シャリエ三島広小路ってどうですか？

[広小路町民]

近所の賃貸にすんでいるので、そろそろマンション
買えたらなぁ・・と思い気になって。
ネットの間取りとかちょっとしか載ってなかったので、
もうモデルルーム見学された方など
何か知ってる方がいらっしゃったら
お教えください。お願いします。

[42: 匿名さん]

３４です。
もう疲れたので、あまり書きませんが。

>そんな風に結論づけてません。この部分の文章をどう読むとこういう解釈になるのでしょう？
>しっぽだけを抜き出さないでください。「満足感というか判断基準みたいなものは人それぞれ
>ですから、ここが良いと思った方には良い立地の良いマンションです。」、と私は書きまし
>た。これは、人それぞれ違った判断基準を適用した上で、最終的にここが良いと思った人に
>とっては、立地もマンションも良いということになるのでしょう、という意味です。

だったら、最初から書けばいいじゃん。あの文章でそこまで想像できないよ。

上の方にあるレスの言い訳みたい（反対レス）なことを色々（眺望、自転車など）は書かなくても
いいじゃないの？自分が思った良い事だけを書いてください。じゃないと営業みたいに見え
ますよ。更に自分は書いているけど、このマンションダメって書いていないじゃん。

そこまで惚れ込んでいるなら、購入すればいいのでは？まだあるみたいなので。
以上、終了。

[43: 匿名さん]

３４さん
３１です。

だから書き方が悪かった、って謝っているでしょ。
ところで、反対レスってはじめて知りました。
どうも掲示板は初心者なもので好きなように書いてしまって悪かったね。

あなたは３６さんじゃないの？この人は周辺の環境とか、将来の危惧とか詳しいね。
参考になるよ。

それじゃ。

[44: 匿名さん]

３４さんは、３６ではないですよ。

３１さんは、「営業の人」ではなくて、「営業から頼まれた人」ですか。
あとは、掲示板をご覧になってる方々の判断にお任せします。

[45: 匿名さん]

みなさん、真剣に考えている人たちなのでしょうか。同じマンションに住む人たちかも・・・と思ったら少し残念な気がします。

[46: 匿名さん]

同じく、ここを検討していたのですが少し躊躇しております。
直ぐ怒る方が隣に居たらと考えてしまいます。どうしようかな・・・。

[47: 匿名]

購買層としては、比較的余裕のあるシニアがメインでしょうか・・（やっぱり高い）
10階以上なら周辺の環境も気にならないかもしれませんね。
通勤に公共機関が使えたり、車の使用は週末だけなんていう状況で、お金があるのなら考えるかもね。

[48: 匿名さん]

東側の角部屋のは本町タワーがありますよね。
眺望に問題はないですかね？
それが心配・・・。

[49: 匿名]

シャリエ三島広小路は、東西南北に対して若干角度をつけて建設されるようですね。
本町タワーは北寄りに位置していますが、シャリエの東側の丁度正面あたりにくるでしょうね。
隣接しているわけではないのですが、視野にはばっちり入るでしょう。
ただし、東側に窓が開いている間取りは、生活のメインとなるリビングを南側にレイアウトしてあると
思いました。
箱根側の眺めもきれいですけどね。（私は好きです）
眺望にはすぐ慣れてしまいます。

[50: 匿名]

街中でマンションの他にホテルなどの建物もあるので高層階の南側・西側以外はあまり眺望は期待できないのではないかと思います。複層ガラスを全戸に装備しているそうですが、交通量も多いですし踏み切りの音や車の騒音などが気になりますね。

[51: 匿名さん]

複層ガラスなら　あの程度の交通騒音では全く気になるらないだろうね

[52: 匿名さん]

近くに住むものですが、複層ガラスでも踏切の音は響きますよ。
意外と朝晩は静かなので。

[53: 匿名]

複層ガラスは結露防止にはなるが騒音対策にはあまり効果がないと他のHPで見たことがありますがどうなんでしょうか？広小路の立地はいいですよね。ちょっと気になります。
時折チラシが入りますが、もうほとんどが売れてしまったのでしょうか。

[54: 匿名さん]

複数ガラスは中間に空気層を設けることにより、防音効果はかなり大きいです。
単層ガラスとは全然違いますよ。

[55: 匿名さん]

空気は熱を伝えるしガラスは内外のガラスの厚みが同じだと音が共鳴し伝わります。
もちろん単層のガラスよりは伝えにくくなるのは言うまでもないですが。

それよりスーパーに来る客の路上駐車が気になりますねー。
それで私は購入を躊躇しています。

[56: 匿名さん]

以前に同場所にユニー・キミサワがあった時には路上駐車はあまりありませんでしたよ。
今回は以前にまして駐禁が厳しくなっているから大丈夫だと思いますよ。

[57: 匿名さん]

購入者です。でも開店当初とか夜遅い時間帯とかはある程度は想定しておく必要がありますね。
まぁ駅近マンションの宿命なのかなーなんて楽観的に思ってますけどね。
私個人としてはアオキとかちょっと高級ちっくなスーパーに入って欲しかったですけどね(笑)

[58: 匿名さん]

私も購入者です！購入者の投稿は二人目？ちょっと緊張。
アオキ系スーパーは本町タワーの時に期待してたのですが・・・
しかしマンション内に高級系？スーパーがあると食費がすごいことになりそうなので、これでよかったのだと思う事にします(笑)
でも徒歩圏内に一軒はあると嬉しいですよね。本町タワーにあればなあ。。（←しつこい）

[59: 匿名さん]

58です。路駐のことは全く気にしてませんでした（汗）
確かに、ユニーの時はあまり路駐を見かけなかったような・・・
それに小耳に挟んだのですが、広小路交番がマンションのまん前に移転するとか。

[60: 匿名]

マンションのまん前、とはどこなんでしょう？前は最近できたカラオケボックスや居酒屋が立ち並んでいるのでかわる感じはないのですが・・・。とはいえあの交番もかなり古いですからね。
本町タワーマンションは夜遅くになると堂々路駐している車をよく見かけます。
キミサワの時は駐輪がかなり多かったですね。道路は狭いので日中は路駐することは無理かと思います。キミサワも夜遅くまで営業してもらいたいですね。前は19時閉店でしたから・・・。

[61: 匿名さん]

私も購入者です。
これで３人目ですね。

確か本町タワー建設中は、「あおきが入居するかもしれない…。」と言われていましたが、あおきが入居を
やめて結局、ヤオハンの後身であるマックスバリュ東海が入居したと聞いたことがあります。
※又聞きレベルです。

シャリエ三島広小路にキミサワが入居するのは何となく予想していました。
キミサワはここの土地所有者ではないようですが、ここはかつてキミサワの１号店があった所だと聞いてい
ます。
あそこはスーパーマーケット営業で有効な立地とは思えないのに、ここに入居した理由はキミサワ１号店で
あるこの地に拘ったのではないかと勝手に想像しています。

契約時の重要事項説明でキミサワの営業予定時間が９時〜２４時だと説明されました。
これも再来年の春以降にならないと判りませんけど…。
予定とは言え、２４時まで営業しているなら、買い忘れを買いに走るのは容易です。
但し、本町タワーと違って一度エントランスから外に出てから出ないと店内に入れないのが難点です。
悪天候や寒暑がきつい時は躊躇しちゃいそうです。

[62: 匿名さん]

マークス・ザ・タワーも一度エントランスから表に出てスーパーマーケットに入る方式ですね。
店舗がマンション１階部分にあると生活にはやはり便利ですよね。もちろん、不特定多数が来店することのデメリットもあるでしょうけれど。

路上駐車はいつも列をなして駐めているわけではないので生活上は気にならない程度ではないでしょうか。ユニーがあった時にも車の路上駐車はそんなになかったですよね。それよりも自転車の駐輪場がどの程度確保されるかの方が気になります。

[63: 匿名さん]

購入しようと検討したけどやめた者です。
タワーマンションと聞いていたので凄く楽しみにモデルルームに行きました。
でもショック！！
あれだけオプションだらけなのに、なぜか全く魅力を感じなかったのです。
（○ーパスもそうでしたが。）しかも他の部屋は狭いし。
○ークス・ザ・タワーの時のモデルルームはとても魅力的で、購入したいと即決だったのですがね。
（結局抽選で購入できませんでしたが。）
○ークス・ザ・タワーに空き部屋がでないかなぁ〜。

[64: 匿名さん]

私も購入を検討してやめた物です。設備は最先端かもしれないけど間取りがおもしろくありませんでしたね。致命傷は駐車場の高さ制限ですね。駅近だから車1台にするつもりでした。せめてミニバンクラスの車をと考えてましたけど今はなかなか車高の低い車を探すのは大変（苦笑）今日、ハガキ届いてましたよ、14階で1戸あるみたいですね。

[65: 匿名]

他の板で商店街の増田屋さんの一角に15階建てのマンションが建設されるとの情報を目にしました。
シャリエと同等の高さの建物が東にできてしまうので眺望に影響されてしまいそうですね。
どなたかそのような話を聞かれたかたはいますか？

[66: 匿名さん]

え？？？？

増田屋さんって、本町の増田屋さんですか？

あの狭い敷地にどうやって物理的に中高層建築物を建てるのでしょうか？

どう考えても何かの間違えかと。。。

[67: 匿名さん]

増田屋さんだけではなく、あの周辺一体ですよ。

[68: 匿名]

マンションが沢山できて人が集まるようになると活気もでると思うのですが、逆に地域の商店街が圧迫されて寂れてしまうような気がして少し残念な気もしますね。
テナントも入る予定だそうですがスタバとかタリーズなどの喫茶店ができないかなぁ・・・。
商店街のアーケードがなくなってしまって開放感はありますが雨や夏場は不便ですよね。
統一感のある整備されたアーケードを設置してくれればいいのに・・・。

[69: 匿名さん]

これって決定ですか？

[70: 匿名さん]

今月初めに住民への説明会があったようです。

[71: 匿名さん]

住民とは地権者の方々ですか。
ここ数年で建つということでしょうか。
嬉しいような、悲しいような・・・。

[72: 匿名さん]

中心商店街に人が集まるというのは、町にとって非常に良いことです。

[73: 匿名]

マンションになってしまったら周辺の商店街は活気づくどころか人口だけ増えるだけのような・・・。現在の商店街もそれで盛り上げていこうという勢いはなく、高齢の昔からの店があるだけであとはみんな居酒屋チェーンなどですから・・・。夜7時以降に歩くとよくわかります。

[74: 匿名さん]

でも広小路でしょ、やっぱ。
こんな超駅近物件もう出ませんよ。
東京まででも通おうと思えば十分通えますよ。

[75: 匿名さん]

それはそうですね。
超駅近物件はもう期待できないですよね。
駅近を取るか、踏み切りのうるさい音を取るかですね。
（まぁ踏み入りの音は慣れると思いますが。）

[76: 匿名さん]

この物件の近くに住む者です。
昨日今日と購入者の方でしょうか皆さん現場を見にいらっしゃっていますね。
かくいう私も購入者なので毎日のように見に行っていますが（笑）

[77: 匿名さん]

年が変わってやっと『来春』と言えますね。
現場の進捗状況はどうなっているのでしょうか？
現住所が現場から遠いので、すぐに見に行けません…。
遮蔽の隙間から見える範囲（しかも１０日前）では、まだ地下駐車場工事中だった気がします。
地階と１階が２階以上の免震の土台になる耐震構造になるので時間がかかるのでしょうか…？
１階部分が出来てその上に免震層が乗れば、２階以上はどんどん積み上がると思われます。（建築分野は素人
なので定かではありません）
時々でも建築過程を見れば来春完成に思いを馳せられるのは楽しいですね。

[78: 匿名さん]

>>73
増田屋さんの所も下にテナントが入るみたいなので、今より活気がなくなるということはないのでは。
マークスザタワー三島みたいに新しい建物になれば新しいテナントが入るかもしれないし。
複合マンションなら居住人口も店も両方増えるので歓迎です。
三嶋大社の参拝客で本町の通りがとても混んでますね。この混雑は一月いっぱい続くのでしょうか…。

[79: 匿名さん]

どうやら、完売したようですね。
ホームページに完売御礼と出ていました。

[80: 匿名さん]

祝完売！竣工１年以上前に完売とは人気物件ですね！！

[81: 匿名さん]

皆さんこれからの長い間楽しく過ごしましょう。

[82: 匿名さん]

大府のシャリエは管理会社のいい加減差にあきれていましたが
コチラも同じなんでしょうか？

[83: 匿名さん]

近くに住む者ですけど完売おめでとうございます。
昨年のサーパスもそうでしたが
このあたりの物件の人気は想像を越えてますね。
管理の話がありましたがこのあたりの地元では
シャリエは管理が良くて有名です。

[84: 匿名さん]

一昨日営業と連絡をとりましたが数件キャンセル待ちが入っているようです。

[85: 匿名さん]

もう広小路を購入された方は関係ありませんが、シャリエがまた三島駅南口から
徒歩１５程度の場所にマンションを建設するようです。来年秋の販売開始だそうで。
おそらく長泉町になると思われます。

[86: 匿名さん]

>85
どちらの情報ですか？参考にしたいのですが。

[87: 匿名さん]

長泉町にある三島オリンパスが移転するみたいですから、その跡地かもしれませんね。

[88: 匿名さん]

>86
東レの「シャリエ友の会（？）」の情報です。
現在のところ、85以外の内容は不明です。
もしも、87さんが言われるように、
三島オリンパス跡地だったら、私も興味があります。

[89: 匿名]

やはり広小路の立地が魅力なんですね。完売とはすごいです。
シャリエのHPにはまだ場所などの詳細はのっていませんでした。
オリンパスは移転するんですね。でも三島駅徒歩15分圏内と書いてあったように思いますが、あの場所から不動産距離で15分で三島駅にたどりつけるのかはちょっと疑問です。
増田屋といい、沼津に続き三島もマンションラッシュになりますね（オリンパスは長泉ですが・・・）。
人口が増えて活気が出てくれるとうれしいです。

[90: 匿名さん]

三島の街中は三嶋大社や楽寿園や源兵衛川といった豊かな自然環境もあるし、新幹線で東京にもすぐに行けるので人気が高いのでしょうね。
>>89
三島オリンパスから三島駅は徒歩15分以内の距離ですよ。
幸原町のメゾングランツも三島駅北口まで徒歩15分と書いてありますが、メゾングランツから三島駅までの距離より近いです。
シャリエ三島長泉Ⅲが三島オリンパスの跡地になるのかどうかはわかりませんが、三島オリンパスの跡地はマンションになるという噂を聞いたことがあります。

[91: 匿名]

90さん、ありがとうございます。けっこう離れているようで近いんですね。
オリンパスの敷地はかなり広いようなので、シャリエ三島広小路より大規模になりそうですね。
たしかに、三島は新幹線もあり、名古屋も東京も十分往復できますから便利ですね。
あとはもう少し買い物を楽しむところがあるといいんですが・・・。
商店街のアーケードがどんどんなくなってしまうので雨風の日はつらいですね。これで夏場の日差しが照りつけたらしんどいです。
今まではしのげてよかったんですけどね。統一したアーケードを新たに設置してくれればいいのに、と通るたびに思ってしまいます。