ネバーランド難波パークエアー（旧称 難波マンションプロジェクト(仮称)）

[周辺住民さん]

ネバーランド難波パークエアー（難波マンションプロジェクト(仮称)）ってどうなってるんやろ？

所在地：大阪府大阪市浪速区塩草１-1-9（地番）
交通：JR関西本線「JR難波」駅徒歩6分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上11階建
間取：2LDK～4LDK
面積：55.21m2～83.78m2
売主：株式会社日本エスコン大阪本社
設計・監理：株式会社TOKI設計
施工：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ


http://namba56.nld.jp/

【タイトルを正式物件名称に訂正、物件概要を追記しました。2013.1.17　管理担当】
【大阪の新築マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2014.1.16　管理担当】

[1: 物件比較中さん]

マンション名が決まりましたよ。
「ネバーランド難波パークエアー」
エアーという名前に思い入れがあるのかな？
９月中旬には事前案内会が開催予定というＤＭが届きました。

[2: 匿名さん]

立地はまずまずですが、環境は良く無いよ。町名からして、相当安くせんと売れませんなぁ〜

[3: 匿名さん]

環境の話ですが、少し前まではあまり良くない雰囲気でしたが
ここ最近は、街が綺麗になってきてそんなに環境も悪くないと
思います。
このエリアも新しいマンションが次々建って行くので楽しみです。
ここは、価格もお手頃なので設備等こまかな内容が早く知りたいです。

[4: 匿名さん]

このあたり暴力団事務所が多いと聞きました。
近くの綺麗な公園にも怖いお兄さん達がいるという噂ですが、どうなんでしょう？

[5: 物件比較中さん]

実際に現地に行って来ました。
ＪＲ難波からはマンションが立ち並んでいて、私は怖いとかは思いませんでしたが、
女性一人で歩くには公園が暗いので、怖い場所かも知れませんね。
でも、近くにコンビニ、ライフ塩草店もすぐ近くにあるし、便利だと思いますよ。
２０００万円と２２００万円という価格が魅力ですよね。

[7: ご近所さん]

近隣住人ですが、立地はいいのでは。
バルコニー面が公園向きなら最高ですね。
日当たりはずっとよさそう。
春先には桜が綺麗に見えるのではないでしょうか。
駅は少し距離がありますが、価格が安ければ是非検討してみてい
場所ですね。

[8: 購入検討中さん]

低層階でも日当たりよさそうですが駅はやはり遠いです。犬の散歩があの辺りは多いのでしょうか？
間取りもすっきりしてて設備仕様も値段もいいんですが。問題は駅距離をどう考えるかですね。
スーパーも近いので生活はしやすそうですね？

[9: 物件比較中さん]

近くに住んでいますが、駅10分くらいなんで近いとはいえませんがこの価格なら有りかな。

夜はそこまで暗くないですよ。
この周辺で3000万円超えてくるならちょっと考えるけどね～

[10: 匿名さん]

塩草の交差点もよく通ったが・・芦原橋が近いですなぁ
言ってる意味は大阪人ならわかると思います(￣ー￣)

[11: 購入検討中さん]

浪速公園付近はガラが悪いとよく聞くのですがどうなんでしょうか？

[15: 検討中の奥さま]

ここは思っていたより安いですね。
目の前に公園があって雰囲気もいい感じ
なので、私も今度見に行こうかな〜
近くにライフがあって以外と便利かなぁ
と思っています。

[16: 匿名さん]

この立地だから価格はかなりReasonableでしょうね。
あとは入居後の管理面で頑張って欲しい物件ですかね。
この辺りの＊＊＊ファミリーが入居したら、たちまちダメになるリスクがある。

[18: 匿名さん]

リバーとアーバネックスとここと悩んでいます。どなたかアドバイスいただけませんでしょうか。

[19: サラリーマンさん]

リバーはできるまでだいぶかかるのでここかアーバネックスでいいと思います。
私も両方で検討していますが難しいですね。

[20: 物件比較中さん]

概要見たら半年違うだけなので迷います。

[24: 契約済みさん]

アーバネックスのモデルルームを見てまぁまぁ気に行っていましたが、
今日、ネバーランドのモデルルームに行ってきました。
アーバネックスでは自慢していた設備も、ネバーランドでは当たり前のように標準装備。
価格はアーバネックスより安いし、なんと言ってもパークビューという日当たりの良さと
間取りが良いのが気に入ったので、いきなりでしたが契約しました。
価格のお手頃な部屋は埋まりそうな勢いでしたよ！

[25: サラリーマンさん]

まだ事前案内の段階で契約できるんですか？価格もはっきりでてないと思うのですが？
予定価格ではないんでしょうか？あまりにひとつの部屋に要望がかたよると値上げとかあるのでしょうか？
それとアーバネックスもオプションでなく標準装備なんで大差ないと思いますが？

[28: 検討中の奥さま]

何で誰も書き込まないの？
検討してる人いないの？

[29: 匿名さん]

やはり駅距離と場所柄じゃないですか？公園ビューで価格も安いですがあの辺りはいい噂を聞かないです。

[30: 買い換え検討中]

部屋うちは良いが、街並みを
考えると後あと売る、貸すとなると
やっぱり厳しいんじゃないかと。