エスリード西宮甲陽園

[マンコミュファンさん]

どうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市甲陽園東山町7-1他（地番）
交通：阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：76.15平米～135.55平米
売主・事業主：日本エスリード

物件URL：http://www.eslead.co.jp/house/koyoen/index.html
施工会社：安藤建設株式会社 大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社

[707: 匿名さん]

棟内見学に行かれた方、どうでしたか？

[715: 匿名さん]

そやけどここは、たんまりと残っとるで。

[716: 匿名さん]

てことは、素晴らしくない物件やいうことけ？

[722: 匿名さん]

不便さと坂と駅距離、、
マンションの意味かない
住むイメージがわかない

[729: 永遠井 禮人]

ブランドと不便さをどう考えるか、がポイントだね。この物件は。

[730: 匿名さん]

それクリアするのは価格しかないでしょ(笑)

[733: 匿名さん]

良い物は高くても売れるよ。

戸建てなら売れたと思うけど、マンションは何より立地。

投げ売り状態じゃなけりゃ、完売は難しかもよ。

[735: 購入検討中さん]

そろそろ買い時では？

[736: 匿名さん]

素晴らしい物件です。今すぐ買うことをお勧めします。

[737: 匿名さん]

ほんとに、無責任な発言ですね。どこが、すばらしいの。シャトルバスなんかいつまで営業するの。

[738: 匿名さん]

管理組合の合意が続けば…すなわち皆が管理費を払い続ければ、シヤトルバスの運営は続きますよ。その逆もしかりですが。あまり長続きしないような気もしますね
。

[739: 匿名さん]

シャトルバスをおまけ程度に考えるならいいと思うが、重要な足と考えるとリスクは大きいやろね。
蓋を開けてみないと判らないが、バスの運営コストが見込みより大きいとなると、管理費値上げ、
バス廃止の声も出るだろうし、車の人はバスをムダと考えるかも判らんしね、全ては管理組合の意向になるからね。

[740: 匿名さん]

やっぱりね。駐車場の台数からして皆さん車があることが前提。シャトルバスに期待できないなら、年寄りはどうすればいいの。

[742: 匿名さん]

東灘区の鴨子ケ原で１０年ほど前に建ったセレッソコートのシャトルバスは今でも運行されています。
毎朝、阪急御影駅のロータリーで見ますよ。デベはなくなってもバスは走り続けるのです…。
安心して買って下さい。

[744: 匿名さん]

シャトルバスを運用するには、多額の費用がかかります。なんといっても営業車ですから、自家用車の比ではありません。入居者が無駄と考えれば、すぐに無くなります。

[746: 購入検討中さん]

管理組合の話し合いで、管理費の節約の議題にバス運行費がかさむと判断されて、住人の方々が廃止の議決すれば、なくなるますよね？
安易に大丈夫とは言えないのでは？

[747: 匿名さん]

シャトルバスのあるマンションで良いものは聞いたことないな
バス乗ってそれなりに便利な駅ならまだ、、
甲陽園って、なんも無さすぎです

[749: サラリーマン]

全棟に甲山自然公園至近が、南の棟には眺望があるのでは？

[751: 匿名さん]

↑
やめんかいっ！！
えー物件やないかい…。

[752: 不動産購入勉強中さん]

↑
あなたが言う「えー物件」とは、具体的に何ですか。

[755: 匿名さん]

最寄駅直通の居住者専用シャトルバスは、毎日電車通勤する人にとっては
便利だと思いますが、電車通勤しない人にとっては多額の運用費用が
かかるのなら必要ないと思う人もいると思います。
それに物件駐車場は100%なので駅まで家族が送り迎えすればいいと思いますし
そうでなくても物件から少し歩けばバス停留所があるので必要はないと
思います。