ネバーランド難波パークエアー（旧称 難波マンションプロジェクト(仮称)）

[周辺住民さん]

ネバーランド難波パークエアー（難波マンションプロジェクト(仮称)）ってどうなってるんやろ？

所在地：大阪府大阪市浪速区塩草１-1-9（地番）
交通：JR関西本線「JR難波」駅徒歩6分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上11階建
間取：2LDK～4LDK
面積：55.21m2～83.78m2
売主：株式会社日本エスコン大阪本社
設計・監理：株式会社TOKI設計
施工：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ


http://namba56.nld.jp/

【タイトルを正式物件名称に訂正、物件概要を追記しました。2013.1.17　管理担当】
【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2014.1.16　管理担当】

[394: 入居済みさん]

　チラシを捨てるためのゴミ箱があれば便利だと思うので、ゴミ箱設置は基本的に賛成ですが、ゴミ箱のゴミ捨ては管理会社（管理人？）に依頼できるんでしょうか？別途依頼費用が必要になるのかな？
　それとも、各戸当番制で各住民がゴミを回収（例えば１週ずつで交代）することにしたら、皆さん反対でしょうか？
　当番に当たっていてもゴミの片づけをしない人もいそうですしね・・・。

[395: 入居済みさん]

ようやくアートの保護カバーが取れましたね。
エレベーターあんな配色だったんだ（笑）

[396: 入居済みさん]

皆さん、総会は出られますか？？

[397: 契約済みさん]

総会、急用で出られなかったのですがどんな感じでしたか？

[398: 入居済みさん]

花見シーズンはこのマンションは居心地悪いですね。
うるさいしバーベキューの臭いが上がってくるし。

[399: マンション住民さん]

ベランダ側の通気口を閉じたら、多少おさまりますよ。

[400: 契約済みさん]

我が家は花見の声も匂いも感じないけど。。
バーベキューは非常識だなあって思います。

[401: 入居済み]

公園横だから仕方ないですよね；
眺望を手にいれるかわりに、いろんな弊害もあると思います。
うちは一応想定してましたから、仕方ないかな～くらいですが…。
夏場も花火とかしにくる若者いそうですね。
ところで、公園でバーベキューって非常識なんですか？

[402: 入居済みさん]

花見シーズンくらいは目をつぶってあげないといけないですね。
バーベキューも、うつぼ公園みたいに、公園が禁止していない限り、
それも楽しみの一つではないかと。

[403: 入居済みさん]

桜の花びらが。。。ベランダ一面すごいことになってます。

[404: 入居済み]

浪速公園はお花見シーズンは賑やかになるこは、想定内でした。
市内でも数少ない気軽にいけるお花見スポットですもんね。
BBQ毎年している人いますが、公けに公園が許可している訳ではないとおもいますよ。
水道など設備があるわけでもないですから。
このシーズンは目をつむるしかないですね。。
ただ、夜中まで騒がしい、度が過ぎると思われた時は住人として毅然とした対応が必要です。

[405: 入居済みさん]

そうですね！
ごもっとも、公園の看板には焚き火、煮たき、打ち上げ花火禁止されてました！

[406: 入居済みさん]

ウツボみたいに、警備員配置してくれないかな。

[407: 入居済みさん]

公園横ってのもあって、覚悟はしてましたが蚊がすごいっすね。駐輪場ですら、もたもたしてたら数か所噛まれました。。
対策しっかりしないと。

[408: 入居済み]

最近、夏場になると、夜21時過ぎや、深夜窓あけると、公園に
中学生などが遊んで騒がしくないですか？？
公園横なので我慢してましたが、昨日は耐え切れず、注意をしにいきました。
それでも、おさまらないので、警察に連絡しました。
野放しはエスカレートするので、たまにはしっかり注意しないとだめです。
面倒で、そんなことにエネルギー使いたくないですけどね。

[409: 入居済みさん]

ほんと近頃は週末の度に憂鬱です。
朝から野球、野球が終わればBBQ、BBQが終われば若者のバカ騒ぎ。
公園横を選んだわけだし、大概のことは我慢しているつもりですが、、
せっかくの開放的なバルコニーも最近は締め切っていることが多いです。
こらからもっと暖かくなって、異常なテンションの若者がもっと増えるんでしょうね。
臨時総会でも話題になりましたが、ヘタに注意しに行くより警察を使いましょう！

[410: 契約済みさん]

私は窓を閉めたら音もほとんど聞こえないのでそれほど極端には気にしてませんが、逆に言うと窓を開けておきたい時はいやかもしれませんね。
こんなとこで自分のマンションの評判を落とすようなことを書くより公園の管理責任者である大阪市に働きかけたらどうでしょうか？マンション全体で声を出してってのでもいいと思うんですが！

[411: 入居済みさん]

マンションの評判を落としたいのではなく、
実際に困っているから皆さん書き込んでらっしゃるのです。
市や警察に頼るのも一つの方法だとは思いますが、
日々の生活で思うことや悩み事などを書き込むことが、
マンションの価値を下げることにはならないと思いますが。

[413: 入居済みさん]

私は、野球・バーベキューは全然気にならないです。
真夜中に大騒ぎは困りますが、ひっそりと静かなのより、賑やかで少し騒がしいくらいの方が、むしろ心地良いです。
公園はマンションの建設前からあったわけですし、公園（と学校）に隣接した物件のデメリットも色々予想できたはずです。
よほど深夜の爆音等を除き、少し騒がしい位で公園管理者や警察に通報するほうが非常識のように思います。
これからの時期は、花火の騒音も覚悟しないといけないでしょう。
私個人的には、真夜中以外は、公園での花火（それに伴いある程度騒ぐ事）は、常識的かつ見ていて微笑ましいものだと思っています。
都会に立地していながら、大規模公園に隣接しているおかげで、当物件のバルコニーからの眺望は素晴らしいと思います。
その分、ある程度の我慢（犠牲）も必要になるのではないでしょうか？
それが耐えられない人は、早めに転居（売却•賃貸に出す）等を検討されるべきでしょう。

[414: 入居済みさん]

覚悟しろ我慢しろ転居・売却しろだの、
ここの掲示板も極論しか出なくなりましたね。
あんなに和気あいあいだったのに。
もうあてにするのはやめよ〜っと。