ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その19

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251588/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【スレッドのタイトルを編集致しました。H24.8.9 管理担当】

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クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
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https://www.sumu-log.com/archives/1795

[87: 匿名さん]

色々な意見があるんですね～。
私は単純に東京オリンピック是非やって欲しい♪

[88: 匿名さん]

日本開催ならサッカーは金メダルだったと思う。

[89: 匿名さん]

2020東京オリンピックは決まり。トルコは日本の友好国だが、あまりにも地理的条件が悪すぎる、シリアの反政閣僚、政府側だった人々も、トルコ経由で国外脱失。アサド大統領に市中引きづり回しの上死刑を希望する。隣りのテロ国家2つの挑戦。すぐ海上ジェイ対自衛隊艦船で海上封鎖。オスプレイの安全確認の為、南挑戦軍総攻撃。日本も核武装すべきだ。アメリカは日本を守る鬼無。沖縄からも出て行ってもらおう。万系一世の天皇制の維持。神の国『日本国』日本海側にHⅡAロケットに核弾頭を配備し、100機程度日本海側に配備。地下と移動型。自衛隊員10万人削減。防衛費半減！！！戦力10倍。核武装して、我が国の主権と領土守ろう。平和を愛する日本国民の前にテロ国家、朝鮮、中国、ロシア徹底的に武力でたたこう。話し合い外交では領土は守れない。戦争が終わったら、世界一の良質なマンション。皇居に近い、晴海ツインタワーで休息を取ろう。

日本から、朝鮮人・中国人・ロシア人追い出そう。まともな国家とは到底認められない。メダルも凍結。さあ日本人よ！！戦地竹島に急ごう。IOCも怒っている、竹島取り返そう。済州島は日本の領土に編入しよう。」朝鮮人がのぼせている。軍事力でイ・ミョンバクを徹底的にたたこう。休息はパークハウス。洗車。核弾頭HⅡAロケット、駆逐艦戦闘機、すべて三菱重工製です。

アームドピースだ。バランスオブ・パワーだ。申し訳ない書いていたら腹が立って炎上してしまった。愛する日本国民よさらば。

[90: 匿名さん]

東京でオリンピックやるとしても、そのために地下鉄をわざわざ敷くわけないだろ。
日本は成長の終わった先進国なんだから。
競技施設が仮設であることからもわかるとおり、オリンピックの為に税金を大量に使う気は東京も国もない。
不動産営業のバカな買い煽りにひっかからないように。

[91: 購入検討中さん]

地所の営業担当はオリンピックでなんて買い煽りしてなかったけど。

[92: 匿名さん]

トルコがテロ国家に囲まれてるなら日本もとなりに北朝鮮があるが。
世界一危険なテロ国家だぞ。
トルコの周辺のテロ国家ってイランとシリアのことか？
どっちもトルコとは敵対関係にはないし、シリアのアサド政権は崩壊寸前。
レバノンとイスラエルもトルコは攻撃する理由がない。
このへんでイスラム国家でやっておくのは国際バランス上でもいいんだよ。

[93: 匿名さん]

ここに登場する契約者とおぼしきポジさんは2020年五輪が東京で開催される事を切望なさっているみたいですが、それはただ単に晴海の資産価値向上のエゴに過ぎないように思われます。冷静になりましょうね。
オリンピックが開催されなくても晴海は良いところですよ。

[95: 匿名さん]

オリンピックはあんまり関係ないと思うなぁ。

94はイメージダウンして厳しいところに拘ってないで、もう違うところを検討した方がいいよ。

[96: 匿名さん]

94 が検討対象から外してくれて良かったよ。
他所で探してね。

[97: 匿名さん]

晴海に数千戸の選手村団地ができて、開催後に都営住宅に転用したら、
晴海は安アパートの町になるだけ。
品川区八潮のような、バスしかない巨大都営団地の島。あそこと同じ民度になるのか。

[98: 匿名さん]

前回立候補した時みたいに、晴海にメイン競技場を作る計画ならともかく、
選手村を作る計画ではねえ。
晴海の交通の便を良くしたら、
選手を見にくるやじ馬たちが集まり易くなるだけだから、逆に
交通の便を良くはできないだろう。

[99: 匿名さん]

97さん、知らないかもしれないけど、ここは勝どき駅まで11分で普通の人なら歩けない距離じゃないですよ。
またどうしても歩きたくなければ専用バスで月島駅か東銀座駅に行くこともできます。

八潮がどういうところか知らないけれど、ここはちょっと八潮とは環境が違うかもしれません。

[100: 匿名さん]

97さんが言ってるのは晴海の街の事だと思いますが？
このマンションを指摘しているのではなく。

[101: 匿名さん]

そうですね。すみません。97さんが心配しているのは晴海5丁目のことなんですね。
東京が無策のままとも思えませんが、確かに今のままでは徒歩20分近い場所もありそうですね。

[102: 匿名さん]

5丁目はまだまだ先でしょう。

[103: 匿名さん]

今朝、現地までドライブしました。25階床スラブまで出来ています。隣のタワーの基礎工事も始まった。
ベントナイトのプラント施設やアースオーガーなどしっかり準備出来ていた。購入者らしき家族の車が３台ほど
見学に来ていた。朝7：00頃。小生。お腹痛くなり、ポンプ場横の晴海公園（これが実に美しい公園、野球場付）
のトイレで用を致した。綺麗な便所。さすが中央区アドレス。
晴海、高級な街になりますね。北側の敷地は高くても晴海フロントと同じ高さになるのでは？？
間に、災害用発電所工事が始まっていました。高級ですね。予備電源のある街

[104: 匿名]

ヒント

東京オリンピック選手村の今

[105: 匿名さん]

１０３
そんな事は契約者板に書きましょう。
気持ち悪い程誉めての買い煽りはやめたほうがよろしいかと。

[106: 匿名さん]

ヒント

アトランタオリンピック選手村の今

[107: 匿名さん]

夕方ニュースを見た。こんなところで、平和ボケしてネガだポジだと馬鹿げた情報合戦はヤメタマエ。朝鮮民族は地球上から抹殺した方が人類の為だ。経済が緊密に絡んでいるが、断固軍事行動取るべきだ。朝鮮人は日本国民の敵だ！！
朝鮮製品、不買運動始めよう。携帯やＴＶなど皇居前広場と靖国神社前で15日、終戦記念日に、朝鮮国旗とともにぶち壊し焼き払おう。野田の馬鹿野郎は何をしているのだ。1年以上前から判っていたそうだ。本当に朝鮮には腹が立つ。韓流ドラマや、カラ、処女時代等、見るのは辞めよう。

竹島、尖閣は日本固有の領土である。こんなスレッド辞めて、竹島を取り返そう。尖閣に東京都の施設を造ろう。世界から日本国民なめられている。皆様、立ち上がろう。朝鮮人は国内から追放しよう。経済制裁も徹底的に行おう。朝鮮は無い方が良い。

[108: 匿名さん]

107には全く賛同できない。ここで議論することとは別次元。

[109: 匿名さん]

夕方のニュース見て激怒、興奮した。大人げなかった。皆さん本当に申し訳ない。今後は激怒しないように致す所存で有る。

[110: 匿名さん]

地図でみてもわかるとおり、品川区八潮と晴海は地の利はそっくりですよ。
橋を渡らないと最寄り駅に行けないとか、買い物が不便とか、下町の先の埋立地とか。
島にはバスが循環するだけ。

[111: 匿名さん]

だから、何？同じだから八潮に住みたいの？止めないから、どうぞ。

[112: 匿名さん]

>111
事実を書いただけですが？

[113: 匿名さん]

八潮にはダイエー系のスーパーがあるらしいからいいんじゃない？
この近くのミニスーパーと違い。

[114: 匿名さん]

>112
ご苦労様でした。また頑張ってください。

[116: 匿名さん]

花火の日、ここを歩いて思った

駅までが　遠くて遠いわ　やっぱ無理

[117: 匿名さん]

単純に八潮には住みたくありませんが。。。。
八潮と似てると感じる人もいるんですね。

[118: 匿名]

二子玉川似ていると感じたことはあるけど八潮は行ったことないから知らないよ。

[119: 匿名さん]

今、タワーマンション39階に住んでます。10階までが店舗とオフィス。１１階から４０階が住戸。山手線駅前再開発の為、ぺデストリアンデッキで１分。メールBOXに名前ほとんど無。中国人とか韓国人、フィリピン、タイ、台湾が1/4くらい居そうです。駅近はどうしても便利だが、住環境やコミュニケーションが多国籍化によって不足勝ちですね。
晴海に早く移りたい。

[120: 匿名]

高島屋で有名な二子玉川と比べちゃいけないでしょう。

[121: 匿名さん]

>119
日暮里駅前のタワーですね。
駅近かどうかより、そういう街だからじゃない。

[122: 匿名さん]

新ネタ（無理目）＝　晴海は八潮似

[123: 匿名さん]

塩浜にも似てるかもね。

[124: 匿名さん]

勝どき駅は若干遠いけど、銀座や大手町などの職場には近いリッチですけどなにか？

[125: 匿名さん]

埋立地なリッチの事ですな。

[126: 匿名さん]

銀座にも大手町にも、電車では乗換えしないと行けない・・

[127: 匿名さん]

埋めた土地＝梅田（大坂）
築地＝築いた土地
月島＝築いた島
ですけど何か？

[129: 匿名さん]

現地行きましたが、住所は中央区でも、生活エリア的には豊洲ですかね？ここ。
買い物も豊洲に行くことが多そう。

[130: 匿名さん]

でも、シャトルバスは豊洲には行ってくれない。

[131: 匿名さん]

都バスで一本という発想は無いのかな？
大手町までは、東京駅南口行きに乗れば一本出し。途中で降りれば、銀座も楽なのに…。

地理に詳しくない方にはわからないかもしれないけど、晴海は都バスを利用すると便利だよ。
だから私は、勝どき駅まで歩かないし、利用しないよ。

羽田に行くのにも、豊洲からリムジンバスが出てるし、これを利用すると20分程度で行けるし、最寄駅までの時間にこだわる必要はないと思うんだけど？

ちなみに、現在豊洲から職場まで、チャリンコで30分未満で通勤しています。
しかし、晴海からなら20分程度だし、ダイエットのために歩いてでも1時間かからないリッチは、優雅だろう！

[132: 匿名さん]

大手町へは徒歩６分のバス停からね。近くのバス停は大手町に1日2本で不便だから。

羽田へは勝どきから大門経由地下鉄で行ったほうが便利だよ。
豊洲からのバスは頻繁ではないから。

ここは豊洲ではない、って自覚しましょう。

[133: 匿名さん]

中央区が江東区の豊洲に負けてるってこと？でも、豊洲３丁目のすみふのマンションより高いですよね？

[134: 匿名さん]

勝どきから、豊洲へ移住したものです。

土曜日に、築地市場で水産物、青果が買えます。
平日は、自転車通勤の帰りに月島のフジマート（初めてのお使いに出たスーパー）で日用品を買っています。
金曜日は、閉店時間間際の銀座の三越で惣菜を買ってます。

土日に豊洲のビバホームや、東雲のイオンに行っていますが、意外と便利ですよ。

シャトルバスなら、住人の要望があれば、運航スケジュール等を替えることができるはずです。
むしろ、三菱を通じて、リムジンバスの運航スケジュールを替えてもらっても面白いと考えます。

[135: 匿名さん]

地理に疎い方が、1日に2本とかいっているけど、なんだかな…？

羽田に行くにしてもって言ってるけど、比べたことがあるのかな？
その上で、そう思っているのなら、あえて否定はしないけど、無視します。

購入検討者は、流言飛語に迷わされず、自分で、実地検査を行い、可能らなば、実際に乗車し、リッチを確かめてください。
ただし、曜日や、時間帯により都営バス等は大きく所要時間が異なる場合がありますそれを考慮の上、ご検討ください。

[136: 匿名さん]

オリンピック歓迎なのが、理解不能。
選手村転用のチープな団地ができたら、それこそ品川八潮にそっくり。

それでもオリンピックで晴海が地位向上するとでも？？？

[137: 匿名さん]

選手村転用ならチープなのはできないよ。

[138: 匿名さん]

参宮橋の東京五輪の選手村を知らないのか？豪華宿泊施設になるはずないし。
それとも必死の情報捏造なのか？

[139: 匿名さん]

事実に対して必死に応戦しなければならないような地に住むかどうか、
それは本人次第。

[140: 匿名さん]

必死に情報操作しないと資産価値が暴落するような僻地には住めないね。

[141: 購入検討中さん]

近くのバス停から、丸の内行きではないけど八重洲口行きが7時台には7本もでています。勝どき→聖路加国際病院→新川経由ですが、八重洲口にお勤めの方には便利ですよ。
私は築地7丁目勤務なので、普段は自転車通勤、雨の日はこのバスを利用してます。
丸の内行きバス停も徒歩6分ですが、朝は5分毎にきますし、銀座、有楽町まで一本は楽ですよ。7時台は渋滞もないし。
羽田にもたまに行きますが、東銀座までバスかタクシーで行き、京急羽田空港行きで直行します。

[143: 匿名さん]

近くの勝どきに住んでますが、住んでいて不便はないですよ。無理と思う人は買わない方がいいだけのこと。

[144: 匿名さん]

＞140　当然おまえは中央に住んでるんだろうな。いなかもん。

[145: 匿名さん]

140の駅まで800M、東京駅まで3.5キロが僻地という定義だと、日本の国土の99%は僻地だね。当然140の生まれも僻地。

[146: 匿名さん]

140の教えによると、一般人がココで必死に情報操作すると資産価値があがることもあるってことだね。

それで資産価値があがるんじゃ、がんばらないと。
中央区最高。中央区に住めて良かった。晴海からの景色いいよ。トリトンでギネスの生飲めるよ。

[147: 匿名さん]

バス利用の意見がありますが、ちょっとした買い物でいちいち銀座までバスで出ていくのはね。。。
それに銀座にスーパーなんかないし。子供のもの少ないし。
スーパーの最寄は豊洲か勝どきでしょうかね。

[148: 匿名さん]

建て始めている
月島駅直結タワーなら、文化堂に地下道で直結。
バスなんか使わずに銀座も豊洲も行けるのにね。

[149: 匿名さん]

147はトリトンに行けばいいよ。
148は月島タワーに住めばいいよ。

無事解決！

[150: 匿名さん]

そうだね！月島タワーにする！

[151: 匿名さん]

ここ２０１３年１１月竣工予定だったのが、現地の最新の建築計画だと２０１４年３月竣工予定に変更になってるらしいよ！これじゃ入居開始も春じゃなく秋頃になっちゃうじゃん。
やっぱりかなり人気なくて販売不振の影響でかそうだな。

[152: 匿名さん]

まじいつ来てもネガは手を変え品を変え面白いわｗ
前来た時は往来する船の排気ガスだった
オリンピック上げ煽りと気持ち悪いほどの持ち上げも相変わらずって感じ
疲れたときに見ると「ああ、こいつらも頑張ってんだな」と少し元気がでるｗ

[153: 匿名さん]

ギャングと川面からの照り返しってのもあった。

[154: 匿名さん]

俺だよ。オリンピック揚げて、盛り上げてる人間。おれだよ。2020晴海最高級。長期優良、ビンテージ選手村誕生。買って於けば、資産倍増。お金が有ったら買って於いて損は無い物件だ。

昔、俺『渚のバルコニーで、待ってて！！今黒のスリップに着替えるから？貴方、夕方の晴海の渚のバルコニーに出ると、私を優しく抱いてくれた。』これもヤッテマシタネ。皆様。好きな事書いて、元気出そう。

[155: 匿名さん]

ギャングと倉庫。これも俺だよ！！！面白かった。みんな元気出せ『渚のバルコニー』でクロノスリップ着て待ってる。角ハイボール2つ作ってね！！（（（◎）））
倉庫街のギャングも、帰ったみたい。早く、ちょうだい？？？　変な事考えたでしょう。早くハイボールの氷頂戴。

[156: 匿名さん]

南一面が幅ひろ運河だと、照り返しは365日スキー場並みでしょうね。

[157: 匿名さん]

>151
このような嘘偽りな情報は流さないほうがいいよ。

[158: 匿名さん]

156は頭悪いでしょ。

[160: 匿名さん]

中央区の僻地は変わらないさ〜
中央区民は皆そう思ってるよ〜

[161: 匿名さん]

三菱地所はお引渡し日まであと19ヶ月って言ってるよ。

入居は再来年の3月だよ。

[162: 匿名さん]

161、私は中央区民だけど、そう思ってないんだけど。

[163: 匿名さん]

信じたくないだろうが真実だよ。雲行き怪しくなってきたねぇ
竣工がこれだけ伸びるなんてなかなかないよ

http://bluestyle.livedoor.biz/

[164: 匿名さん]

どうやら購入者はデベに嘘つかれちゃったみたいだね
でもあくまで予定だから文句は言えないよね
これだけの大規模で秋入居開始とかって影響すごいだろうな

[165: 匿名さん]

首都圏における最寄駅からの所要時間とリセールバリュー。（築10年比較 by 東京カンテイ）

4分以上6分以内：　91.7%
11分以上15分以内:　88.3%

その差は3.4%。159に言わせれば、凄まじい下落率。

1億円の物件で340万円の差。あんまり大したことないと思うんだけど。おれ、340万円損しても水辺に近い方がいいや。

[166: 匿名さん]

隣の延期だけに留まらず、１本目までも遅れるとは想定外だね
数少ない購入者の掲示板のネガ投稿へのパトロールもまだまだ続きそうだ

[167: 匿名さん]

1期販売時には2014年3月竣工ってなってたじゃん。

[168: 匿名さん]

ネガってもポジっても、こんなサイトは大した影響力ないよ。

ネガさんも肩の力抜いて、ゆるーくやりましょう。

[169: 匿名さん]

晴海が中央区ってこのスレ見てわかったくらい知名度は低いんじゃない？湾岸埋立地なんて興味ないから責めないでね。

[170: 匿名さん]

169はなぜここに？

[171: 匿名さん]

あれっ？港区だと思ってたの？169は地方生まれだから仕方がないね。

[172: 匿名さん]

群馬生まれだから責めないでね。

[174: 匿名さん]

埋立地に興味ない人は晴海という地名すら知らないと思うよ。

[175: 匿名さん]

＞165

世の中にはね、駅近くらいしかウリがない中、騒音等に耐えて大通り沿いの猥雑地帯に住んでいる人も結構いるんだよ。

もう少し優しくしてあげなさい。

[176: 匿名さん]

174は東京に住んで何年なの？五反田ってまだ読めないよね。

[177: 匿名さん]

読めるよ。

そんな事いってると、君が頭悪くみえるよ。

[178: 匿名さん]

埋立地に興味はないが、一般常識として晴海くらいは知ってる。。。確認したわけではないが都心5区で聞いたことがない地名ってないかも。

[179: 匿名さん]

「晴海」という地名すら読めない人が、何を入力をしてここに辿り着いたんだろう？

[180: 匿名さん]

悔しいから言ってるだけでしょ。
妬みってやつでしょ。

[181: 匿名さん]

ちょっと確認したら新宿区神楽坂周辺に聞いたことない町名がいくつも存在しました。申し訳ない。

[182: 匿名さん]

ということは174は晴海に興味ありありっていうことか？がんばれ！

[183: 匿名さん]

この地には興味ないけど、パークハウスファンなだけなんだけどね。
埋立地にあるなんて知らなかっただけ。

[184: 匿名さん]

興味がないなら悪口は言わないほうが品が良いよね。

[185: 匿名さん]

興味ないとは言ってるけど、悪口言ってるつもりはないのだけどね。
晴海を知らなかったという事は責めないでね。