エスリード西宮甲陽園

[マンコミュファンさん]

どうでしょうか？
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県西宮市甲陽園東山町7-1他（地番）
交通：阪急甲陽線 「甲陽園」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：76.15平米～135.55平米
売主・事業主：日本エスリード

物件URL：http://www.eslead.co.jp/house/koyoen/index.html
施工会社：安藤建設株式会社 大阪支店
管理会社：エスリード管理株式会社

[21: 匿名さん]

バス運行費も管理費に含まれるのですか？

高くつくのでしょうね。

[25: 土地勘無しさん]

やはり坂の勾配はきついんでしょうか。
自転車の利用もあると思うので、気になっています。
シャトルバスも時刻表が掲載されてると参考になりますよね。
価格帯や間取りなどの詳細が楽しみです。

[26: 匿名さん]

自転車は電動自転車以外は使いもんになりません。急勾配です。ロード自転車乗りのトレーニングコースです。

[28: 匿名さん]

ポスティング不可を無視して甲子園の我が家にパンフが投函された。

支線駅から徒歩１５分って・・・ここはなんとか戸建エリアでしょうに。

再販を考えない実需でしか買ってはダメやろね,売る時は二束三文ですよ。

わが町内でも分譲中だが、フラットな９分でも遠いと文句タラタラですからね。

ここは別荘感覚で買わないとダメなのではないか？

[29: 匿名さん]

実需ってなんですか？

[30: サラリーマン]

実需＝自身が居住する目的での購入ということではないでしょうか？
専門家ではないので若干ニュアンスが異なるかも。

間違っていないなら、反対の意味をあらわす言葉として、
「借金コンクリート」があるとか。

[31: 匿名さん]

信頼の実績のエスリードが放つアニバーサリー企画だから相当自信のある物件だと思います。広くて安くて眺望よし、バス送迎もあるということですから、ほぼ欠点は見当たりませんね。羨望の地甲陽園において針半跡地という歴史も最高に素晴らしいですね。

[32: 匿名さん]

高級マンションのオマケのサービスとして送迎バスがあるなら兎も角
こんな大衆価格(西宮に於いては）のマンションで送迎サービスが継続できるとは
思えないですね。
分譲が終われば、後は「管理組合でよろしくね」と言ったところやろ。
送迎バスは無いものとして検討した方がいいと思うよ。

それにしても、「ほぼ欠点が無い」て・・・・よう言うわ。

[34: 匿名さん]

唯一の売りは津波の心配をしなくていいところかな。

しかし、地すべりはどうなのかな？

[35: 匿名さん]

確かに…浜に近いところで検討するより絶対いいと思う！！ここは絶対大丈夫。

[36: 匿名さん]

欠点が見当たらないなんて、エスリードさんの書き込み？

[37: 匿名さん]

駅までバスに乗るのは億劫だと思うか、駅まで遠くても安い価格で広い部屋に住みたいと思うかは人によります。
間取りは、ゆったりと設計されている部屋が多く好印象です。
戸数が多いので朝から満員バスに揺られて出勤するのは大変そうです。

[38: サラリーマン]

朝は下りなので歩けばいいのでは？
雨の日と暑い日は別ですが。

[39: 匿名さん]

そういう意味でも、特に大きなｹｯﾃﾝ見当たらない久々の好物件ですね！

[40: 匿名さん]

羨望の地に100平米のマンションを手に入れるまたとないチャンスですね。アニバーサリーとはいえエスリードさんの粋な計らいですね。抽選になりそうな予感。早く要望書出さないと！