プレシス戸田ってどうですか？

[検討中の奥さま]

もうすぐですね！

所在地：埼玉県戸田市上戸田一丁目19番13（地番）
交通：埼京線 「戸田」駅 徒歩10分
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩16分
間取：3LDK
面積：68.63平米～77.24平米
売主：一建設
販売代理：デバインコーポレーション


施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[1: 匿名さん]

戸数少ないし地味だから？人いないんですね。
市役所のすぐ近くで駅から遠い、地元密着型の生活をしている人には向いてるかなと思いますがあんまり広くないですね。
29戸しかないなら駐車場100％にすればいいのにとか思ったんですが、実際どうなんでしょう。
心配性なのでここで車持たない人が買うのかちょっと不安に思いました。

[2: 匿名さん]

駐車場って気になりますよね。近くに駐車場ってあるのでしょうか。
確かに駅に近くて、車は必要ないって人もいるかもしれませんが、
やっぱり２台必要と考えるかもしれないですよね。

ただ、駐車場は管理費もかかるそうなので、あまり増やせないのかも。
現状、駐車場の使用する人の割合ってわかるのでしょうか。

[3: 匿名さん]

このあたりだと車がないと不便ですよね。
なのに駐車場は１００パーセントではないんですね。
管理費、修繕費も合わせると月２万というのも少し高い気がします。
戸数が少ないからしかたないんですかね

[4: 匿名さん]

10分だと遠いという人とそうでもないという人が分かれる場所なので、ライフスタイルによっては車無しでも大丈夫だと思います。

第2期の方が広い間取りが揃ってるんですね。EV部分をまたいでいるのであまり見ない間取りになってますが、壁の向こうがエレベーターってどうなんでしょう？
あ、間取りで言うとIタイプの話です。

[5: 匿名さん]

廊下側の部屋がアウトフレームじゃないのも仕方ないかもしれませんがもう少し安かったらなというのが正直な感想です。

>4
Iタイプは部屋自体はほぼアウトフレームですっきりした作りになってるのはいいんじゃないですか？
EVと接した部分は洗面室と玄関ホール、リビングの入り口なので直接影響を受けるような部分ではないのも一応配慮してるのかとも思います。

[7: 匿名さん]

チラシが入っていましたがまだ残っているようですね。
値下がりしてるようですが、売れない理由とかあるのでしょうか？

[8: 匿名さん]

悪い物件には思えないですが。
それほど売れてないのでしょうか？
どれくらい残っているか気になります。

[9: 匿名さん]

↑ちょっとさんが、ご自分で確認されたらよいのでは？

[10: 匿名さん]

実は気になっているのですが、まだ残っていますか?

[11: 匿名さん]

私のところにもだいぶ前にチラシが入っていました。まだあるように思いますけど。無くなったら、それはそれで、残念ですよね。私も気になっていた物件だけに一度、見に行ってみたかったです。

[12: 匿名さん]

ちょっと駅からは遠いかもしれませんが、車があれば十分に生活していく事が出来ますので個人的には許容範囲と言えますね。物件自体はそれなりに良いのである程度の駅からの遠さは問題ないと考えますね。

[13: 匿名さん]

ここは綺麗な物件ですよね。自分のライフスタイルですと、駅までの距離はこのくらいでも十分に許容範囲なので便利に過ごせそうだと思っていました。ただ、もう残っていないとなるとなにか残念ですね。

[14: 匿名さん]

ちょっとさんは退場して下さい。

[15: 匿名さん]

間取りが悪いし高い！
２０００万円代で大手が買えるエリアなので、ここを選ぶ理由はないと思いました。

[16: 匿名さん]

もう残っていないんですね。気になっていた物件でしたが、中古で今後出る事があるのですかね。戸田でいい物件を探していましたが、また新しい優良物件がある事を願っています。

[17: 匿名さん]

価格が高くてあまり手が出せる物件ではありませんが、間取りや環境的には整っているので良いですよね。
気になっていた物件なのですが、今はもう完売している噂もありますよね。

[18: 匿名さん]

気になっている物件の一つになります。

清潔感のあるマンションといった印象が強く、外観からは高級感を伺える面が特徴とも言えますね。

駅からは多少遠いですが、自宅としてはクオリティの高いマンションですね。

[19: 匿名さん]

戸田にしてはそれほど価格が高くないのがいいですね。
通勤もそれほど苦痛を感じない場所にあるので検討しています。
このあたりの物件の中では一番に考えているのですが、皆様はいかがでしょうか。

[20: 匿名さん]

気になる物件の中の一つとして考えていたのですが、やはりこういう雰囲気のマンションってなかなか他には
ないですよね。周辺の環境もそれなりに良いですし、住むならこういう物件が良いですね。

[21: 入居済み住民さん]

先日の大雪の翌朝、マンション入り口の雪がきれいに雪かきされていました。

夜、管理人さんもいないし、家には何の道具もないので心配しつつもそのままでした。

どなたが雪かきしてくださったのかわかりませんが、とても助かりました。
ありがとうございました。

[22: 匿名さん]

21さん、住み心地はいかがですか?

[23: 匿名さん]

東京近郊に雪が降るのは懐かしく思います。
私は北海道出身なので、雪は見慣れたものなのですけどね。
ただ、ゆきかきは本当に大変ですよ。
特に寒い日なんかは面倒ですし、いいことなんてないと思います。

[24: 住民より]

管理は、こなっかったし管理会社が雪かきしていたのは、駐車場の入口付近のみです。雪かきをしたのは、住人の方がやってましたよ

[25: 匿名さん]

最近、だいぶ温かくなりました。
雪が埼玉で降って積もるなんて考えられなかったのに。
温暖化といっても、こういうこともあるんですね。
やはり、備えあれば、憂いなし、ということでしょうか。

[26: 匿名さん]

よさゲ

[27: 匿名さん]

住み心地が良さそうな物件に感じます。
たまに、雪は積もるようですが、関東なので、そこまで困ることはないと思います。
過ごしやすそうな物件に思えます。

[28: 匿名さん]

開放的な空間を希望なら郊外もいいですね。
どの物件も、現地を見ることは重要ですから忘れないように留意してくださいね。
実際に暮らすわけですからね。

[29: 匿名さん]

部屋の使い方は本当に人によって違いや差がはっきりと出ると思います。
このあたりの使い方を間違ってしまうと、失敗してしまう要因になると感じています。
上手に使わないと、せっかく分譲を受けた分が損をしてしまいそうです。
人の価値観がはっきりと出るところだと思います。

[30: 匿名さん]

最近、暑くなってきたので夜が寝苦しい日々です。夜になればだいぶ、涼しいのですが虫が気になる季節ですよね。戸田は比較的そういう意味では環境は東京に比べたらずいぶんといいところのように思います。

[31: 匿名さん]

立地的に団地が気になります。
ニュータウン改革が叫ばれていますが、住民の入れ替えは進んでいるのでしょうか。
実際、暮らすわけですから高齢者だらけの街より、子供だらけの活気溢れる街に住みたいですよね。

[32: 匿名さん]

デザインは洗練されてて高級感もあり良さそうですね。
このエリアの顔となるに相応しいマンションとなりそうで期待が高まります。

[33: 匿名さん]

久しぶりに中古出てます。(๑•̀ㅂ•́)و✧

[34: 匿名さん]

とても住み心地よいです。
駅近ではないかもしれませんが
駅徒歩10分は許容範囲内ですし
買い物する場所は近くに揃ってます。
(ヨーカドー、ドンキ、アコレ、八百屋)
何よりこの辺りは静かです。
市役所近くは道がキレイで
とてもありがたいです。