ライオンズ小牧ステーションレジデンス

[ライオンズ]

ライオンズ小牧ステーションレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：愛知県小牧市中央１丁目２２８番１
価格：3120万円-4560万円
間取：3LDK-4LDK
面積：75.71平米-96.49平米

[2: 購入検討中さん]

契約した方にお伺いしたいのですが、
住宅ローンはどこの銀行に決めましたか？
営業の方は三重銀行を勧めてくれたのですが、
他にもっと金利の低い銀行はないでしょうか？
是非教えてください。
また、事前相談っていうのは複数の金融機関で申し込みを行っても良いのでしょうか？

[3: 契約済みさん]

事前審査は三重銀行でした。
どこにするかはまだ決めていません。
実際にローン契約するまでに考えて決めればいいと思っています。

金利の低い銀行については
「愛知県の金利」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30372/
↑ここが参考になるのではないでしょうか。

＞また、事前相談っていうのは複数の金融機関で申し込みを行っても良いのでしょうか？
わかりません。すみません。

[4: 妃乃ひかりさん]

三重銀行は結構低金利なんですが、支店の数が少ないんだよね。。。
三重銀行を給料振込先に指定していると不便で仕方がありません？

[5: 松本まりなさん]

先々週号のタウンズによれば８８戸中２４戸が売れ残り。
今年１２月に完工予定ですから、結構イイ感じのペースだよね。
小牧駅のまん前で場所的には凄く良い。
極最近までスレが立っていなかったのが不思議なくらい。
そういえば今日の中日新聞にほぼ一面で広告出していましたね。
大京の中でも力入れている物件なのかしらん。

[7: 物件比較中さん]

８８戸を一期二期に分けてるから実際４分の１くらいしか売れてないんでは？
第一高すぎる！私みたいな一般庶民には手が出ません・・・そいう人結構多いのでは？
売れてないから力入れてるんじゃないでしょうか？
三重銀行を進めてくるのは高すぎて大手銀行じゃ審査きびしいからじゃないでしょうか？
審査のゆるい銀行で　みたいな・・・

[8: 匿名さん]

私も高すぎて買えません…。 あきらめて他を買うことにしました。

[9: デベにお勤めさん]

三重は審査厳しいですよ、他よりも

[10: 物件比較中さん]

じゃあ何故三重？

[11: 購入検討中さん]

大京が三重銀行をすすめるのは、
大京の幹部が三重銀行に出向しているかららしい。
営業マンが秘密の話しですけどと言うことで話してくれました。

提携ローンのメリットって何なんでしょう？
利用するだけで５万円の手数料が必要だし。。
他の銀行を利用したほうがいい気がするんですけど、どうなんでしょうか？

[12: 匿名さん]

私も提携ローンのメリットがいまひとつわからないのですが・・。

[13: 匿名さん]

金利の優遇があります。１％から１．４％くらい店頭に表示されてる金利より低くなります。
業者側は提携することによって支払い計算を広告に載せられるようになります。

[14: ご近所さん]

ローンの話ばかりでなく、マンションの話題は無いのですか？

[15: 匿名さん]

私はこのマンションを利便性が良いので決めました。ただ気に入らないのは機械式の駐車場ということです。どうしても車の出し入れに時間がかるからです。それから周りの環境ですが裏に公園があり、前は、市営の駐車場でさえぎるものがなく、その上、駅前ですが静かな感じで大変気に入っているのですが、今後の整備計画では、公園は駐車場になるようですし、今の市営駐車場は食事街になるようです。ほどほどの賑やかさにしてほしいものです。

[16: 匿名さん]

今日の広告だと1期のうち17戸が売れ残っている模様。
値段設定が高すぎたのがここに来て売れ行きに影響している。2期は安く設定するでしょうか？

[17: 契約済みさん]

1期2期じゃなくてもっと細かく期を分けて売ってるのではないでしょうか。
○期ではなく〜〜ステージとか言ってるから良くわかりませんが。
17戸といっても売り出してる中での数字ですから全体では後何戸なんでしょうね。

ところでもうすぐラピオの絵本図書館がオープンですね。
市営駐車場は公共施設になるのか食堂街になるのか、どうなるんでしょうね。
公園を駐車場にするのも反対意見があるようですし。
個人的には市営駐車場のところには図書館が来てほしいなあー。

[18: 匿名さん]

小牧駅前は、　商業地域なのである程度公共公益施設が建つのは仕方がありませんが、まだできたばかりのきれいな新しい駒止公園が駐車場に変わるのは残念です。あの場所の公園は貴重です。高い建物が増えてきた中で駒止公園は街のオアシスだと思います。絶対なくして欲しくないです。近所の方の目の保養になっていると思います。

[19: もう我慢できない。潮が潮がぁ〜。]

昨日の新聞にカラーで全面広告を出していましたね。
売れているんでしょうか？。

[20: 匿名さん]

駒止公園の処遇、その後どのように進展したのでしょうか。

[21: 契約済みさん]

小牧駅前は整然として、それなりに落ち着いていてとてもいい感じだと思います。今の現状を見て、私は気に入り契約しました。現在のように小牧駅前を整備してそんなに時がたっていない筈です。それなのになぜまた　整備する必要があるのでしょうか。デッキや植え込み・時計台など壊すのがもったいないと思います。現状維持にして欲しいものです。