ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その19

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251588/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【スレッドのタイトルを編集致しました。H24.8.9 管理担当】

[スムログ 関連記事]
クローズアップ現代+【追跡！タワマン「空中族」～不動産“バブル”の実態に迫る～】を見た
https://www.sumu-log.com/archives/1227

【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[421: 匿名さん]

日本から朝鮮、中国追い出しそう。パークハウス在住の愛国者達よ！
立ち上がれ。
民主党は、日本国の統治能力なし。
アメリカも日本助ける気などさらさら無。

憲法改正。自主独立。軍隊、核武装、徹底的に行おう。

あんな拉致の北朝鮮、餓死する北朝鮮。パークハウスの様な高級マンションは
絶対に造れない、南朝鮮でも、軍隊や核が有ると
大国が丁寧に外交努力をする。
我が日本はどうだ。誰も助けてくれないだろう。

軍事力なき外交は、子供を相手にするような物だ。
パークハウスにも自衛防衛軍を作り、在日朝鮮人から
マンションを防衛しよう。
イージス艦や空母も管理費で作ろう。
三菱重工製で良いと思う。

[422: 匿名さん]

ここは特定のマンションを検討するスレだから。。。

ある種の個人的な思想を主張する場所ではないよ。

[423: 匿名さん]

＞399
認識が浅いんじゃないかな
区別と差別は違いますよ
外国人が土地を買えない国は世界にごまんとあります
勿論、国土を守る為です
今一番危険なのは、何でも差別だと叫ぶ人だと思います
ちなみに、私も差別は反対です

色々書きましたが、
＞421のようなおかしな思想の人はこのマンションに近づいて欲しくないですね

[424: 匿名さん]

こんな議論をする場所ではないけれど、外国人に土地所有を認めていない国はむしろ少数派。民主化された先進国では、ほとんど見られない。日本が海外でその恩恵に浴している限り、民主法治国家として相互運用は当然。外国人だからという基準はあまりにもおかしい。日本人なら誰でも良いのか。

このマンションを外国人から守るには、あなたとあなたの同志で全戸買い占める方法しかありません。

こんな議論はここですべきことではありません。あなたは違う場所で、国防と国土保全のために一部地域で外国人の土地所有を禁じることに賛成する同志を国会に送る活動をすれば良いのです。あなたがここでいくら叫んでもそれは少数派に留まり、実現することはありません。

[425: 匿名さん]

ネガのネタが切れたら政治批判かよ。
そんなことより正面に何が建つのか調べてこいよ

[426: 匿名さん]

雑談系の掲示板みたい
ネガの政治ネタっていうより、
ポジもネガも検討者も業者もいなくなった・・・

[427: 匿名さん]

しばらくみんなで休みましょう。三菱も夏休みですし。

[428: 匿名さん]

森記念財団都市整備研究所はこのほど、「超高齢社会に突入する2030年を見据えた新たな東京像」と題した提言をまとめた。高齢社会にふさわしい街づくりに向けて「駅前コンパクト市街地を創生」．．．

[429: 匿名さん]

2020年オリンピック候補地のトルコ（南東部）で爆弾テロ。8人が死亡し64人が負傷。
今回の事件は、トルコと隣国シリアの間の緊張を高める可能性もはらむ。

[430: 匿名さん]

住民がオリンピック賛成なのがよくわからない。
選手村が都営団地として安価に大量放出され、晴海も辰巳東雲と同じ坪190のエリアに決定じゃないか。
品川区八潮のような都市開発できない団地島になり、中央区もLRTで島を活性化する必要性がなくなる。

[431: 匿名さん]

まぁまぁ、そう熱くならずに。。。住民が反対しても賛成しても、来るものは来るし、来ないものは来ない。

[432: 匿名さん]

2020年大会後、選手村は、緑豊かな公園に隣接した“国際交
流プラザ”として、国際交流の拠点となる文化・教育目的の複合
施設と住宅との開発計画が検討されている。東京の海の玄関
口である晴海ふ頭の先端には緑地が創出され、2020年東京オ
リンピック・パラリンピック競技大会の開催を記念する象徴的
な公園となる。


。。。だそうだから、別にいいんじゃないの？

[433: 匿名さん]

住宅、もちゃんと書かれているね。

[434: 匿名さん]

まじで俺もオリンピック来て良くなるように思えないなー。
煽りとかなしに。駒沢とか代々木って栄えてる？なんか微妙なんだけど。

[435: 匿名さん]

民間に変な統一感のない開発されるよりいいじゃない。

[436: 匿名さん]

そうは言っても埠頭付近だけでしょ。統一感は。

[437: 匿名さん]

そうだよ5丁目だよ。

[438: 匿名さん]

国際交流施設になるなら、もっと大変だ。
台場にある交流施設なら船の科学館周辺で外人学生が溜まっててもいいけど、住宅地でそれは・・・

[439: 匿名さん]

5丁目だからいいんじゃない。

[441: 匿名さん]

8日から明日までMRも夏休みなのよ。
まったりなところがいいね。余裕ありですね。

[442: 匿名さん]

いいんじゃないの。数ヶ月でその19まで行ったから立派なもんだよ。マンコミで19まで行くマンションなんてほとんどない。

[443: 匿名さん]

でも、スレの数が大きい物件が売れているとは限らない…

[444: 匿名さん]

買いたくない人は買わなければいいんだよ。

[445: 匿名さん]

内陸の活断層が見つかって内陸神話も崩れたし、ネガもポジもネタがで尽くしたってことじゃない？

[446: 匿名さん]

トリトンで子供向けのチャレンジイベントで「あそびのがっこう」などを毎週土日にやっていて、すごくいいですよ。幼児から小学生までを対象にちょっとした工作やカレー作りなどを無料でできて、思い出にもなります。

それから以前家具屋があったところにソフトバンクが入るようですね。

[447: 匿名さん]

ソフトバンクか。個人的にはスポーツ店かアパレルが良かった。残念。

[448: 匿名さん]

大分出来て来た。
レインボーブリッジからも良く見えます。
銀座10分・やほー

[450: 匿名さん]

ネガ業者夏休み中で書込みが少ない。ゴールデンウィーク後と同じだ。

[451: 匿名さん]

今、どれぐらい売れてるんですか?

[452: 購入検討中さん]

SUUMO によると7月の第2期販売までに延458戸を供給しています。
http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2kkkz1N003007...

[453: 匿名さん]

スレがのびる物件＝販売に必死な物件。

[454: 匿名さん]

延、だとダブるだろうから451さんの答えにはならない。

[455: 匿名さん]

のべ販売数でも、いいペースだと思います。
明日からMR再開だから、待っていた方がたくさん訪れるのではないかな。

[456: 匿名さん]

担当者からもらった第三期販売価格表では453戸売約済みになっています。順調に売れてるみたいですね。

[457: 匿名さん]

一度も完売したことがないし、まだ400戸以上売れ残っているんですね。
２棟目もあるというのに。

[459: 匿名さん]

>>456
本来「期分け」って混雑緩和や事務手続き等を分散させる為に、
計画的にやるもんなんじゃないの？
それをあんな節操無く販売しちゃったら二期以降に大きく影響するのは当たり前
販売側は一期でもっと売れると思ったんだろうけどさ・・・

[460: 匿名さん]

笑ってる458はなんでここを検討してるの？

売れなくて値下げする部屋狙いのネガ？

[461: 匿名さん]

450売れてるってスゲエｗ
もっとダメかと思った。たんたんと静かに売ってるんだね。感心した！

[462: 匿名さん]

この物件にはもちろん強みもあるけれど、一番の弱みは2棟目があるということ。

現在購入できる部屋の間取りや位置に納得がいかなければ、「次行こう、次。」と2棟目待ちになってしまう。

[463: 匿名さん]

駅遠でなにもかも不便な上に他の島には安い物件があるし、遼君をもってしても無理なんですかね。
液状化で死なないと言っても、液体になる土地に長期ローンを組む価値があるかどうか。
晴海通りの向こう側は物流倉庫街のままで、再開発の計画もないし。

[464: 匿名さん]

2棟目だけではなく、さらにその隣りに
三井がタワマン建てる計画まであるし。

[465: 匿名さん]

>>464
住不もそうだけど、いつ着工するんだろうね？
広大な敷地や五輪ネタ、LRTにゆりかもめ延伸・・・
「予定は未定」って言葉は晴海の為にあるのか？

[466: 匿名さん]

463 晴海が液体になる土地っていう情報のソース教えて。液体になって運河に同化しちゃうってこと？

[467: 匿名さん]

眺望を買いたければ2棟目の選択肢がないよね。あと、現在は超経済低迷、超低金利時期だが、数年後の2棟目やその他のタワマンが出来上がった時は経済が現在より悪いか良いかとの想定。価格とローン金利が変わってくる可能性があるからね。

[468: 匿名さん]

パークタワー東雲にトドメを刺された感じだね
ココは価格が高すぎて勝負にならない

[469: 匿名さん]

そもそも物件のターゲットは違うし、ここ買う人は東雲が安いから東雲に行くということはないと思うよ。

[470: 匿名さん]

人それぞれ。行きたい人は行けばよい。