穴吹の名古屋初物件 サーパス浅間町はどうですか?
No.101 |
by 匿名さん 2005-12-18 01:42:00
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No.102 |
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No.103 |
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No.104 |
>98の匿名さんについて
穴ぶきってちょっとは名の知れた会社なのに、ここではすごくたたかれてますねぇ(別に同情はしないけど)。 構造偽造問題で泳いでいたらヒットした通りがかりです。私が購入したマンションは穴ふきではないけども、 入居前だからやっぱり私も少し気になりいろいろなサイト渡り歩いてここに漂着しました。 このマンションの住人って頑張りがすごいですね。よくも悪くも。 高い買い物だって言ってる割には、購入した?マンションを落としますねぇ〜。本当に購入者なのか単なる荒らしなのか。 もし本当に購入した本人ならば、自分が契約したマンションを悪く言い過ぎると転売しにくくなるのでは? 住む前からマンション全体の資産価値を落としているように見えるから、自分のマンションにそんな人がいたら やめてほしくなるね。おおっと、こんな言い方すると穴吹社員とかERI社員っていわれそう。 別にいわれても、もう覗くことはないから別にいいけど。 疑心暗鬼になったらすめないよね。それともよっぽど対応がひどいのかな?私の購入会社からも、文章一枚届いただけ。 でも信用しなきゃやってられないし。手付金をいくら払っているのかは知らないけど、嫌なら高い授業料だと割り切って 解約するか、安心料と考えて外部検査すればいいじゃん。(違約金まで取られたらためらうかもしれないけど) まあ、一割とか2割の手付払っているだろうから高いっちゃ高い授業料だけど。 言い過ぎてたらすみません。(でも賛同者多いと思うよ)じゃあねぇ〜。 |
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No.105 |
祝!完売!
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No.106 |
最後はお値段下げたのでしょうか・・・・?
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No.107 |
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No.108 |
入居前に安心感を得たいという考えで集まった6組は、穴吹工務店はじめ関係各社
に迅速且つ丁寧な対応をして頂き、6組とも安心し予定通り入居できます。この 掲示板のおかげですね。これからも、よろしくお願いします。 |
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No.109 |
「駐車場について」を読むと、竣工式終了後に駐車場抽選をするとのこと・・・。
うちは、費用の面と使用頻度を考えるとタワーパーキングを希望しているのですが、 みなさんは、どこ(屋内平置、屋外平置、タワーパーキング)を希望されていますか? タワーパーキング、競争率高いのかな? |
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No.110 |
タワーパーキングの希望者が多いと聞きました。
うちは、屋外平置を希望してます。先日の大雪を考えると、タワーパーキングの方が安心かなぁとも思いますが。 |
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No.111 |
うちもタワー希望ですよ。
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No.112 |
契約者です。私も使用頻度と料金(5,000円)からタワーを希望しています。
ちなみに、近隣の駐車場の相場は青空でも18,000〜20,000円です。 |
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No.113 |
タワーの場合、最長で約1分半待ち時間が掛かると営業の方からお聞きしました。
52台も駐車できるタワーであればこれ位の時間は普通なのでしょうか? |
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No.114 | ||
No.115 |
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No.116 |
>113さん
正月に昨年からマンション暮らしをしている友人に機械式駐車場のことを聞いてみたところ、 もっと大型の機械式ということで「2分かかる」と言っていました(すみません、何台収容 できるのか具体的な数は忘れました)。そしてその友人は、「車の出し入れに時間がかかるので、 出勤は本数もあるバスを使うことにした」と言ってました。ご参考までに・・・。 |
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No.117 |
>115さんへ
マンションディベロッパーの評判は?のスレ「穴吹のサーパスマンションその3」 19、33、55、63-64、70、124-127 等の書き込みを参考にされると他の物件の対応の 違いが分かると思いますよ。115さんが契約者でしたらそれは可能だと思いますが・・・。 |
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No.118 |
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No.119 |
ここの物件は売れたの?
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No.120 |
>119さんへ
物件のホームページやココの書き込みを見れば分かりますよ・・・。 |
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No.121 |
入居まであと、約2ヶ月ですね。とても楽しみです。
ただ、自転車の置ける台数が90台です。78戸から考えると、入居スタート時から自転車が 1階の自転車置き場にあふれると思うのですが、どうなるのでしょう。住民の管理組合が できて機能するまでに問題が起きるような気がしませんか? 平置、ラックの使用は早い者勝ち?そんなわけないですよね・・。 |
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No.122 |
私の地元では穴吹の評判悪くないですよ。
ってゆうよりサーパスだらけです。 穴吹なら安心ってイメージあります。 名古屋にも進出したんですね。 |
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No.123 |
>122さん
四国の方ですか? 私は契約者ですが、穴吹工務店という社名は知らなかったです・・・。 でも、いろいろモデルルームを訪れ、立地、価額等を考えた結果、ここを選びました。 ただ、他の掲示板を見ると、上の部屋からの音を気になるケースが目立つのが気がかりと いえば気がかりです。 |
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No.124 |
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No.125 |
>122・124さんへ
お返事ありがとうございます。 穴吹のCM、確かに見たことがないです。どんなCMなんだろう・・・。 これから、名古屋市内でもどんどん建てられそうですから、そのうちCMが 始まるのかな・・・。 「音」については、上に住む方次第ですよね、どのマンションも。自分も できるだけ気をつけたいと思います。 |
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No.126 |
CM、ケーブルテレビで何度か見ました。あと、新幹線の車窓から、
西へ行く時も東へ行く時も看板がありますね。 ミサワホームの担当をしていた?銀行の方とお話をしていたら 穴吹のことをよくご存知で、穴吹は良いですよ。と言って下さいました。 「音」はあまり神経質になりすぎなければ、大丈夫かな、と前向きに 考えています。 |
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No.127 |
遅くなりましたが、月曜日に発売された「週刊ダイヤモンド」を見られましたか?
昨年12月に発売されているマンションを格付けし、その結果は名古屋で4位でした・・・。 まあ、こんなところでしょうか・・・。評価方法や結果にはさまざまな意見があると思いますが、 私は少しホッとしました。 みなさんのお考えはどうでしょうか? |
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No.128 |
♪サーパスマンションよいマンション♪〜
関西に住んでいた頃、よくこのCM見ました。なつかし〜 |
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No.129 |
今日、久しぶりにマンションの前と横を通りました。
正面は、入り口までの通路(片側)を工事しているようで、道路側はフェンスで 遮られていました。マンションの入り口の上も綺麗になってきてました。 東側の客用駐車場もほとんどできあがってました。 各階の共有通路にも照明がついていて綺麗でした。 |
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No.130 |
129さん、楽しみですね!
私たちは内覧会までのお楽しみとして、あえて通らないようにしています(笑) 週末は入居説明会ですね。入居予定者の方々は、もう住宅ローンの手続きはお済みなんでしょうか? 百五銀行を利用する方が多いと聞きましたが、いかがでしょうか。 |
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No.131 |
>130さんへ
129です。なるほど、130さんのお気持ちもわかります。あまり、マンションの工事状況 について、具体的に書かない方が良いですね。 >入居予定者の方々は、もう住宅ローンの手続きはお済みなんでしょうか?百五銀行を 利用する方が多いと聞きましたが、いかがでしょうか。 そうなんですか・・・。うちは、本審査の結果待ちですので、手続きはまだです。ローン の手続きについては、スケジュールが1ヶ月ズレたので、私はのんびりしてます。 百五銀行については、どうなんでしょう・・・。うちの事情としては、選択肢として は考えませんでした。結果として、他の提携金融機関を選択しそうです。 |
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No.132 |
131さん。いえいえ、工事状況を教えてくださるのは、とってもありがたく嬉しいです。
おかげで想像もますます広がっています。また、是非教えていただきたいです。 住宅ローン。私も、百五さんを検討していましたが、結局は他の提携金融機関になりそうです。 実は、まだ本審査を申し込んでいません。先日、やっと17年度の源泉徴収票が届いた所なので。 |
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No.133 |
>132さんへ
そうですか。お互い無事に審査通したいですね。 ところで、22日にインテリア商品販売会に出向いたのですが、事前に商品等が 載っている詳しい資料(冊子)がうちには届いていなかったのです。当日、穴吹 コミュニティの女性職員から「(冊子を見せながら)お持ちですか?」と聞かれ、 「何それ?」と思いながら、「持っていません」と答え、全ての商品の説明を聞きました。 その直後で「見積もりでも」と言われても、この短時間で予備知識もなく、判断はできんだろ! と思いましたが、入居までに時間もない・・・。適当に手当たり次第見積もりを作成して もらい、自宅で検討した結果、多く商品・工事を断ることになりそうです。 他ではボヤキを言えないので、ここで書かせてもらいました。 他の何組かの家族も見えていましたが、資料(冊子)は届いていたのでしょうか? |
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No.134 |
133さん。おはようございます。
うちにも資料は届いていないです。ちなみに22日は予定があり、行っていませんが。 時々そういうことがありますよね。 引越しの予定については、打ち合わせは終了されましたか? |
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No.135 |
>134さんへ
インテリアの資料については、同じ状況だったんですね。これは名古屋初物件による デメリットとなってしまったのかな・・・。 うちは引越しの見積もりはしてもらいました。主幹事のアリさんだけですが。平日にも かかわらず、鍵渡し日の翌日から3日間に希望者が多いようですよ。 |
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No.136 |
引越し、戸数の割にエレベーター1台しかないから調整大変そうですよね。
大きさも9人のりで大きくないし。 すこし混雑がおさまってから引越ししようと考えています。 |
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No.137 |
18日以降からお引越し料金が跳ね上がるからでしょうか。
引越ししてしばらくは、出掛けるのもままならないくらい、エレベーターが混みそうですね。 皆さま、近隣のスーパーなどの情報はお持ちでしょうか。 |
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No.138 |
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No.139 |
138さん!!うわー、ありがとうございます☆
休業日と開店よりも閉店時間が気になります。生活用品(トイレットペーパーとか?)も買える 大きな薬局なども自転車圏内にありますでしょうか?お魚やお肉は、頑張ってタカシマヤまで 自転車かなぁと思っていますが、近くにあれば… 教えて欲しいばかりですみません。 |
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No.140 |
>139さんへ
えー、以下把握していることを書き込みます(誰か、補足してください)。 1.大きな薬局: ・ドラッグユタカ(西区役所の前にあります。9時から23時) ・スギヤマ城西店(花の木交差点付近にあります。10時から21時) 2.魚や肉: ・ナフコ菊井店(位置は説明が難しい・・・「ナフコはせ川」のHPを見てください。 10時から19時までと閉店時間が早い。月曜定休。) ・丸一ストア(円頓寺商店街にあり、現在改装中。定休日、営業時間は忘れました。 自転車なら円頓寺商店街はすぐです) ・名古屋市立 西公設(国際センターの方向にある。行ったことがないので詳細は不明) ・丸正(個人の魚屋。押切の交差点付近にある。) ・マンションの数件横に小さな個人の商店があります(入ったことがないので詳細不明。 何度も通うとメリットあるかも?) ・押切ストア(押切交差点に個人の商店が入ったビルがある。) 以上が、私が把握している情報です。なお、実際にどこもご自分で入店され、品揃えや価格等を 確認されることをお勧めします。それも、新生活をする時の楽しみでは? 最新情報としては、国道22号線の東芝の工場跡地に、「義津屋」が秋にできます(ただ、 自転車でも少し遠いと思う。) |
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No.141 |
詳細ありがとうございます。ここまで丁寧に書き込んで頂けるなんて、感謝です。
やっぱり閉店時間は早めですね。 私も何か有益な情報がわかったら、書き込ませていただきます。 本当にありがとうございますーー!! |
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No.142 |
昨日の入居説明会、みなさんお疲れ様です。各ブースで連続で、色々な話を聞くのは
疲れますね。 ところで、インターネットの環境について、「光」ではないかもしれない(最終決定 していない)と説明を受けましたよね。最近の他のマンションでは「光」を導入している と思うのですが、みなさんはどう思われましたか?接続のスピードに影響すると思うので、 今後各家庭でネット利用者が増えることを考えると、不快適なネット環境になると思うの ですが・・・。 |
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No.143 |
入居説明会において「まだ分からない」なんて返答する営業マンの質
を疑いますね。またそんなマンションを買うのもどうかと・・・。 「耐震基準を満たしていると思います・・。」なんて答えたらどう?! あ〜 怖い怖い・・。 |
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No.144 |
インターネット環境ですが、ipはグローバルですか?プライベートですか?
サーバーをたてることはできますか? |
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No.145 |
>143
だからなに? |
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No.146 |
今日、気づいたのですが、マンションにかけられていた「キャンセル受付中」
の垂れ幕(?)が外されていました。 どうやら、キャンセルする人が少なかった(いなかった)のかな? |
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No.147 |
キャンセル待ちなんてあったんですね。場所もいいし、キャンセルもったいないですよね。
もうすぐ内覧会ですね。ドキドキします。 インテリア説明会へ行かなかったのですが、床のワックス?をお願いしたかったなぁとちょっとだけ後悔。 自力でやるか。と思っていますが、やっぱりプロにお願いするのと差がつきますよね。 |
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No.148 |
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No.149 |
148さま。
あ、そうなんですね!! 良かった。ありがとうございます。 |
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No.150 |
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No.151 |
今日、近くを通りかかりました。立派にそびえたっていて(大袈裟?)ジーンと感動しました。
楽しみです。 サーパスカードの申込書が届きましたが、皆様、申し込まれましたか? |
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No.152 |
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No.153 |
今日は、江川線から信号待ちに本当にチラッとだったんです。前の道路から見たい!!
内覧会が待ち遠しいです。 堀田や八事にもサーパスさん建ちますね。物件が増えて、しっかり名古屋に根付いてもらって アフターサービスもスムーズになることを願っています。 オプション割引。そうでした!さっそく申し込みます。 |
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No.154 |
>153さん
アフターサービスは確かに大切です。これまでの対応として、穴吹工務店には 満足していますが、穴吹コミュニティの方は少々心もとない対応でした。 おっしゃる通り、早く名古屋での対応が落ち着くことを願っています。そう づれば、私達も「穴吹は、いいよー。」って名古屋で言えますね。 |
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No.155 |
穴吹は意気込みは感じます。
町内会に立派な街路灯を寄付しましたしね。 本業でも頑張ってちょうだい。 |
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No.156 |
>155
そうですね。私も、マンションを検討していた時に、このマンションの 周囲を歩きましたが、その街路灯の数に驚きました。これ以外にも、穴吹が 周辺の住民の方へ配慮された内容を聞き、また驚きました。建設反対運動 が起きていた他の物件とは違うな・・・と。 このような動きを知り、穴吹という会社を信じる気になりました。 |
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No.157 |
床のワックスの件は入居説明会でコミュニティに聞きました。
(話、戻してごめんなさい) |
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No.158 |
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No.159 |
今日、自己資金残金代の振込みと住宅ローンの契約を対面でしてきました。
いよいよ、これで私も○千万円を抱える債務者か・・・。金額が金額な だけに不安もありますが、入居できる日が楽しみです。 みなさんは、いかがですか? |
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No.160 |
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No.161 |
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No.162 |
いよいよ、今週末は内覧会ですね。多くの人が初めて我が家に入ることになりますね。
楽しみです! ところで、その内覧会にみなさんは、業者同伴をされるのでしょうか? うちは、家族だけで臨むのですが・・・。 |
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No.163 |
キャンセルでたら、私が買いますよ!!
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No.164 |
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No.165 |
営業には聞いていません。思いつきで書いてみただけです。
でも欲しいのは本当です。 |
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No.166 |
>165さんへ
マンションの購入で「駄目もと」という言い方は不適切かもしれませんが、 一度穴吹に問い合わせてみてはいかがですか? 近所の藤和のマンションも確か入居時直前にキャンセルが出たようで、うちには 新聞広告が入ってきましたよ。 |
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No.167 |
ちなみに入居開始日は早い方でいつ頃なのでしょうか?
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No.168 |
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No.169 |
いよいよ、明日・明後日と内覧会ですね。
明日から内覧会を終えた方同士で、いろいろここで語れると、部屋の様子を 比較できて有益だと思うのですが、どうでしょうか? ちなみに、うちは明後日です。 |
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No.170 |
大賛成です。明後日なので、明日の方!!ぜひ書き込みを。
今からワクワクドキドキです。 |
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No.171 |
今日内覧会の方々、いかがでしたかー?ドキドキ。
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No.172 |
今日、内覧会でした。
みなさん、満足しているからここに書かないのかな? ちなみにうちは、20箇所位直してもらうことになりましたが、 みなさん、どうでしたか? |
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No.173 |
初めて書き込みます。うちも本日内覧会でした。
できるだけ厳しくチェックしたけど、わずかな汚れを数ヶ所指摘したのみでした。 172さん、20箇所ってすごいですね。具体的にはどんな問題があったんでしょうか? 私個人の感想としては、思ってたよりずっとキレイにしっかり作ってくれてるなぁ、という印象です。 床のワックスがけもしてくれてたし。壁のクロスもきれいに貼ってありました。 共用廊下から見える名古屋城に感動!早く引越したいです。 |
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No.174 |
今日、行ってきました。すごく綺麗に仕上がってました。こちらが指摘する前に、大成建設さんでカラーテープで
やり直し箇所のチェックが済んでました。若い方だったけど、案内をしてくださった方が監督さんのようでした。 頑張りました。とおっしゃってました。 引越しが楽しみです。 |
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No.175 |
>173さんへ
173さんがおっしゃられる通り、部屋は綺麗でしたよ。その場で、大成さんに感謝の 言葉も伝えました。 うちの指摘した多くは、床の傷でした。スミズミとまでは言いませんが、床を這いつく ばって(笑)、斜めからの視線で見ました。汚れは、その場で大成さんに取ってもらいました。 床の傷は、作業上できるのは仕方ないことだと思っていますが、僅かな時間で素人の 私が気づく位の目立つ傷は直していただこうと思っています。私の指摘に、大成さんは きちんとその場で対応もしてくれました(傷を認めてくれた)。 クロスも問題なかったです。 これ以上は、業者に特定されるので書きにくいのですが、襖、ドアの取っ手などを 指摘しました。 >174さんへ 大成さん、凄いですね。私の部屋もそうしておいて欲しかったな・・・。這いつくばる必要 なかったのに・・・(笑) 確かに、大成の若い社員さんの対応は、好感持てました。入居後も、穴吹+大成のマンション にして良かったな、と思える住み心地であることを期待しています! |
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No.176 |
こんばんは、実はすぐ近くのマンション購入者です。(多分お分かりだと思いますが)こちらも、内覧会でした。
あいにくの雨で中が暗く臨時の照明ではちょっと見難かったですが、どうもサーパスさんの方が仕上がりが良さそうですね。 LDのフローリングに1箇所どうみても膨らんでいる?ので水平器を置きましたらやはり盛り上がっていました(汗 洗面台の下の引き戸を開けましたら下の板の取り付け不良・・。 等等。 壁紙は、綺麗でした。 割と近いのでこれからもよろしくお願いします。 また、エアコンやカーテンのお買い得情報やお店情報などもよろしくお願いします。 (あちらの掲示板は、とても書き込み出来ませんので) |
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No.177 |
>176さんへ
こちらこそ。 とは、言ってもエアコンやカーテンのお得情報・・・難しいですね。時間があるようでしたら 実際に店舗を回って商品の特徴や価格を比較されたほうがいいと思いますよ。 ちなみに、うちはエアコンは量販店(欲しいものがヤマダで安かった)、カーテンは引越しの 業者紹介で決めました。カーテンでしたら、東急ハンズでも揃えることができます。 >あいにくの雨で中が暗く臨時の照明ではちょっと見難かったですが うちも同じで、正直見づらかったです。懐中電灯も持っていきましたが、そこまで ではなかったですが。 |
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No.178 |
照明、付いてませんでした?
裸電球まではいきませんが、臨時のものが。ダウンライトも付きました。 |
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No.179 |
>178
「臨時の照明」はついていましたよ。北側の部屋やキッチンは、そのおかげで明るく 見えました。ただリビングには、付いていませんでした。自然光です。昨日の午前中 、リビングに差し込む自然光では、見づらかった・・・。 ただ、今思えば暗い自然光の方が、うちのフローリングをチェックするには、傷が よく目立った気もします。 |
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No.180 |
みなさん、内覧会お疲れ様です。
うちは、直してもらう所が出たので、再内覧会に臨むことになりましたが、 他に再内覧会に臨む人はいますか? 再内覧会ってどんな感じで行われるのだろう・・・? |
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No.181 |
今日、再内覧会に行きました。
他の入居予定者を見かけなかったのだが、再内覧会の必要があった 入居予定者はそんなにいないのかな?書き込みも少ないようだし・・・。 |
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No.182 |
うちは、前回の内覧会でかなり信用できる!と確信を得たので、鍵の引渡し時で
いいです、と再内覧をお断りしました。ちょっと忙しいし。 |
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No.183 |
私は、竣工式の日についでに再内覧を済ませます。
簡単な直しばかりなので、ざっと点検して終わるかな、と思ってます。 |
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No.184 |
182さんと印象は近いです。うちも一回目の内覧会で満足でした(修正依頼がゼロ
という意味ではない)。 部屋の中で大成の方から、「穴吹さんから強い要請で、このマンションは内装の プロの中でも腕利きの人が仕事をしました。他とは比較にならない位良い仕上がり 具合ですよ。」との言葉が・・・。正直、嬉しいですね。 ただ、>ちょっと忙しいし。 という言葉を裏返すと再内覧会に行かれた方は、 暇な人のような意味が含まれているような気がするのですが・・・。気にしすぎかな? 私は、その日仕事でしたが、いくつかの修正部分を再内覧会日でしっかり確認しました。 |
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No.185 |
> 部屋の中で大成の方から、「穴吹さんから強い要請で、このマンションは内装の
プロの中でも腕利きの人が仕事をしました。他とは比較にならない位良い仕上がり 具合ですよ。」との言葉が・・・。正直、嬉しいですね。 へぇ〜!!それは知りませんでした。どうりで良い出来だったわけですね。 穴吹さんからの要請というのが嬉しいですね。 貴重な情報をありがとうございます。 うちも、仕事上で何件も内覧に立ち会っている人(プロではないですが)に 同行してもらいましたが、 「どこかケチつけてやろうと思って一生懸命探してるんだけど、 正直文句つけようがない」というコメントをもらって、 思わずニヤニヤしてしまいました(笑)。 |
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No.186 |
再内覧会に行った派です。
指摘した箇所の修繕はすべてきれいになっており、 時間も15分で終わりました。 1週間できちんと対応して頂いた穴吹さんと大成さんは 信頼できると思います。 良いマンションに住めて今は嬉しい気持ちで一杯です。 |
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No.187 |
わっ、ごめんなさい。忙しいというのは、今週(先週?)、個人的に仕事がすごく忙しくて
どうしても時間が取れなかったってことです。他意はありません。 内覧会の時に、私も大成さんから「他のどこよりも穴吹さんは厳しかった。」と 聞きました。確かにキレイな仕上がりで、文句のつけどころもなかったので 完全に信用しました。と言う意味です。 |
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No.188 |
>182・187さん
そういうこと(意味)だったのですね。了解しました。 引越しの準備も含め、みなさん忙しいですしね。 実は、私も以前に大成の方と話をする機会があり、その場で同様に 「穴吹さんの建築各段階でのチェックは他より厳しい。」と明かしてくれました。 営業上のサービストークかもしれませんがね。 でも、これだけ複数の方が、今回の(再)内覧会の対応(内容)に 満足する物件って、他にはそうないかもしれませんね。知っている限り、 キャンセルも出ていないようですし・・・(キャンセル待ちの方には 気の毒だが)。 |
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No.189 |
穴吹さん頑張っているようですね。
羨ましい限りです。 |
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No.191 |
↑
無視して次行きましょう! 今週末の竣工式、天気がいいと良いですね。 |
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No.192 |
駐車場はどのような競争率になっているのでしょうか。
ご存知の方いっらしゃいますか? |
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No.193 |
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No.194 |
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No.195 |
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No.196 |
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No.197 |
賃貸に出された方はいませんかね〜
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No.198 |
明日の竣工式、天気は晴れ、気温も上がり、良い日になりそうですね。
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No.199 |
竣工式、無事に終わりましたね。とりあえず、隣の部屋の方にもご挨拶が
でき、少し安心しました。これで、いよいよ入居だ、という気分になれました。 でも、居住者集めて竣工式している会社って穴吹くらいなんですね。 |
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No.200 |
今日は仕事の都合で、竣工式に行くことができませんでした。
駐車場の抽選もすごく気になっていたのですが、担当の営業さんが抽選後すぐに 結果を電話で連絡して下さって、丁寧な対応に本当に頭が下がる思いです。 「売りっぱなし」じゃなくて良かった。 |
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