからね。
ガンになる確率が高くなるということです。
そのリスクが小さな子供ほど高いというのが親としては怖い所ですよね。

また、携帯の場合は使う時間は限られていますからね。（私は一日に５分程度です）
勿論、異常に長く携帯は使わない方がいいでしょう。

しかし、マンションでは赤ちゃんの場合はほぼ一日中電磁波を浴び続けることになりますからね。

[394: 匿名]

393さん
ご丁寧なレスありがとうございます。
で、電磁波ってのは、数十センチ離れたらそれほど害をしないとのことですよ。
昔それらしきものを発信する機器を売っていた経験からですけど、
心臓のペースメーカーにも影響しませんから、大丈夫でありましょう。
で、ここって高圧線が近くを通ってるの？

[395: 匿名さん]

そんなこといったら、蛍光灯の下で暮らす人間の生活は常に電磁波は浴びているわけで、人体に影響する電磁波の強さは、その程度では問題はありません。まして送電線から出る電磁波の影響は、送電線からの距離で決まります。なので、高い鉄塔になっているのですよ。そんなことも知らずに、癌とか禿げるとか？風評被害もはなはだしくありませんか？気になるなら他にいけば。

[396: 匿名]

３９５さん、３９４です。
高圧線ネタを出したのは「あそこ」の営業でしょうかね。
たしかに近くの高圧線ってのは気にはなりますが、
命に別状なしです。
あ、今後はＬＥＤの主照明になってゆくと思いますので、
蛍光灯の電磁波はもっと心配しなくても良いと思います。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[398: 購入検討中さん]

価格も手ごろだし欲しいと思うのですが
どうしても気になるのが次工区の事です。
まさか建たない何てことあるんですかね？
そこさえ明確になればすぐにでも契約したいです。

[399: 匿名]

396ですけど、
管理人さん、なんか削除されるような事書き込んじゃった？
なんか、この物件、萎えた・・・

[400: ご近所さん]

　「電磁波でガンになる確率が上がる」と書くだけで科学的素養の無い人だと告白するようなものですよ。「電磁波」と言ってしまうとラジオ波、赤外線や可視光、そして紫外線やγ線まで含まれますから。

　この場合、正確には「低周波交流磁界に長期間さらされた場合、発がんの確率が上がる」という研究成果があったというのが事実です。

　磁界が問題なので、問題になるのは高電圧（送電線）ではなく大電流（オール電化）の方です。

[402: 匿名さん]

398さん　次工区の工事始まってましたよ。

[403: 匿名さん]

高圧線を必死にフォローしてる人がいるけど、ここの印象はそれは勿論ですが、建物の外も中も安普請の感じが大きいです。分譲マンションに住めるワクワク感が余りに無い事の印象が強かったです。エントランス前にパターゴルフって…、バーベキューって…。夜にエレベーター上がらず坂を登りましたが、その時の印象で本当にお金を掛けない事を優先されたんだなと思いました。これは細かいとこですが。売ってる人達も、何か言い訳っぽく聞こえる事が多くて、本当に良いマンションだと思って無さそうでした。

[404: 匿名さん]

> 401
> 磁界は地球が産まれてこの方、アーススピリッツァルとして人類を育んできました

　はいこの人は（地球の磁場のような）「直流」磁界と（普段コンセントから流れている）
「交流」磁界の区別が付けられません。

[405: 匿名さん]

>403
力が入りすぎてる。
ネガキャンはもっとさりげなく。
読んでる人が、ドキッ、そんな隠れた欠点があったのか！と思える域に達すれば合格です。
出直して来てください。

[406: 匿名さん]

403さん　何の物件見てわくわくしたか分りませんが、わくわくしない物件の書き込みしてる自体、勘違いされますよ。フツーの人はそんなこといちいち書き込みません。出直してこ～い（笑）

[412: 匿名さん]

どっちも団地だけどね。大差ないんじゃない。

[415: 入居予定さん]

さすがに私達ルネよりパークハウスの方が全然外観はいいでしょ。

[416: 匿名]

私住み替え検討者でそこら中の検討スレとやらを見てるんですけど、
現在の戸建を建てる時にかなり夢を見てしまい、結構無駄遣いしました。
いわゆるネガレスとやらが多い物件の方が良いのかな？
なんて思ってる昨今です。やっぱり価格が一番でしょうね。

[417: 匿名さん]

アクアテラスが最高でしょう。広いし安い。
ここは内装が安っぽいからパスかな。

[418: 匿名さん]

アクアはリゾートMSでしょ。
あんなとこで毎日通勤なんて考えられない(笑)

[419: 匿名さん]

ここ見てる人はパークは比較するけど、アクアは検討外じゃない？
アクアは遠いよ、さすがに・・・。

[420: 匿名さん]

で、このマンションどれくらい残ってるの？？

[421: 匿名さん]

それはやめましょう。みんなでルネを見に行きましょう。

[423: 匿名さん]

パークもここも団地には違いないですが、外観は圧倒的にパークのほうがいいですね。

[424: 入居予定さん]

外観に限らず総合的に三菱地所のパークハウス追浜だろ。

[425: 匿名さん]

景色もいいので検討しようかと思っています。
駅まではちょっと遠そうですが、どうかなと気になっています。

[426: 購入検討中さん]

もうランドスケープに負けました。
東京と横浜、両方に行きやすいのは川崎だろうと思い当初はずっとあちらのほうを探してましたが基本的には横浜利用がほとんどですから物件の中身を優先しようということに。この広大さ、申し分ないです。間取りは標準だと思っていますがそれをフォローする共用部の充実がインパクト大です。家族で楽しく住むならここですね。

[427: 物件比較中さん]

415さん
少し興味があるので教えてください。
おっしゃるとおりパークのほうが圧倒的に外観がいいですし、仕様も上ですし、ネームバリューも上ですよね。
しかもこちらには高圧線もありますよね。
それでもこちらを選ばれた理由は何でしょうか？

[429: 匿名さん]

２７３０万円を４４０万円ＤＯＷＮで２２９０万円

確かに安い

[430: 匿名さん]

確かにこれだけ近い場所でこれだけ安かったらこちらを買いますね！

[432: マンション住民さん]

＞外観に限らず総合的に三菱地所のパークハウス追浜だろ。

三菱地所じゃなくて、三菱地所レジデンス株式会社だよ
三菱地所の子会社だけど、三菱地所から分かれてできた会社じゃないんだよ
あの？潰れかかった藤○不動産が母体だからね
それでも信用があるのだろうか？

3000万円台のベリスタ
6000万円台のパークハウスという棲み分けはどうしてしまったんだろう？
ブランドに誇りがなくなってしまったんだね

パークハウスに行かれた方も多いと思いますが
今の段階であと閉塞感にはちと閉口してしまいます
これから、Ｃ・Ｄ・Ｅ棟と造ってさらにフタをするんですから
それにくらべてルネの方が解放感があります

[433: 匿名さん]

価格を大幅に見直して、すでに半年以上でしょ。そんなマンションで、良い物件だとか、安いとか言われても違和感がありますが。もっと安くないと買わないよ。

[435: 匿名さん]

恐ろしく世間知らずな書き込みがされていますね。

三菱地所レジデンスは三菱地所の住宅部門が藤○不動産を実質吸収して出来た会社ですよ。
三菱地所グループの中でマンションを供給しているのは三菱地所レジデンスだけで、三菱地所本体では今はマンション事業はやっていないからね。

藤○不動産が母体というのは新しい会社の作り方の話であって、その会社の中身とは別物ですよ。
新しい会社を作って上場させるには莫大な工数と日数がかかるけど、すでに存在している上場会社を母体にすると短期間で新しい上場会社を作ることが出来きるからね。

そもそも、藤○不動産と総×地所だとデベとしては藤○不動産の方がはるかに格上だけどね。

[436: 匿名さん]

429さん
その位価格を下げてくるとここも存在価値が出てくるかもね。
追浜のマンションに住みたいけどパークには手が届かない人向けの物件という位置付けになりますね。

まあ、私はこのくらいの価格差だったら迷わずパークを選びますが・・・

[437: 匿名さん]

まあ、名をとるか実をとるかというところでは。

実をとるなら、でっかくおいしいほど良い。

新たな値下げは、まだですか、チン♪チン♪

[439: 匿名さん]

はるかに格上とかウケる（笑）
経営悪化して債権放棄した会社が格上ですか！？
しかも三◯にのっとられたんでしょ？

[441: 匿名さん]

438さんと同じような見方をしています。
後1割くらい価格を安くしたら売れるようになるんじゃあないですか。

[442: 匿名さん]

>２０００万きってくれば

無慈悲な要求ですね。
ここの検討者は血も涙もない。

[443: 匿名さん]

私は南向きが良いので東や西向きのパーク◯ウスより、同じ価格ならル◯を前向き検討中です。

[444: 物件比較中さん]

○ークハウスでも南向きあるじゃないですかＥ棟が
すぐ目の前にたんこぶwの県営住宅がありますけど・・・

ルネの方が南側は道路だから開放的かも

[445: 物件比較中さん]

＞藤○不動産が母体というのは新しい会社の作り方の話であって、その会社の中身とは別物ですよ。
＞新しい会社を作って上場させるには莫大な工数と日数がかかるけど、すでに存在している上場会社を母体にすると短期間で新し＞い上場会社を作ることが出来きるからね。

へー、三菱地所レジデン○株式会社って上場してたんだ
知らなかったぁ

えっ、ウソなんだって
ウソはいけないなぁウソはw

[446: 匿名さん]

で、このマンションあと何百戸くらい残ってますか？

[447: 匿名さん]

誰か買ってあげてくれ。最初に買った人が不憫すぎる。

[448: 物件比較中さん]

先週見学に行きましたが、残りもずいぶん少なくなってましたよ。
第二工区が来年始まるそうですし、そんなに売れ残ってる感じではないですね。
値引きもありますし、検討時期には良い時期ではないでしょうかね。

[449: 匿名さん]

売れ残ってない？？？？？
なわけないやろ！

[450: 匿名さん]

４４９さん　疑うよりまず見るべきですね。結構入居されててここのスレは参考になりませんでしたよ。

[451: 匿名さん]

もう売り出して二年近く経つからね。残りが少ないなんて言っても誰も信用しないというか、もはやそういうレベルの話しでもない様な。がしかし頑張れルネ追浜。

[452: マンション住民さん]

ＨＰには、１街区販売戸数　１５戸　となっているよ
１５８世帯がいるわりには静かだよね
防音良いのかな？
パークハウス追○の住民スレを見ると上階の音がうるさいって書きコが多いね

[454: 匿名さん]

15戸は残り戸数ではなくて今売りに出している戸数だよ。
158戸も売れていないことは明らかだよね。

[455: 匿名さん]

壊滅的だ。

[456: 匿名さん]

454

明らかなら、いくつ残っているんだ
言ってみろ

[457: 匿名さん]

シェアリングって便利そうにかんじますが、どうでしょうか。
使いたいときに使えないことはあるのか、ちょっと気になっています。
共有のスペースなどがあるのでいいですよね。
売れてなくても、自分いとって暮らしやすければいいなって思います。

[458: 匿名さん]

アクアテラスに負けてるから苦戦してそう。仕様が悪過ぎたし、後から変えても遅過ぎだな。
下駄箱のないマンションを作る人の神経が分からない。お前買うのか？って感じだ。

[459: 匿名さん]

荒らしの人、暇ですね。

[460: 匿名さん]

竣工してからもうじき一年ですが、たかが約170戸の完売の目処も立っていないみたいですね。
第二期なんて作るだけ作ってどうするのだろうか？

[461: 物件比較中さん]

シェアリングは、利用者が限定されるから仕方ないのかもしれないけど
料金が高い
クルマはレンタカー借りた方が安い
レンタカー屋へ借りに行く返して家に帰る手間とてんびんにかけて
あとは個人の考え方次第だよね

[462: マンション住民さん]

アクアテラスのスレも見ましたけど、
あちらはリゾートマンションだと言っています。
そうすると購買層が異なるわけで、
最初から勝ち負けは無いのでは？

[463: 匿名さん]

第2期って本当に分譲されるのでしょうか？
で、あとどのくらい残っているのでしょうか？

[464: 購入検討中さん]

現地では工事が始まっているように見えましたけど。
重機が音を立てて動いていましたよ。

第１期だけでは、作る方もペイしないでしょうし、
住んでいる人も、今ある環境・設備を維持できないでしょうから、
第２期は当然？できるものと思っています。

まあ、出来上がると１期に住んでいる人たちは海が見えなくなっちゃいますけど・・・・・

[465: 匿名]

現地を見た限りで正確な数字はわかりませんが、
残りは少ないと感じましたけど。

[467: 匿名さん]

お前買うのか？って下駄箱ないマンションを設計した人に対して言ってるんじゃないの？
そんなの作っておいてお前自身は買うのか？って意味だと思ったけど。違う？

[468: 匿名]

違わないと思う。
日本人家庭ならまだ家の中は土足は無いでしょう。
下駄箱は必要でしょう。

[469: マンション住民さん]

下駄箱の無い部屋あるの？

パラパラ（カタログをめくる）

あ・本当だ。
ちなみにウチにはあります。

お仕着せの下駄箱じゃなくて自分なりの靴収納を考えたい人にはいいんじゃない？

最初からなんでもついているトヨタのクルマか
エアコンからカーステから後付けで好きなのを付けられるホンダのクルマか
といったところでしょうか？
だから結局ホンダのクルマは高くなるんだなw

[472: 匿名さん]

ここ買うならパークにする

[474: 土地勘無しさん]

しかし、パークハウスもねえ。
こんなにもルネが不人気と言われちゃうと。
そんな不人気物件の隣なのって。
同じ丘の上なんでしょ、将来、古くなったときにねえ。

[477: 購入検討中さん]

先日ルネさんのマンションを見学してたところ
すれ違う何人もの入居者の方から挨拶があり
すごく良かったです。

[478: 匿名さん]

>>469

ん?
シューズボックスは全間取りにあるように見えるのですが、この収納部分のことを言っているのではないのですか??

でも何気に「自分なりの靴収納」という部分は参考になりました、
どーもです。

靴をコレクションの如く揃えている自分ですから今も飾る感じに置いてあります。
下駄箱を別の使い方にしてシューズは専用棚を用意、ということになると思いますので。

[480: 匿名さん]

靴箱なんて無くてもイイ！プリズム最高！チャオ最高！値下げ最高！

[482: 匿名さん]

今日新聞のチラシに400万円DOWNというチラシが入っていたけど、まだこれから先も値引き続けるのでしょうか？？

[483: 匿名さん]

482さん
これだけ売れていないとじっくり待つのが得策でしょうね。

[484: 購入検討中さん]

４８３さん
これだけ売れてないって、何戸残ってると確認しているのですか？
見学されたのでしょうか？

ここの書き込みで、見学された方は残りが少なかったと書き込みされてましたが。

[485: 住民でない人さん]

あと2戸？ 市内で築数年で三分の一残りの所もある位だし、捉えようかもな。あと、ここは何気に京急田浦とJR田浦も歩けるような気がする。

[486: ﾏﾏさん]

>485
歩けないですよ。
JR田浦なんかもってのほかです。田浦は京急とJRが離れてるのでこの物件からじゃ早歩きでも40分以上かかるでしょう。浦郷の方と間違えてませんか？