ネバーランド難波パークエアー（旧称 難波マンションプロジェクト(仮称)）

[周辺住民さん]

ネバーランド難波パークエアー（難波マンションプロジェクト(仮称)）ってどうなってるんやろ？

所在地：大阪府大阪市浪速区塩草１-1-9（地番）
交通：JR関西本線「JR難波」駅徒歩6分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上11階建
間取：2LDK～4LDK
面積：55.21m2～83.78m2
売主：株式会社日本エスコン大阪本社
設計・監理：株式会社TOKI設計
施工：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ


http://namba56.nld.jp/

【タイトルを正式物件名称に訂正、物件概要を追記しました。2013.1.17　管理担当】
【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2014.1.16　管理担当】

[31: 契約済みさん]

ＮＯ２５さんへ
確かに価格は販売予定価格です。

しかし、実際の価格はそれを上回ることはないということで契約しました。
標準装備については、確かにその通りですね。

[39: 匿名さん]

ここは誰も検討しないんじゃないの？

[40: 匿名さん]

もっと安くないと厳しいのでしょうね？やはり駅からの距離と場所柄は大事ですから。
安いのは２階だけで他の部屋はあまりアーバネックスとかわらない気がします。
アーバネックスがなければまた違ったんでしょうけどね？

[42: 匿名さん]

公園の前だからいいと思ってモデルルーム行ったら、マンション側がグランドになってて愕然でした。グランドだと上の階でも砂埃が舞ってしまうので、パスしようか悩み中です。
同意件の方いますか？

[43: 物件比較中さん]

こことジ・アーバネックスが大差ないと思っている方は間違っています。
浪速区は地域が違うと路線価格がかなり違います。
営業担当に路線価格を見たいと言ってみてください。
私はジ・アーバネックスと他を比較していますが、ここはないです。
販売価格が２０％ほど安いなら買っても後悔しないと思いますが、
今の販売価格ではないですね。
ここの営業マンは土地を安く仕入れたと言ってましたが、
それなら、もっと安く出来るはずです。

[44: 匿名さん]

ここの営業マン、他社マンションを悪く言い過ぎ、、、。

あんまし、信用できんかった…。

[47: 物件比較中さん]

購入を考えている方は気に入った物件の良い部分しか見たくないと思うので、
リスクがあることも把握して頂きたいと思いましたので、書き込みしました。
後で後悔しても始まらないので。
失礼しました。

[50: 匿名さん]

私も真剣に検討中です。
私の担当の営業の人は、すごく好印象でしたよ。
設備とか凄く良い印象でした。

[51: 検討中の奥さま]

ロケーション良いですよね。

私も真剣に考え中です。

[52: 物件比較中さん]

金額的に安いと思うので私も検討中ですが
この前書き込みで敷地から白骨が出たと言う
のがありましたが、どこか無くなってしまいました。
どなたか知っている人いませんか？

[54: 周辺住民さん]

ここの蚊の多さは半端ないよ。下層は大変そう。

[55: 匿名さん]

営業さん頑張ってますなぁ…塩草でｗｗｗ

[56: 匿名さん]

ここは気になる物件ですがアーバネックス比べてもう少し安ければ検討したいと思いますが
駅距離などを考えると踏み切れないですね。でもスーパーも近く前もぬけていて難波まで歩ける距離なので
気になりますね。もーどれくらい売れているのでしょうか？

[57: 入居予定さん]

残りあと１５戸くらいですね
次期分譲含めて

[58: 物件比較中さん]

この間見に行った時、価格表をもらったのですが
たまたま友人も見に行ったらしく
間取りの話になったのですが売れている階数が
違っていて、
価格は安いと思うけど東向きでしょ。
本当に売れているのかしら？

[60: 匿名さん]

キャンセル予定…それはどのマンションでもあるでしょう。

[62: 匿名さん]

思案中の人が多いマンションｗ

[63: ビギナーさん]

しかしどこのモデルルームに行ってもオプションだらけでわからないです。
ここのモデルルームも原形を保ってないし、いくらかけてんのかって感じがする。
実際はショボイんだろうな。
カーテンレールが見えるのって、賃貸じゃないんだからいまどきありえないでしょ！

[65: 匿名]

カーテンボックスはリビングには付いてますよ。
小さい部屋はむき出しですね。。。

[68: 主婦さん]

ローンが通りました‼
これで来年ここに住めると思うと嬉しいです。
色んなご意見があるようですが、私は公園が目の前にある
こととバルコニーが広くて開放的に生活できそうなところ
が気に入りました。
私が購入した間取りはあとひとつしかないみたいなので人気の間取りが購入できて良かったです。
これからは購入者の方と色んな意見交換ができればいいなぁと思います。