ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その19

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251588/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【スレッドのタイトルを編集致しました。H24.8.9 管理担当】

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[852: 匿名さん]

断層は関係ない。活断層化どうかが問題。ここは
死の断層。晴海の角部屋。安いね４６階。。。

[853: 匿名さん]

隣りのタワーは2018年５月に完成します。
2020の２年前だね。売れるね。
イスタンブールちょっと強敵だが、まあ問題ない。

[854: 匿名さん]

852は人としてどうなんだろう。

[855: 匿名さん]

＞８４７さん

断層って、何のことかわかっているの？
河口付近の堆積層の下に、限られた狭い範囲の中に、こんなに断層が走っているのなら、ジオパークものだと思うのですが…。

ネタ元も書けない、面白い話を創造していただきありがとう。
今回も、笑わせていただきました。

[856: 匿名さん]

自分はポジだけど、836のようなネガは大歓迎。

最終的には条件とバランスをのめるかどうかだから836と同じ考えなんですけどね。
ただ、将来的にこの前の都バスのように交通機関の条件がが改悪になることはまれだと思う。実際悪くなってるけどさ。
そこのところで大きく意見がわかれると思うんだよな。

[857: 匿名さん]

銀座にも断層か？って、日曜午後にテレビでやった。
月曜、ニュースでも取り上げられるだろうね。

[859: 匿名さん]

日本中、断層だらけ、断層や津波心配なら一生山奥の岩の上賃貸に住んだら。

[860: 匿名さん]

２棟めも着工！！良くなる、売れる自信の表れだな。
人口減少１００年後東京都の人口８００万人と半減。
八王子から世田谷あたりまで田舎になります。
晴海は超都心。良質な物件買っておきましょう。

日本最後の都心買っておきなさい。損はしないよ。

[861: 匿名さん]

当たり前だけど、都バスは人口が増えれば便は良くなるよ。今でも晴海は都バス網に恵まれてるけどね。晴海は都有地が多いから、廃れさすわけにはいかないんだよ。

[862: 匿名さん]

液状化と東京湾北部地震の震源地の直上、だけだと思ったら湾岸にも断層も？、という感じ。
内陸は断層があるから敬遠していたのに、湾岸に複数の断層が見つかったのなら、
・・・さすがに検討意欲もわかなくなってきますよ。

[867: 匿名さん]

>861
といいながら、晴海埠頭から月島駅経由の東京駅行きが
春にルート変更されて豊洲駅の方からになってしまった。

つまり、晴海辺りよりも豊洲辺りの方が人口が増えたので、
豊洲の方が優先された。

[868: 匿名さん]

そういうことだよ。それがどうした？

バス停では南口行きを待つ人ばかりで、八重洲口行きに乗る人はあまりいなかったからね。

[869: 匿名さん]

８６１はどうしてあのバスに乗りたかったんでしょうね？

あの憧れの八重洲口の都バスが廃止になったんだし、８６１はもうここを検討する価値ないんじゃない。

[870: 匿名さん]

>867 もちろん八重洲のキャバクラに通うためだよね！八重洲はクオリティ高いもんな。

[871: 匿名さん]

>>819
>>中央区は液状化の心配はないと震災後に発表している。

こちらのほうが新しい情報
液状化 首都直下地震等による東京の被害想定（平成24年4月18日公表）

[873: 匿名さん]

＞871の情報古すぎ！！！

平成24年6月29日っていうのもあるよ。871はどこに住んでんの？
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/chiikikiken.htm

[874: 匿名さん]

873　安心したよ。よかった。

晴海は安全なんだね。地震が起こった時に晴海にいるといいな。
地震で避難してくる危険な内陸在住の人たちを受け入れてあげないとね。

[875: 匿名さん]

871の言うとおり。黎明公園に直径50センチ、水深1センチの水溜りがあって、恐怖で俺死ぬかと思ったよ。

液状化ってアレのことだよな。アレ。俺見たもん。

[876: 匿名さん]

地震とか津波とか、そんないつ来るか来ないかわからないリスクもいいけど、
絶対に逃れられない川面の照り返しリスクと、船の排気ガスリスクが怖いんだぞ。

[877: 匿名さん]

>873
火災のデータにすり替えですか。しょうもないですね

[878: 匿名さん]

結局、液状化リスクなんて無視できるレベルということでしょ。
ネガさんお疲れでした。

[879: 匿名さん]

3.11はどうか知らないが「東京湾北部が震源の時の液状化の危険度」の図は重要。
しかも、都が公式発表。

[880: 匿名さん]

火災だけじゃなくて倒壊も含まれてるね。なんで877はそっちには目を瞑るの？それも変じゃない？877のデータは東京都のデータ？政府のデータ？

[881: 匿名さん]

だから、黎明公園で直径50センチの水たまりを、実際に見たんだよ。

直下型だったら1メートルくらいには絶対になると思う。

[882: 匿名さん]

素朴な疑問なんだけど、なんで877は液状化のリスクを認識しながらも、ここを検討しているの？

やっぱり中央区の発表や311での被害状況を見て、無視できる程度だと思ってるんでしょ？

[883: 匿名さん]

5<PLでも危険度がやや高いという程度でしょう。煽っても無駄だって。

[884: 匿名さん]

877大先生の教えをきちんと聞こう！これまで晴海は液状化で、どんな被害を受けたの？現実に目を向けるので詳しく教えて。5人くらい死んだ？水が何ヵ月も出なかったの？

[885: 匿名さん]

直径50cmとか怖すぎ。
普通の感覚じゃ近寄れないわ。

[886: 匿名さん]

ヒント　「東京港埋立地盤の液状化予測」（平成３年度）

[888: 匿名さん]

23区限定液状化候補地域スレ
のNo.681に貼られた写真でも見れば。震災の翌日。

[889: 匿名さん]

で、これが「液状化」と仮定して何か具体的な被害は？

[890: 匿名さん]

晴海２丁目は、超巨大地震でも、津波も、液状化の心配は有りません。
馬鹿なロングはやめよう。
心配なら八王子の山奥の方買いましょう。

[892: 匿名さん]

ParkTower東雲
三井不動産×清水建設
駅徒歩7分
長期優良住宅
免震＋Oilﾀﾞﾝﾊﾟ−
坪190万〜240万

[893: 匿名さん]

↑検討しているのなら、ライバル増やしたくないはず。
　検討してないって事だな。

[894: 匿名さん]

いいじゃないですか、こういう情報も有益なんだから。
それにしても安いですね。
東京湾岸は、とうとう坪200万切る水準になってきましたか。。。

[895: 匿名さん]

デベもいい加減、湾岸埋立地で荒稼ぎするのは諦めたんでしょう。
高値で売っても引っ掛かる人はわずかしかいないので。

[896: 匿名さん]

>892
だから？
そもそも購買層が違うんじゃない？

[897: 匿名さん]

パークタワーは安い？？？東雲、全体的に部屋が小ぶり。大型と言っても１８００戸＞５８０戸程度（今では中規模タワー）
外廊下。共用施設や住戸の仕様の格など、安い物はそれなりの訳があるの。仕様が全く違います。まー買う人の価値感んです。ゴルフレンジ、最新シュミレーションマシーン搭載。早く素振りしたい。

[898: 匿名さん]

荒川区JR 三河島駅前３４階タワー３４０戸
安いよ、通勤楽々。旭化成レジデンシャル。
晴海は、ギャング、暴走族、海からの永久照り返し。
倉庫街、何もない。

三河島、すぐ駅。焼肉商店街、東大、芸大、開成高校、徒歩圏。
文教都市レジデス、三河島焼肉コリアンタワー売り出し、安いよ

[899: 匿名さん]

そういえば、湾岸値下がり記事、が何度もコピペされてアチコチに投稿された時、
記事には荒川区も値下がりしたと書かれていたな。

[901: 匿名さん]

新しい液状化予測図と断層に対するポジ連投には驚き。特に880～891。
ソースは以下ですよ。

・液状化 首都直下地震等による東京の被害想定（平成24年4月18日公表　東京都防災HP）
　http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/tmg/pdf/assumption.part2-3-4...

・埋立地の断層
　http://home.kanto-gakuin.ac.jp/~kg064008/jgs/pdf/32.pdf
　サンデースクランブル 2012年9月2日 11時45分～12時55分　放送
　「首都圏直下地震を総検証!銀座から築地に存在する断層帯を緊急取材」

詳しは、ソース元に問い合わせてください。