ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その19

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251588/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【スレッドのタイトルを編集致しました。H24.8.9 管理担当】

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[601: 匿名さん]

検討してるのは月島駅前タワー。
ここはご近所さんだから、お付き合い。

[602: 匿名さん]

月島駅前タワーが完全無欠だとは思わないけど、それは私の価値観と異なる部分があるだけなので、余計なことは言わない。

検討者さんにとって、価値観と生活観が合えばそれは買いだと思います！
Good Luck!

[603: 匿名さん]

価値観、ライフスタイルの違いはこの物件のデメリットではないからね。

[604: 匿名さん]

そうですね。三菱晴海はなかなかですよ。

[605: 匿名さん]

月島タワーのすばらしいところ（予想）

駅直結。買い物便利。三井&清水建設

月島タワーのそうでもないところ（予想）

階下が商店街で知らない人うようよいる。（セキュリティと騒音が？）

周辺がすべて再開発の可能性があり、急に目の前に高層ビルが建って眺望日当たりが遮られる可能性もあり。
すでにアイマークタワーとムーンアイランドタワー方面は高層階以外はふさがれてる。

多分高い。坪平均330くらいだと私には手も足もでません。

[606: 匿名さん]

平日のみのスクールバス、駐車台数少ない、強風・高潮・塩害、勝どき駅のラッシュ、陸閘のある島、

[607: 匿名さん]

豊洲の新市場ができたら立地的には、
トラックなどの流通は主に環状2号線の新豊洲大橋（未開通）を通るはずです。
少し詳しい人ならわかると思いますがむしろ築地市場へのアクセスが晴海通りしかない現在よりトラックなどの
大型車両の通行量は減るはずですよね。

[608: 匿名さん]

人気ですね。スレの伸びが凄い！東銀座勤務なので、とても魅力的な物件です。値引きしてくれないかなあ。

[610: 匿名さん]

新市場がへのトラックが環状2号を通る保証はありませんよ。
更に観光客用の施設は市場の東側にできる予定なので、
晴海大橋を渡る観光バスが増えるでしょうね。

[611: 買い換え検討中]

値段ですね。すごく魅力的でいいマンションだと思いますけど、今の価格帯買おうと思う人が少ないから売れないんだと思います。自分は共働き30代のディンクスで世帯年収1000万円ありますけど、今の30代は今だけを見た行動をしないのですごく慎重だと思います。今更ですけど横浜磯子のように価格見直せば即完売だと思いますよ。

[612: 匿名さん]

そもそもネガとポジは価値観が違うのだから、価値観にあう人が買えばよいのでは？
うちは月島駅直結タワーは、眺望、下が商店、緑なし(予想)という点で価値観に合わないので予算内でも買わないなぁ～

[614: 匿名さん]

磯子は分譲前に23区板でも話題になってたけど、値段を見直したんですか？
そういうときは大した話題にならないのですね。

ここは角部屋が「中住戸と比較して割安」だから売れたのに
もし今更中住戸の価格見直ししたら、角部屋の割安感がなくなりますね。

[615: 匿名さん]

ネガ情報　まとめ

地震　台風　川面の照り返し　液状化　ギャング　暴走族　船の騒音　船の排ガス　晴海大橋どうしようもない　駅遠　契約不調　開発不調　オリンピック来る来ない　

だいたい、これらを繰り返す。これでよござんすか？

[616: 匿名さん]

やはり、ネガは繰り返し、繰り返し、繰り返し…

どこも似たような感情ですが、ポジは疲れますね。

[617: 匿名さん]

×感情○感じ

[619: 匿名さん]

>>615さん

高価格と雨の渋滞を追加して下さい。

[620: 匿名さん]

>611さん

どの位の部屋の大きさをご希望かわかりませんが、世帯年収1000万で…ってちょっと厳しくありませんか？？

頭金ガッツリ入れるなら別ですが…

余計なお節介で申し訳ない…