穴吹の名古屋初物件 サーパス浅間町はどうですか？

[匿名希望]

名古屋駅に近く、その割りに低価格である西区でマンションを
物色中ですが、穴吹工務店の名古屋初物件であるサーパス浅間
町はどうでしょうか？

[101: 匿名さん]

>98
大きなお世話です。
こんな怖い人ばかりじゃ嫌だ。

＞99
同意

[102: 匿名さん]

[103: A]

＞96について
　今回、積雪のため集合できない方が多いので、中止いたします。

[104: 名無しのジプシー]

＞98の匿名さんについて
穴ぶきってちょっとは名の知れた会社なのに、ここではすごくたたかれてますねぇ（別に同情はしないけど）。
構造偽造問題で泳いでいたらヒットした通りがかりです。私が購入したマンションは穴ふきではないけども、
入居前だからやっぱり私も少し気になりいろいろなサイト渡り歩いてここに漂着しました。
このマンションの住人って頑張りがすごいですね。よくも悪くも。
高い買い物だって言ってる割には、購入した？マンションを落としますねぇ〜。本当に購入者なのか単なる荒らしなのか。
もし本当に購入した本人ならば、自分が契約したマンションを悪く言い過ぎると転売しにくくなるのでは？
住む前からマンション全体の資産価値を落としているように見えるから、自分のマンションにそんな人がいたら
やめてほしくなるね。おおっと、こんな言い方すると穴吹社員とかＥＲＩ社員っていわれそう。
別にいわれても、もう覗くことはないから別にいいけど。
疑心暗鬼になったらすめないよね。それともよっぽど対応がひどいのかな？私の購入会社からも、文章一枚届いただけ。
でも信用しなきゃやってられないし。手付金をいくら払っているのかは知らないけど、嫌なら高い授業料だと割り切って
解約するか、安心料と考えて外部検査すればいいじゃん。（違約金まで取られたらためらうかもしれないけど）
まあ、一割とか2割の手付払っているだろうから高いっちゃ高い授業料だけど。
言い過ぎてたらすみません。（でも賛同者多いと思うよ）じゃあねぇ〜。

[105: 匿名さん]

祝！完売！

[106: 匿名さん]

最後はお値段下げたのでしょうか・・・・？

[107: 匿名さん]

＞105さん
完売したんですね！なんだかうれしい！営業さんもお疲れ様でした。

[108: A]

　入居前に安心感を得たいという考えで集まった６組は、穴吹工務店はじめ関係各社
に迅速且つ丁寧な対応をして頂き、6組とも安心し予定通り入居できます。この
掲示板のおかげですね。これからも、よろしくお願いします。

[109: 匿名さん]

「駐車場について」を読むと、竣工式終了後に駐車場抽選をするとのこと・・・。
　うちは、費用の面と使用頻度を考えるとタワーパーキングを希望しているのですが、
みなさんは、どこ（屋内平置、屋外平置、タワーパーキング）を希望されていますか？
　タワーパーキング、競争率高いのかな？

[110: 匿名さん]

タワーパーキングの希望者が多いと聞きました。
うちは、屋外平置を希望してます。先日の大雪を考えると、タワーパーキングの方が安心かなぁとも思いますが。

[111: 匿名さん]

うちもタワー希望ですよ。

[112: 匿名さん]

契約者です。私も使用頻度と料金（5,000円）からタワーを希望しています。
ちなみに、近隣の駐車場の相場は青空でも18,000〜20,000円です。

[113: 匿名さん]

タワーの場合、最長で約１分半待ち時間が掛かると営業の方からお聞きしました。
５２台も駐車できるタワーであればこれ位の時間は普通なのでしょうか？

[114: 109]

109です。
　＞110・111・112さん
　タワーパーキング、競争率高そうですね・・・。うちも1年前に月極で借りる際、近隣を
調べたところ、112さんの言われる相場でした。名駅に近いためか、なかなかの相場ですよね。
　＞113さん
　私は、そこまで具体的には営業の方から聞いていないです。たしか「思ったよりは早く、
朝でも列ができるようなことにはならない、と思います」と言われました。正確にいうと、
26台×２という仕組みなので、113さんの１分半と聞いて、そんな程度かなと感じました。
毎朝仕事で使う方にとっては、それは長く感じるかもしれませんね（人によると思いますが）。

[115: 匿名さん]

＞108さん
契約者有志の会の方々が安心に対して納得されたということですが、どういったことがあったのでしょうか？

[116: 匿名さん]

＞113さん
　正月に昨年からマンション暮らしをしている友人に機械式駐車場のことを聞いてみたところ、
もっと大型の機械式ということで「2分かかる」と言っていました（すみません、何台収容
できるのか具体的な数は忘れました）。そしてその友人は、「車の出し入れに時間がかかるので、
出勤は本数もあるバスを使うことにした」と言ってました。ご参考までに・・・。

[117: 匿名さん]

＞115さんへ
　マンションディベロッパーの評判は？のスレ「穴吹のサーパスマンションその３」
19、33、55、63-64、70、124-127　等の書き込みを参考にされると他の物件の対応の
違いが分かると思いますよ。115さんが契約者でしたらそれは可能だと思いますが・・・。

[118: 匿名さん]

[119: 匿名さん]

ここの物件は売れたの？

[120: 匿名さん]

＞119さんへ
　物件のホームページやココの書き込みを見れば分かりますよ・・・。

[121: 匿名さん]

　入居まであと、約2ヶ月ですね。とても楽しみです。
　ただ、自転車の置ける台数が90台です。78戸から考えると、入居スタート時から自転車が
1階の自転車置き場にあふれると思うのですが、どうなるのでしょう。住民の管理組合が
できて機能するまでに問題が起きるような気がしませんか？
平置、ラックの使用は早い者勝ち？そんなわけないですよね・・。

[122: 匿名さん]

私の地元では穴吹の評判悪くないですよ。
ってゆうよりサーパスだらけです。
穴吹なら安心ってイメージあります。
名古屋にも進出したんですね。

[123: 匿名さん]

＞122さん
　四国の方ですか？
　私は契約者ですが、穴吹工務店という社名は知らなかったです・・・。
　でも、いろいろモデルルームを訪れ、立地、価額等を考えた結果、ここを選びました。
ただ、他の掲示板を見ると、上の部屋からの音を気になるケースが目立つのが気がかりと
いえば気がかりです。

[124: 匿名さん]

>123さん
そうです・・・。今は名古屋に住んでいますが。。
CMも名古屋では見たことないですしね。
音は住んでみないとわかんないですからね。
地元の知り合いは特に何も言ってませんでしたが・・・。

[125: 匿名さん]

＞122・124さんへ
　お返事ありがとうございます。
　穴吹のCM、確かに見たことがないです。どんなCMなんだろう・・・。
これから、名古屋市内でもどんどん建てられそうですから、そのうちCMが
始まるのかな・・・。
　「音」については、上に住む方次第ですよね、どのマンションも。自分も
できるだけ気をつけたいと思います。

[126: 匿名さん]

CM、ケーブルテレビで何度か見ました。あと、新幹線の車窓から、
西へ行く時も東へ行く時も看板がありますね。
ミサワホームの担当をしていた？銀行の方とお話をしていたら
穴吹のことをよくご存知で、穴吹は良いですよ。と言って下さいました。

「音」はあまり神経質になりすぎなければ、大丈夫かな、と前向きに
考えています。

[127: 匿名さん]

　遅くなりましたが、月曜日に発売された「週刊ダイヤモンド」を見られましたか？
昨年12月に発売されているマンションを格付けし、その結果は名古屋で４位でした・・・。
まあ、こんなところでしょうか・・・。評価方法や結果にはさまざまな意見があると思いますが、
私は少しホッとしました。
　みなさんのお考えはどうでしょうか？

[128: 匿名さん]

♪サーパスマンションよいマンション♪〜

関西に住んでいた頃、よくこのCM見ました。なつかし〜

[129: 匿名さん]

　今日、久しぶりにマンションの前と横を通りました。
正面は、入り口までの通路（片側）を工事しているようで、道路側はフェンスで
遮られていました。マンションの入り口の上も綺麗になってきてました。
　東側の客用駐車場もほとんどできあがってました。
　各階の共有通路にも照明がついていて綺麗でした。
　

[130: 匿名さん]

129さん、楽しみですね！
私たちは内覧会までのお楽しみとして、あえて通らないようにしています（笑）
週末は入居説明会ですね。入居予定者の方々は、もう住宅ローンの手続きはお済みなんでしょうか？
百五銀行を利用する方が多いと聞きましたが、いかがでしょうか。

[131: 匿名さん]

＞130さんへ
　129です。なるほど、130さんのお気持ちもわかります。あまり、マンションの工事状況
について、具体的に書かない方が良いですね。
＞入居予定者の方々は、もう住宅ローンの手続きはお済みなんでしょうか？百五銀行を
利用する方が多いと聞きましたが、いかがでしょうか。
　そうなんですか・・・。うちは、本審査の結果待ちですので、手続きはまだです。ローン
の手続きについては、スケジュールが１ヶ月ズレたので、私はのんびりしてます。
　百五銀行については、どうなんでしょう・・・。うちの事情としては、選択肢として
は考えませんでした。結果として、他の提携金融機関を選択しそうです。

[132: １２９]

１３１さん。いえいえ、工事状況を教えてくださるのは、とってもありがたく嬉しいです。
おかげで想像もますます広がっています。また、是非教えていただきたいです。
住宅ローン。私も、百五さんを検討していましたが、結局は他の提携金融機関になりそうです。
実は、まだ本審査を申し込んでいません。先日、やっと17年度の源泉徴収票が届いた所なので。

[133: 129]

＞132さんへ
　そうですか。お互い無事に審査通したいですね。
　ところで、22日にインテリア商品販売会に出向いたのですが、事前に商品等が
載っている詳しい資料（冊子）がうちには届いていなかったのです。当日、穴吹
コミュニティの女性職員から「（冊子を見せながら）お持ちですか？」と聞かれ、
「何それ？」と思いながら、「持っていません」と答え、全ての商品の説明を聞きました。
　その直後で「見積もりでも」と言われても、この短時間で予備知識もなく、判断はできんだろ！
と思いましたが、入居までに時間もない・・・。適当に手当たり次第見積もりを作成して
もらい、自宅で検討した結果、多く商品・工事を断ることになりそうです。
　他ではボヤキを言えないので、ここで書かせてもらいました。
　他の何組かの家族も見えていましたが、資料（冊子）は届いていたのでしょうか？

[134: 132]

133さん。おはようございます。
うちにも資料は届いていないです。ちなみに22日は予定があり、行っていませんが。
時々そういうことがありますよね。
引越しの予定については、打ち合わせは終了されましたか？

[135: 133]

＞134さんへ
　インテリアの資料については、同じ状況だったんですね。これは名古屋初物件による
デメリットとなってしまったのかな・・・。
　うちは引越しの見積もりはしてもらいました。主幹事のアリさんだけですが。平日にも
かかわらず、鍵渡し日の翌日から３日間に希望者が多いようですよ。

[136: 匿名さん]

引越し、戸数の割にエレベーター１台しかないから調整大変そうですよね。
大きさも９人のりで大きくないし。
すこし混雑がおさまってから引越ししようと考えています。

[137: １３４]

１８日以降からお引越し料金が跳ね上がるからでしょうか。
引越ししてしばらくは、出掛けるのもままならないくらい、エレベーターが混みそうですね。
皆さま、近隣のスーパーなどの情報はお持ちでしょうか。

[138: 135]

＞137さんへ
　近隣のスーパーなどの情報はお持ちでしょうか。
　具体的にどのような類の情報を求められていますか？分かることでしたら、
ここで書き込みますよ。休業日や開店時間のこととかでしょうか？

[139: １３７]

138さん！！うわー、ありがとうございます☆
休業日と開店よりも閉店時間が気になります。生活用品（トイレットペーパーとか？）も買える
大きな薬局なども自転車圏内にありますでしょうか？お魚やお肉は、頑張ってタカシマヤまで
自転車かなぁと思っていますが、近くにあれば…
教えて欲しいばかりですみません。

[140: 138]

＞139さんへ
　えー、以下把握していることを書き込みます（誰か、補足してください）。
1.大きな薬局：
　・ドラッグユタカ（西区役所の前にあります。9時から23時）
　・スギヤマ城西店（花の木交差点付近にあります。10時から21時）　　　　
2.魚や肉：
　・ナフコ菊井店（位置は説明が難しい・・・「ナフコはせ川」のＨＰを見てください。
　　10時から19時までと閉店時間が早い。月曜定休。）
　・丸一ストア（円頓寺商店街にあり、現在改装中。定休日、営業時間は忘れました。
　　自転車なら円頓寺商店街はすぐです）
　・名古屋市立　西公設（国際センターの方向にある。行ったことがないので詳細は不明）
　・丸正（個人の魚屋。押切の交差点付近にある。）
　・マンションの数件横に小さな個人の商店があります（入ったことがないので詳細不明。
　　何度も通うとメリットあるかも？）
　・押切ストア（押切交差点に個人の商店が入ったビルがある。）
　以上が、私が把握している情報です。なお、実際にどこもご自分で入店され、品揃えや価格等を
確認されることをお勧めします。それも、新生活をする時の楽しみでは？
　最新情報としては、国道22号線の東芝の工場跡地に、「義津屋」が秋にできます（ただ、
自転車でも少し遠いと思う。）

[141: 139]

詳細ありがとうございます。ここまで丁寧に書き込んで頂けるなんて、感謝です。
やっぱり閉店時間は早めですね。
私も何か有益な情報がわかったら、書き込ませていただきます。
本当にありがとうございますーー！！

[142: 匿名さん]

　昨日の入居説明会、みなさんお疲れ様です。各ブースで連続で、色々な話を聞くのは
疲れますね。
　ところで、インターネットの環境について、「光」ではないかもしれない（最終決定
していない）と説明を受けましたよね。最近の他のマンションでは「光」を導入している
と思うのですが、みなさんはどう思われましたか？接続のスピードに影響すると思うので、
今後各家庭でネット利用者が増えることを考えると、不快適なネット環境になると思うの
ですが・・・。
　

[143: 匿名さん]

入居説明会において「まだ分からない」なんて返答する営業マンの質
を疑いますね。またそんなマンションを買うのもどうかと・・・。
「耐震基準を満たしていると思います・・。」なんて答えたらどう？！
あ〜　怖い怖い・・。

[144: 匿名さん]

インターネット環境ですが、ipはグローバルですか？プライベートですか？
サーバーをたてることはできますか？

[145: 匿名さん]

>143
だからなに？

[146: 匿名さん]

　今日、気づいたのですが、マンションにかけられていた「キャンセル受付中」
の垂れ幕（？）が外されていました。
　どうやら、キャンセルする人が少なかった（いなかった）のかな？

[147: 匿名さん]

キャンセル待ちなんてあったんですね。場所もいいし、キャンセルもったいないですよね。
もうすぐ内覧会ですね。ドキドキします。
インテリア説明会へ行かなかったのですが、床のワックス？をお願いしたかったなぁとちょっとだけ後悔。
自力でやるか。と思っていますが、やっぱりプロにお願いするのと差がつきますよね。

[148: 匿名さん]

>147
ウチも自力でワックスするつもりでしたが、
ワックスはかかってるそうですよ。
半年くらいはもつという話でした。

[149: 匿名さん]

148さま。
あ、そうなんですね！！
良かった。ありがとうございます。

[150: 匿名さん]

＞148さんへ
　それは、営業の担当者か穴吹コミュニティから聞いた話しですよね？
ということは、引越し前の掃除が少し楽になりますね。