ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その19

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251588/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【スレッドのタイトルを編集致しました。H24.8.9 管理担当】

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[373: 匿名さん]

大火災って京浜東北線から東側ではあまり起きません。
内陸民が知らない、京浜東北線の東側には良好な住宅地がたくさんあります。

[374: 匿名さん]

ん？良好な住宅地とは？
まさか高層団地とオフィスビルしかない豊洲を住宅地というつもりじゃないよね？

[375: 匿名さん]

湾岸派と内陸派とは価値観が違うから議論しても始まらない。

[376: 匿名さん]

>369
レインボーブリッジの方が歩行者への配慮少ないと思うけど…

[377: 匿名さん]

レインボーブリッジは車道とはフェンスで区切られていますね
さらに橋から落下しないように橋の外側ともフェンスで区切られています
新橋側の橋の一番高い所へはエレベーターで移動

レインボーブリッジ、最高だと思うんですけど

[378: 匿名さん]

ゆりかもめかバスで渡れば？
海の上のレインボーブリッジを歩いてないで。

[379: 周辺住民さん]

晴海は液状化しましたよ。
中央区の広報でも黎明橋のたもとにある黎明橋公園内で液状化が確認されています。
またトリトンやベイシテイの運河沿いでは液状化でインターロッキングはぼこぼこになり補修工事が行われています。
豊洲公園でも液状化は起きているし、この敷地内もおそらく液状化したに違いないが私有地のため公表されていないんでしょうね。

[380: 匿名さん]

中央区は液状化の心配なしと言っているけれど、それでも心配な人は別の場所を検討した方がいいよ。

[381: 匿名さん]

液状化では死なない。

真に危険なのは火災、と言うことをわすれている。
少なくとも、火災地帯より安全です。

液状化リスクはない方がいいが、とれないリスクではない。

[382: 匿名さん]

晴海大橋もレインボーブリッジも両方きれいだと思う。

[383: 周辺住民さん]

昨年の大震災では東京は震度5強だったけど直下型なら震度6強もしくは７はあるかもしれない。　そうなると地震パワーは比較にならない。　阪神大震災直後、神戸市市役所前を通ったがビル基礎と道路とは１ｍ以上の段差があり驚いた。
直下型が起きればおそらくこうなるところは多数発生するでしょう。
また勝鬨橋を含め老朽化した橋が多く都心部への道路は寸断される可能性が高く、環状2号線建設もその対策の一つと言われているので早期の完成を祈る！

[384: 匿名さん]

東京に完全に安全な場所は、残念ながらないよ。

[385: 物件比較中さん]

田端～四ツ谷にかけて巨大活断層が見つかったからな・・・
相対的に湾岸エリアの方が直下じゃないだけ安全という風に思われるんじゃないか？

しかし、よりによって、とんでもないところに見つかったよね。
一等地の中枢が実は巨大活断層の真上にあることが分かったわけだから、
千代田区、港区、文京区、新宿区の地下は暴落するんじゃないか？

武蔵野台地安全神話が完全崩壊した瞬間だよね。

[387: 匿名さん]

四谷付近の活断層（といってもまだ活断層か断定されていなけど）、技術が発達した現在でやっと今見つかったところでしょ。
きっと日本なんて、どこもまだ見つかっていない活断層だらけだよ。
阪神・淡路の時だって、関西は地震が起きないって言われてて起こったわけだし。

[389: 周辺住民さん]

1855（安政2）年10月2日に発生した「安政の大地震」で札や上屋敷が崩壊していますがそのあたりでは震度７だったとＴＶの番組で言われていました。
今回発見された断層（？）で起きたのかもしれない？
震度7で免震装置がどう機能するか楽しみですね・・・

[390: 周辺住民さん]

訂正
札や上屋敷　⇒　薩摩上屋敷

[391: 匿名さん]

免震も耐震も関係ないでしょ。木造住宅が強固とも言えないし。地震が起きる時に自宅にいるとも限らない。地震がどうしても嫌な人はアメリカの中西部への移住を検討うるといいよ。

[392: 匿名さん]

関係あるよ。免震装置も制震装置もない耐震マンションは
横揺れで大揺れする。地震の揺れは圧倒的に横揺れ。

[393: 匿名さん]

いいコミュニティにしたいですね。

[394: 匿名さん]

日本は民主的な平和国家だ。法治国家だ。パークハウス買えば外国人であろうと、区分所有者であり、その人の所有権となる。
しかし、法改正が必要だ。朝鮮人。中国人。ロシア人は、日本のマンション（広義の不動産）は買えないようにした方が良い。
また、これらの国民には買って非市区ないし、三菱も売るべきでない。

[395: 周辺住民さん]

１８５５年安政の大地震、１９２３年関東大震災、東京に次の大震災は何時起きるか？
関東大震災から既に既に８９年も経っているので新聞、ＴＶで騒がれているようにいつ来てもおかしくない状況か？？？

[397: 物件比較中さん]

現在の免震装置は横揺れ対策だもんな・・・
直下となると豪快な縦揺れになるし、どこまで効果が期待できるのやら。

とはいえ、最先端の高層マンションが倒壊するとも思えないけどね。
何だかんだいっても耐震性では高層タワーが一番強いように思う。

[398: 匿名さん]

本マンションの議論とは逸れますが

僕も外国人がマンションであっても購入する権利を認めるべきではないと思います

[399: 匿名さん]

人種差別をあからさまにするのはやめた方がいいですよ。
中国人やロシア人でもいい方もいるわけですし、十把一絡げに考えるべきではないですよ。とくに日本に長く住んでいる方達は日本の文化に溶け込んでいる方沢山います。国際的なマンションいいじゃないですか。

[400: 匿名さん]

関東平野は硬い皿の上のゼリー。内陸だからといって安全な場所はないでしょう。しかも活断層が直下では…

[401: 匿名さん]

関東平野ですらない、泥とゴミで埋め立てられた場所なんて話にならないね。

[403: 匿名さん]

>401 土壌に問題ありと思いながらも、ここを検討させてしまう魅力の方も教えて下さい。

造り？都心からの距離？価格？眺望？

[405: 匿名さん]

401 ここが何で埋め立てられたかどうかも知らないで検討するのは危険ですよ。

過去スレさがしてごらん。書いてあるから。

[406: 匿名さん]

眺望です。

[407: 匿名さん]

南はともかく、西向きや北向きは？

[408: 匿名さん]

157m2台のモデルルームもあるとのことですが、見ました？

自分には広過ぎて見るまでは想像がつかないんですけど、まだ残ってるっていうことですよね、
もしかしたらこれだけの面積の間取りを検討できるのはうちにとっては最後のチャンスかもと思っています。

晴海で他もあたりましたけど広い間取りで予算内はありませんでした。

[409: 匿名さん]

自身が検討したいのに、
他の人達にわざわざ掲示板で宣伝するの？

[410: 匿名さん]

残念ながら一番広い部屋はすでに売れていると思いますよ。
100%の確信ではないので営業の人に聞いてみて下さい。

[411: 匿名さん]

>408
南側のプレミアムフロアは完売なので、モデルルームと同じタイプの部屋はもう買えないと思いますが、確認してみて下さい。

[412: 匿名さん]

グローバルな時代。いろんな国の人とマナー良く暮らしたいな。

[413: 匿名さん]

>401,403
職場に近い、都心に近くて眺望がよい、ランドスケープが美しい、地所&鹿島で構造もしっかりしている、ですね。
地盤はあまりよくないかもしれませんが、土壌汚染はないと思います。
関東平野でもない埋立地というなら銀座、築地も含まれますね。江戸以前はなかったわけですから。

[414: 匿名さん]

みなとみらいも埋立地。台場もディズニーランドも埋立地。羽田空港も埋立地。

新しい分、良く計画されていて魅力的な場所が多いね。

[416: 匿名さん]

仲良くしたいが、話し合いのできない外国人は、晴海（都心3区）から私有財産持てないようにすべきだ。中国の土地、日本人買えません。中国人、有りとあらゆる手を使って、防衛施設近辺、都心3区政権中枢等、所有権取得している。
この国は、4つに内戦で分裂し、民主的な国家になってから、パークハウス買うべきだ。売りたいが、怖くて売れない。在日外国人も同様です。

私のタワーっマンション、尖閣、独島、事件以来、第国人により落書きのオンパレード。尖閣は中国固有の領土。深夜、防犯センターのパトロールや防犯カメラの死角での犯行。三井住宅サービスも警察と連携して捜査を開始した。

韓国人、朝鮮人、中国人、即刻国外強制退去させるべき。国が領土が守れなくて、パークハウスが守れるか！！！
出て行け・朝鮮人。中国人・ソフトバンクやサムスン・ギャラクシー不買運動始めよう。

[417: 匿名さん]

どの国も国益が第一ですから、韓国政府や中国政府と個人レベルで、あるいは国レベルで意見が合わないことは当然あるでしょう。それはそれに異を唱えるのも、あなたの考え方として大尊重します。

ただし、国と個人は異なるのです。一様に扱ってはいけません。日系人を排斥した60年前のアメリカまで時代が戻ってしまいます。

[418: 匿名さん]

中国のデモ見ると嫌な気持ちになるね。
でも、ここは物件検討スレだから、叫ぶ場所が違うよ。
無理に物件に結びつけなくともよかろう。

[419: 匿名さん]

いや、側方流動やら津波やらで被災する場所を大規模開発すると、結局国力が落ちることに。
選ぶ者がいなければ、企業も作らなくなる。強い日本を作るためにも、住む場所くらい熟慮しなきゃ。

[420: 匿名さん]

湾岸エリアは徹底的に中国人に売り捌いて液状化対策とかしなきゃ良いと思うんだが？

出島みたいなほうが国も政策的対応が取りやすいと思うんだけど。

今、一国多制度の国が発展している訳だけど、これを中途半端に取り込もうとするから特区とか言うおかしなことになる。
政府直轄の出島こと、晴海を今こそ日本に！！

おっと、話が逸れた(笑)

[421: 匿名さん]

日本から朝鮮、中国追い出しそう。パークハウス在住の愛国者達よ！
立ち上がれ。
民主党は、日本国の統治能力なし。
アメリカも日本助ける気などさらさら無。

憲法改正。自主独立。軍隊、核武装、徹底的に行おう。

あんな拉致の北朝鮮、餓死する北朝鮮。パークハウスの様な高級マンションは
絶対に造れない、南朝鮮でも、軍隊や核が有ると
大国が丁寧に外交努力をする。
我が日本はどうだ。誰も助けてくれないだろう。

軍事力なき外交は、子供を相手にするような物だ。
パークハウスにも自衛防衛軍を作り、在日朝鮮人から
マンションを防衛しよう。
イージス艦や空母も管理費で作ろう。
三菱重工製で良いと思う。

[422: 匿名さん]

ここは特定のマンションを検討するスレだから。。。

ある種の個人的な思想を主張する場所ではないよ。