ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その19

[匿名さん]

ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ　
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/251588/

所在地：東京都中央区晴海2丁目28番他3筆（地番）
交通：山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 （都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より（都05系統））
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取：1LDK・2LDK・3LDK
面積：42.01平米～153.25平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：鹿島建設

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

【スレッドのタイトルを編集致しました。H24.8.9 管理担当】

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[172: 匿名さん]

群馬生まれだから責めないでね。

[174: 匿名さん]

埋立地に興味ない人は晴海という地名すら知らないと思うよ。

[175: 匿名さん]

＞165

世の中にはね、駅近くらいしかウリがない中、騒音等に耐えて大通り沿いの猥雑地帯に住んでいる人も結構いるんだよ。

もう少し優しくしてあげなさい。

[176: 匿名さん]

174は東京に住んで何年なの？五反田ってまだ読めないよね。

[177: 匿名さん]

読めるよ。

そんな事いってると、君が頭悪くみえるよ。

[178: 匿名さん]

埋立地に興味はないが、一般常識として晴海くらいは知ってる。。。確認したわけではないが都心5区で聞いたことがない地名ってないかも。

[179: 匿名さん]

「晴海」という地名すら読めない人が、何を入力をしてここに辿り着いたんだろう？

[180: 匿名さん]

悔しいから言ってるだけでしょ。
妬みってやつでしょ。

[181: 匿名さん]

ちょっと確認したら新宿区神楽坂周辺に聞いたことない町名がいくつも存在しました。申し訳ない。

[182: 匿名さん]

ということは174は晴海に興味ありありっていうことか？がんばれ！

[183: 匿名さん]

この地には興味ないけど、パークハウスファンなだけなんだけどね。
埋立地にあるなんて知らなかっただけ。

[184: 匿名さん]

興味がないなら悪口は言わないほうが品が良いよね。

[185: 匿名さん]

興味ないとは言ってるけど、悪口言ってるつもりはないのだけどね。
晴海を知らなかったという事は責めないでね。

[187: 購入検討中さん]

晴海を知らないということは、銀座を通っている晴海通りも知らないんだろうから、銀座にもあんまり来たことないんだね。仕方ないね。

[188: 匿名さん]

それより４年前のオリンピック立候補のとき、メーン会場を晴海にする予定だったから
晴海、晴海、と何度もニュースネタになったのに
185さんは当時日本にいなかった？

[189: 匿名さん]

ここのネガは悲しくなるほど知性・品性のレベルが低いですね・・・

[190: 匿名]

ケンカする勇気がないのでいじめられてネガしてます

[191: 匿名さん]

パークハウスファンさんはネガじゃないと思う。
というより、責めないで、といっているのに釣られている方って…


まあ、三菱地所と鹿島という組み合わせは最強だと思いますね。

[192: 購入検討中さん]

>163
完了予定は販売開始時から2014年3月でしたよ。
うちは物件が見える所に住んでますが、だいたい一週間に一階くらいのペースでできています。
いまは夏休みなのか工事が止まっているようです。
メニュープランの締切に合わせ調整もしている感じですが、このペースなら建物自体は結構早くできそうな感じで、順調と言えるのではないでしょうか。

[193: 匿名さん]

189はマルチポストだね。他のスレにもあった。

[195: 匿名さん]

タワーマンションは、基礎工事、低層共用部除いて、３階以上の基準階に成れば、PCの柱、梁工場制作だから、約１週間で一階躯体出来ます。もう３階は内装等仕上げに入っているのでは！！！！最高品質、晴海合衆国。ダイバーシティ晴海。長期優良。世界最高品質マンション。デフレで大バーゲンだぞ

[196: 匿名さん]

青山とか西麻布とか六本木とか赤坂とか白銀台、広尾、松濤、神宮前に住みたい。お金が無い。土地代のランク下げて建物最高の晴海に決めますよ。もうすぐ総選挙。東京１区は、中央区。晴海良くする政治家に一票ですね。

[198: 匿名さん]

197さん、長文おつー。

[199: 匿名さん]

ウチは1億円の部屋買ったから1500万円だね！

[200: 匿名さん]

＞マンション業界には土地仕入れで駅徒歩10分超は致命的、って常識もあるんだよ。
ふ～ん。最寄駅から、職場に行くまでどれくらいかかるマンションの常識だろう？

最寄駅を使うと、職場まで時間がかかりすぎるから、自転車と雨の日は都バスで通勤するよ。
晴海ふ頭と東京駅丸の内南口は、都０５線があるから晴海3丁目のバス停＜http://tobus.jp/cgi-bin/pctimetable.cgi?act=timel&bsn=13991253&...＞を使えば楽だし、
タクシーを利用してもそんなにかからないし、その常識にとらわれる必要はないと思うんだがね。

徒歩10分超は致命的と思われている方は、このマンションの掲示板にこだわる必要はないでしょう。
10分以内のマンション掲示板でご活躍くださいね。

[201: 匿名さん]

197を責めちゃだめだよ。
最近、駅ちかのザ武蔵小杉タワーを買って嬉しくて仕方ないんだよ。

[202: 匿名さん]

長文ネガ投稿に時間を費消することが最もナンセンスｗ

[203: 不動産鑑定士]

ネガは交通インフラ、弱点として見ているが、利回り計算から資産価値を割り出す収益還元法理論だな。バカみたいだ。人口急増地帯、鉄かLRT,かカモメか新線か知らないが、10年もすれば駅5分以内になるよ。

[204: 匿名さん]

駅から4分歩いたら駅遠ねぇ。専用バスに乗ったら4分くらいで駅に着いちゃうんじゃないか？しかも歩かずに。

[205: 匿名さん]

201
駅近の
勝どきビュータワーとか言わずに、武蔵小杉のタワマンの名前を出してくるのが、
勝どき駅の不人気さを表しているようで悲しいね。

[207: 匿名さん]

明日、肝臓ガンの精密検査に行って来ます。晴海レジデンス契約手付打ちましたが、引き渡しまでに契約の相手方がガンで死んだらその契約は無効に成り手付金は帰ってきますか？？？？

[208: 匿名さん]

マンションは、買った時点で20％下落が当たり前。デべの利益15％とゼネコンの利益5％乗ってますから。

[209: 匿名さん]

ここを欲しくない人は買わなければいいんだよ。205や206はここのどこがいいと思って検討してるの？

[210: 匿名さん]

207は、清掃工場隣りの晴海レジデンスの中古でも買ったの？　
契約してまさか、マンション名を間違えないよね。

[211: 匿名さん]

＞２０７
手付金は、１００％返還されます。
契約時に、その説明もあります。

ここで聞くより、担当者に盆休み明けに確認してくださいね。

[213: 匿名さん]

＞206,208
近所の運河沿いのタワマンに住んでいるけど、別に安くなってね～よ。
一時期と比べ、確かに価格は安くなったけど、それでも買値の＋２０％UPだけどなにか？

比べるなら、うちのマンションみたいに、比較的新しく、同じようなマンションと比べるべきだよ。

わざわざ安い、築年数の古いマンションをお調べていただき、ご苦労。
でも、目の付けどころがどっかずれていないかいｗ

[214: 匿名さん]

買い値いくら？坪300万？

[215: 匿名さん]

チラシ中古広告は、売主の希望価格だからねえ。実際に売れる価格ではなくて。
安くなってないように見えるんだよ。

[216: 匿名さん]

埋立地であるという事実は重い。

[217: 匿名さん]

変だね！

[218: 匿名さん]

やっぱり、ずれてるね。

さようなら。

[219: 匿名さん]

埋立地は埋立地なりの値段になってるからいいんじゃない？ここだって都心高台よりは安いんだし。

[220: 匿名さん]

此処、健保違反じゃない。意見、情報交換の場なのに、スレッドを削除していく。最初からこんな下らないスレッド作るな。日本国憲法は利用規約に優越する。ホントにくだらいコーナーだ。馬鹿馬鹿しい。参加取りやめ。

[221: 匿名さん]

中古マンションを売り主のいい値で買うようなお人好しが実在するの？